二零二五年度房地产租赁合同规范样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产租赁合同规范样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房地产基本信息1.4租赁期限1.5租金金额及支付方式2.租赁物描述2.1房地产具体位置2.2房地产面积及结构2.3设备设施清单2.4附属设施说明3.租赁用途3.1允许使用的用途3.2限制使用的用途4.租金及费用4.1租金金额及调整4.2房租支付时间及方式4.3水电费及物业管理费支付方式5.房地产维护与管理5.1房地产维修责任5.2设备设施维护5.3物业管理责任6.违约责任6.1逾期支付租金6.2违约使用房地产6.3故意损坏房地产6.4其他违约行为7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同生效条件9.3合同变更9.4合同解除10.合同生效11.合同签署12.合同附件12.1房地产权属证明12.2设备设施清单12.3其他相关文件13.合同解释14.合同份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3房地产基本信息房屋地址：[具体地址]房屋结构：[房屋结构描述]房屋面积：[房屋面积]房屋产权证号：[产权证号]1.4租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]1.5租金金额及支付方式租金总额：[租金总额]租金支付周期：[支付周期，如每月]租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]第二条租赁物描述2.1房地产具体位置[详细地址]2.2房地产面积及结构面积：[总面积]结构：[房屋结构]2.3设备设施清单[设备设施清单，如空调、热水器、洗衣机等]2.4附属设施说明[附属设施说明，如停车位、健身房等]第三条租赁用途3.1允许使用的用途[允许使用的用途描述，如办公、居住等]3.2限制使用的用途[限制使用的用途描述，如禁止营业、禁止住人等]第四条租金及费用4.1租金金额及调整租金：[租金金额]调整方式：[租金调整方式，如每年调整等]4.2房租支付时间及方式支付时间：[支付时间，如每月几号]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3水电费及物业管理费支付方式[详细说明水电费及物业管理费的支付方式和时间]第五条房地产维护与管理5.1房地产维修责任[甲方或乙方维修责任的详细描述]5.2设备设施维护[设备设施维护的责任方和具体要求]5.3物业管理责任[物业管理责任的详细描述]第六条违约责任6.1逾期支付租金[逾期支付租金的具体违约责任和赔偿标准]6.2违约使用房地产[违约使用房地产的具体违约责任和赔偿标准]6.3故意损坏房地产[故意损坏房地产的具体违约责任和赔偿标准]6.4其他违约行为[其他违约行为的具体违约责任和赔偿标准]第七条合同解除与终止7.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如一方违约等]7.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如租赁期满等]7.3解除或终止的程序[解除或终止的具体程序，如提前通知等]第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构[仲裁委员会名称]，按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九条其他约定事项9.1合同附件1.房地产权属证明2.设备设施清单3.其他相关文件9.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件作为合同附件。9.4合同解除本合同解除需经双方书面同意，并签署书面文件作为合同附件。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房地产权属证明[提供房地产权属证明文件的名称和编号]12.2设备设施清单[提供设备设施清单的名称和编号]12.3其他相关文件[提供其他相关文件的名称和编号]第十三条合同解释本合同的解释以中文为准，如合同条款存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四条合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人、雇员或与合同直接相关的其他任何人员。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件双方同意引入第三方；第三方具备提供所需服务的资质和能力；第三方同意按照本合同及相关法律法规提供服务。2.2第三方介入的程序2.2.1双方协商甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分协商，并达成一致意见。2.2.2第三方选定双方应共同选定合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2.3服务协议签署甲乙双方与第三方签订的服务协议应包括服务内容、服务期限、费用支付、保密条款等。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任第三方的责任限于其在服务协议中承诺的范围，包括但不限于：提供准确、及时的服务；遵守相关法律法规；保护甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的义务第三方的义务包括但不限于：按照服务协议约定的时间、方式完成服务；对服务过程中获取的甲乙双方信息保密；在服务过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应及时通知双方。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方的资质和能力；服务的内容和性质；甲乙双方对服务的合理预期。4.2责任限额的适用第三方在履行服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额应按服务协议约定的数额承担。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分应按照双方签订的服务协议执行。5.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分应按照双方签订的服务协议执行。5.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方共同遭受损失，应按照各自的责任比例分担损失。第六条第三方的退出机制6.1第三方退出条件如第三方在履行服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权要求其退出，并按照服务协议约定处理相关事宜。6.2第三方退出程序第三方退出程序应按照服务协议约定执行，包括但不限于：双方书面通知；服务协议终止；费用结算。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更如第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签署书面变更协议。7.2变更协议的生效变更协议自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充部分。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同第八条“争议解决”的约定解决。8.2争议解决机构第三方介入产生的争议，应提交至[仲裁委员会名称]仲裁。第九条本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明房地产权属的官方文件。说明：此文件用于证明甲方对租赁房产的合法使用权。2.设备设施清单详细要求：列出房产内所有设备设施，包括但不限于空调、热水器、洗衣机等，并注明品牌、型号、数量和状况。说明：此清单用于明确租赁房产内设备设施的现状，便于双方在租赁期间进行维护和管理。3.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明乙方已向甲方支付保证金。说明：此收据作为乙方支付保证金的凭证。4.租金收据详细要求：提供租金收据，证明乙方已向甲方支付租金。说明：此收据作为乙方支付租金的凭证。5.房地产维修记录详细要求：记录租赁期间房产的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：此记录用于跟踪房产的维修情况，便于双方了解房产的维护状况。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方提供的服务协议，包括服务内容、服务期限、费用支付等。说明：此协议用于明确第三方在提供服务过程中的责任和义务。7.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，记录合同变更的内容和双方达成的一致意见。说明：此协议用于证明合同变更的有效性。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。2.违约使用房地产责任认定标准：乙方未按约定用途使用房地产，或使用过程中造成损失，构成违约。示例说明：若乙方将租赁房产用于非法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担损失。3.故意损坏房地产责任认定标准：乙方在租赁期间故意损坏房地产，构成违约。示例说明：若乙方故意损坏房屋设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.逾期归还房地产责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内归还房地产，构成违约。示例说明：若乙方逾期归还房产一个月，甲方有权要求乙方支付违约金。5.违约解除合同责任认定标准：双方在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。示例说明：若甲方未按合同约定提供房地产，乙方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二四年度房地产租赁合同规范样本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.租赁期限及起止时间3.1租赁期限3.2租赁起始时间3.3租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房地产使用规则5.1房地产使用范围5.2房地产使用限制5.3房地产维护责任6.租金调整6.1调整方式6.2调整时间6.3调整依据7.房地产修缮及维修7.1出租方修缮责任7.2承租方修缮责任7.3维修费用承担8.保证金及退还8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件及程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.解除合同条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同修改及补充13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件14.1房地产权属证明复印件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系电话：1.1.5出租方身份证号码或营业执照号码：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系电话：1.2.5承租方身份证号码或营业执照号码：2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在地区：2.1.2具体地址：2.2房地产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房地产用途2.3.1房地产用途分类：2.3.2允许使用的具体业务范围：2.4房地产权属证明2.4.1房地产产权证编号：2.4.2房地产产权证复印件：3.租赁期限及起止时间3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租赁起始时间3.2.1租赁起始具体时间：3.3租赁终止时间3.3.1租赁终止具体时间：4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金金额：4.2租金支付方式4.2.1支付方式：4.3租金支付时间4.3.1每月支付时间：5.房地产使用规则5.1房地产使用范围5.1.1允许使用的具体范围：5.2房地产使用限制5.2.1禁止使用的具体业务范围：5.3房地产维护责任5.3.1出租方维护责任：6.租金调整6.1调整方式6.1.1调整依据：6.2调整时间6.2.1调整周期：6.3调整依据6.3.1调整因素：7.房地产修缮及维修7.1出租方修缮责任7.1.1出租方负责修缮的具体内容：7.2承租方修缮责任7.2.1承租方负责修缮的具体内容：7.3维修费用承担7.3.1维修费用承担方式：8.保证金及退还8.1保证金金额8.1.1保证金总额：8.1.2保证金支付时间：8.2保证金缴纳时间8.2.1保证金应缴纳的具体日期：8.3保证金退还条件及程序8.3.1退还条件：8.3.2退还程序：8.3.3退还方式：9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方违约情形：9.1.2出租方违约情形：9.2违约责任承担9.2.1承租方违约责任：9.2.2出租方违约责任：9.3违约金计算方式9.3.1违约金计算基数：9.3.2违约金计算比例：10.解除合同条件10.1合同解除情形10.1.1双方协商解除：10.1.2一方违约解除：10.1.3法律法规规定解除：10.2合同解除程序10.2.1解除通知：10.2.2解除生效时间：10.2.3解除后的处理：10.3合同解除后的处理10.3.1房地产返还：10.3.2租金结算：10.3.3保证金退还：11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：11.1.2仲裁解决：11.1.3诉讼解决：11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：11.2.2法院管辖：11.3争议解决期限11.3.1协商解决期限：11.3.2仲裁解决期限：11.3.3诉讼解决期限：12.其他约定事项12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章：12.1.2合同履行条件：12.2合同附件12.2.1房地产权属证明复印件：12.2.2其他相关文件：12.3合同修改及补充12.3.1修改程序：12.3.2补充内容：13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署的具体日期：13.2签署地点13.2.1合同签署的具体地点：13.3签署代表13.3.1双方代表签字：14.合同附件14.1房地产权属证明复印件14.1.1房地产产权证复印件：14.2其他相关文件14.2.1合同签订前的协商记录：14.2.2其他必要文件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方同意后方可介入。15.1.3第三方在合同中的地位是独立的，不替代甲乙双方的权利和义务。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。15.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。15.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致的损失，根据法律规定和合同约定处理。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的保险和资质等因素确定。15.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1第三方介入需由甲乙双方共同提出申请，并明确第三方的职责和权利。第三方的基本信息；第三方介入的职责和权利；第三方介入的具体工作内容和时间安排；第三方责任限额。16.2第三方介入审核16.2.1甲乙双方对第三方介入申请进行审核，确保第三方符合合同要求。16.2.2审核通过后，甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。16.3第三方介入监督16.3.1甲乙双方对第三方介入过程进行监督，确保第三方履行职责。16.3.2监督内容包括但不限于第三方的工作进度、工作质量、费用支出等。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系17.1.1第三方应遵守合同约定，协助甲方完成合同目的。17.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的权利义务关系17.2.1第三方应遵守合同约定，协助乙方完成合同目的。17.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的关系划分17.3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，不涉及其他各方。17.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入终止18.1第三方介入终止条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2第三方职责履行完毕；18.1.3双方协商一致。18.2第三方介入终止程序18.2.1双方书面通知第三方终止介入；18.2.2第三方应在接到终止通知后，完成现有工作并撤离现场。18.3第三方介入终止后的处理18.3.2双方对第三方介入过程中存在的问题进行反馈和改进；18.3.3双方根据合同约定进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：提供房地产产权证复印件，需加盖公章或个人签字。说明：作为证明房地产权属的合法文件，用于明确租赁房地产的所有权。2.合同签订前的协商记录要求：提供双方协商过程中的录音、录像或书面记录。说明：用于证明双方在签订合同前已就相关事项进行充分协商。3.保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行