2024版委托出租厂房协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版委托出租厂房协议书本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1背景1.2定义第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条出租厂房的基本信息3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房设施与条件第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条租赁用途6.1承租方的使用目的6.2禁止使用的活动第七条维修与保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任第八条保险责任8.1承租方的保险责任8.2出租方的保险责任第九条违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为第十条争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1背景甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，达成一致，签订本委托出租厂房协议书。出租方将其拥有的厂房委托给承租方进行租赁使用，以确保双方合法权益，实现共赢。1.2定义（1）出租方：指具有厂房所有权并同意将其出租给他人的甲方。（2）承租方：指接受出租方委托，租赁使用厂房并支付租金的乙方。（3）厂房：指位于_______的_______平方米的厂房，包括厂房内的设施和附属设施。第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）联系人：_______（4）联系电话：_______2.2承租方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）联系人：_______（4）联系电话：_______第三条出租厂房的基本信息3.1厂房位置厂房位于_______，具体位置以甲方指认的地点为准。3.2厂房面积厂房的建筑面积为_______平方米，具体面积以甲方提供的产权证书记载为准。3.3厂房设施与条件厂房内现有的设施包括：_______。承租方在租赁期间可使用上述设施，但需确保合理使用，并负责维护和保养。第四条租赁期限4.1租赁开始日期本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额承租方应按本协议约定的租金标准，向出租方支付租金。租金为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。5.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期（即每月）的前_______天内，将当期的租金支付给出租方。5.3租金支付方式第六条租赁用途6.1承租方的使用目的承租方租用厂房的目的为：_______。承租方应确保租赁用途符合当地法律法规及相关部门的规定。6.2禁止使用的活动第八条保险责任8.1承租方的保险责任承租方应在租赁开始之日起_______日内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交予出租方留存。保险费用由承租方承担。8.2出租方的保险责任出租方应依法办理厂房的保险手续，并将保险单副本交予承租方留存。保险费用由出租方承担。第九条违约责任9.1出租方的违约行为出租方如未按本协议约定提供厂房或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方的违约行为承租方如未按本协议约定支付租金或未合理使用厂房，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件任何一方提出变更本合同的条件，均应向对方发出书面通知，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2解除条件本合同解除的条件为：_______。第十二条合同的终止12.1终止条件本合同终止的条件为：_______。12.2终止后的处理本合同终止后，承租方应将厂房及附属设施交还出租方，并办理相关手续。第十三条保密条款13.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。13.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件_______为附加条款，与本合同具有同等法律效力。14.2附录文件本合同的附录文件包括：_______，均为本合同的组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房所有权证明附件2：厂房设施清单附件3：租赁合同附件附件4：保险单副本附件5：付款凭证附件6：租赁用途说明附件7：禁止活动清单附件8：争议调解申请书附件9：变更协议附件10：终止协议附件11：保密协议附件1：厂房所有权证明详细要求和说明：本附件应提供合法有效的厂房所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明出租方对厂房的所有权。附件2：厂房设施清单详细要求和说明：本附件应详细列明厂房内的各项设施和设备，包括数量、型号、状态等信息，以便承租方了解并合理使用。附件3：租赁合同附件详细要求和说明：本附件应包括租赁合同的具体条款，如租金标准、租赁期限、付款方式等，以供双方遵守。附件4：保险单副本详细要求和说明：本附件应提供承租方为厂房及附属设施投保的保险单副本，以证明保险的有效性。附件5：付款凭证详细要求和说明：本附件应包括承租方支付租金的付款凭证，如银行转账凭证、现金收据等，以证明租金的支付情况。附件6：租赁用途说明详细要求和说明：附件7：禁止活动清单详细要求和说明：本附件应列明承租方在厂房内禁止进行的活动，如违法生产、储存危险物品等，以防止安全事故的发生。附件8：争议调解申请书详细要求和说明：本附件应用于双方在履行合同过程中发生争议时，向合同签订地的人民调解委员会提交的调解申请。附件9：变更协议详细要求和说明：本附件应用于双方在合同履行过程中协商一致的对合同内容的变更，需经双方签字盖章后生效。附件10：终止协议详细要求和说明：本附件应用于双方在合同履行过程中协商一致的终止合同，需经双方签字盖章后生效。附件11：保密协议详细要求和说明：本附件应详细列明双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，双方均有保密义务，违反保密义务的一方应承担相应的赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供厂房或未履行合同义务。2.承租方未按约定支付租金或未合理使用厂房。3.承租方在厂房内进行禁止活动的行为。4.双方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。责任认定：1.出租方违约行为导致承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任。2.承租方违约行为导致出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任。3.承租方违反禁止行为条款的，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。4.双方违反保密义务的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若出租方未按约定提供厂房，导致承租方无法正常开展业务，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。2.若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并按约定支付租金。3.若承租方在厂房内进行禁止生产的违法行为，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。4.若双方泄露对方的商业秘密，泄露方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额可根据泄露的秘密对受害方造成的实际损失确定。说明三：法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的一系列法律法规，包括《中华