2024建设工程承揽施工合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建设工程承揽施工合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工地点1.5施工期限第二条合同标的及内容2.1工程范围2.2工程质量标准2.3工程量清单第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4工期延误第五条施工质量与安全5.1质量标准5.2质量控制5.3安全措施5.4安全事故处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量标准6.4设备质量标准第七条技术支持与服务7.1技术交底7.2施工图纸7.3施工指导7.4售后服务第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用第十一条解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除或终止后的处理第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律法规变化13.5合同的转让第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工地点1.5施工期限第二条合同标的及内容2.1工程范围工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政工程等。2.2工程质量标准工程质量标准应符合国家及行业相关质量标准和规范，并达到优良等级。2.3工程量清单工程量清单详见附件一，附件一为本合同的组成部分。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同总价根据工程量清单及工程单价计算得出，具体金额详见附件二，附件二为本合同的组成部分。3.2预付款乙方在签订合同后七个工作日内向甲方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例详见附件二。3.3进度付款乙方按照工程进度每月末向甲方申报工程进度，并根据实际完成的工程量支付相应款项，具体支付比例和方式详见附件二。3.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，双方按照合同约定的价格进行竣工结算。3.5支付方式支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划乙方应根据工程量清单和施工方案制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.4工期延误如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定的方式向甲方支付违约金。第五条施工质量与安全5.1质量标准乙方应严格按照国家及行业相关质量标准和规范进行施工，确保工程质量。5.2质量控制乙方应建立健全质量控制体系，对施工过程进行全程监控，确保工程质量。5.3安全措施乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中人员安全和工程安全。5.4安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定进行处理。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责提供本工程所需的全部材料，并保证材料质量。6.2设备供应乙方负责提供本工程所需的全部设备，并保证设备质量。6.3材料质量标准材料质量标准应符合国家及行业相关标准，详见附件三。6.4设备质量标准设备质量标准应符合国家及行业相关标准，详见附件三。第八条变更与调整8.1变更范围（1）工程设计变更；（2）工程量增减；（3）施工工艺调整；（4）法律法规变化导致的合同内容调整。8.2变更程序变更程序如下：（1）甲方提出变更需求，并以书面形式通知乙方；（2）乙方收到变更通知后，应在三个工作日内提出变更方案，并报甲方审批；（3）甲方审批同意后，双方签订变更协议，并按照变更协议执行。8.3变更价款（1）变更工程量清单中已有项目，按实际完成的工程量计算；（2）变更工程量清单中无的项目，甲方应提供变更项目的设计图纸和工程量，乙方据此报价，经甲方确认后执行。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）乙方未按照合同约定的工期完成工程；（2）乙方未按照合同约定的质量标准完成工程；（3）乙方擅自变更合同内容；（4）甲方未按照约定支付款项。9.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。9.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、逾期利益损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点如双方约定仲裁，仲裁地点为（具体地点）。10.3仲裁费用仲裁费用按照仲裁机构的规定承担，具体承担方式详见附件五。第十一条解除与终止11.1解除条件任何一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，另一方有权解除合同。11.2终止条件合同执行完毕，双方解除合同关系。11.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，向甲方移交工程资料，并按照合同约定承担相应责任。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改合同执行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，修改内容以书面形式签订，并与原合同具有同等效力。12.3合同解除合同解除应按照本合同第十一条的规定办理。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方应尊重对方在合同执行过程中产生的知识产权，未经对方同意不得侵犯对方的知识产权。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。13.4法律法规变化如法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。13.5合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单详见附件六，附件六为本合同的组成部分。14.2附件的有效性附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本工程所需的全部材料、工程量及价格等信息。附件二：合同总价及支付方式详细列出合同总价、预付款、进度付款及竣工结算的具体金额和支付方式。附件三：材料质量标准及设备质量标准详细列出本工程所需材料和设备的质量标准。附件四：违约金计算方式详细列出违约金的计算方式。附件五：仲裁费用承担方式详细列出仲裁费用的承担方式。附件六：附件清单详细列出所有附件的名称和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约金。示例：合同约定工程竣工日期为2024年6月30日，乙方实际竣工日期为2024年7月15日，乙方应向甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。示例：合同约定工程质量达到优良等级，乙方实际施工质量未达到优良等级，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。3.乙方擅自变更合同内容，甲方有权要求乙方恢复原合同内容或支付违约金。示例：合同约定工程范围包括土建工程和安装工程，乙方在施工过程中擅自增加了装修工程，甲方有权要求乙方恢复原合同内容或支付违约金。4.甲方未按照约定支付款项，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例：合同约定甲方应在工程进度达到50%时支付进度款，甲方未按时支付，甲方应向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指合同中承担工程发包义务的一方，负责对工程项目的实施进行管理和监督。2.承包方：指合同中承担工程承包义务的一方，负责按照合同约定完成工程施工。3.工程：指合同中约定的施工项目，包括土建、安装、装修等工程。4.施工地点：指合同中约定的工程施工的具体地点。5.施工期限：指合同中约定的工程施工的开始和结束时间。6.合同总价：指合同中约定的完成工程所需支付的总金额。7.预付款：指合同中约定的在签订合同后支付给承包方的一定比例的合同总价。8.