2025年度房地产项目投融资及财务顾问服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目投融资及财务顾问服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4投融资方式2.5财务顾问服务内容3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限延长条件4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.服务内容5.1投融资方案设计5.2融资渠道拓展5.3资金筹措5.4财务风险评估5.5财务顾问报告编制5.6项目进度跟踪5.7项目风险控制5.8其他相关服务6.权利与义务6.1合同双方权利6.2合同双方义务6.3违约责任7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密义务8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2法律适用13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1投资方：房地产开发有限公司1.1.2顾问方：财务顾问有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1投资方法定代表人：1.2.2顾问方法定代表人：1.3合同双方注册地址1.3.1投资方注册地址：省市区路号1.3.2顾问方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1项目名称2.1.1国际商务中心2.2项目地点2.2.1省市区路号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100000平方米2.4投融资方式2.4.1自筹资金2.4.2银行贷款2.4.3发行债券2.5财务顾问服务内容2.5.1投融资方案设计2.5.2融资渠道拓展2.5.3资金筹措2.5.4财务风险评估2.5.5财务顾问报告编制2.5.6项目进度跟踪2.5.7项目风险控制2.5.8其他相关服务3.服务期限3.1服务开始时间3.1.12025年1月1日3.2服务结束时间3.2.12028年12月31日3.3服务期限延长条件3.3.1经双方协商一致，可延长服务期限4.服务费用4.1服务费用总额4.1.1人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2费用支付方式4.2.1分期支付，具体支付时间及比例由双方另行约定4.3费用支付时间4.3.1首期支付：合同签订后10个工作日内支付4.3.2中期支付：项目融资方案设计完成后支付4.3.3末期支付：项目竣工交付后支付4.4费用调整机制4.4.1如遇市场利率变动，经双方协商一致，可调整服务费用5.服务内容5.1投融资方案设计5.1.1分析项目可行性5.1.2制定融资方案5.1.3拟定融资合同5.2融资渠道拓展5.2.1寻找合适的融资渠道5.2.2协助进行融资谈判5.3资金筹措5.3.1协助进行资金筹措5.3.2监督资金使用5.4财务风险评估5.4.1评估项目财务风险5.4.2提出风险控制措施5.5财务顾问报告编制5.5.1编制财务顾问报告5.5.2提供财务分析建议5.6项目进度跟踪5.6.1跟踪项目进度5.6.2及时反馈项目信息5.7项目风险控制5.7.1控制项目风险5.7.2预防潜在风险5.8其他相关服务5.8.1提供其他相关咨询服务6.权利与义务6.1合同双方权利6.1.1投资方有权要求顾问方按照合同约定提供财务顾问服务6.1.2顾问方有权要求投资方提供必要的项目资料和配合6.2合同双方义务6.2.1投资方有义务配合顾问方进行项目评估和融资谈判6.2.2顾问方有义务按照合同约定提供专业、高效的财务顾问服务6.3违约责任6.3.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任6.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.1.2项目相关资料和财务信息7.2保密期限7.2.1自合同签订之日起至合同终止后5年7.3保密义务7.3.1双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露7.3.2如因不可抗力导致保密信息泄露，双方应及时采取措施防止信息扩散8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1投资方未按约定支付服务费用8.1.2顾问方未按约定提供服务质量8.1.3双方协商一致8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方8.2.2双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见8.2.3解除合同的通知应通过书面形式送达对方8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务8.3.2顾问方应向投资方提供已完成的财务顾问服务成果8.3.3投资方应按合同约定支付已完成部分的费用9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1省市仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章10.1.2合同经省市工商行政管理部门备案10.2合同生效时间10.2.1合同自备案之日起生效11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出11.2.2变更内容经双方签署并加盖公章后生效11.3合同变更后的处理11.3.1变更内容作为合同的一部分，与原合同具有同等法律效力12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1服务期限届满12.1.2双方协商一致解除合同12.2合同终止程序12.2.1双方应就合同终止事宜进行书面确认12.3合同终止后的处理12.3.1双方应立即停止履行合同义务12.3.2投资方应按合同约定支付已完成部分的费用13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方注册地址13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份13.4合同附件13.4.1.1项目可行性研究报告13.4.1.2融资方案13.4.1.3财务顾问报告14.合同签署14.1合同签署地点14.1.1省市区路号14.2合同签署日期14.2.12025年1月1日14.3合同签署人签字盖章14.3.1投资方法定代表人：（签字）14.3.2顾问方法定代表人：（签字）14.3.3投资方代表：（盖章）14.3.4顾问方代表：赵六（盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率、确保服务质量或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同相关事务时，应遵守相关法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。15.3.2第三方介入行为不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和协议要求，获取甲乙双方提供的相关信息。15.4.2第三方有权根据合同约定和协议要求，对甲乙双方进行必要的指导和监督。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应积极配合第三方介入，提供必要的资料和信息。16.2甲乙双方应对第三方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。16.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得超出其职责范围，否则由此产生的责任由甲方或乙方承担。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，并在合同中明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因自身过错导致甲乙双方遭受的直接经济损失；17.2.2第三方因违反法律法规或合同约定导致甲乙双方遭受的间接经济损失；17.2.3第三方因介入行为导致甲乙双方遭受的其他损失。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方介入本合同相关事务时，其职责范围与甲乙双方及合同其他相关方的职责范围应明确划分。18.2第三方不得干预甲乙双方的权利和义务，不得干涉甲乙双方之间的合同履行。18.3第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在协议中约定。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的补充条款20.1第三方介入的费用由甲乙双方在协议中约定，并在合同中明确。20.2第三方介入的费用支付方式、时间及违约责任由甲乙双方在协议中约定。20.3第三方介入的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，通过友好协商解决。21.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。21.3仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目背景、市场需求、投资回报率、风险预测等。说明：作为项目决策的重要依据，需由专业机构出具。2.融资方案要求：包括融资总额、融资渠道、融资成本、还款计划等。说明：融资方案需符合国家相关政策，确保资金安全。3.财务顾问报告要求：对项目财务状况、资金使用效率、风险控制等进行全面评估。说明：财务顾问报告需由具备相关资质的财务顾问机构出具。4.合同双方营业执照副本要求：合法、有效，复印件需加盖公章。说明：用于证明合同双方具备合法经营资格。5.合同双方法定代表人身份证明要求：合法、有效，复印件需加盖公章。说明：用于证明合同双方法定代表人身份。6.合同双方授权委托书要求：合法、有效，复印件需加盖公章。说明：用于证明授权人有权代表合同一方签署合同。7.第三方协议要求：明确第三方介入的具体事宜、责任划分、费用承担等。说明：第三方协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体需求，提供相关文件。说明：如土地证、房产证、环评报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定1.1未按约定支付服务费用责任认定：投资方应向顾问方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。示例：如投资方未支付100万元服务费用，应支付违约金10万元。1.2未按约定提供项目资料和信息责任认定：投资方应向顾问方支付违约金，违约金按项目资料和信息延误程度计算。示例：如项目资料延误导致顾问方无法按时完成工作，投资方应支付违约金5万元。2.顾问方违约行为及责任认定2.1未按约定提供服务质量责任认定：顾问方应退还部分或全部服务费用，并承担由此产生的损失。示例：如顾问方未按约定提供服务质量，导致项目进度延误，应退还50%的服务费用，并赔偿损失10万元。2.2未按约定完