二零二五年度环保型厂房租赁合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度环保型厂房租赁合同规范文本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限1.5租赁厂房位置及面积2.租赁厂房用途2.1工厂经营范围2.2环保要求及标准2.3生产设备及工艺要求3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及退还条件3.3租金调整机制4.租赁厂房维护与管理4.1租赁厂房的维护责任4.2环保设施的维护与更新4.3设施设备的日常管理5.违约责任5.1违约行为定义5.2违约责任承担方式5.3违约金的计算及支付6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3解除合同后的处理事宜7.知识产权保护7.1租赁厂房内知识产权归属7.2知识产权侵权责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1租赁厂房图纸9.2设施设备清单9.3环保设施清单10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的通知11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决法律依据12.其他约定事项12.1税收承担12.2不可抗力12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：租赁厂房使用说明14.2附件二：环保设施使用维护指南14.3附件三：租赁厂房设施设备清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]1.2合同签订日期：[具体日期]1.3合同生效日期：[具体日期]1.4合同租赁期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁年数]年1.5租赁厂房位置及面积：1.5.1租赁厂房位于：[具体位置]1.5.2租赁厂房总面积：[面积单位][面积数值]2.租赁厂房用途2.1工厂经营范围：[具体经营范围]2.2环保要求及标准：2.2.1符合国家及地方环保部门规定的排放标准2.2.2定期接受环保部门的检查与监督2.2.3配备必要的环保设施，确保污染物达标排放2.3生产设备及工艺要求：2.3.1承租方应使用符合国家规定和行业标准的生产设备2.3.2不得在生产过程中产生超过环保标准的污染物3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式：3.1.1租金总额：[金额单位][金额数值]3.1.2支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]3.1.3首次支付日期：[具体日期]3.2押金金额及退还条件：3.2.1押金总额：[金额单位][金额数值]3.2.2退还条件：合同终止且承租方无违约行为，押金在[具体日期]内退还3.3租金调整机制：3.3.1租金调整周期：[调整周期，如每年调整一次]3.3.2调整依据：市场租金水平及通货膨胀率4.租赁厂房维护与管理4.1租赁厂房的维护责任：4.1.1出租方负责租赁厂房的结构安全、消防设施及公共区域设施的维护4.1.2承租方负责租赁厂房内部设施及设备的维护4.2环保设施的维护与更新：4.2.1环保设施由出租方负责维护，确保其正常运行4.3设施设备的日常管理：4.3.1承租方应按照操作规程使用租赁厂房内的设施设备4.3.2发现设施设备故障，应及时通知出租方5.违约责任5.1违约行为定义：5.1.1承租方未按时支付租金5.1.2承租方违反环保要求，造成环境污染5.1.3承租方擅自改变租赁厂房用途5.2违约责任承担方式：5.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任5.3违约金的计算及支付：5.3.1违约金按租金总额的[百分比]计算5.3.2违约金应在违约行为发生之日起[具体天数]内支付6.合同解除6.1合同解除条件：6.1.1合同到期6.1.2双方协商一致6.1.3出租方或承租方违约6.2合同解除程序：6.2.1提前[具体天数]书面通知对方6.2.2双方确认合同解除事宜6.2.3协商解决合同解除后的相关问题6.3解除合同后的处理事宜：6.3.1承租方应将租赁厂房及附属设施设备完好地交还出租方6.3.2双方应按照合同约定处理违约责任及遗留问题8.知识产权保护8.1租赁厂房内知识产权归属8.1.1租赁厂房内所有知识产权归出租方所有8.1.2承租方在使用过程中产生的知识产权归承租方所有8.2知识产权侵权责任8.2.1承租方在使用过程中，如侵犯他人知识产权，由承租方承担全部法律责任8.2.2出租方在租赁厂房内设置知识产权保护标志，承租方应予以尊重9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]9.2.2争议解决机构应根据相关法律法规和合同约定进行裁决9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担9.3.2双方另有约定的，从其约定10.合同附件10.1附件一：租赁厂房图纸10.1.1包括厂房平面图、立面图、剖面图等10.1.2图纸需标明尺寸、材料、结构等信息10.2附件二：设施设备清单10.2.1列明租赁厂房内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等10.2.2清单需附有设备照片及详细说明10.3附件三：环保设施清单10.3.1列明租赁厂房内所有环保设施的名称、型号、数量、使用年限等10.3.2清单需附有设施照片及详细说明11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.1.3合同附件齐全11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2以书面形式进行变更11.2.3变更内容作为合同附件11.3合同变更后的通知11.3.1变更内容通知对方11.3.2变更内容生效日期12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.1.2合同争议解决亦适用中华人民共和国法律12.2争议解决法律依据12.2.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规解决争议13.其他约定事项13.1税收承担13.1.1租赁合同产生的税费由承租方承担13.1.2出租方依法享受税收优惠13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等13.2.2发生不可抗力，双方互不承担责任，合同期限相应顺延13.3合同份数13.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期14.1.1出租方代表签字：[姓名]，日期：[具体日期]14.1.2承租方代表签字：[姓名]，日期：[具体日期]14.2签署地点签署地点：[具体地点]14.3签署代表签署代表需具有签署合同的权利和能力，并承担相应法律责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、监督等服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。15.2.2第三方介入的目的是协助合同履行，维护合同双方的合法权益。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守相关法律法规，并按照服务协议约定提供服务。15.3.2第三方对因其提供的服务而产生的后果承担责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由服务协议约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。15.4.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方服务费用16.1.1第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。16.1.2第三方服务费用在服务协议中明确，包括但不限于咨询费、中介费、监督费等。16.2第三方介入对合同履行的影响16.2.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。16.2.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系。16.3第三方介入的终止16.3.1第三方服务协议期满或双方协商一致终止，第三方介入即告结束。16.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应费用。17.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应费用。17.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方对甲乙双方提供的服务，甲乙双方应根据服务协议约定承担相应费用。17.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，由三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。17.4第三方与合同履行的关系17.4.1第三方介入不改变合同履行的主体和内容。17.4.2第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房使用说明详细要求和说明：包含厂房的平面布局、功能分区、安全通道、消防设施等重要信息。列出厂房内可用的设施设备及其使用方法。提供紧急情况下的逃生路线和应急措施。2.附件二：设施设备清单详细要求和说明：列明所有租赁厂房内的设施设备，包括但不限于生产设备、办公设备、安全设施等。每项设备需标注型号、数量、制造商、购买日期、保修期限等信息。附上设备的使用说明书和维护保养指南。3.附件三：环保设施清单详细要求和说明：列明所有环保设施，包括污水处理设备、废气处理设备、噪声控制设备等。每项设施需标注型号、数量、制造商、安装日期、操作规程等信息。提供环保设施的维护保养记录和检查报告。4.附件四：合同签订证明文件详细要求和说明：包括合同签订双方的法人代表或授权代表签署的合同文本。确认合同签订日期、地点和双方签字盖章。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任和期限。规定第三方与甲乙双方的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或押金。1.2未按合同约定使用租赁厂房。1.3故意损坏租赁厂房或设施设备。1.4违反环保要求，造成环境污染。1.5未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约责任认定标准如下：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式按合同约定或法律规定执行。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，按合同约定，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金。示例二：承租方在生产过程中违反环保要求，造成环境污染，需承担相应的罚款和治理费用。全文完。二零二四年度环保型厂房租赁合同规范文本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及生效日期1.3合同租赁期限1.4租赁厂房的名称、地址及面积2.租赁厂房的用途2.1许可用途2.2限制用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式3.3涨租条款4.租金押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.租赁厂房的维护与保养5.1租赁方责任5.2出租方责任6.环保要求与措施6.1环保标准6.2环保设施6.3环保监测与报告7.设施设备的使用与维护7.1设备清单7.2使用规定7.3维护责任8.保险责任8.1租赁方保险责任8.2出租方保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同附件13.1附件一：租赁厂房详细描述13.2附件二：环保设施清单13.3附件三：设备清单14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署及生效第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]1.2合同签订日期及生效日期合同签订日期：2024年[具体日期]合同生效日期：合同双方签字盖章后生效1.3合同租赁期限租赁期限：自2024年[起始日期]起至[终止日期]，共计[租赁年数]年1.4租赁厂房的名称、地址及面积租赁厂房名称：[厂房名称]租赁厂房地址：[厂房详细地址]租赁厂房面积：[厂房面积]平方米第二条租赁厂房的用途2.1许可用途租赁厂房仅可用于[具体用途]，如生产、办公等。2.2限制用途（1）任何违法活动；（2）产生严重污染或噪音；（3）违反环保法规及政策。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币[具体金额]元。3.2支付时间及方式租金支付时间为每月[具体日期]，支付方式为银行转账至出租方指定账户。3.3涨租条款在租赁期间，如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场租金上涨幅度进行适当调整。第四条租金押金及退还4.1押金金额及支付方式押金金额为人民币[具体金额]元，支付方式为银行转账至出租方指定账户。4.2押金退还条件及流程在合同终止且无违约情况发生的情况下，押金在租赁期满后[具体日期]内退还。第五条租赁厂房的维护与保养5.1租赁方责任5.2出租方责任出租方负责租赁厂房的基本设施维护，如水电、消防等，确保其符合安全标准。第六条环保要求与措施6.1环保标准租赁厂房的环保要求应符合国家及地方环保法规和标准。6.2环保设施租赁厂房应配备必要的环保设施，如污水处理设备、废气处理设备等。6.3环保监测与报告租赁方应定期对租赁厂房的环保设施进行监测，并将监测报告提交出租方。第七条设施设备的使用与维护7.1设备清单租赁厂房内配备的设施设备清单详见附件三。7.2使用规定租赁方应按照设备使用说明书操作设备，确保设备正常运行。7.3维护责任租赁方负责租赁厂房内设备的日常维护，出租方负责设备的定期检修。第八条保险责任8.1租赁方保险责任（1）财产保险：对租赁厂房及其内部设施设备进行投保；（2）责任保险：对因租赁厂房使用过程中可能产生的第三方责任进行投保。8.2出租方保险责任（1）建筑保险：对租赁厂房本身进行投保；（2）第三者责任保险：对租赁厂房在正常使用过程中可能产生的第三方责任进行投保。第九条违约责任9.1违约情形（1）租赁方未按合同约定支付租金；（2）租赁方违反合同约定的租赁用途；（3）租赁方未按合同约定进行环保设施维护；（4）双方协商一致解除合同后，一方未按约定履行合同终止后的义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后的清理费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交[具体争议解决机构名称]进行仲裁。第十一条合同解除与终止11.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序解除合同应提前[具体提前通知时间]书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.3合同终止合同终止后，双方应按照合同约定履行清理、交接等后续事宜。第十二条合同变更12.1变更条件（1）法律法规变动；（2）双方协商一致；（3）不可抗力导致合同履行困难。12.2变更程序合同变更需经双方书面确认，并作为合同附件。第十三条合同附件13.1附件一：租赁厂房详细描述包括租赁厂房的结构、设施、设备状况等详细信息。13.2附件二：环保设施清单包括租赁厂房内所有环保设施的名称、型号、数量、技术参数等。13.3附件三：设备清单包括租赁厂房内所有设施设备的名称、型号、数量、技术参数等。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方指定地址。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署及生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同执行、监督、咨询或提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务方等。15.2第三方介入范围（1）合同履行过程中的中介服务；（2）项目监理与质量监督；（3）环保设施运行维护咨询；（4）设备安装与调试服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应协商确定第三方，并签订相应的服务协议。第三方选定后，应及时通知对方，并作为合同附件。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同履行过程中，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）按照服务协议约定，履行相应的服务义务；（2）保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）对其提供的服务造成的损失，承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利（1）按照服务协议约定，获得相应的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）在服务过程中，对甲乙双方进行必要的监督和建议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行服务协议而产生的赔偿责任，以人民币[具体金额]元为最高赔偿限额。18.2责任限额适用范围（1）第三方在履行服务协议过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失；（2）第三方违反服务协议约定，给甲乙双方造成损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方责任由第三方自行承担，与甲乙双方无关。甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。19.2权利义务划分第三方在履行服务协议过程中，其权利义务由服务协议约定。甲乙双方应各自履行合同约定的权利义务。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同履行各自的权利义务。如有必要，应调整合同条款，以适应第三方介入的需要。20.2合同履行监督第三方介入期间，甲乙双方应加强对合同履行情况的监督，确保合同目的的实现。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第十条约定执行。21.2第三方介入争议如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可按第十条约定提交争议解决机构解决。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍按本合同第十一条约定执行。22.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序，仍按本合同第十一条约定执行。23.第三方介入后的合同附件23.1附件更新第三方介入后，如合同附件需要更新，应将更新后的附件作为合同附件。23.2附件变更第三方介入后的合同附件变更，应按本合同第十二条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房详细描述要求：详细描述租赁厂房的结构、设施、设备状况，包括尺寸、型号、数量、技术参数等。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁厂房的具体情况，便于双方评估和履行合同。2.附件二：环保设施清单要求：列出租赁厂房内所有环保设施的名称、型号、数量、技术参数、操作规程等。说明：此附件用于确保租赁厂房符合环保要求，并便于租赁方进行日常维护和监督。3.附件三：设备清单要求：列出租赁厂房内所有设施设备的名称、型号、数量、技术参数、操作规程等。说明：此附件用于明确租赁厂房内设备的具体情况，便于租赁方进行管理和维护。4.附件四：第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的类型、内容、期限、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。5.附件五：租金支付凭证要求：记录租金支付的具体时间、金额、支付方式等。说明：此附件用于证明租金已支付，便于双方核对和存档。6.附件六：押金退还凭证要求：记录押金退还的具体时间、金额、退还方式等。说明：此附件用于证明押金已退还，便于双方核对和存档。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按合同约定支付租金责任认定标准：租赁方应按合同约定时间支付租金，未按时支付构成违约。示例：租赁方未在每月[具体日期]前支付租金，应支付违约金[具体金额]元。2.违约行为：租赁方违反合同约定的租赁用途责任认定标准：租赁方应遵守合同约定的租赁用途，不得擅自改变。示例：租赁方将租赁厂房用于非法活动，应承担相应的法律责任。3.违约行为：租赁方未按合同约定进行环保设施维护责任认定标准：租赁方应按合同约定维护环保设施，确保其正常运行。示例：租赁方未按约定维护环保设施，导致环境污染，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方服务不符合协议约定责任认定标准：第三方应按服务协议提供符合约定的服务，未履行义务构成违约。示例：第三方提供的服务未达到合同约定标准，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：合同解除后的清理费用未支付责任认定标准：合同解除后，双方应按合同约定清理现场，未支付清理费用构成违约。示例：租赁期满后，租赁方未支付清理费用[具体金额]元，应承担违约责任。全文完。二零二四年度环保型厂房租赁合同规范文本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁厂房基本情况2.租赁标的物2.1厂房具体位置及面积2.2厂房附属设施及设备2.3厂房使用性质3.租金及支付方式3.1租金标准及计算方式3.2租金支付时间及方式3.3逾期支付租金的处理4.租赁费用及税金4.1水电费缴纳及分摊方式4.2物业管理费缴纳及标准4.3其他相关费用5.厂房使用及维护5.1厂房使用规定5.2厂房维护责任5.3装修及改造限制6.违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金及赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同变更及补充9.4合同份数及效力10.租赁双方的权利义务10.1租赁方权利义务10.2承租方权利义务11.环保要求及责任11.1环保设施及设备11.2环保排放标准11.3环保责任及处罚12.合同附件12.1租赁厂房平面图12.2相关环保验收文件12.3其他相关资料13.合同签订及生效13.1合同签订程序13.2合同生效日期13.3合同备案14.其他约定事项14.1其他条款14.2不可抗力14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：________________________地址：__________________________________乙方（承租方）：________________________地址：__________________________________1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.4租赁厂房基本情况租赁厂房位于________________________，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，结构为____，用途为____。第二条租赁标的物2.1厂房具体位置及面积租赁厂房具体位置为：________________________，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。2.2厂房附属设施及设备租赁厂房附属设施及设备包括：________________________，具体清单详见附件。2.3厂房使用性质租赁厂房使用性质为：________________________。第三条租金及支付方式3.1租金标准及计算方式租金标准为：每月每平方米____元，共计____元/月。租金计算方式为：租赁面积×租金标准×租赁期限。3.2租金支付时间及方式租金支付时间为：每月____日前支付。租金支付方式为：____（如银行转账、现金等）。3.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第四条租赁费用及税金4.1水电费缴纳及分摊方式水费：乙方按照实际用水量缴纳，每月____日前支付。电费：乙方按照实际用电量缴纳，每月____日前支付。分摊方式：________________________。4.2物业管理费缴纳及标准物业管理费：每月____元，每月____日前支付。4.3其他相关费用其他相关费用包括：________________________，由乙方承担。第五条厂房使用及维护5.1厂房使用规定5.2厂房维护责任甲方负责租赁厂房的日常维护及维修，乙方负责租赁厂房的使用维护。5.3装修及改造限制乙方对租赁厂房进行装修及改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。第六条违约责任6.1租赁双方违约情形甲方违约情形：________________________。乙方违约情形：________________________。6.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金及赔偿标准违约金及赔偿标准详见第七条。第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任甲方未能按约定提供租赁厂房或提供不符合约定条件的租赁厂房，应向乙方支付____元违约金。7.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁厂房，应向甲方支付____元违约金。7.3赔偿标准因违约造成的损失，违约方应按实际损失赔偿，但最高不超过____元。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序争议提交法院后，按照法院的诉讼程序进行。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理（1）乙方应立即停止使用租赁厂房；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应清理并归还各自的财产。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁厂房平面图、相关环保验收文件、其他相关资料。10.3合同变更及补充对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。10.4合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十一条租赁双方的权利义务11.1租赁方权利义务甲方权利：（1）收取租金；（2）监督乙方合理使用租赁厂房；（3）对乙方违约行为提出警告或解除合同。甲方义务：（1）按照约定提供租赁厂房；（2）保障租赁厂房的安全使用；（3）维护租赁厂房的完好状态。11.2承租方权利义务乙方权利：（1）按约定使用租赁厂房；（2）对租赁厂房进行合理装修；（3）在合同租赁期满后，要求甲方退还押金。乙方义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用租赁厂房，不得擅自改变用途；（3）爱护租赁厂房及其附属设施。第十二条环保要求及责任12.1环保设施及设备租赁厂房应配备符合环保要求的设施及设备，详见附件。12.2环保排放标准乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家及地方环保排放标准。12.3环保责任及处罚如乙方违反环保规定，导致环境污染，乙方应承担全部责任，并依法接受处罚。第十三条合同附件13.1租赁厂房平面图详见附件一。13.2相关环保验收文件详见附件二。13.3其他相关资料详见附件三。第十四条其他约定事项14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险机构等。1.2第三方介入原因（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中需要第三方监督或协助；（3）合同约定或法律、法规要求第三方介入。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中因其过错造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定（1）第三方提供服务的性质及范围；（2）合同约定的服务费用；（3）相关法律法规的规定。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）根据合同约定或法律法规的规定，享有收取服务费用的权利；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权、访问权和操作权；（3）在合同履行过程中，有权提出合理化建议。3.2第三方义务（1）按照合同约定或法律法规的规定，履行相关职责；