二零二五年度房产赠与公证服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产赠与公证服务协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产证号2.4房产面积2.5房产用途2.6房产权属3.赠与房产的目的和原因4.赠与房产的条件和限制4.1赠与房产的时间4.2赠与房产的效力4.3赠与房产的变更5.公证服务内容及要求5.1公证服务项目5.2公证服务期限5.3公证服务费用6.协议双方的权利与义务6.1赠与人权利与义务6.2受赠人权利与义务7.违约责任7.1赠与人违约责任7.2受赠人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同的修改和补充11.合同的份数和保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜12.2其他约定事项13.合同签订日期14.协议双方签字盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1赠与人基本信息赠与人姓名：X赠与人身份证号码：X赠与人住所地：X1.2受赠人基本信息受赠人姓名：X受赠人身份证号码：X受赠人住所地：X2.房产基本信息2.1房产名称房产名称：X2.2房产地址房产地址：X市X区X路X号2.3房产证号房产证号：X2.4房产面积房产面积：X平方米2.5房产用途房产用途：住宅2.6房产权属房产权属：赠与人的全部权利3.赠与房产的目的和原因赠与房产的目的：基于赠与人与受赠人之间的亲属关系，为体现家族传承和关爱，特此赠与房产。赠与房产的原因：无4.赠与房产的条件和限制4.1赠与房产的时间赠与房产的时间：自本合同签订之日起4.2赠与房产的效力赠与房产的效力：自赠与房产过户登记手续办理完毕之日起生效4.3赠与房产的变更赠与房产的变更：未经双方书面同意，不得擅自变更房产的权属或用途5.公证服务内容及要求5.1公证服务项目公证服务项目：房产赠与公证5.2公证服务期限公证服务期限：自受赠人提交完整资料之日起30个工作日内完成公证5.3公证服务费用公证服务费用：人民币X元（大写：人民币捌仟元整）6.协议双方的权利与义务6.1赠与人权利与义务赠与人权利：在本合同约定的条件下，享有赠与房产的权利；在赠与房产过户登记手续办理完毕后，享有房产的完全所有权。赠与人义务：按照本合同约定的时间、地点，向受赠人交付房产；提供办理房产过户登记所需的全部资料；配合受赠人办理房产过户登记手续。6.2受赠人权利与义务受赠人权利：在本合同约定的条件下，享有接受赠与房产的权利；在赠与房产过户登记手续办理完毕后，享有房产的完全所有权。受赠人义务：按照本合同约定的时间、地点，接受赠与房产；配合赠与人办理房产过户登记手续；在收到房产后，妥善保管和使用房产。8.争议解决方式8.1争议解决原则双方应通过协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决方式在争议发生后的30日内，双方应进行书面协商，尽力解决争议；如协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同的修改和补充本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。11.合同的份数和保管11.1合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。11.2合同保管双方应妥善保管合同正本，任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项本合同签订后，任何一方不得泄露合同内容；本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。13.合同签订日期本合同签订日期：2024年X月X日14.协议双方签字盖章赠与人（签字）：____________________受赠人（签字）：____________________见证人（签字）：____________________附件：1.房产所有权证复印件2.双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他个人或单位，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方的介入范围提供专业意见或服务，如房产评估、法律咨询、公证服务等；协助甲乙双方办理相关手续，如房产过户登记等；监督合同履行，确保合同条款的执行。16.第三方的选择与指定16.1第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务协议。16.2第三方的指定甲乙双方在合同中可指定第三方，并在合同中明确第三方的职责和权限。17.第三方的责任17.1第三方的责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。17.2第三方的赔偿责任第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的免责条款因不可抗力或甲乙双方未履行合同义务导致的第三方责任，第三方不承担责任。18.第三方的权利18.1第三方的权利范围收取约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的协助和配合；依法行使自己的权利。18.2第三方的权利限制第三方的权利受到法律法规和合同约定的限制，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方应与甲方保持独立，不得利用甲方的信息进行不正当竞争或损害甲方利益。19.2与乙方的划分第三方应与乙方保持独立，不得利用乙方的信息进行不正当竞争或损害乙方利益。19.3与甲乙双方的划分第三方应遵守甲乙双方的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方的变更与解除20.1第三方的变更甲乙双方同意变更第三方时，应提前通知对方，并签订新的服务协议。20.2第三方的解除甲乙双方或第三方有权根据法律法规和合同约定解除第三方服务协议，但应提前通知对方。21.第三方的保密义务21.1保密内容第三方在履行服务协议过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密和个人隐私进行保密。21.2保密期限保密期限自服务协议终止之日起至少持续3年。22.第三方的其他义务22.1遵守法律法规第三方在履行服务协议过程中，应遵守中华人民共和国的法律法规。22.2完成服务协议第三方应按照服务协议的约定，及时、高效地完成服务内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房产证编号、所有权人姓名、房产地址等信息。说明：用于证明房产的权属情况。2.双方身份证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含身份证号码、姓名、出生日期、住址等信息。说明：用于证明甲乙双方的身份信息。3.房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产价值、市场行情等信息。说明：用于确定房产的赠与价值。4.法律意见书要求：法律意见书应由具有资质的律师事务所出具，包含合同合法性、法律风险等信息。说明：用于确保合同的法律效力。5.公证申请书要求：申请书应填写完整，包括赠与人、受赠人信息，房产信息，公证事项等。说明：用于申请房产赠与公证。6.第三方服务协议要求：协议应明确第三方职责、服务内容、费用、保密条款等。说明：用于规范第三方在合同中的行为。7.合同补充协议要求：补充协议应明确补充内容、变更条款、生效日期等。说明：用于对合同进行补充或修改。8.争议解决相关文件要求：文件应包括争议解决申请书、调解书、判决书等。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、地点交付房产；未提供办理过户登记所需资料。责任认定：赠与人应承担违约责任，赔偿受赠人因此遭受的损失。2.受赠人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、地点接收房产；未配合办理过户登记手续。责任认定：受赠人应承担违约责任，赔偿赠与人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业意见或服务；泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加协商或诉讼；提供虚假证据。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若赠与人未按约定时间交付房产，导致受赠人无法按计划入住，赠与人应赔偿受赠人因延迟入住造成的经济损失。若第三方在提供评估服务时泄露甲乙双方商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因商业秘密泄露造成的损失。全文完。二零二四年度房产赠与公证服务协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同中用语的解释2.服务内容与范围2.1赠与公证服务的内容2.2服务范围的界定3.服务流程与时间安排3.1服务流程的详细说明3.2服务时间安排的具体规定4.服务费用与支付方式4.1服务费用的计算方法4.2支付方式的详细说明5.服务质量保证5.1服务质量的保证措施5.2质量问题的处理办法6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务的具体规定7.违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式的确定8.2争议解决的具体程序9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效的条件9.2合同变更的程序9.3合同终止的情形10.合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的程序11.合同的转让与继承11.1合同转让的条件11.2合同继承的规定12.其他约定事项12.1合同附件的约定12.2合同补充条款的约定13.合同的签署与生效13.1合同签署的方式13.2合同生效的时间14.合同的附件与补充材料14.1合同附件的名称14.2补充材料的提供要求第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1赠与人：指甲方，即赠与房产的当事人。1.1.2受赠人：指乙方，即接受房产赠与的当事人。1.1.3公证机构：指丙方，即提供公证服务的法定机构。1.1.4合同：指本《二零二四年度房产赠与公证服务协议书》。1.2合同中用语的解释1.2.1“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。1.2.2“赠与”指甲方将房产无偿转移给乙方的行为。1.2.3“公证服务”指丙方对甲方房产赠与行为的真实性、合法性进行审查并出具公证证明的服务。2.服务内容与范围2.1赠与公证服务的内容2.1.1丙方将对甲方的房产赠与行为进行真实性、合法性审查。2.1.2丙方将为甲方提供赠与公证证明，证明赠与行为的真实性和合法性。2.2服务范围的界定2.2.1服务范围仅限于甲方房产的赠与公证。2.2.2服务不包括房产买卖、租赁等其他法律事务。3.服务流程与时间安排3.1服务流程的详细说明3.1.1甲方提交赠与公证申请及相关材料。3.1.2丙方对申请材料进行审查。3.1.3丙方出具赠与公证证明。3.2服务时间安排的具体规定3.2.1丙方应在收到甲方申请后的[具体天数]内完成审查并出具公证证明。3.2.2如遇特殊情况，丙方应提前[具体天数]通知甲方。4.服务费用与支付方式4.1服务费用的计算方法4.1.1公证服务费用按照丙方规定的收费标准执行。4.1.2具体收费标准详见附件一。4.2支付方式的详细说明4.2.1甲方应在丙方出具赠与公证证明后[具体天数]内支付全部服务费用。4.2.2支付方式为银行转账或现金支付。5.服务质量保证5.1服务质量的保证措施5.1.1丙方将对甲方提供的材料进行严格审查，确保公证证明的真实性和合法性。5.1.2丙方将按照法定程序进行公证，确保公证证明的权威性。5.2质量问题的处理办法5.2.1如甲方对公证证明的质量有异议，可在收到公证证明后的[具体天数]内向丙方提出。5.2.2丙方应在[具体天数]内对甲方的异议进行处理。6.保密条款6.1保密信息的定义6.1.1保密信息指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等。6.2保密义务的具体规定6.2.1合同双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露。6.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。8.争议解决8.1争议解决方式的确定8.1.1合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。8.2争议解决的具体程序8.2.1双方应自争议发生之日起[具体天数]内开始协商。8.2.2如协商不成，任何一方均可书面通知对方启动诉讼程序。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效的条件9.1.1本合同自双方签署之日起生效。9.1.2本合同生效前，双方应签署本合同的书面文件。9.2合同变更的程序9.2.1合同任何一方提出变更请求时，应以书面形式提出，并经双方协商一致。9.2.2变更后的合同内容应作为本合同的附件。9.3合同终止的情形9.3.1合同因约定的期限届满而终止。9.3.2合同因一方违约而终止。9.3.3合同因不可抗力因素而终止。10.合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1双方协商一致解除本合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。10.2合同终止的程序10.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并自通知到达对方之日起生效。10.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同的转让与继承11.1合同转让的条件11.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。11.1.2如需转让，转让方应提前[具体天数]书面通知对方，并取得对方书面同意。11.2合同继承的规定11.2.1合同当事人一方去世后，其权利和义务可由其合法继承人继承。12.其他约定事项12.1合同附件的约定12.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。12.1.2本合同附件包括但不限于附件一：公证服务收费标准。12.2合同补充条款的约定12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署与生效13.1合同签署的方式13.1.1本合同应由双方法定代表人或授权代表签署。13.1.2签署本合同时，双方应出示相关身份证明文件。13.2合同生效的时间13.2.1本合同自双方签署之日起生效。14.合同的附件与补充材料14.1合同附件的名称14.1.1附件一：公证服务收费标准。14.2补充材料的提供要求14.2.1合同双方应按合同约定提供相关补充材料。14.2.2补充材料应真实、完整，并在合同约定的时间内提交。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念15.1.1第三方指在本合同履行过程中，除合同双方外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以是中介方、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。15.2第三方的定义15.2.1中介方：指在房产赠与过程中，为甲乙双方提供信息、协调沟通、促成交易等服务的第三方。15.2.2评估机构：指对甲方房产进行价值评估的第三方机构。15.2.3鉴定机构：指对甲方房产相关法律问题进行鉴定的第三方机构。15.2.4咨询机构：指为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的第三方机构。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务负责。16.1.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料。16.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方需向第三方提出介入申请，并说明介入目的和需求。17.1.2第三方应在收到申请后的[具体天数]内给予答复。17.2第三方介入的审查17.2.1第三方在介入前，应对甲乙双方提供的材料和情况进行审查。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供补充材料或进行实地调查。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。18.2具体费用标准由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得超过[具体金额]。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方应向甲方提供真实、合法的服务，甲方有权要求第三方承担相应责任。20.1.2第三方在介入过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方应向乙方提供真实、合法的服务，乙方有权要求第三方承担相应责任。20.2.2第三方在介入过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。20.3第三方与丙方的划分20.3.1第三方与丙方之间不存在直接的合同关系，丙方不对第三方的服务承担责任。20.3.2第三方在介入过程中，应遵守丙方的相关规定，不得损害丙方的合法权益。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。22.第三方介入的终止22.1第三方介入因合同约定的事由终止。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公证服务收费标准要求：详细列出丙方提供的各项公证服务的收费标准，包括但不限于赠与公证、委托公证等。说明：甲方和乙方在签订本合同时，应仔细阅读附件一，确保对服务费用有明确了解。2.附件二：房产赠与申请书要求：包括甲方的个人信息、房产信息、赠与原因等。说明：甲方应在签订合同前向丙方提交此申请书，以便丙方进行初步审查。3.附件三：房产赠与合同要求：详细列明甲乙双方在房产赠与过程中的权利义务。说明：本合同签订后，甲方和乙方应按照附件三的内容履行各自义务。4.附件四：房产评估报告要求：由评估机构出具，对甲方房产的价值进行评估。说明：评估报告作为合同附件，用于确定甲方房产的赠与价值。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的程序、责任、权利等。说明：当需要第三方介入时，甲乙双方应签订本协议，明确各方的权利义务。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付服务费用。乙方未按约定时间接受房产。丙方未按约定时间出具公证证明。第三方未按约定提供真实、合法的服务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间支付服务费用，应向丙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之[具体比例]计算。乙方未按约定时间接受房产，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。丙方未按约定时间出具公证证明，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。第三方未按约定提供真实、合法的服务，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付丙方服务费用，丙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止合同。若乙方未在约定的时间内接受房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。若丙方未在约定的时间内出具公证证明，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权终止合同。若第三方未按约定提供真实、合法的服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。全文完。二零二四年度房产赠与公证服务协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2赠与的定义1.3公证服务的定义2.双方基本信息2.1赠与人的基本信息2.2被赠与人的基本信息2.3公证机构的基本信息3.房产信息3.1房产的位置3.2房产的面积3.3房产的权属情况3.4房产的用途4.赠与条件4.1赠与的标的4.2赠与的期限4.3赠与的义务4.4赠与的禁止事项5.公证服务内容5.1公证服务的范围5.2公证服务的流程5.3公证服务的费用5.4公证服务的期限6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务6.3违反保密义务的责任7.违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的承担7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.合同生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间10.3合同生效的效力11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的效力12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止的效力13.合同附件13.1附件一：房产赠与公证申请书13.2附件二：房产赠与协议书13.3附件三：公证机构出具的公证文书14.其他14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产的定义：本合同所指房产，是指位于中华人民共和国境内，具有独立产权的住宅或商业用房屋，包括房屋本身及其附属设施。1.2赠与的定义：本合同所指赠与，是指赠与人无偿将其房产转移给被赠与人的行为。1.3公证服务的定义：本合同所指公证服务，是指公证机构根据法律规定，对房产赠与行为的真实性、合法性进行证明的服务。第二条双方基本信息2.1赠与人的基本信息：赠与人姓名（名称）、身份证号码（统一社会信用代码）、住所地（营业场所）。2.2被赠与人的基本信息：被赠与人姓名（名称）、身份证号码、住所地。2.3公证机构的基本信息：公证机构名称、住所地、公证员姓名。第三条房产信息3.1房产的位置：具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号。3.2房产的面积：建筑面积、使用面积。3.3房产的权属情况：房产证号、所有权人、所有权份额。3.4房产的用途：住宅、商业、办公等。第四条赠与条件4.1赠与的标的：本合同所指赠与标的为赠与人名下的房产。4.2赠与的期限：赠与行为自本合同生效之日起生效。4.3赠与的义务：赠与人保证房产权属清晰，无任何权属纠纷，并承担因房产权属问题产生的法律责任。4.4赠与的禁止事项：赠与行为不得违反法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。第五条公证服务内容5.1公证服务的范围：包括对房产赠与行为的真实性、合法性进行审查，出具公证文书。5.2公证服务的流程：包括接受申请、审查材料、出具公证文书等。5.3公证服务的费用：按照国家规定的收费标准执行。5.4公证服务的期限：自接受申请之日起，一般不超过30个工作日。第六条保密条款6.1保密信息的定义：包括但不限于房产信息、赠与人的个人信息、公证服务的具体内容等。6.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1违约的定义：包括但不限于未按约定履行赠与义务、未按约定提供房产信息、未按约定支付公证服务费用等。7.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。7.3违约金的计算：违约金按本合同约定的比例或金额计算，具体数额由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽力通过协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1.1一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.2一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；9.1.3因不可抗力致使合同目的不能实现；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2合同解除的程序：一方决定解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除的后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于房产过户、费用结算等。第十条合同生效10.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效的时间：合同生效时间为双方签字（或盖章）之日。10.3合同生效的效力：本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。第十一条合同变更11.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同变更的程序：任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，双方应在收到通知之日起一定期限内（如30日）达成书面变更协议。11.3合同变更的效力：经双方书面同意的变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同终止12.1合同终止的条件：合同履行完毕或者根据法律规定、本合同约定，合同终止。12.2合同终止的程序：合同终止时，双方应按照合同约定和法律规定，办理合同终止手续。12.3合同终止的效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中约定的保密条款、争议解决条款等仍具有法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：房产赠与公证申请书13.2附件二：房产赠与协议书13.3附件三：公证机构出具的公证文书第十四条其他14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署日期：本合同于二零二四年月日在地签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方接受甲乙双方指定的服务内容和工作要求。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：第三方在履行本合同约定的工作时，因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得超过合同总金额的一定比例（如10%）。第四条第三方的权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务；4.1.2第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用；4.1.3第三方有权要求甲乙双方在合同约定的时间内履行其合同义务。第五条第三方的义务5.1第三方的义务：5.1.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务或协助义务；5.1.2第三方应保证其提供的服务或协助符合国家法律法规和行业标准；5.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应按照合同约定支付相应的费用；6.1.2第三方因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应按照合同约定支付相应的费用；6.2.2第三方因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，由甲乙双方共同承担；6.3.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成损失的，按照国家法律法规和合同约定处理。第七条第三方介入的流程7.1第三方介入的流程：7.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；7.1.2甲乙双方共同选择第三方；7.1.3第三方与甲乙双方签订服务或协助协议；7.1.4第三方按照协议约定