二零二五年度智能家居系统配套房产买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居系统配套房产买卖合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.智能家居系统配套4.1系统概述4.2配套设备清单4.3系统安装及调试5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知方式9.3合同附件10.合同变更及解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同解除后的处理11.1房产及智能家居系统处理11.2费用结算12.合同附件12.1房产证明文件12.2智能家居系统配置清单12.3其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签订及生效日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：[出卖人全称]1.1.2出卖人住所：[出卖人详细地址]1.1.3出卖人法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4出卖人联系方式：[联系电话]1.2买受人信息1.2.1买受人名称：[买受人全称]1.2.2买受人住所：[买受人详细地址]1.2.3买受人法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4买受人联系方式：[联系电话]2.房产基本信息2.1房产位置：[具体地理位置描述，如市区街道号]2.2房产面积：[房产总面积，如100平方米]2.3房产结构：[房产建筑结构，如框架结构]2.4房产用途：[房产使用性质，如住宅]3.交易价格及支付方式3.1交易价格：[房产交易总价，如人民币100万元整]3.2付款方式：3.2.1首付款：[首付款金额，如人民币20万元整]3.2.2尾款：[尾款金额，如人民币80万元整]3.2.3付款时间：首付款于合同签订后[具体天数]内支付，尾款于房产交付后[具体天数]内支付4.智能家居系统配套4.1系统概述：[智能家居系统功能描述，如智能安防、智能照明、智能温控等]4.2配套设备清单：4.2.1智能安防设备：[具体设备名称及数量]4.2.2智能照明设备：[具体设备名称及数量]4.2.3智能温控设备：[具体设备名称及数量]4.3系统安装及调试：[安装调试时间及责任方]5.房产交付及验收5.1交付时间：[房产交付具体日期]5.2验收标准：[房产交付及验收的具体标准]5.3验收程序：5.3.1验收前通知：出卖人于交付前[具体天数]通知买受人验收5.3.2验收时间：买受人应在接到通知后[具体天数]内进行验收5.3.3验收方式：双方共同验收，出具验收报告6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1出卖人未按约定交付房产6.1.2买受人未按约定支付房款6.2违约责任：6.2.1出卖人违约：出卖人应承担违约责任，并支付违约金6.2.2买受人违约：买受人应承担违约责任，并支付违约金8.合同生效及期限8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期限：本合同自生效之日起至房产交付完毕之日止。9.其他约定事项9.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.2.1邮寄：通过挂号信方式邮寄至对方指定地址。9.2.2传真：通过传真方式发送至对方指定传真号码。9.2.3电子邮件：通过电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。9.3.1房产产权证明文件9.3.2智能家居系统配置清单9.3.3双方签字盖章的付款凭证10.合同变更及解除10.1变更条件：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2出现合同约定的解除条件。10.2.3依法或依规应予解除的情形。11.合同解除后的处理11.1房产及智能家居系统处理：合同解除后，房产及智能家居系统归出卖人所有，买受人应将已支付的房款及智能家居系统费用退还给出卖人。11.2费用结算：双方应按照合同约定及实际发生情况进行费用结算，包括但不限于房款、税费、维修费用等。12.合同附件12.1房产证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.2智能家居系统配置清单：详细列明智能家居系统的设备名称、型号、数量等。12.3其他相关文件：包括但不限于双方身份证复印件、法定代表人身份证明等。13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。14.合同签订及生效日期14.1签订日期：本合同于[具体日期]签订。14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加公正、透明，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：第三方应根据合作协议及本合同的相关规定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方损失的赔偿上限。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方介入的具体事项及风险程度，由甲乙双方在合作协议中约定。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款：18.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助第三方履行职责。18.1.2甲方应积极配合第三方的工作，不得无故阻碍或干扰。18.1.3甲方对第三方提供的服务质量有异议时，应及时与乙方及第三方协商解决。18.2乙方额外条款：18.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助第三方履行职责。18.2.2乙方应积极配合第三方的工作，不得无故阻碍或干扰。18.2.3乙方对第三方提供的服务质量有异议时，应及时与甲方及第三方协商解决。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲方的责任：19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方应按照合作协议及本合同的相关规定，对甲方承担有限责任。19.2第三方对乙方的责任：19.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2.2第三方应按照合作协议及本合同的相关规定，对乙方承担有限责任。19.3第三方对甲乙双方共同责任：19.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方共同损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3.2第三方应按照合作协议及本合同的相关规定，对甲乙双方共同承担有限责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1.1第三方履行完毕其职责。21.1.2双方协商一致解除本合同。21.1.3依法或依规应予终止的情形。22.第三方介入的合同解除22.1.1第三方未履行其职责或履行不力。22.1.2第三方违反合作协议或本合同的相关规定。22.1.3依法或依规应予解除的情形。23.第三方介入的合同终止或解除后的处理23.1合同终止或解除后，甲乙双方应按照本合同及相关规定，处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资产返还等。24.第三方介入的合同变更24.1.1第三方职责发生变化。24.1.2双方协商一致变更本合同。24.1.3依法或依规应予变更的情形。25.第三方介入的合同补充25.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产所有权的文件。说明：该文件用于证明房产的合法产权，确保交易的合法性。2.智能家居系统配置清单详细要求：详细列明智能家居系统的设备名称、型号、数量、规格等。说明：该清单用于明确智能家居系统的具体配置，便于双方核对设备安装情况。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件。说明：该文件用于证明双方的身份，确保合同的签订和履行符合法律规定。4.法定代表人身份证明详细要求：提供法定代表人的身份证明文件，如法定代表人身份证明书。说明：该文件用于证明法定代表人的身份，确保其代表公司签订合同的有效性。5.付款凭证详细要求：提供双方付款的银行转账记录、支票等凭证。说明：该文件用于证明付款行为的真实性，确保交易的完整性。6.不可抗力证明文件详细要求：提供相关政府部门或权威机构出具的不可抗力证明文件。说明：该文件用于证明不可抗力事件的真实性，免除双方因不可抗力造成的损失。7.验收报告详细要求：提供双方共同签署的验收报告，确认房产交付及智能家居系统安装情况。说明：该报告用于证明房产交付及智能家居系统安装符合合同约定。8.协议书详细要求：提供甲乙双方签订的协议书，包括变更协议、解除协议等。说明：该协议书用于明确双方的权利义务，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：出卖人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人未按合同约定于交付期限内交付房产，应支付违约金人民币[具体金额]，并赔偿买受人因延迟收房造成的损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：买受人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：买受人未按合同约定于付款期限内支付房款，应支付违约金人民币[具体金额]，并赔偿出卖人因延迟收款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按合作协议履行智能家居系统安装职责，应支付违约金人民币[具体金额]，并赔偿甲乙双方因安装延误造成的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按合同约定解除合同责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方未按合同约定解除合同，应支付违约金人民币[具体金额]，并赔偿对方因合同解除造成的损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的严重程度，违约方应承担相应的违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方违反合同约定，擅自改变房产用途，应支付违约金人民币[具体金额]，并赔偿对方因损失造成的损失。全文完。二零二四年度智能家居系统配套房产买卖合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途2.6房产权属证书3.智能家居系统配套情况3.1智能家居系统名称3.2智能家居系统功能3.3智能家居系统品牌3.4智能家居系统规格3.5智能家居系统数量3.6智能家居系统安装位置4.合同价款及支付方式4.1房产价款4.2智能家居系统配套费用4.3付款方式4.4付款时间4.5逾期付款责任5.合同履行及交付5.1房产交付时间5.2智能家居系统交付时间5.3交付方式5.4交付地点5.5交付条件6.房产过户及权属转移6.1过户手续6.2权属转移6.3相关费用承担6.4过户时间7.智能家居系统保修及售后服务7.1保修期限7.2售后服务内容7.3售后服务期限7.4售后服务费用8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达12.3合同附件12.4合同解释13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：X公司1.1.2出卖人地址：省市区街道号1.1.3出卖人法定代表人：1.1.4出卖人联系电话：138xxxx56781.2买受人信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人地址：省市区街道号1.2.3买受人联系电话：139xxxx56781.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人职务：律师1.3.3代理人联系电话：137xxxx56782.房产基本情况2.1房产名称：小区栋单元号2.2房产地址：省市区街道号2.3房产面积：100平方米2.4房产结构：框架结构2.5房产用途：住宅2.6房产权属证书：市不动产权证书，证书编号：3.智能家居系统配套情况3.1智能家居系统名称：智能家居系统3.2智能家居系统功能：智能照明、智能安防、智能温控等3.3智能家居系统品牌：品牌3.4智能家居系统规格：型号3.5智能家居系统数量：一套3.6智能家居系统安装位置：房产内4.合同价款及支付方式4.1房产价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2智能家居系统配套费用：人民币伍万元整（￥50000.00）4.3付款方式：买受人应在合同签订之日起五个工作日内支付全部款项4.4付款时间：年月日4.5逾期付款责任：逾期付款的，买受人应向出卖人支付每日万分之五的违约金5.合同履行及交付5.1房产交付时间：年月日5.2智能家居系统交付时间：与房产交付时间同5.3交付方式：买受人自行验收，验收合格后视为交付5.4交付地点：省市区街道号5.5交付条件：房产及智能家居系统符合合同约定，且权属清晰6.房产过户及权属转移6.1过户手续：买受人应按照国家法律法规及政策规定办理房产过户手续6.2权属转移：房产过户后，所有权归买受人所有6.3相关费用承担：房产过户费用由买受人承担6.4过户时间：年月日8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按合同约定交付房产的，每逾期一日，应向买受人支付房产总价款万分之一的违约金。8.1.2出卖人提供的智能家居系统不符合合同约定的，应负责修复或更换，并承担因此产生的合理费用。8.1.3出卖人未按合同约定办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付房款总额万分之一的违约金。8.2.2买受人擅自改变房产结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。8.2.3买受人未按合同约定接受交付的，应承担逾期接受交付的责任，并支付相应的保管费用。8.3第三方违约责任8.3.1因第三方原因导致合同无法履行的，各方应相互协助，共同解决。8.3.2第三方违约造成合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。10.合同解除10.1合同解除条件：合同双方协商一致，或任何一方违约达到合同约定的解除条件时，可以解除合同。10.2合同解除程序：合同解除应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.3.2合同解除后，双方应互相返还已支付的款项，并结算相关费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.3.2合同终止后，双方应互相返还已支付的款项，并结算相关费用。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知送达：任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的通讯方式送达对方。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产权属证书、智能家居系统相关资料等。12.4合同解释：本合同如有歧义，应按有利于合同订立目的的原则进行解释。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管：合同双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：年月日14.2签署地点：省市区街道号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、监理单位等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围限于协助甲乙双方履行合同、提供专业服务、进行质量监督等。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意第三方介入合同关系前，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2.1甲乙双方签订第三方介入协议；16.2.2第三方介入协议中明确第三方的权利、义务和责任；16.2.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总价的10%。17.2第三方责任的承担：17.2.1第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；17.2.2第三方虽未违反合同约定，但因其提供的服务存在缺陷，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；17.2.3第三方因不可抗力原因造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其合同义务；18.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查；18.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。19.第三方的义务19.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；19.3第三方应按照合同约定的时间、地点和质量标准完成工作。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，其权利义务由第三方介入协议约定。20.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；因甲乙双方的原因导致第三方损失的，由甲乙双方各自承担相应的责任。20.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在直接合同关系，其权利义务由各自签订的合同约定。21.第三方介入合同的变更及解除21.1第三方介入合同的变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入合同进行变更，变更内容经甲乙双方签字盖章后生效。21.2第三方介入合同的解除：合同一方违约，导致合同无法继续履行的，非违约方有权解除第三方介入合同，并要求违约方承担违约责任。22.第三方介入合同的争议解决22.1第三方介入合同的争议解决：第三方介入合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：提供房产所有权证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房产权属的合法性和清晰性。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的原件或加盖公章的复印件。说明：用于证明房产面积和结构的准确性。3.智能家居系统产品说明书要求：提供智能家居系统产品的原厂说明书。说明：用于指导用户正确使用智能家居系统。4.智能家居系统安装图纸要求：提供智能家居系统安装的详细图纸。说明：用于指导安装工人正确安装智能家居系统。5.智能家居系统验收报告要求：提供智能家居系统验收的书面报告。说明：用于证明智能家居系统安装完成并符合要求。6.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明已按照合同约定支付款项。7.合同签订证明要求：提供合同双方签字盖章的合同原件。说明：用于证明合同的有效性和双方的真实意愿。8.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议的原件或加盖公章的复印件。说明：用于明确第三方在合同中的权利和义务。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决达成的书面协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，提供其他必要的文件。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按合同约定交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付房产总价款万分之一的违约金，并承担因未交付房产给买受人造成的损失。示例：出卖人未能在合同约定的交付日期前交付房产，应支付买受人人民币10000元违约金。2.买受人未按合同约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付房款总额万分之一的违约金，并承担因未支付房款给出卖人造成的损失。示例：买受人未能在合同约定的付款日期前支付房款，应支付出卖人人民币10000元违约金。3.第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付合同约定的违约金，并承担因未提供服务给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未能在合同约定的服务期限内提供技术服务，应支付甲乙双方人民币5000元违约金。4.甲乙双方擅自变更合同责任认定：擅自变更合同的一方应承担由此给对方造成的损失。示例：甲乙双方未经对方同意擅自变更合同条款，变更方应赔偿对方因此遭受的损失。5.甲乙双方未按合同约定履行其他义务责任认定：未履行合同义务的一方应承担相应的违约责任。示例：甲乙双方未按合同约定履行某项义务，应向对方支付违约金并赔偿损失。全文完。二零二四年度智能家居系统配套房产买卖合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2智能家居系统1.3房产2.合同标的2.1房产信息2.2智能家居系统配套3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.合同的成立、生效和解除4.1合同成立4.2合同生效4.3合同解除5.交付与验收5.1房产交付5.2智能家居系统交付5.3验收标准6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款责任7.产权转移7.1产权过户7.2产权登记8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：房产信息10.2附件二：智能家居系统信息11.合同生效条件12.合同解除条件13.合同变更14.其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.1.1买方：指在本合同中购买房产及智能家居系统的个人或单位。1.1.2卖方：指在本合同中出售房产及智能家居系统的个人或单位。1.2智能家居系统1.2.1指由卖方提供的、具备自动化、智能化功能的家庭居住环境系统。1.2.2智能家居系统包括但不限于：智能照明、智能安防、智能家电、智能环境监测等子系统。1.3房产1.3.1指买方购买的具有独立产权的住宅或商业房产。1.3.2房产包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、土地等。第二条合同标的2.1房产信息2.1.1房产坐落：[具体地址]2.1.2房产面积：[具体面积]2.1.3房产用途：[具体用途]2.2智能家居系统配套2.2.1智能家居系统型号：[具体型号]2.2.2智能家居系统配置：[具体配置]第三条买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房产及智能家居系统。3.1.2买方有义务按照合同约定支付购房款。3.2卖方的权利和义务3.2.1卖方有义务按照合同约定交付房产及智能家居系统。3.2.2卖方有义务按照合同约定配合买方办理产权过户手续。第四条合同的成立、生效和解除4.1合同成立本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起成立。4.2合同生效本合同自合同成立之日起生效。4.3合同解除4.3.1双方协商一致，可以解除本合同。4.3.2出现法律、法规规定或合同约定的解除情形，任何一方有权解除本合同。第五条交付与验收5.1房产交付5.1.1卖方应在合同约定的交付日期前将房产交付给买方。5.1.2房产交付时应符合合同约定的条件。5.2智能家居系统交付5.2.1卖方应在合同约定的交付日期前将智能家居系统交付给买方。5.2.2智能家居系统交付时应符合合同约定的条件。5.3验收标准5.3.1房产及智能家居系统交付后，买方应在约定的验收期限内进行验收。5.3.2验收标准应参照国家相关标准和合同约定。第六条付款方式6.1付款时间6.1.1买方应在合同约定的付款时间内支付购房款。6.2付款方式6.2.1买方可采用银行转账、现金等方式支付购房款。6.3付款责任6.3.1买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付违约金。第七条产权转移7.1产权过户7.1.1卖方应在合同约定的产权过户期限内，配合买方办理房产过户手续。7.2产权登记7.2.1房产过户后，买方应按照国家相关规定办理产权登记手续。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付购房款的，视为违约。8.1.2卖方未按约定交付房产及智能家居系统的，视为违约。8.1.3双方未按约定履行合同其他义务的，均视为违约。8.2违约责任8.2.1买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的[具体比例]计算。8.2.2卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金按房产及智能家居系统总价款的[具体比例]计算。8.2.3因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如有约定仲裁机构，双方应向该机构申请仲裁。第十条合同附件10.1附件一：房产信息10.1.1房产产权证明文件10.1.2房产测绘图纸10.2附件二：智能家居系统信息10.2.1智能家居系统产品说明书10.2.2智能家居系统配置清单第十一条合同生效条件11.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同生效前，双方应按照约定履行合同约定的各项义务。第十二条合同解除条件12.1双方协商一致，可以解除本合同。12.2出现法律、法规规定或合同约定的解除情形，任何一方有权解除本合同。第十三条合同变更13.1合同的任何变更，均应以书面形式进行。13.2合同变更经双方签字（或盖章）后生效。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产及智能家居系统交付完毕、产权过户手续办理完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供协助、服务或参与合同相关活动的外部机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养服务提供者等。第二条第三方介入的情形2.1中介方：在房产买卖过程中，为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务的第三方。2.2监理方：在智能家居系统安装、调试过程中，负责监督施工质量、进度和安全的第三方。2.3评估机构：对房产价值或智能家居系统性能进行评估的第三方。2.4维修保养服务提供者：为智能家居系统提供维修保养服务的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。3.1.1第三方因自身原因导致的违约责任；3.1.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的赔偿责任；3.1.3第三方违反保密义务造成的损失赔偿责任。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定，收取服务费用；4.1.2在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；4.1.3在合同履行过程中，享有对甲乙双方的意见和建议权。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3在履行职责过程中，对甲乙双方负责，确保服务质量。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用；5.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方负责，甲方对第三方的服务进行监督。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用；5.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方负责，乙方对第三方的服务进行监督。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；5.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致