2024年铁塔公司通信基站租赁场地具体合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年铁塔公司通信基站租赁场地具体合同版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.基站建设与使用2.1基站建设2.2基站使用2.3基站维护3.费用支付3.1租金支付3.2费用调整3.3支付方式4.违约责任4.1铁塔公司违约4.2租赁方违约5.保险5.1保险责任5.2保险购买6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效与终止9.1合同生效9.2合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.知识产权11.1知识产权保护11.2侵权责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述甲方同意将其位于【具体地址】的【场地面积】平方米场地租赁给乙方使用。场地具体位置、范围以及相关设施等情况详见附件一。1.2租赁期限租赁期限自2024年【起始日期】至20【终止日期】，共计【租赁年数】年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并按照双方商定的租金标准及付款方式继续租赁。1.3租赁费用（1）租金为人民币【租金金额】元/年；（2）租金每【支付周期】支付一次，首次支付自签订合同之日起【支付天数】天内完成；（3）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的【逾期利率】%作为滞纳金。2.基站建设与使用2.1基站建设乙方根据甲方提供的场地条件，负责基站的建设工作。基站建设应符合国家相关法律法规和技术标准，并通过相关部门的验收。2.2基站使用乙方有权在租赁场地上使用基站，开展通信业务。使用过程中应遵守相关法律法规，确保基站正常运行，并对基站进行定期维护。2.3基站维护乙方应负责基站的日常维护工作，确保基站设备安全、稳定运行。如因基站维护不当导致设备损坏或事故，乙方应承担相应的赔偿责任。3.费用支付3.1租金支付乙方应按照本合同约定按时支付租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：【户名】账号：【账号】开户行：【开户行】3.2费用调整如因国家政策、市场行情等客观原因导致租金标准发生变动，双方可协商调整租金，并签订补充协议。3.3支付方式乙方应在每个支付周期结束后的【支付天数】天内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，按照本合同第1.3条第（3）款的规定处理。8.保险8.1保险责任乙方应于本合同签订后【保险购买天数】内，向甲方投保综合保险，保险范围包括基站设备、建筑物及场地等，保险金额不得低于合同约定的基站设备价值及场地租赁费用总额。8.2保险购买乙方应将保险单正本交甲方核验，并在保险期间内持续有效。如乙方未按约定购买保险，甲方有权代为购买，相关费用由乙方承担。9.合同变更9.1变更条件本合同履行过程中，如因国家政策、法律法规等客观原因，需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。9.2变更程序合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除条件一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.2解除程序合同解除应书面通知对方，并在解除通知发出后的【解除通知天数】天内，双方办理相关手续。11.争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决协商不成时，可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止本合同履行期满，双方未续签或明确表示不再续签的，合同自行终止。13.保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.知识产权14.1知识产权保护双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。14.2侵权责任如一方使用对方的知识产权侵犯第三方权益，由侵权方承担相应责任。15.通知与送达15.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知以传真、电子邮件或邮寄方式送达。15.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订地。如一方变更送达地址，应书面通知对方。16.法律适用与争议解决16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.其他条款17.1合同附件本合同附件包括：基站设备清单、场地示意图、保险单等。17.2补充协议如需补充或修改本合同，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.3合同修改本合同一经签订，即具有法律效力。如双方需修改合同，应签订书面修改协议，并经双方签字或盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：基站设备清单详细列出基站的所有设备名称、型号、数量等信息。附件二：场地示意图明确标注基站的地理位置、范围以及相邻的重要设施。附件三：保险单提供保险单正本，显示保险的投保人、被保险人、保险金额、保险期限等信息。附件四：租赁场地测量报告详细记录租赁场地的尺寸、地形、地质等情况。附件五：基站建设方案详细说明基站建设的规划、设计、施工等方面的内容。附件六：基站维护协议明确双方在基站维护方面的责任和义务。附件七：租金支付证明证明乙方已按照合同约定支付租金的凭证。附件八：费用明细表详细列出所有费用的名称、金额、计算方式等信息。附件九：基站使用许可证提供基站使用许可证复印件，证明乙方有权在租赁场地上使用基站。附件十：基站运营许可证提供基站运营许可证复印件，证明乙方的基站运营活动合法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按约定购买保险。3.乙方未按时完成基站建设。4.乙方未按时进行基站维护。5.甲方未按约定提供合适的租赁场地。6.甲方未按时交付基站建设所需的相关资料。责任认定标准：1.每逾期支付租金一日，乙方应支付逾期部分租金的【逾期利率】%作为滞纳金。2.乙方未按约定购买保险的，甲方有权代为购买，相关费用由乙方承担。3.乙方未按时完成基站建设的，应支付给甲方【违约金金额】元的违约金。4.乙方未按时进行基站维护的，应支付给甲方【违约金金额】元的违约金。5.甲方未按约定提供合适的租赁场地，应支付给乙方【违约金金额】元的违约金。6.甲方未按时交付基站建设所需的相关资料的，应支付给乙方【违约金金额】元的违约金。示例说明：如果乙方未按时支付租金，根据合同约定，乙方应支付逾期部分租金的【逾期利率】%作为滞纳金。如果乙方未按约定购买保险，甲方有权代为购买，相关费用由乙方承担。这样的规定可以保证双方在合同履行过程中的权益得到保障。说明三：法律名词及解释：1.基站：指用于提供通信服务的无线电发射设备及其附属设施。2.租赁场地：指本合同中甲方同意乙方使用的地点和范围。3.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。4.保险：指乙方为基站设备、建筑物及场地等购买的保险。5.违约金：指一方违反合