2024石家庄公租房合同范本及签订流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024石家庄公租房合同范本及签订流程本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同范围2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源权属证明2.3房源配套设施3.租赁双方信息3.1租赁人信息3.2出租人信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签订流程12.1申请公租房资格12.2选房及签约12.3缴纳租金及押金12.4合同备案13.相关政策及规定13.1公租房政策13.2相关法规13.3政策变动处理14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2相关证明材料14.3其他附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租人在公租房租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现公租房资源的合理配置和有效利用。1.3合同范围本合同适用于石家庄市范围内由出租方提供的公共租赁住房，包括住房本身的租赁以及相关配套设施的使用。第二条房源信息2.1房源基本情况租赁住房的具体地址、建筑面积、户型结构、配套设施等基本情况详见附件《房源信息表》。2.2房源权属证明出租方应向承租人提供房屋权属证明文件，证明出租方对租赁住房拥有合法的出租权。2.3房源配套设施租赁住房应配备必要的生活设施和公共配套设施，具体清单详见附件《配套设施清单》。第三条租赁双方信息3.1租赁人信息承租人的姓名、身份证号码、联系方式、家庭住址等详细信息详见附件《承租人信息表》。3.2出租人信息出租方的名称、地址、联系方式等详细信息详见附件《出租人信息表》。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自合同签订之日起计算，租赁起始日期详见附件《租赁期限确认表》。4.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同。租赁终止日期详见附件《租赁期限确认表》。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金金额为每月人民币元整，具体金额详见附件《租金确认表》。5.2租金支付方式租金应按月支付，承租人应于每月X日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3租金支付时间租金支付时间以银行转账记录为准，如有逾期支付，承租人应承担相应违约责任。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围承租人仅限于在租赁期限内，按照合同约定使用租赁住房。6.2房屋维护责任（1）房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由出租方承担；（2）室内装修及附属设施的维修责任由承租人承担；（3）租赁住房的日常维护和清洁责任由承租人承担。6.3房屋损坏赔偿因承租人使用不当或故意损坏租赁住房及配套设施，造成损失的，承租人应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1违约行为定义（1）承租人未按时支付租金；（2）出租方未按合同约定提供租赁住房；（3）一方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金按每月租金的%计算；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他违约责任。7.3违约金计算违约金计算方式为：违约金=租金×违约月数×违约金比例。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）出租方因政策调整、房屋损坏等原因无法继续履行合同；（2）承租人未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付；（3）承租人擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序解除合同，双方应书面通知对方，并在解除后办理相关手续。8.3合同解除后果（1）租赁住房及配套设施的返还；（2）租金结算；（3）违约责任的承担。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向石家庄市公共租赁住房管理办公室或人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循法定程序，双方应积极配合，不得恶意拖延。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。10.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括房屋及配套设施的返还、租金结算等。第十一条其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.2通知与送达通知应以书面形式进行，自通知发出之日起视为送达。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房源信息表、配套设施清单、承租人信息表、出租人信息表、租金确认表、租赁期限确认表等。第十二条合同签订流程12.1申请公租房资格承租人应按照石家庄市公共租赁住房管理办公室的要求，提交申请材料，申请公租房资格。12.2选房及签约经审查合格后，承租人可参加选房，选房成功后，双方应签订本合同。12.3缴纳租金及押金承租人应在签订合同之日起X日内缴纳租金及押金。12.4合同备案合同签订后，双方应将合同报石家庄市公共租赁住房管理办公室备案。第十三条相关政策及规定13.1公租房政策本合同履行过程中，如遇国家及地方政策调整，双方应按调整后的政策执行。13.2相关法规本合同未尽事宜，应遵守国家及地方相关法律法规。13.3政策变动处理如遇政策变动，双方应协商一致，对本合同进行相应调整。第十四条合同附件14.1房屋租赁合同14.2相关证明材料14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或实现合同目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。1.2第三方的分类（1）中介方：提供信息对接、促成交易、协调沟通等服务；（2）评估方：对房屋价值、租赁条件等进行评估；（3）监理方：对租赁房屋的施工、维修等进行监督；（4）其他第三方：根据合同需要，提供其他专业服务的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1责任限额的定义本条款所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错或违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质、服务费用等因素确定。第三条第三方介入的必要性和程序3.1必要性（1）房屋租赁过程中需要进行专业评估或鉴定；（2）租赁房屋的施工、维修等需要第三方监理；（3）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供其他服务。3.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方书面同意邀请第三方介入；（2）第三方接受邀请，并与甲乙双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。第四条第三方的责权利4.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量，不得故意或重大过失造成甲乙双方损失。4.2权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在履行职责过程中，享有相应的知情权、调查权等。4.3义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露合同信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方应按照合同约定，独立履行其职责，不得干预甲方在合同中的权利和义务。5.2第三方与乙方的划分第三方应按照合同约定，独立履行其职责，不得干预乙方在合同中的权利和义务。5.3第三方与甲乙双方共同利益的维护第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的共同利益，不得损害任何一方的合法权益。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件在第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。6.2变更程序合同变更的程序如下：（1）甲乙双方书面提出变更请求；（2）第三方书面同意变更；（3）甲乙双方与第三方签订变更协议。第七条第三方介入后的合同终止7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同到期；（4）第三方退出合同。7.2终止程序合同终止的程序如下：（1）甲乙双方书面通知第三方；（2）第三方确认合同终止；（3）甲乙双方与第三方办理合同终止手续。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与合同其他条款中的争议解决方式相同。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与合同其他条款中的争议解决机构相同。第九条本条款的生效本条款自合同签订之日起生效，作为合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表要求：详细列出房源的地址、面积、户型、配套设施等信息。说明：此表格用于明确租赁房屋的具体情况，便于双方核对。2.承租人信息表要求：填写承租人的姓名、身份证号码、联系方式、家庭住址等个人信息。说明：此表格用于记录承租人的基本信息，便于出租方核对身份。3.出租人信息表要求：填写出租人的名称、地址、联系方式等基本信息。说明：此表格用于记录出租人的基本信息，便于承租人核对身份。4.配套设施清单要求：详细列出租赁房屋内配备的生活设施和公共配套设施。说明：此清单用于明确租赁房屋的配套设施情况，便于双方核对。5.租金确认表要求：明确租金金额、支付方式、支付时间等。说明：此表格用于明确租金的相关事项，便于双方核对。6.租赁期限确认表要求：明确租赁期限的起始和终止日期。说明：此表格用于明确租赁期限的相关事项，便于双方核对。7.合同附件要求：包括但不限于租赁合同、相关证明材料、其他附件。说明：合同附件用于补充和说明合同中的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租人未在约定的支付时间内支付租金。示例说明：承租人应在每月X日前支付租金，如逾期未支付，视为违约。2.擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋责任认定标准：承租人在租赁期间擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋。示例说明：承租人未经出租方同意，擅自对房屋进行装修，造成损失，应承担赔偿责任。3.出租方未按合同约定提供租赁住房责任认定标准：出租方未按合同约定提供符合要求的租赁住房。示例说明：出租方提供的租赁住房不符合合同约定的条件，导致承租方无法入住，出租方应承担违约责任。4.未经出租方同意，将租赁住房转租或转借他人使用责任认定标准：承租人在未经出租方同意的情况下，将租赁住房转租或转借他人使用。示例说明：承租人未告知出租方，将租赁住房转租给他人，出租方有权解除合同并要求赔偿。5.其他违约行为责任认定标准：双方在合同中约定的其他违约行为。示例说明：如合同约定，承租人不得在租赁房屋内饲养宠物，违反此规定的，视为违约。全文完。2024石家庄公租房合同范本及签订流程1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2公租房1.3相关费用1.4合同期限2.合同签订2.1签订时间2.2签订地点2.3签订双方代表2.4签订程序3.公租房租赁条件3.1公租房位置3.2公租房面积3.3公租房配套设施3.4公租房使用范围4.租金及费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3费用支付方式4.4费用明细5.合同履行5.1租赁期限5.2租赁用途5.3交付与接收5.4租赁期间的维护6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：公租房租赁合同11.2附件二：公租房租赁协议11.3附件三：公租房租赁费用明细表12.其他约定12.1法律适用12.2合同修改12.3合同解除的效力13.合同解除后的权利义务13.1租赁关系解除13.2租赁物品返还13.3租金结算14.合同终止后的权利义务14.1租赁关系终止14.2租赁物品返还14.3租金结算第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：石家庄市住房保障和房产管理局（2）乙方：[承租人姓名]1.2公租房（1）公租房位于[具体地址]（2）公租房建筑面积为[具体面积]平方米1.3相关费用（1）租金标准：每月[租金金额]（2）押金：[押金金额]1.4合同期限（1）合同期限为[合同期限]，自[开始日期]至[结束日期]。2.合同签订2.1签订时间：[签订日期]2.2签订地点：[具体地点]2.3签订双方代表（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]2.4签订程序（1）双方代表到场（2）阅读并确认合同条款（3）签署合同3.公租房租赁条件3.1公租房位置（1）位于[具体地址]（2）交通便利，周边配套设施齐全3.2公租房面积（1）建筑面积为[具体面积]平方米（2）室内布局合理，符合居住需求3.3公租房配套设施（1）家具：床、衣柜、桌子、椅子等（2）电器：冰箱、洗衣机、空调等3.4公租房使用范围（1）仅限于居住用途（2）不得用于商业、办公或其他非法用途4.租金及费用4.1租金标准（1）每月租金为[租金金额]（2）租金支付方式：每月[具体日期]前支付4.2租金支付方式（1）现金支付（2）银行转账4.3费用支付方式（1）押金：在签订合同时一次性支付（2）其他费用：按实际发生支付4.4费用明细（1）物业管理费（2）水电费（3）其他杂费5.合同履行5.1租赁期限（1）自[开始日期]起至[结束日期]止（2）租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[提前通知时间]向甲方提出书面申请5.2租赁用途（1）仅限于居住用途（2）不得擅自改变房屋结构及用途5.3交付与接收（1）甲方应确保公租房符合租赁条件（2）乙方在签订合同时应验收公租房，确认无误后签字接收5.4租赁期间的维护（1）乙方负责公租房的日常维护（2）如公租房出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行维修6.违约责任6.1违约行为（1）乙方未按时支付租金或押金（2）乙方擅自改变房屋结构或用途（3）乙方在租赁期间造成公租房损坏6.2违约责任承担（1）甲方有权要求乙方支付违约金（2）甲方有权解除合同，收回公租房6.3违约赔偿（1）乙方应承担因违约行为给甲方造成的损失（2）甲方有权要求乙方赔偿损失7.合同解除7.1解除条件（1）合同到期（2）甲方或乙方提出解除合同（3）合同约定的其他解除条件7.2解除程序（1）提前[提前通知时间]书面通知对方（2）双方确认解除合同7.3解除后的处理（1）乙方应在解除合同后[退还押金时间]内退还押金（2）甲方应在解除合同后[退还押金时间]内退还乙方剩余租金8.合同终止8.1终止条件8.1.1租赁期满，合同自然终止。8.1.2甲方或乙方单方面解除合同，需满足合同约定的解除条件。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2终止程序8.2.1甲方或乙方提出终止合同，需提前[提前通知时间]书面通知对方。8.2.2双方确认终止合同，并签署终止协议。8.3终止后的处理8.3.1乙方应将公租房恢复原状，并清空所有物品。8.3.2甲方应在终止合同后[退还押金时间]内退还乙方剩余押金。8.3.3双方结算剩余租金及费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1[具体仲裁机构名称]9.3争议解决程序9.3.1双方在争议发生后[具体期限]内提交仲裁请求。9.3.2仲裁机构受理后，依法组织仲裁。9.3.3仲裁裁决为终局裁决。10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章。10.1.2合同符合法律法规要求。10.2合同备案要求10.2.1甲方在签订合同后[具体期限]内向[备案机构]备案。10.2.2合同备案手续齐全。11.合同附件11.1附件一：公租房租赁合同11.2附件二：公租房租赁协议11.3附件三：公租房租赁费用明细表12.其他约定12.1法律适用合同适用中华人民共和国法律法规。12.2合同修改合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式修改。12.3合同解除的效力合同解除后，双方的权利义务终止，但不影响已发生的权利义务。13.合同解除后的权利义务13.1租赁关系解除13.1.1解除合同后，乙方应立即搬离公租房。13.1.2甲方应将公租房恢复原状。13.2租赁物品返还13.2.1乙方应将所有租赁物品完好无损地返还给甲方。13.3租金结算13.3.1解除合同后，双方应结算剩余租金和费用。14.合同终止后的权利义务14.1租赁关系终止14.1.1合同终止后，双方的权利义务终止。14.1.2乙方应将公租房恢复原状。14.2租赁物品返还14.2.1乙方应将所有租赁物品完好无损地返还给甲方。14.3租金结算14.3.1合同终止后，双方应结算剩余租金和费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的或由甲方或乙方单方面指定的，为合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的亲属、员工或与甲乙双方存在利益冲突的个人或机构。16.第三方的选任16.1第三方的选任由甲乙双方协商确定。16.2第三方的选任应确保其具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。17.第三方的职责17.1.1提供合同履行过程中的专业咨询和建议。17.1.2监督合同履行情况，确保合同条款得到正确执行。17.1.3协调解决合同履行过程中出现的问题。17.1.4向甲乙双方报告合同履行情况，并提出改进建议。18.第三方的权利18.1.1获取履行职责所需的信息和资料。18.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和便利。18.1.3依法维护自己的合法权益。19.第三方的义务19.1.1保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.1.2按照法律法规和合同约定履行职责。19.1.3对自己的行为负责，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。20.第三方的责任限额20.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：20.1.1第三方因过错给甲乙双方造成的直接经济损失，赔偿总额不超过[具体金额]元。20.1.2第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失，应承担全部赔偿责任。21.第三方介入的额外条款21.1.1第三方的职责范围和权限。21.1.2第三方的报告义务和报告方式。21.1.3第三方的监督和评估机制。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲方的关系：22.1.2第三方在执行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。22.2第三方与乙方的关系：22.2.1第三方作为乙方的监督顾问，其职责是确保乙方按照合同约定履行义务。22.2.2第三方在执行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。22.3第三方与甲乙双方的关系：22.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方之间的争议。22.3.2第三方不得利用其地位谋取不正当利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公租房租赁合同要求：合同需双方签字盖章，一式两份，甲方和乙方各执一份。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：公租房租赁协议要求：协议需双方签字盖章，一式两份，甲方和乙方各执一份。说明：本附件为补充协议，对合同未尽事宜进行补充说明。3.附件三：公租房租赁费用明细表要求：费用明细表需列出租金、押金、物业管理费、水电费等各项费用，并注明支付方式。说明：本附件为费用明细，用于双方核对费用支付情况。4.附件四：公租房租赁押金收据要求：收据需注明押金金额、交付时间、收取人等信息。说明：本附件为押金收取凭证，证明押金已交付。5.附件五：公租房租赁保证金收据要求：收据需注明保证金金额、交付时间、收取人等信息。说明：本附件为保证金收取凭证，证明保证金已交付。6.附件六：公租房租赁房屋验收报告要求：报告需详细记录房屋的实际情况，包括面积、结构、设施等。说明：本附件为房屋验收凭证，证明房屋交付时符合约定。7.附件七：公租房租赁费用缴纳凭证要求：凭证需注明缴纳时间、金额、缴纳方式等信息。说明：本附件为费用缴纳凭证，证明已缴纳相关费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或押金。1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。1.3乙方在租赁期间造成公租房损坏。1.4甲方未按约定提供公租房。1.5甲方未按时维修公租房。1.6第三方未按约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。2.3乙方在租赁期间造成公租房损坏，应负责修复或赔偿损失。2.4甲方未按约定提供公租房，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。2.5甲方未按时维修公租房，应承担维修费用。2.6第三方未按约定履行职责，甲方有权要求第三方承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期15天，应向甲方支付租金总额的5%作为滞纳金。3.2乙方擅自将公租房改为商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失5000元。3.3乙方在租赁期间损坏公租房墙壁，应负责修复或赔偿维修费用1000元。3.4甲方未按约定提供公租房，应向乙方支付租金总额的10%作为违约金。3.5甲方未按时维修公租房，维修费用为2000元，由甲方承担。全文完。2024石家庄公租房合同范本及签订流程2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方2.合同标的2.1公租房项目基本信息2.2公租房房源信息2.3公租房面积及结构3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限约定4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额及支付5.2押金退还条件及程序6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.修缮责任与费用7.1房屋及配套设施的维护责任7.2修缮费用的承担8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施的使用规定8.2公共区域的使用规定9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件的处理9.3免责条款10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定14.1其他未尽事宜14.2其他补充条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的是明确管理中心与承租方在公租房租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，保障承租方的居住权益，促进社会和谐发展。1.3合同双方甲方：石家庄市公共租赁住房管理中心乙方：承租方2.合同标的2.1公租房项目基本信息项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]建设规模：[建设规模]2.2公租房房源信息房源编号：[房源编号]房源面积：[房源面积]平方米房源结构：[房源结构]2.3公租房面积及结构具体面积：[具体面积]平方米具体结构：[具体结构]3.租赁期限3.1租赁起止时间租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]3.2租赁期限约定租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。4.租金及支付方式4.1租金标准租金为每平方米[租金单价]元，共计[租金总额]元。4.2租金支付方式租金按月支付，承租方应在每月的[支付日]前将租金支付至管理中心指定的账户。4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向管理中心支付每日[逾期利率]的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额及支付押金金额为[押金金额]元，承租方应在签订合同时一次性支付。5.2押金退还条件及程序在租赁期满或合同解除后，且承租方无违约行为，管理中心应在[退还期限]内退还押金。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1乙方有违反合同约定的行为，甲方有权解除合同。6.1.2甲方因公租房项目调整或其他原因需要收回公租房，可以提前通知乙方解除合同。6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满，合同自然终止。6.2.2任何一方按照合同约定解除合同，合同终止。6.3合同解除或终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，乙方应将公租房及附属设施完好无损地交还甲方。6.3.2乙方应结清所有欠款，包括租金、滞纳金等。7.修缮责任与费用7.1房屋及配套设施的维护责任7.1.1甲方负责公租房及配套设施的日常维护和保养。7.1.2乙方在使用过程中应爱护公租房及配套设施，不得擅自改动结构。7.2修缮费用的承担7.2.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。7.2.2因公租房本身质量问题造成的损坏，由甲方负责修复。8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施的使用规定8.1.1承租方有权使用公租房内的附属设施，包括但不限于厨房、卫生间、阳台等。8.1.2附属设施的使用应遵循管理中心的规定，不得擅自改动或损坏。8.2公共区域的使用规定8.2.1承租方应遵守公共区域的使用规则，不得占用、损坏或私自改变公共区域的设施。8.2.2公共区域的使用时间为管理中心规定的开放时间，非开放时间不得进入。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。9.2不可抗力事件的处理9.2.1发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方。9.2.2合同双方应共同努力，寻求解决问题的方法。9.2.3因不可抗力事件导致的合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。9.3免责条款9.3.1因不可抗力事件导致的损失，由双方按照公平合理的原则分担。10.违约责任10.1违约行为定义违约行为是指合同一方未按合同约定履行其义务的行为。10.2违约责任承担10.2.1一方违约时，另一方有权要求其承担违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向石家庄市仲裁委员会申请仲裁。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.合同附件13.1合同附件内容本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、租赁物品清单等。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他未尽事宜本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及政策执行。14.2其他补充条款双方可根据实际情况，在合同中约定其他补充条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供咨询、评估、担保、维修、管理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性，确保合同双方权益的实现。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及预期效果。16.2第三方介入的审批对方应在收到申请后的[审批期限]内，以书面形式回复是否同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因提供服务或参与合同履行过程中，对合同双方或合同标的造成损害时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定责任限额应根据第三方的服务性质、服务质量、服务费用等因素，由双方协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额的调整在合同履行期间，如需调整责任限额，双方应重新协商，并签订补充协议。18.第三方责权利划分18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展服务活动。18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量。18.3第三方与其他方的划分18.3.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系。18