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房源信息的开拓主讲—王飞飞房地产经营与管理资源库目录01/房源信息的内涵EngineeringCostSpecialtyGroup02/房源信息的获取原则EngineeringCostSpecialtyGroup03/房源信息的获取渠道EngineeringCostSpecialtyGroup第一部分房源信息的内涵EngineeringCostSpecialtyGroup房源信息的内涵0102房源房源是供出租或者出售的住房、商业用房、工业厂房等房屋，即不动产权利人有意愿出售或者出租的房地产。房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的业主和委托方。房源信息房源信息包括房屋的实物状况信息、权益状况信息、区位状况信息、租售价格信息、物业管理状况信息及委托人身份信息等。第二部分房源信息的获取原则EngineeringCostSpecialtyGroup房源信息的获取原则1.真实性原则真是性原则要求房源真实存在、真实价格和真实委托。2.及时性原则及时了解和核实房屋情况、业主信息，并及时现场勘查拍照、及时获取钥匙和委托，及时补全信息和委托手续、及时发布星系进行营销推广。3.集中性原则要求房地产经纪机构和房地产经纪人要有针对性的在某一区域收集某一类型的房源第三部分房源信息的获取渠道EngineeringCostSpecialtyGroup直接开发方式1门店接待2社区活动3派发宣传单4老客户推荐5人际关系开发间接开发方式1网络开发2电话拜访3报

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