二零二五年度低首付商业贷款合同示范文本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度低首付商业贷款合同示范文本本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3贷款金额及期限2.贷款利率及计息方式2.1贷款利率2.2利息计算及支付方式3.贷款发放与还款3.1贷款发放3.2还款方式3.3还款计划4.逾期贷款处理4.1逾期贷款定义4.2逾期贷款利率4.3逾期贷款罚金5.贷款变更与提前还款5.1贷款变更5.2提前还款5.3提前还款费用6.抵押物与担保6.1抵押物描述6.2抵押物评估6.3抵押权设立7.贷款保险与保障7.1贷款保险类型7.2保险费用7.3保险理赔8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约纠纷解决9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.合同生效与解除10.1合同生效10.2合同解除11.其他约定事项11.1隐私保护11.2信息披露11.3合同附件12.合同签署与生效日期13.合同附件13.1贷款申请表13.2抵押物评估报告13.3其他相关文件14.合同修订与解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贷款人信息贷款人名称：____________________贷款人地址：____________________贷款人法定代表人：____________________1.2借款人信息借款人名称：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：____________________1.3贷款金额及期限贷款金额：人民币____________元整贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月2.贷款利率及计息方式2.1贷款利率贷款利率为：____________________利率类型：____________________2.2利息计算及支付方式利息计算方法：____________________利息支付方式：____________________利息支付频率：____________________3.贷款发放与还款3.1贷款发放贷款人应在合同约定的贷款发放日将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。3.2还款方式还款方式：____________________3.3还款计划还款计划如下：第一个月还款金额：人民币____________元整第二个月还款金额：人民币____________元整依次类推4.逾期贷款处理4.1逾期贷款定义逾期贷款：指借款人未按照合同约定的还款日期还款的贷款。4.2逾期贷款利率逾期贷款利率：____________________4.3逾期贷款罚金逾期贷款罚金：____________________5.贷款变更与提前还款5.1贷款变更借款人如需变更贷款金额、期限等合同内容，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，双方另行签订变更协议。5.2提前还款借款人可提前还款，但需提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，按照约定的提前还款程序进行。5.3提前还款费用提前还款费用：____________________6.抵押物与担保6.1抵押物描述抵押物：____________________6.2抵押物评估抵押物评估价值：人民币____________元整6.3抵押权设立贷款人有权在抵押物上设立抵押权，并依法行使抵押权。7.贷款保险与保障7.1贷款保险类型贷款保险类型：____________________7.2保险费用保险费用：____________________7.3保险理赔保险理赔事项：____________________保险理赔程序：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按时还款8.1.2借款人提供虚假信息8.1.3借款人未按约定用途使用贷款8.1.4借款人未经贷款人同意擅自变更抵押物8.2违约责任8.2.1贷款人有权要求借款人立即全额偿还贷款本息，并支付逾期罚金。8.2.2借款人未按时还款，贷款人有权向借款人收取每日万分之五的逾期罚金。8.2.3借款人提供虚假信息，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决合同纠纷。8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1本合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.其他约定事项11.1隐私保护双方对本合同涉及的个人和商业秘密负有保密义务。11.2信息披露双方应及时向对方披露与本合同履行相关的信息。11.3合同附件本合同附件包括但不限于贷款申请表、抵押物评估报告等，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与生效日期12.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.合同附件13.1贷款申请表附件一：贷款申请表13.2抵押物评估报告附件二：抵押物评估报告13.3其他相关文件附件三：其他相关文件14.合同修订与解释权14.1合同修订本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2解释权本合同由贷款人负责解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中的“第三方”是指除贷款人和借款人之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方类型第三方可能包括但不限于：中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1符合本合同约定的要求。16.1.2经贷款人和借款人同意。16.1.3具备相应的资质和能力。16.2程序第三方介入的程序如下：16.2.1第三方提交书面申请，说明介入的目的、方式和服务内容。16.2.2贷款人和借款人进行审查，决定是否同意第三方介入。16.2.3经审查同意后，双方与第三方签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在本合同中的服务范围和合作协议中约定的责任。17.2责任限额第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，并应合理反映其提供服务的性质、风险和潜在损失。17.3超额责任如第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方权利与义务18.1权利18.1.1在其服务范围内，根据合作协议的要求提供服务。18.1.2在提供服务的合理范围内，要求贷款人和借款人提供必要的协助和配合。18.2义务18.2.1按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务。18.2.2对其在服务过程中知悉的贷款人和借款人的商业秘密和个人信息保密。18.2.3遵守相关法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方、贷款人和借款人之间的责任划分如下：19.1.1第三方对其提供的服务承担直接责任。19.1.2贷款人和借款人对第三方的服务承担监管责任，确保其服务的质量和合规性。19.1.3贷款人对借款人的贷款行为承担监管责任。19.2权利划分第三方、贷款人和借款人之间的权利划分如下：19.2.1第三方享有根据合作协议获得报酬的权利。19.2.2贷款人和借款人享有监督第三方服务、要求第三方改进服务的权利。20.第三方变更与退出20.1变更第三方如需变更，应提前向贷款人和借款人提出书面申请，经双方同意后方可变更。20.2退出第三方退出本合同，应提前向贷款人和借款人提出书面申请，并遵守合作协议中的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：详细填写借款人基本信息、贷款用途、还款能力等。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的重要文件，用于评估借款人的资格和还款能力。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据，用于贷款人评估抵押物的风险。3.贷款合同要求：详细约定贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：贷款合同是贷款人和借款人之间确立贷款关系的法律文件，明确了双方的权利和义务。4.抵押权设立文件要求：包括抵押合同、抵押登记证明等。说明：抵押权设立文件是证明贷款人对抵押物享有抵押权的法律文件。5.贷款保险合同要求：详细约定保险范围、保险金额、保险费等。说明：贷款保险合同是借款人购买贷款保险的合同，用于保障贷款人的利益。6.信用报告要求：由征信机构出具，反映借款人的信用状况。说明：信用报告是贷款人评估借款人信用风险的重要依据。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如还款凭证、变更协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充性文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时还款责任认定：借款人需支付逾期罚金，并可能面临贷款人解除合同的权利。示例：若借款人连续三次未按时还款，贷款人有权解除合同。1.2借款人提供虚假信息责任认定：借款人需承担相应的法律责任，并赔偿贷款人的损失。示例：若借款人提供虚假收入证明，贷款人有权解除合同并要求赔偿。1.3借款人未按约定用途使用贷款责任认定：借款人需承担相应的法律责任，并赔偿贷款人的损失。示例：若借款人将贷款用于非法用途，贷款人有权解除合同并要求赔偿。1.4借款人未经贷款人同意擅自变更抵押物责任认定：借款人需承担相应的法律责任，并赔偿贷款人的损失。示例：若借款人未通知贷款人擅自变更抵押物，贷款人有权解除合同并要求赔偿。1.5第三方违反合作协议责任认定：第三方需承担相应的法律责任，并赔偿贷款人和借款人的损失。示例：若第三方评估机构提供虚假评估报告，贷款人和借款人有权要求赔偿。全文完。二零二四年度低首付商业贷款合同示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规适用1.3术语解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.贷款发放条件3.1发放时间3.2发放条件3.3放款账户4.贷款还款4.1还款计划4.2还款时间4.3还款金额4.4还款方式5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物登记6.3抵押物保管7.保险7.1保险要求7.2保险范围7.3保险费用8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3诉讼条款10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1贷款申请表13.2抵押物评估报告13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.2本合同中“借款人”指从贷款人处获得贷款的个人或企业。1.1.3本合同中“贷款”指贷款人向借款人提供的资金。1.1.4本合同中“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。1.1.5本合同中“贷款利率”指贷款人向借款人收取的利率。1.1.6本合同中“贷款期限”指借款人还款的期限，自贷款发放之日起至全部本息还清之日止。1.1.7本合同中“还款方式”指借款人按照约定的方式偿还贷款本息。1.1.8本合同中“抵押物”指借款人为担保贷款而提供的财产。1.1.9本合同中“违约责任”指借款人未履行合同约定的义务时应承担的法律责任。1.2法律法规适用本合同受中华人民共和国法律管辖，并遵循相关法律法规的规定。1.3术语解释本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.贷款基本信息2.1贷款金额贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2贷款利率贷款利率为年利率5%，按月计息。2.3贷款期限贷款期限为36个月，自贷款发放之日起计算。2.4还款方式借款人采用等额本息还款方式偿还贷款本息。3.贷款发放条件3.1发放时间贷款人应在收到借款人提交的完整贷款申请及相关文件后10个工作日内发放贷款。3.2发放条件（1）具有完全民事行为能力；（2）具备还款能力；（3）贷款用途合法；（4）贷款申请资料齐全；3.3放款账户贷款发放至借款人指定的银行账户。4.贷款还款4.1还款计划借款人应按照贷款人提供的还款计划表进行还款。4.2还款时间借款人每月应在约定的还款日偿还当月贷款本金及利息。4.3还款金额每月还款金额包括当月应还贷款本金及利息。4.4还款方式借款人可通过银行转账、现金或贷款人指定的其他方式还款。5.利息计算与支付5.1利息计算方法贷款利息按月计算，采用复利计息方式。5.2利息支付时间借款人应在每月约定的还款日支付当月利息。5.3利息支付方式借款人可通过银行转账、现金或贷款人指定的其他方式支付利息。6.抵押物6.1抵押物描述借款人自愿以其名下房产作为抵押物。6.2抵押物登记借款人应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续。6.3抵押物保管借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损。7.保险7.1保险要求借款人需在贷款期间为抵押物投保财产保险，保险金额不低于贷款本金。7.2保险范围保险范围包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等意外事故。7.3保险费用保险费用由借款人承担。8.违约责任8.1违约行为定义（1）借款人未按照合同约定的还款日期偿还贷款本息；（2）借款人未按照合同约定的用途使用贷款；（3）借款人未按照合同约定提供抵押物或保证物；（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）借款人未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担①要求借款人立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息；②要求借款人支付违约金，违约金为未偿还贷款本金的一定比例；③查封、变卖抵押物或保证物，以偿还贷款本金及利息；④依法向人民法院提起诉讼，追究借款人的法律责任。8.3违约金计算违约金按未偿还贷款本金的一定比例计算，具体比例由贷款人与借款人协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款（1）双方可自愿选择仲裁作为争议解决方式；（2）仲裁机构为双方共同约定的仲裁委员会；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.3诉讼条款（1）双方同意，合同履行过程中发生的争议，应提交贷款人所在地人民法院管辖；（2）诉讼过程中，双方应保持合同履行的正常状态，不得擅自终止合同。10.合同变更与解除10.1合同变更合同签订后，双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签署，并作为本合同的组成部分。10.2合同解除（1）在合同履行期间，任何一方有权在提前通知对方的情况下解除合同；（2）因借款人违约，贷款人有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.3解除条件（1）解除事由符合合同约定；（2）解除程序符合法律规定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）贷款本金及利息全部还清；（2）合同约定的解除条件成立；（3）其他导致合同终止的情形。12.其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，发送地址为合同中约定的地址。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。12.3合同附件本合同附件包括但不限于贷款申请表、抵押物评估报告、相关法律法规等。13.合同附件13.1贷款申请表13.2抵押物评估报告13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为贷款人所在地。14.3合同生效日期本合同生效日期为双方签字（或盖章）日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除贷款人、借款人以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需得到贷款人和借款人的书面同意；（2）第三方介入应有利于合同的履行和借款人的利益；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。15.3第三方介入方式（1）担保方：为保证借款人履行合同，提供担保的第三方；（2）中介方：协助贷款人和借款人签订、履行合同的第三方；（3）其他第三方：根据合同约定或实际需要介入的第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因介入本合同履行过程中所产生的法律责任，其最高赔偿限额。16.2责任限额确定（1）责任限额由贷款人和第三方协商确定，并在合同中明确；（2）责任限额不得低于借款人未偿还贷款本金及利息；（3）责任限额最高不得超过借款人未偿还贷款本金及利息的100%。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）担保方有权要求借款人按照合同约定履行还款义务；（2）中介方有权根据合同约定，协助贷款人和借款人履行合同；（3）其他第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程。17.2第三方义务（1）担保方应按照合同约定履行担保义务；（2）中介方应按照合同约定，提供中介服务；（3）其他第三方应按照合同约定，履行介入合同履行过程的义务。18.第三方与其他各方关系18.1贷款人与第三方（1）贷款人与第三方之间的关系由合同约定；（2）贷款人有权要求第三方履行合同约定的义务；（3）第三方违反合同约定，贷款人有权追究其法律责任。18.2借款人与第三方（1）借款人与第三方之间的关系由合同约定；（2）借款人有权要求第三方履行合同约定的义务；（3）第三方违反合同约定，借款人有权追究其法律责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）第三方变更需得到贷款人和借款人的书面同意；（2）第三方变更应有利于合同的履行和借款人的利益；（3）第三方变更程序应符合法律法规和合同约定。19.2第三方退出（1）第三方退出需得到贷款人和借款人的书面同意；（2）第三方退出应有利于合同的履行和借款人的利益；（3）第三方退出程序应符合法律法规和合同约定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，合同履行的相关事宜由贷款人、借款人和第三方协商确定。20.2合同变更第三方介入导致的合同变更，需经贷款人、借款人和第三方书面同意。20.3合同终止第三方介入导致的合同终止，需符合合同约定或法律法规规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含借款人基本信息、贷款金额、贷款用途、还款计划、担保信息等。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的必要文件，需填写完整并签字。2.抵押物评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包括抵押物名称、类型、评估价值、评估日期等。说明：抵押物评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款决策依据。3.保险单详细要求：包含保险人、被保险人、保险金额、保险期间、保险责任等。说明：保险单是借款人购买财产保险的凭证，用于保障抵押物的安全。4.合同签订确认书详细要求：包括贷款人、借款人双方签字（或盖章）的合同副本。说明：合同签订确认书是双方确认合同内容的文件，具有法律效力。5.还款计划表详细要求：包括每月还款金额、还款日期、还款方式等。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖法院等。说明：争议解决协议是双方在合同履行过程中解决争议的约定。7.第三方担保协议详细要求：包括担保方、借款人、贷款人三方签字（或盖章）的担保协议。说明：第三方担保协议是担保方为借款人提供担保的协议，确保借款人履行还款义务。8.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如借款人身份证明、收入证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按合同约定日期还款；借款人未按合同约定用途使用贷款；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；借款人未履行合同约定的其他义务；第三方未履行合同约定的担保义务；贷款人未按合同约定发放贷款；贷款人未按合同约定提供服务。2.责任认定标准违约行为发生后，贷款人有权要求借款人立即纠正违约行为；（1）要求借款人支付违约金；（2）查封、变卖抵押物或保证物；（3）依法向人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明借款人未按合同约定日期还款，逾期天数超过30天，贷款人有权要求借款人支付每日万分之五的违约金；借款人未按合同约定用途使用贷款，贷款人有权要求借款人停止使用贷款，并赔偿因此造成的损失；第三方未履行合同约定的担保义务，借款人违约，贷款人有权要求第三方承担相应的担保责任。全文完。二零二四年度低首付商业贷款合同示范文本2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.贷款申请与审批2.1申请条件2.2贷款审批流程2.3贷款额度确定3.贷款发放与支付3.1贷款发放时间3.2贷款支付方式3.3贷款支付条件4.贷款还款4.1还款时间4.2还款方式4.3还款本金与利息计算5.贷款利率调整5.1利率调整依据5.2利率调整时间5.3利率调整通知6.贷款保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险费用承担7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人责任7.3担保物权利8.贷款违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.保密条款13.1保密内容13.2保密义务13.3保密期限14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额借款人申请贷款总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限贷款期限为自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3贷款利率贷款利率为年利率____%，贷款期限内保持不变。1.4还款方式借款人采用等额本息还款方式，每月还款日为每月____日。2.贷款申请与审批2.1申请条件（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）有稳定收入来源，具备按时偿还贷款的能力；（3）信用良好，无不良信用记录；（4）贷款用途合法。2.2贷款审批流程借款人提交贷款申请材料后，贷款人将进行审核，并在____个工作日内完成审批。2.3贷款额度确定贷款人根据借款人的信用状况、收入水平及贷款用途等因素，确定贷款额度。3.贷款发放与支付3.1贷款发放时间贷款经审批通过后，贷款人将在____个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。3.2贷款支付方式贷款发放采用银行转账方式，转账至借款人指定的账户。3.3贷款支付条件（1）有效身份证明；（2）贷款用途证明；（3）贷款人要求的其他文件。4.贷款还款4.1还款时间借款人应按约定的还款时间，每月按时足额偿还贷款本息。4.2还款方式借款人采用银行转账方式偿还贷款，每月还款日为每月____日。4.3还款本金与利息计算贷款本金和利息的计算按照贷款合同约定的利率和还款方式执行。5.贷款利率调整5.1利率调整依据贷款利率调整依据中国人民银行规定的贷款基准利率及贷款人内部利率调整政策。5.2利率调整时间贷款利率调整时间为每年的____月____日，具体调整方案由贷款人提前通知借款人。5.3利率调整通知利率调整方案将在调整前____个工作日通知借款人。6.贷款保险6.1保险种类（1）房屋贷款保证保险；（2）借款人意外伤害保险。6.2保险金额房屋贷款保证保险金额为贷款本金及利息总额；借款人意外伤害保险金额为____万元。6.3保险费用承担保险费用由借款人承担，具体费用按保险合同约定执行。8.贷款违约责任8.1违约情形（1）未按约定的期限和金额偿还贷款本金或利息；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）未按约定用途使用贷款；（4）违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）支付逾期利息，逾期利息按日计算，逾期利率为贷款利率上浮____%；（2）支付违约金，违约金为逾期贷款本金及利息的____%；（3）贷款人有权采取一切必要措施追回逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。8.3违约赔偿借款人违约给贷款人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式借款人与贷款人之间因贷款合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及司法解释执行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）借款人丧失还款能力；（3）法律、法规规定的其他情形。10.2合同终止条件贷款期限届满，借款人已偿还全部贷款本息，合同自行终止。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，贷款人应提前____个工作日通知借款人，并办理相关手续。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更效力合同变更后，对双方均有约束力。12.通知与送达12.1通知方式通知可采用书面形式、传真、电子邮件等方式。12.2送达地址借款人的送达地址为______；贷款人的送达地址为______。12.3送达确认通知送达后，应要求对方签字确认或以其他方式证明已收到通知。13.保密条款13.1保密内容双方对本合同及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密义务保密义务自本合同签订之日起至合同终止之日起____年。13.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起____年。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式____份，借款人执____份，贷款人执____份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、担保服务、风险评估、法律咨询等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议，明确第三方介入的方式、范围、费用及责任。2.2甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.第三方介入的条款增加3.1.1第三方介入的条款在合同中增加“第X条：第三方介入”，具体内容如下：“第X条：第三方介入1.1本合同履行过程中，甲乙双方可同意第三方介入，以提供中介服务、担保服务、风险评估、法律咨询等。1.2第三方介入的同意需书面通知对方，并签订第三方介入协议。1.3第三方介入的费用由甲乙双方按协议约定承担。1.4第三方介入过程中，第三方应遵守本合同及双方约定的协议，并对所提供的服务承担责任。1.5第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。”4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1因第三方提供的服务导致合同履行受阻的责任；4.2.2第三方提供服务过程中发生的意外事故责任；4.2.3第三方提供服务过程中的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是甲乙双方在合同履行过程中的服务提供者，不是合同当事人；5.1.2第三方对甲乙双方负有服务责任，但不对合同履行结果承担责任。5.2第三方与合同其他方的划分说明：5.2.1第三方对合同其他方（如担保方、监管方等）不负有直接责任；5.2.2第三方提供的服务仅限于合同约定的范围，超出范围的，第三方不承担责任。6.第三方介入的协议6.1.1第三方介入的事由、范围、期限；6.1.2第三方介入的费用及支付方式；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方与其他各方的关系界定；6.1.5第三方介入的终止条件及程序。6.2第三方介入协议的签订：6.2.1第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订；6.2.2第三方介入协议签订后，甲乙双方应将其作为合同附件，与本合同一并履行。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更与解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同及其他合同的效力。7.3第三方介入协议的变更或解除，应在本合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表详细要求：填写借款人的基本信息、贷款用途、收入情况等，并由借款人签字确认。2.附件二：身份证明文件详细要求：提供借款人的有效身份证件复印件。3.附件三：收入证明文件详细要求：提供借款人的工资单、银行流水等证明收入来源的文件。4.附件四：贷款用途证明文件详细要求：提供借款用途的相关合同、协议或文件。5.附件五：担保文件详细要求：提供担保人的担保合同、担保物清单等。6.附件六：保险合同详细要求：提供借款人购买的贷款保证保险合同。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事宜、范围、费用及责任。8.附件八：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效日期等。9.附件九：违约通知书详细要求：明确违约行为及违约责任。10.附件十：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息；1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.3借款人未按约定用途使用贷款；1.4借款人违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1逾期利息：借款人逾期偿还贷款，应支付逾期利息，逾期利率为贷款利率上浮____%；2.2违约金：借款人违约，应支付违约金，违约金为逾期贷款本金及利息的____%；2.3损害赔偿：借款人违约给贷款人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1违约行为：借款人未按约定时间偿还贷款本金；3.2责任认定：借款人应支付逾期利息，逾期利率为贷款利率上浮____%；3.3违约金：借款人应支付违约金，违约金为逾期贷款本金及利息的____%。3.4违约行为：借款人提供虚假收入证明；3.5责任认定：借款人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿贷款人因此遭受的损失。全文完。二零二四年度低首付商业贷款合同示范文本3本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3利率及计息方式1.4还款方式1.5贷款用途2.贷款申请及审批2.1申请条件2.2申请材料2.3审批流程2.4审批结果通知3.贷款发放3.1发放时间3.2发放方式3.3发放条件3.4发放手续4.贷款偿还4.1偿还时间4.2偿还方式4.3偿还计划4.4偿还违约责任5.逾期贷款处理5.1逾期定义5.2逾期利率5.3逾期罚息5.4逾期催收5.5逾期处理方式6.贷款保险6.1保险种类6.2保险费用6.3保险期限6.4保险理赔7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限7.4保密责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院11.3仲裁条款12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他条款13.1违约责任13.2合同附件13.3合同份数13.4合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自合同生效之日起，共计36个月1.3利率及计息方式：年利率为4.5%，采用按月计息，每月结息，到期一次性还本付息1.4还款方式：每月等额本息还款方式1.5贷款用途：用于购买商业房产第二条贷款申请及审批2.1申请条件：2.1.1申请人为具有完全民事行为能力的自然人；2.1.2申请人在申请贷款时，信用良好，无不良信用记录；2.1.3申请人的收入稳定，具备偿还贷款的能力；2.1.4申请人的房产购买合同已签订。2.2申请材料：2.2.1申请人有效身份证件；2.2.2房产购买合同；2.2.3收入证明；2.2.4其他贷款机构要求提供的材料。2.3审批流程：2.3.1申请人提交完整申请材料；2.3.2贷款机构进行审核；2.3.3贷款机构审批通过；2.3.4贷款机构通知申请人审批结果。2.4审批结果通知：2.4.1贷款机构在收到完整申请材料后，5个工作日内完成审核；2.4.2贷款机构将通过书面或电子方式通知申请人审批结果。第三条贷款发放3.1发放时间：合同生效后5个工作日内3.2发放方式：通过银行转账方式直接划入申请人指定的账户3.3发放条件：3.3.1申请人已签订房产购买合同；3.3.2申请人已支付首付款；3.3.3贷款审批已通过；3.3.4申请人已签署合同。3.4发放手续：3.4.1申请人提供相关手续；3.4.2贷款机构审核手续；3.4.3贷款机构发放贷款。第四条贷款偿还4.1偿还时间：每月1日4.2偿还方式：每月等额本息还款方式4.3偿还计划：4.3.1每月还款额为人民币肆仟捌佰捌拾元整（￥4,880.00）；4.3.2还款期限为36个月，共计36期；4.3.3每期还款额相同。4.4偿还违约责任：4.4.1逾期还款：每逾期一天，收取0.05%的违约金；4.4.2逾期严重：贷款机构有权提前收回全部贷款本金及利息。第五条逾期贷款处理5.1逾期定义：还款期限到期后，未按时足额偿还贷款本金及利息的行为。5.2逾期利率：逾期期间，贷款利率按日计算，利率为0.05%。5.3逾期罚息：每逾期一天，收取0.05%的罚息。5.4逾期催收：贷款机构将采取电话、短信、邮件等方式进行催收。5.5逾期处理方式：5.5.1逾期贷款将按日计收罚息；5.5.2逾期严重时，贷款机构有权采取法律手段追讨欠款。第六条贷款保险6.1保险种类：房屋抵押贷款保证保险6.2保险费用：贷款金额的0.5%6.3保险期限：与贷款期限相同6.4保险理赔：6.4.1保险事故发生时，保险人按照保险合同的约定，在保险金额范围内承担赔偿责任；6.4.2申请人应在事故发生后及时通知保险人，并提供相关证明材料。第七条保密条款7.1保密信息：本合同中涉及的贷款金额、利率、还款方式等敏感信息。7.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有保密价值。7.4保密责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应对由此造成的损失承担赔偿责任。第八条合同变更8.1变更条件：任何一方因特殊原因需要变更合同条款时，应在变更前通知对方。8.2变更程序：8.2.1变更方提出书面变更申请；8.2.2双方协商一致后，签署变更协议；8.2.3变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.3变更通知：变更协议签署后，双方应及时通知对方，并采取书面形式确认。第九条合同解除9.1解除条件：9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2解除程序：9.2.1解除方提出书面解除通知；9.2.2双方协商一致后，签署解除协议；9.2.3解除协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.3解除通知：解除协议签署后，双方应及时通知对方，并采取书面形式确认。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会应为本合同签订地所在地的仲裁委员会。10.3争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：合同争议由合同签订地所在地人民法院管辖。11.3仲裁条款：如双方选择仲裁解决争议，仲裁协议应具有独立性，不受合同变更、解除或终止的影响。第十二条合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期：本合同生效日期为2004年1月1日。12.3终止条件：12.3.1合同约定的终止条件成就；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3合同因法定事由而终止。12.4终止日期：合同终止日期以一份终止通知的日期为准。第十三条其他条款13.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于贷款申请表、房产购买合同等。13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.4合同签署：本合同经双方代表签字盖章后生效。第十四条合同附件清单14.1贷款申请表14.2房产购买合同14.3申请人身份证明14.4收入证明14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供服务或协助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。第十六条第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议；16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任；16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据介入协议约定，获得相应的服务费用或报酬；17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定提供必要的资料和信息；17.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议或意见。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照介入协议约定，履行相应的服务或协助义务；17.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规及行业标准。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任：18.1.1第三方在履行介入协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得超过介入协议约定金额的50%；18.1.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同追究对方的违约责任。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系基于介入协议，甲乙双方与本合同无关；19.1.2第三方对甲方的权利义务仅限于介入协议约定的范围。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方的关系基于介入协议，甲乙双方与本合同无关；19.2.2第三方对乙方的权利义务仅限于介入协议约定的范围。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方作为合同履行过程中的辅助者，其权利义务应服从于本合同的约定；19.3.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入协议的变更：20.1.1甲乙双方同意变更第三方介入协议的，应书面通知第三方；20.1.2第三方介入协议的变更应经甲乙双方和第三方协商一致。20.2第三方介入协议的解除：20.2.1如第三方违反介入协议约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议；20.2.2第三方介入协议的解除应书面通知第三方，并采取合理措施防止损失扩大。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入协议的争议解决：21.1.1第三方介入协议的争议应通过协商解决；21.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁；21.1.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第二十二条本合同的其他条款22.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响本合同其他条款的效力；22.2本合同关于第三方介入的条款，如与介入协议的约定不一致，以介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含申请人的基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式、贷款用途等；说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据，申请人需确保信息的真实性和完整性。2.房产购买合同详细要求：包含房产的基本信息、交易双方的身份信息、交易价格、付款方式、交付时间等；说明：房产购买合同是双方购买房产的法律依据，需明确双方的权利和义务。3.申请人身份证明详细要求：申请人有效身份证件的复印件；说明：身份证明是证明申请人身份的重要文件，需确保复印件清晰可辨。4.收入证明详细要求：申请人近6个月的工资单、银行流水或其他收入证明材料；说明：收入证明是贷款机构评估申请人还款能力的重要依据，需确保证明材料的真实性和有效性。5.贷款审批通知书详细要求：贷款机构出具的审批通过通知书；说明：审批通知书是贷款机构同意贷款的重要文件，申请人需按照通知书上的要求办理后续手续。6.贷款合同详细要求：包含贷款金额、贷款期限、利率、还款方式、还款计划、违约责任等；说明：贷款合同是甲乙双方约定贷款事项的法律文件，需仔细阅读并确认无误。7.保险合同详细要求：保险合同中包含保险种类、保险费用、保险期限、保险理赔等；说明：保险合同是贷款保险的重要文件，需仔细阅读并确认保险条款。8.第三方介入协议详细要求：协议中明确第三方的权利、义务和责任；说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，需确保协议内容的合法性和有效性。9.解除合同通知书详细要求：明确解除合同的原因和日期；说明：解除合同通知书是解除合同的重要文件，需确保通知书的合法性和有效性。10.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构和程序；说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件，需确保协议内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：申请人未按时提交完整申请材料；申请人提交虚假申请材料；申请人未按时偿还贷款本金及利息；申请人未按合同约定使用贷款资金；第三方未履行介入协议约定的义务；第三方泄露合同秘密；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失，承担相应的赔偿责任；责任认定标准以法律法规、合同约定和实际情况为准；责任认定应由双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.示例说明：若申请人未按时偿还贷款本金及利息，则应按合同约定的逾期利率支付罚息，并承担相应的违约责任；若第三方泄露合同秘密，则应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；若任何一方未履行合同约定的其他义务，则应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度低首付商业贷款合同示范文本4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.贷款基本条件2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款使用规定4.还款计划4.1还款时间表4.2还款金额4.3还款方式变更5.利息与罚息5.1利息计算方法5.2罚息计算标准5.3利息支付方式6.贷款担保6.1担保方式6.2担保责任6.3担保解除7.保险7.1保险种类7.2保险费用7.3保险责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.其他11.1合同生效11.2合同份数11.3合同附件12.合同附件一：贷款申请表13.合同附件二：担保合同14.合同附件三：保险合同第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“低首付商业贷款”是指贷款人向借款人提供的，以商业性房地产项目为贷款用途，借款人需支付一定比例首付款的贷款。1.2术语解释（1）“贷款人”是指提供低首付商业贷款的金融机构或贷款人。（2）“借款人”是指从贷款人处申请并获得低首付商业贷款的自然人、法人或其他组织。（3）“贷款金额”是指借款人根据贷款合同约定的贷款总额。（4）“贷款利率”是指贷款人向借款人收取的贷款利息比率。（5）“贷款期限”是指借款人需按照合同约定的还款计划偿还贷款的期限。（6）“还款方式”是指借款人偿还贷款本金及利息的方式，包括等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等。2.贷款基本条件2.1贷款金额贷款金额不超过贷款人规定的最高贷款额度，具体额度根据借款人信用状况、还款能力等因素确定。2.2贷款利率贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并可根据市场情况在贷款合同中约定浮动利率。2.3贷款期限贷款期限最长不超过30年，具体期限由贷款人与借款人协商确定。2.4还款方式还款方式包括等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等，借款人可根据自身情况选择合适的还款方式。3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件（1）具有完全民事行为能力；（2）具有稳定的收入来源和还款能力；（3）提供合法、有效的贷款申请资料；（4）贷款用途符合贷款人规定。3.2贷款发放程序（1）借款人提交贷款申请；（2）贷款人审核借款人申请资料；（3）贷款人同意贷款申请，双方签订贷款合同；（4）贷款人按照合同约定发放贷款。3.3贷款使用规定借款人应按照贷款合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪用贷款。4.还款计划4.1还款时间表借款人应按照贷款合同约定的还款时间表进行还款。4.2还款金额还款金额包括贷款本金和利息，具体还款金额由借款人根据还款方式和贷款利率计算。4.3还款方式变更借款人如需变更还款方式，应提前向贷款人提出申请，经贷款人同意后方可变更。5.利息与罚息5.1利息计算方法贷款利息按贷款金额、贷款利率和贷款期限计算。5.2罚息计算标准逾期还款的罚息按贷款金额、逾期天数和罚息利率计算。5.3利息支付方式借款人应在贷款合同约定的期限内支付利息，逾期未支付的，按罚息标准计算。6.贷款担保6.1担保方式借款人可提供抵押、质押、保证等担保方式。6.2担保责任担保人承担借款人未能按时偿还贷款本息的责任。6.3担保解除在贷款合同约定的期限内，如借款人按期偿还贷款本息，担保人可申请解除担保。8.合同变更与解除8.1合同变更条件（1）经双方协商一致，可对合同内容进行变更；（2）法律法规或政策调整导致合同内容需要变更；（3）合同变更不影响合同目的的实现。8.2合同解除条件（1）借款人严重违约，如未按时偿还贷款本金或利息；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）贷款用途变更，未经贷款人同意；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，书面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方应在规定时间内予以回复；（3）双方就解除合同达成一致后，签订解除合同协议；（4）解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理债权债务关系。9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按时偿还贷款本金或利息；（2）借款人未按合同约定使用贷款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）贷款担保人未履行担保责任。9.2违约责任承担（1）借款人未按时偿还贷款的，应支付罚息；（2）借款人未按合同约定使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同；（4）贷款担保人未履行担保责任的，借款人应承担相应的法律责任。9.3违约纠纷解决（1）双方应通过协商解决违约纠纷；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2争议解决程序（1）双方应按照合同约定或协商一致的方式解决争议；（2）争议解决过程中，双方应保持诚信，充分合作；（3）争议解决结果应对双方具有约束力。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，如双方另有约定，按约定执行。11.其他11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同附件（1）贷款申请表；（2）担保合同；（3）保险合同。12.合同附件一：贷款申请表12.1借款人基本信息（1）姓名或名称；（2）身份证号码或统一社会信用代码；（3）联系方式；（4）住址或注册地址。12.2贷款用途借款人应详细说明贷款用途，包括但不限于购房、经营等。13.合同附件二：担保合同13.1担保方式担保方式包括抵押、质押、保证等，具体方式由双方协商确定。13.2担保责任担保人应按照担保合同约定，承担借款人未能按时偿还贷款本息的责任。14.合同附件三：保险合同14.1保险种类保险种类包括但不限于贷款人财产险、借款人意外伤害险等。14.2保险费用保险费用由借款人承担，具体费用由双方协商确定。14.3保险责任保险责任根据保险合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围（1）为甲乙双方提供贷款咨询、推荐、匹配等服务；（2）对贷款项目进行评估、审核；（3）为贷款提供担保；（4）提供法律服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的审批与授权16.1审批程序甲乙双方同意第三方介入前，需经双方协商一致，并签署相关协议。16.2授权方式（1）书面授权；（2）口头授权，但需有书面确认。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）若合同未约定，则第三方责任限额为第三方介入服务费用的五倍。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如遇法律法规调整或市场变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；（2）调整后的责任限额需以书面形式通知甲乙双方。18.第三方责任承担18.1责任承担原则第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的责任。18.2责任承担方式（1）赔偿损失；（2）返还非法所得；（3）承担违约责任；（4）其他法律规定的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方提供的服务或协助仅限于合同约定的范围；（2）甲方有权对第三方提供的服务或协助进行监督；（3）第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方提供的服务或协助仅限于合同约定的范围；（2）乙方有权对第三方提供的服务或协助进行监督；（3）第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方提供的服务或协助不影响甲乙双方的合同权利义务；（2）第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；（3）甲乙双方因第三方原因导致的损失，可向第三方追偿。20.第三方介入的保密义务20.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、个人信息等负有保密义务。20.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。20.3保密违约责任第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：（1）借款人个人信息填写完整；（2）贷款用途说明明确；（3）借款人收入证明及信用记录；（4）借款人房产信息（如有）。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的必备文件，用于贷款人审核借款人的贷款资格。2.担保合同详细要求：（1）担保人基本信息填写完整；（2）担保方式及担保责任明确；（3）担保期限及解除条件；（4）双方签字（或盖章）。说明：担保合同是担保人与贷款人签订的，用于担保借款人按时偿还贷款的合同。3.保险合同详细要求：（1）保险种类及保险金额；（2）保险期限及保险责任；（3）保险费用及支付方式；（4）双方签字（或盖章）。说明：保险合同是借款人与保险公司签订的，用于保障贷款本息安全的合同。4.合同附件一：贷款申请表详细要求：同第1项。说明：5.合同附件二：担保合同详细要求：同第2项。说明：6.合同附件三：保险合同详细要求：同第3项。说明：说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定（1）未按时偿还贷款本金或利息，责任认定：借款人支付罚息；贷款人有权提前收回贷款。（2）未按合同约定使用贷款，责任认定：借款人承担违约责任；贷款人有权提前收回贷款。2.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未履行保密义务，责任认定：第三方承担违约责任；受害方有权要求赔偿损失。（2）第三方未履行担保责任，责任认定：第三方承担违约责任；借款人有权要求第三方承担相应责任。3.贷款人违约行为及责任认定（1）未按时发放贷款，责任认定：贷款人支付违约金；借款人有权要求赔偿损失。（2）未履行合同约定的其他义务，责任认定：贷款人承担违约责任；借款人有权要求赔偿损失。示例说明：1.借款人未按时偿还贷款本金，贷款人有权要求借款人支付罚息，并提前收回贷款。2.第三方在提供担保过程中，未履行保密义务，泄露了借款人商业秘密，借款人有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。3.贷款人在发放贷款过程中，未按时履行义务，借款人有权要求贷款人支付违约金，并要求赔偿损失。全文完。二零二四年度低首付商业贷款合同示范文本5本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3贷款金额1.4贷款期限1.5贷款利率2.贷款用途3.还款方式3.1还款计划3.2还款期限3.3还款频率3.4还款方式说明4.贷款担保4.1担保方式4.2担保人信息4.3担保期限4.4担保责任5.逾期还款5.1逾期还款定义5.2逾期还款利率5.3逾期还款处理6.贷款变更6.1贷款金额变更6.2贷款期限变更6.3贷款利率变更6.4贷款用途变更7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约责任定义8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：担保合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同生效第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1贷款人信息甲方（贷款人）全称：X银行甲方地址：X甲方法定代表人：X甲方联系电话：X1.2借款人信息乙方（借款人）全称：X有限公司乙方地址：X乙方法定代表人：X乙方联系电话：X1.3贷款金额本次贷款本金金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。1.4贷款期限本次贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年（24年）后之日止，共计贰拾四年。1.5贷款利率本次贷款利率为年利率4.5%，按月计息，具体计息方式及利率调整按中国人民银行相关规定执行。第二条贷款用途乙方承诺本次贷款仅用于公司经营所需，不得用于其他用途，具体用途包括但不限于购买原材料、支付工资、偿还其他债务等。第三条还款方式3.1还款计划第一年：每月偿还本金人民币10万元整，利息按实际发生计算；第二年：每月偿还本金人民币9万元整，利息按实际发生计算；依此类推，直至贷款全部偿还完毕。3.2还款期限乙方应在贷款期限内，按照还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。3.3还款频率乙方应每月偿还一次贷款本金及利息。3.4还款方式说明乙方应通过银行转账方式将贷款本金及利息直接汇入甲方指定的还款账户。第四条贷款担保4.1担保方式本次贷款采用抵押担保方式，抵押物为乙方名下位于X的房产。4.2担保人信息担保人全称：X担保有限公司担保人地址：X担保人法定代表人：X担保人联系电话：X4.3担保期限担保期限与贷款期限相同，即贰拾四年。4.4担保责任担保人在担保期限内对贷款本金及利息承担连带保证责任。第五条逾期还款5.1逾期还款定义逾期还款指借款人未按照约定的还款日期和还款金额偿还贷款本金及利息的行为。5.2逾期还款利率逾期还款利率为年利率6%，按日计息。5.3逾期还款处理（1）要求乙方立即偿还逾期本金及利息；（2）要求担保人履行担保责任；（3）采取法律手段追偿。第六条贷款变更6.1贷款金额变更如遇特殊原因，经双方协商一致，可对贷款金额进行变更。6.2贷款期限变更如遇特殊原因，经双方协商一致，可对贷款期限进行变更。6.3贷款利率变更如遇中国人民银行调整利率，贷款利率应相应调整。6.4贷款用途变更如遇特殊原因，经双方协商一致，可对贷款用途进行变更。第七条合同解除7.1合同解除条件（1）乙方未按约定用途使用贷款；（2）乙方逾期还款超过三个月；（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）乙方违反合同约定的其他条款。7.2合同解除程序甲方应在解除合同前书面通知乙方，并给予乙方合理的整改期限。7.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即偿还剩余贷款本金及利息，并承担由此产生的相关费用。第八条违约责任8.1违约责任定义本合同项下，任何一方违反合同约定的义务，均构成违约，应承担违约责任。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约责任若乙方未按合同约定履行还款义务，除应支付逾期利息外，还应向甲方支付相当于逾期本金1%的违约金。8.2.2甲方违约责任若甲方未按合同约定提供贷款或变更贷款条件，应向乙方支付相当于违约金额1%的违约金。8.2.3第三方违约责任若担保人未能履行担保责任，应向甲方支付相当于违约金额的担保金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序提起诉讼的一方应于争议发生后三十日内向对方发出书面通知，并附具争议事实和依据。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：担保合同11.3附件三：抵押物清单11.4附件四：还款计划表11.5附件五：