二零二五年度安置房购房合同范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房购房合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用区域与对象1.3合同适用时间段2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.安置房基本情况3.1安置房位置3.2安置房面积3.3安置房结构3.4安置房配套设施4.房屋价格及付款方式4.1房屋价格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款违约责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准5.4验收程序6.房屋产权转移6.1产权转移手续6.2产权转移时间6.3产权转移费用6.4产权转移违约责任7.产权登记与税费7.1产权登记手续7.2税费承担7.3税费缴纳时间7.4税费违约责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更程序8.4合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件一：安置房基本情况表12.2合同附件二：付款计划表12.3合同附件三：产权转移相关文件13.其他约定13.1合同解释13.2合同附件的效力13.3合同未尽事宜的处理14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同适用区域与对象1.2.1本合同适用于甲方为乙方提供的二零二四年度安置房购房。1.2.2本合同适用对象为符合安置房购房条件的乙方。1.3合同适用时间段1.3.1本合同自签订之日起生效，至房屋交付、产权转移及税费缴纳完毕后终止。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方姓名：________2.2.2乙方身份证号码：________2.2.3乙方地址：________2.2.4乙方联系电话：________3.安置房基本情况3.1安置房位置3.1.1安置房所在区域：________3.1.2安置房具体地址：________3.2安置房面积3.2.1安置房建筑面积：________平方米3.2.2安置房套内面积：________平方米3.3安置房结构3.3.1安置房结构类型：________3.3.2安置房楼层：________层3.3.3安置房户型：________3.4安置房配套设施3.4.1配套设施一：________3.4.2配套设施二：________3.4.3配套设施三：________4.房屋价格及付款方式4.1房屋价格4.1.1安置房总价：________元4.1.2付款方式：________4.2付款方式4.2.1一次性付款：________元4.2.2分期付款：4.2.2.1首付款：________元4.2.2.2第二期付款：________元，付款时间：________4.2.2.3第三期付款：________元，付款时间：________4.3付款期限4.3.1付款总期限：________年4.3.2每期付款期限：________4.4付款违约责任4.4.1逾期付款违约金：________%5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.1.1甲方应确保房屋在合同约定的时间内交付乙方。5.1.2交付的房屋应符合合同约定及国家相关标准。5.2房屋交付时间5.2.1房屋交付时间：________5.3房屋验收标准5.3.1验收标准：________5.3.2验收程序：________5.4验收程序5.4.1乙方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收。5.4.2验收不合格的，甲方应在________日内整改完毕。6.房屋产权转移6.1产权转移手续6.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。6.1.2产权转移手续办理时间：________6.2产权转移时间6.2.1产权转移时间：________6.3产权转移费用6.3.1产权转移费用：________元6.3.2费用承担方：________6.4产权转移违约责任6.4.1甲方未按时办理产权转移手续的，应向乙方支付________元违约金。7.产权登记与税费7.1产权登记手续7.1.1乙方应在取得房屋产权证后________日内办理产权登记手续。7.1.2产权登记手续办理地点：________7.2税费承担7.2.1税费承担方：________7.3税费缴纳时间7.3.1税费缴纳时间：________7.4税费违约责任7.4.1乙方未按时缴纳相关税费的，应向甲方支付________元违约金。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。8.1.2变更内容应符合法律法规及政策规定。8.2合同解除条件8.2.1因不可抗力导致合同无法履行的；8.2.2一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施的；8.2.3法律法规或政策变化导致合同无法继续履行的。8.3合同变更程序8.3.1提出变更方应书面提交变更建议及理由；8.3.2接收方收到变更建议后，应在________日内给予答复；8.3.3双方就变更内容达成一致后，签订补充协议。8.4合同解除程序8.4.1提出解除方应书面通知对方解除合同的理由；8.4.2接收方收到解除通知后，应在________日内给予答复；8.4.3合同自解除通知送达之日起解除。9.违约责任9.1违约情形9.1.1逾期付款；9.1.2未按时交付房屋；9.1.3未按时办理产权转移手续；9.1.4未按时缴纳相关税费；9.1.5其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的具体数额根据违约情形及损失程度确定。9.3违约赔偿标准9.3.1逾期付款的，按每日万分之________支付违约金；9.3.2未按时交付房屋的，每逾期一日，按房屋总价款的________%支付违约金；9.3.3未按时办理产权转移手续的，每逾期一日，按房屋总价款的________%支付违约金；9.3.4未按时缴纳相关税费的，每逾期一日，按应缴税费的________%支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1当事人应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1当事人应按照法定程序向法院提起诉讼；10.3.2法院依法受理案件后，应按照法定程序进行审理。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务；11.1.3合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付、产权转移及税费缴纳完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应按照合同约定履行各自义务；11.3.2合同终止后，双方应按照法律法规及政策规定办理相关手续。12.合同附件12.1合同附件一：安置房基本情况表12.2合同附件二：付款计划表12.3合同附件三：产权转移相关文件13.其他约定13.1合同解释13.1.1本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准；13.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.2合同附件的效力13.2.1合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同未尽事宜的处理13.3.1合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.1.1合同签署时间：________年________月________日。14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：________。14.3合同生效条件14.3.1合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、担保、监管等服务的机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方介入的必要性15.2.1甲乙双方在履行本合同时，可根据实际情况选择引入第三方，以保障合同履行和交易安全。17.第三方介入的形式15.3.1.1中介方：为甲乙双方提供交易撮合、信息发布、合同签订等中介服务。15.3.1.2评估方：对安置房的价值进行评估，提供评估报告。15.3.1.3担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。15.3.1.4监管方：对合同履行过程进行监督，确保各方履行义务。18.第三方介入的程序15.4.1.1甲乙双方达成一致意见，同意引入第三方；15.4.1.2第三方提交相关资质证明和承诺书；15.4.1.3甲乙双方与第三方签订合作协议；15.4.1.4第三方正式介入合同履行。19.第三方的责任15.5.1.1中介方：如实提供信息，协助甲乙双方完成交易；15.5.1.2评估方：提供真实、准确的评估报告；15.5.1.3担保方：按照约定履行担保义务；15.5.1.4监管方：对合同履行过程进行监督，确保各方履行义务。20.第三方的责任限额15.6.1.1第三方责任的类型和范围；15.6.1.2第三方责任的赔偿限额；15.6.1.3第三方责任的承担方式。21.第三方与其他各方的权利义务划分15.7.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系如下：15.7.1.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务；15.7.1.2第三方应根据合作协议和本合同约定，协助甲乙双方履行义务；15.7.1.3第三方应独立承担因自身原因造成的损失；15.7.1.4甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但第三方违约责任限额内除外。22.第三方违约处理15.8.1.1第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；15.8.1.2甲乙双方可要求第三方继续履行或解除合作协议；15.8.1.3甲乙双方可要求第三方承担相应的违约责任。23.第三方介入后的合同变更15.9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：安置房基本情况表详细要求：包括安置房位置、面积、结构、配套设施等详细信息。说明：该表格用于详细记录安置房的基本情况，作为合同附件。2.合同附件二：付款计划表详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式等详细信息。说明：该表格用于记录甲乙双方的付款计划，确保双方按照约定履行付款义务。3.合同附件三：产权转移相关文件详细要求：包括产权证、房产证、契税发票等文件。说明：该附件用于证明房屋产权的合法转移，确保双方合法权益。4.合同附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体内容、责任、权利等详细信息。说明：该协议用于明确第三方介入的具体事项，确保各方权益。5.合同附件五：违约金计算标准表详细要求：包括不同违约行为的违约金计算方式和标准。说明：该表格用于计算违约金，确保违约责任得到明确。6.合同附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构和程序等详细信息。说明：该协议用于解决合同履行过程中的争议，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲方未按约定时间支付房屋价款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之________计算。示例：甲方应于合同签订后________日内支付首付款________元，若逾期付款，则每日按房屋总价款的万分之________支付违约金。2.未按时交付房屋违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付未按时交付房屋的违约金，违约金按每日房屋总价款的________%计算。示例：甲方应于合同签订后________日内交付房屋，若逾期交付，则每日按房屋总价款的________%支付违约金。3.未按时办理产权转移手续违约行为：甲方未按约定时间办理产权转移手续。责任认定：甲方应向乙方支付未按时办理产权转移手续的违约金，违约金按每日房屋总价款的________%计算。示例：甲方应于合同签订后________日内办理产权转移手续，若逾期办理，则每日按房屋总价款的________%支付违约金。4.未按时缴纳相关税费违约行为：乙方未按约定时间缴纳相关税费。责任认定：乙方应向甲方支付未按时缴纳相关税费的违约金，违约金按每日应缴税费的________%计算。示例：乙方应于合同签订后________日内缴纳相关税费，若逾期缴纳，则每日按应缴税费的________%支付违约金。5.其他违约行为违约行为：除上述违约行为以外的其他违约行为。责任认定：违约方应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度安置房购房合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.安置房基本信息2.1安置房的位置、面积、结构2.2安置房的产权性质2.3安置房的配套设施3.购房价格及支付方式3.1购房价格确定3.2付款期限及方式3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3验收期限5.房屋产权转移5.1产权转移登记5.2产权证书办理5.3产权转移税费6.合同违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件及补充协议9.1附件清单9.2补充协议内容10.合同解除条件及程序10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序10.3解除合同的通知方式11.合同解除后的处理11.1房屋及款项的处理11.2附件及补充协议的处理11.3违约责任的承担12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同修改及补充13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签名或盖章14.合同附件清单14.1附件一：安置房图纸14.2附件二：购房协议14.3附件三：付款计划表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：_______（购房人全名）地址：_______（购房人住址）乙方：_______（房地产开发公司全名）地址：_______（房地产开发公司住址）1.2联系人及联系方式甲方联系人：_______（购房人联系人姓名）联系电话：_______（购房人联系电话）乙方联系人：_______（房地产开发公司联系人姓名）联系电话：_______（房地产开发公司联系电话）第二条安置房基本信息2.1安置房的位置、面积、结构安置房位于_______（具体位置描述），建筑面积为_______平方米，结构为_______（如：多层、高层等）。2.2安置房的产权性质安置房为_______（如：商品房、经济适用房等）性质，具有独立产权。2.3安置房的配套设施安置房配备_______（如：电梯、停车位、绿化等）等配套设施。第三条购房价格及支付方式3.1购房价格确定购房价格为_______元人民币，具体金额以合同附件中的购房协议为准。3.2付款期限及方式1.首付款：购房人应在合同签订之日起_______日内支付购房总价的_______%作为首付款。2.尾款：购房人应在房屋交付前_______日内支付购房总价的_______%作为尾款。3.付款方式：购房人应通过银行转账或现金支付方式进行付款。3.3付款凭证购房人应在付款后及时向乙方提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。第四条房屋交付及验收4.1交付时间乙方应在_______（具体日期）前将房屋交付给甲方。4.2验收标准及程序1.验收标准：房屋交付时应符合国家规定的住宅质量标准，并符合合同约定的各项条件。2.验收程序：甲方应在收到房屋交付通知后_______日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。4.3验收期限甲方应在收到房屋交付通知后_______日内完成房屋验收。第五条房屋产权转移5.1产权转移登记乙方应在房屋交付之日起_______日内协助甲方办理房屋产权转移登记手续。5.2产权证书办理乙方应在办理产权转移登记手续后_______日内向甲方提供房屋产权证书。5.3产权转移税费甲方应承担房屋产权转移过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。第六条合同违约责任6.1违约情形1.乙方未按约定时间交付房屋；2.甲方未按约定时间支付购房款；3.任何一方违反合同约定的其他条款。6.2违约责任承担1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付_______元人民币的违约金；2.甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付_______元人民币的违约金；3.任何一方违反合同约定的其他条款，应根据违约情况承担相应的违约责任。6.3违约金的计算违约金的计算以实际损失为基础，按日计息，利率为_______%。第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径1.当事人应通过友好协商解决合同争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生后_______日内协商解决，如协商不成，任何一方均有权在_______日内向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.房屋交付并办理完毕产权转移登记；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。第十条合同附件及补充协议10.1附件清单1.安置房图纸；2.购房协议；3.付款计划表；4.其他相关文件。10.2补充协议内容本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除条件及程序11.1解除合同的条件1.一方违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2解除合同的程序1.一方提出解除合同的通知；2.收到通知的一方应在_______日内给予答复；3.双方就解除合同的条款达成一致。11.3解除合同的通知方式解除合同的通知应以书面形式发出，并通过双方约定的联系方式送达。第十二条合同解除后的处理12.1房屋及款项的处理1.房屋：合同解除后，房屋归乙方所有，甲方应将房屋交还给乙方；2.款项：双方应按照合同约定和实际情况处理已支付和未支付的款项。12.2附件及补充协议的处理合同解除后，附件及补充协议自行失效。12.3违约责任的承担合同解除后，违约方仍应承担相应的违约责任。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2通知送达方式1.通知应以书面形式发出；2.通知送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等；3.通知送达地址为合同约定的地址。13.3合同修改及补充本合同的修改及补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：安置房图纸14.2附件二：购房协议14.3附件三：付款计划表14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述的第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行、监督、协调或其他与本合同相关活动的个人或组织。1.2第三方类型第三方可能包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构、法律顾问等。第二条第三方介入范围及程序2.1第三方介入范围1.协助甲乙双方进行合同的签订、履行和监督；2.提供专业的咨询和服务；3.对合同的执行进行监督，确保甲乙双方的权益不受损害；4.在必要时，代表甲乙双方进行争议解决。2.2第三方介入程序1.甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订相应的协议；2.第三方应具备相应的资质和条件，甲乙双方有权对第三方进行审查；3.第三方介入后，应按照协议约定履行职责。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任1.第三方应按照协议约定，公正、客观地履行职责；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任；3.第三方对甲乙双方的保密信息负有保密义务。3.2第三方权利1.第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息；2.第三方有权根据协议约定，向甲乙双方收取服务费用；3.第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况提出建议或意见。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中所述的责任限额是指第三方因违约或过失对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，并经第三方同意；2.责任限额不得低于本合同约定甲乙双方的违约责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持独立，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持独立，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与其他方的划分1.第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系；2.第三方与其他方之间为独立第三方，不承担甲乙双方的合同责任。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更甲乙双方有权在协议约定的情况下，对第三方进行变更。6.2第三方退出1.第三方因故退出时，应提前_______日通知甲乙双方；2.第三方退出后，甲乙双方应按照协议约定继续履行合同。第七条第三方介入协议的效力7.1第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入协议的签订、履行和解释均应遵守本合同的相关规定。第八条争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可根据本合同的争议解决方式提起诉讼。第九条其他9.1本合同附件中关于第三方介入的条款，作为本合同不可分割的一部分。9.2本合同关于第三方介入的条款如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房图纸详细要求：提供清晰、准确的安置房平面图、立面图和剖面图，标注房间尺寸、门窗位置、水电设施等信息。附件说明：图纸作为房屋交付和验收的重要依据，应与实际房屋相符。2.购房协议详细要求：明确购房价格、付款方式、交付时间、房屋产权转移等内容。附件说明：购房协议是甲乙双方权利义务的具体约定，具有法律效力。3.付款计划表详细要求：列明各阶段付款金额、付款时间、付款方式等。附件说明：付款计划表是甲乙双方履行付款义务的依据。4.房屋验收报告详细要求：记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备、环境状况等。附件说明：验收报告是房屋交付的重要文件，用于证明房屋符合合同约定。5.产权证书详细要求：提供房屋产权证书原件或复印件。附件说明：产权证书是房屋产权转移的法定凭证。6.不可抗力证明详细要求：提供相关政府部门或权威机构出具的不可抗力证明文件。附件说明：不可抗力证明是免除违约责任的依据。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、职责、权利和义务。附件说明：第三方介入协议是本合同附件，具有同等法律效力。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序和费用承担。附件说明：争议解决协议是本合同附件，具有同等法律效力。9.合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、时间、原因等。附件说明：合同修改协议是本合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金，并承担相应的利息损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金，并承担相应的租金损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元人民币的违约金，并承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，但应根据实际情况协商解决损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定：根据违约情节，由违约方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度安置房购房合同范本3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2安置房基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.安置房购房条件及资格2.1购房资格确认2.2购房条件说明2.3购房限制条款3.安置房价格及付款方式3.1安置房价格3.2付款方式及期限3.3付款计划3.4预付款项3.5尾款支付4.安置房交付及验收4.1安置房交付条件4.2安置房交付时间4.3安置房验收标准4.4验收程序4.5验收不合格处理5.履约责任及违约责任5.1履约责任5.2违约责任5.3违约金的计算5.4违约金的支付6.产权转移及登记6.1产权转移方式6.2产权登记申请6.3登记费用及责任7.产权变更及继承7.1产权变更条件7.2产权变更程序7.3产权继承规定8.物业管理及维修责任8.1物业管理服务8.2维修责任划分8.3维修费用承担9.保险责任及理赔9.1保险种类及范围9.2保险费用及缴纳9.3理赔程序及责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止程序12.合同附件及补充协议12.1附件内容12.2补充协议的效力13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更的效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲乙双方就安置房购房事宜，经友好协商，达成如下协议：甲方（出卖方）：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。乙方（买受方）：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。1.2安置房基本信息安置房位于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋用途：_________。1.3合同签订日期本合同于二零二四年_________月_________日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.安置房购房条件及资格2.1购房资格确认乙方需提供相关购房资格证明，经甲方审核合格后方可签订本合同。2.2购房条件说明（1）具有购房资格；（2）无拖欠安置补偿款；（3）无其他购房限制。2.3购房限制条款乙方购买安置房后，自合同生效之日起_________年内不得出售、出租或转让。3.安置房价格及付款方式3.1安置房价格本合同约定的安置房价格为人民币_________元。3.2付款方式及期限（1）签订本合同之日起_________日内支付预付款人民币_________元；（2）自安置房交付之日起_________日内支付首付款人民币_________元；（3）自安置房交付之日起_________年内分_________期支付尾款。3.3付款计划付款计划如下：（1）第一期付款：人民币_________元；（2）第二期付款：人民币_________元；（3）……3.4预付款项预付款项人民币_________元，用于支付安置房相关费用。3.5尾款支付尾款支付方式及期限按本合同第三条第三款约定执行。4.安置房交付及验收4.1安置房交付条件（1）安置房建设完成；（2）取得相关审批手续；（3）具备入住条件。4.2安置房交付时间安置房交付时间为：自本合同生效之日起_________个工作日内。4.3安置房验收标准安置房验收标准应符合国家及地方相关法律法规的规定。4.4验收程序乙方应在甲方通知的验收时间内对安置房进行验收。4.5验收不合格处理若安置房验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内整改。整改期间，甲方应承担相应的责任。5.履约责任及违约责任5.1履约责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.3违约金的计算违约金按本合同约定比例计算。5.4违约金的支付违约金应在违约行为发生之日起_________个工作日内支付。6.产权转移及登记6.1产权转移方式甲方应将安置房产权转移给乙方。6.2产权登记申请乙方应在取得安置房产权后_________个工作日内向相关部门申请产权登记。6.3登记费用及责任登记费用由乙方承担。7.产权变更及继承7.1产权变更条件（1）法律、法规规定的变更条件；（2）经甲方同意。7.2产权变更程序乙方申请变更产权，应按照相关法律法规及甲方规定程序办理。7.3产权继承规定乙方死亡后，其合法继承人可继承安置房产权。8.物业管理及维修责任8.1物业管理服务安置房的物业管理由_________物业公司负责。8.2维修责任划分（1）房屋主体结构、承重结构、公共配套设施的维修由甲方负责；（2）房屋的非承重结构、内部设施的维修由乙方负责；（3）公共区域的维修费用由全体业主按比例承担。8.3维修费用承担维修费用按实际发生额计算，由责任方承担。9.保险责任及理赔9.1保险种类及范围甲方应为本合同约定的安置房投保财产保险，保险范围包括火灾、自然灾害等。9.2保险费用及缴纳保险费用由甲方承担，乙方应配合办理相关手续。9.3理赔程序及责任发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司要求提供相关资料进行理赔。10.争议解决10.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除情形。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止。11.3合同解除或终止程序合同解除或终止，应书面通知对方，并办理相关手续。12.合同附件及补充协议12.1附件内容本合同附件包括：（1）安置房平面图；（2）购房资格证明；（3）其他与本合同相关的文件。12.2补充协议的效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同变更的效力经甲乙双方签字（或盖章）的合同变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。14.3合同份数及保管本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、咨询意见或其他相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）房地产中介服务；（2）法律咨询；（3）财务咨询；（4）工程监理；（5）其他与本合同履行相关的专业服务。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方的选择甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方通知，并取得对方的书面同意。2.2第三方的选择标准第三方的选择应基于其专业能力、信誉及与本合同的相关性。3.第三方的责任与义务3.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因提供专业服务导致的合同履行延误或损失，责任限额为人民币_________元；（2）第三方因违反合同约定导致的合同履行延误或损失，责任限额为人民币_________元；（3）第三方因自身过失导致的人身伤害或财产损失，责任限额为人民币_________元。3.2第三方的义务（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保守商业秘密；（3）对提供的专业服务承担责任；（4）不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方仅对甲乙双方负责，不承担本合同中甲乙双方各自的责任。4.2沟通协调第三方应与甲乙双方保持密切沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。4.3争议解决若第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商或仲裁解决。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更5.2变更的效力第三方介入后的合同变更对第三方具有约束力，第三方应遵守变更后的合同约定。6.第三方的退出6.1第三方的退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止；（4）第三方自身原因。6.2第三方的退出程序第三方退出本合同，应提前向甲乙双方通知，并办理相关手续。7.第三方介入的保密条款7.1保密义务第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。7.2保密期限第三方的保密期限自合同生效之日起至合同终止后_________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房平面图详细要求：平面图需清晰标注房屋结构、面积、门窗位置、卫生间、厨房等设施。说明：平面图是合同附件，用于明确房屋的具体结构和面积。2.购房资格证明详细要求：提供政府部门出具的购房资格证明文件。说明：购房资格证明是合同附件，用于证明乙方具有购房资格。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证明文件，如房产证等。说明：房屋产权证明是合同附件，用于证明甲方对房屋的产权。4.付款凭证详细要求：提供支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是合同附件，用于证明乙方已支付购房款。5.物业管理服务合同详细要求：提供与物业管理公司签订的物业管理服务合同。说明：物业管理服务合同是合同附件，用于明确物业管理服务的内容和标准。6.保险合同详细要求：提供与保险公司签订的保险合同。说明：保险合同是合同附件，用于明确保险的种类、范围和责任。7.争议解决协议详细要求：提供与争议解决机构签订的争议解决协议。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决的方式和程序。8.其他与本合同相关的文件详细要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：其他与本合同相关的文件是合同附件，用于补充和明确合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付安置房。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付安置房，应支付乙方人民币_________元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，应支付甲方人民币_________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的物业管理服务不符合合同约定，应赔偿甲乙双方人民币_________元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因此遭受的损失。示例：若任何一方违反合同约定的保密义务，应赔偿对方人民币_________元。全文完。二零二四年度安置房购房合同范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属3.3房产位置3.4房产面积3.5房产用途4.购房价格4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.交付与接收5.1交付时间5.2交付方式5.3接收条件6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4履行责任7.产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权转移费用8.保修与维修8.1保修期限8.2维修责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《二零二四年度安置房购房合同》。1.1.2“出卖方”指甲方，即安置房的建设单位。1.1.3“买受方”指乙方，即购买安置房的个人或单位。1.1.4“房产”指本合同项下的安置房，包括房屋本身及其附属设施。1.2定义1.2.1“交付”指出卖方按照合同约定将房产移交给买受方。1.2.2“接收”指买受方按照合同约定接收房产。1.2.3“产权转移”指买受方取得房产的产权登记手续。2.双方信息2.1出卖方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方地址：2.2买受方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方地址：3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产名称：3.1.2房产坐落：3.1.3房产结构：3.1.4房产面积：3.2房产权属3.2.1房产所有权证号：3.2.2房产性质：3.3房产位置3.3.1行政区域：3.3.2邻近设施：3.4房产面积3.4.1实际建筑面积：3.4.2公摊面积：3.5房产用途3.5.1主要用途：3.5.2其他用途：4.购房价格4.1购房总价4.1.1房产总价：4.2付款方式4.2.1付款比例：4.2.2付款时间：4.3付款时间4.3.1首付款时间：4.3.2余款时间：4.4付款条件4.4.1付款条件一：4.4.2付款条件二：5.交付与接收5.1交付时间5.1.1预计交付时间：5.2交付方式5.2.1交付地点：5.2.2交付方式：5.3接收条件5.3.1接收标准：5.3.2接收手续：6.合同履行6.1履行期限6.1.1履行期限：6.2履行地点6.2.1履行地点：6.3履行方式6.3.1履行方式：6.4履行责任6.4.1出卖方责任：6.4.2买受方责任：8.产权转移8.1产权转移时间8.1.1产权转移时间：自买受方支付完毕全部购房款之日起30个工作日内。8.2产权转移手续8.2.1出卖方应协助买受方办理产权转移手续。8.2.2买受方应按照国家相关规定，及时办理房产证。8.3产权转移费用8.3.1产权转移过程中产生的相关费用，除法律法规另有规定外，由买受方承担。9.保修与维修9.1保修期限9.1.1房产主体结构保修期限为：自交付之日起，房屋主体结构保修期为50年。9.2维修责任9.2.1在保修期内，因房屋主体结构、地基基础等质量问题，由出卖方负责维修。9.2.2出卖方应在接到买受方维修通知之日起5个工作日内，派员到场维修。9.3维修费用9.3.1维修费用由责任方承担，如属买受方使用不当造成的问题，维修费用由买受方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出卖方未按约定时间交付房产的；10.1.2买受方未按约定支付购房款的；10.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行的；10.2违约责任10.2.1出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为购房总价款的10%。10.2.2买受方违约的，应向出卖方支付违约金，违约金为购房总价款的10%。10.3违约处理10.3.1一方违约，另一方有权要求违约方履行合同或支付违约金。10.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应自收到仲裁申请书之日起15日内提交仲裁机构。11.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请书之日起60日内作出仲裁裁决。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；12.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行的；12.2合同解除程序12.2.1合同解除应由一方以书面形式通知另一方。12.2.2合同解除后，双方应立即终止合同履行。12.3合同解除责任12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力，导致合同无法履行的，双方应及时通知对方。13.2.2不可抗力发生后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。13.3不可抗力证明13.3.1不可抗力发生时，一方应及时向对方提供不可抗力的证明材料。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1.1房产平面图；14.2.1.2房产权属证明；14.2.1.3付款计划；14.2.1.4其他双方约定的文件。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、法规规定介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.1.2第三方介入目的：为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。15.2第三方介入形式15.2.1第三方以中介方身份介入：负责协调甲乙双方的关系，提供专业的咨询和服务。15.2.3第三方以监理单位身份介入：对房屋建设过程进行监督，确保工程质量。15.2.4第三方以律师事务所身份介入：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行中的法律问题。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行自己的职责。15.3.2第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为人民币______万元。15.4.2超过责任限额部分的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定和法律法规，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.5.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的违约行为提出异议或采取法律手段。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分：15.6.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方有权向第三方追偿。15.6.1.2第三方因故意或重大过失造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。15.6.2第三方与乙方的划分：15.6.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方有权向第三方追偿。15.6.2.2第三方因故意或重大过失造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。15.6.3第三方与甲乙双方的共同责任：15.6.3.1第三方与其他双方共同承担的责任，由三方协商解决。15.6.3.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。15.7第三方介入的程序15.7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、权利、义务和责任等事项达成一致意见。15.7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.7.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入合同履行结束后，甲乙双方应就第三方的表现和责任进行评估。15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。15.9第三方介入的费用15.9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。15.9.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费、律师费等。15.10第三方介入的其他事项15.10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。15.10.2第三方介入过程中，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产平面图要求：清晰标注房产的位置、面积、结构等信息。说明：房产平面图是房产的直观展示，有助于双方了解房产的具体情况。2.房产权属证明要求：提供房产所有权的证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：房产权属证明是确认房产所有权归属的重要依据。3.付款计划要求：详细列出购房款的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：付款计划是双方约定付款的具体安排，有助于确保合同履行。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房产的价值。5.工程监理报告要求：监理单位对房屋建设过程进行监督，出具监理报告。说明：工程监理报告是对房屋建设质量的监督记录，有助于保障工程质量。6.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的法律效力进行评估。说明：法律意见书是对合同合法性的确认，有助于双方权益的保护。7.合同履行过程中的其他文件要求：根据合同履行过程中产生的新情况，双方应协商决定是否需要增加附件。说明：合同履行过程中的其他文件是合同履行情况的补充记录，有助于双方了解合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：一方未按合同约定履行义务的行为。说明：违约行为包括但不限于未按时支付购房款、未按时交付房产、未按约定办理产权转移手续等。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度、对对方造成的损失等因素进行认定。说明：违约责任认定标准如下：2.1轻微违约未按时支付购房款，但未影响合同履行的，应向对方支付逾期付款利息。未按时交付房产，但未影响买受方使用房产的，应向买受方支付违约金。2.2一般违约未按时支付购房款，影响合同履行的，应向对方支付逾期付款利息，并承担违约责任。未按时交付房产，影响买受方使用的，应向买受方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.3严重违约一方严重违约，导致合同无法履行的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、解除合同等。3.违约责任示例示例一：出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权要求出卖方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例二：买受方未按约定支付购房款，出卖方有权要求买受方支付逾期付款利息，并承担违约责任。全文完。二零二四年度安置房购房合同范本5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.安置房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2付款时间3.3付款方式4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间4.3交付方式5.合同变更及解除5.1变更条件5.2变更程序5.3解除条件5.4解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.合同附件9.1合同附件一9.2合同附件二10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签署及见证11.1签署时间11.2签署地点11.3见证人12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证书14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关证明文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖方信息出卖方名称：________出卖方地址：________联系人：________联系电话：________1.2买受方信息买受方名称：________买受方地址：________联系人：________联系电话：________第二条安置房基本情况2.1房屋坐落安置房位于：________区________街道________号2.2房屋面积安置房建筑面积：________平方米2.3房屋结构安置房结构：________2.4房屋用途安置房用途：自用2.5房屋权属证明出卖方保证所售房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并提交给买受方。第三条合同价款及支付方式3.1合同价款本合同房屋总价款为：人民币________元整。3.2付款时间买受方应于合同签订之日起________日内支付全部房款。3.3付款方式买受方应通过银行转账方式支付房款，具体账户信息如下：账户名称：________账号：________开户行：________第四条交付条件及时间4.1交付条件出卖方应保证所售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且房屋已具备交付条件。4.2交付时间出卖方应于合同约定的交付时间内将房屋交付给买受方，具体交付时间为：________年________月________日。4.3交付方式出卖方应将房屋交付给买受方，买受方应在接收房屋后________日内办理房屋所有权转移手续。第五条合同变更及解除5.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。5.2变更程序变更协议经双方签字盖章后生效，并作为本合同的补充部分。5.3解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。5.4解除程序解除合同应提前________日通知对方，并书面确认解除事宜。第六条违约责任6.1违约情形出卖方逾期交付房屋、房屋质量不符合约定、未按约定办理房屋权属转移手续等情形。买受方逾期付款、未按约定办理房屋交付手续等情形。6.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为________元。6.3违约赔偿如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为：________仲裁委员会。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。8.3合同解除