2024版房地产挂靠

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产挂靠本合同目录一览1.定义与术语解释1.1挂靠方定义1.2挂靠事项定义1.3挂靠期限定义2.挂靠方基本信息2.1挂靠方名称2.2挂靠方地址2.3挂靠方联系方式3.挂靠事项及要求3.1挂靠项目名称3.2挂靠项目地址3.3挂靠项目要求4.挂靠期限与时间4.1挂靠开始时间4.2挂靠结束时间4.3挂靠续约条款5.挂靠费用及支付方式5.1挂靠费用金额5.2挂靠费用支付时间5.3挂靠费用支付方式6.双方的权利与义务6.1挂靠方的权利与义务6.2接收方的权利与义务7.违约责任7.1挂靠方违约责任7.2接收方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解解决8.3法律途径解决9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务及期限11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的副本13.附件13.1挂靠项目相关资料13.2挂靠费用支付凭证14.签署页14.1挂靠方签署14.2接收方签署第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1挂靠方定义挂靠方是指与接收方达成挂靠协议，按照本合同约定进行挂靠事项操作的法人或其他组织。1.2挂靠事项定义挂靠事项是指挂靠方在挂靠期限内，按照本合同约定，使用接收方的名义进行房地产项目的开发、销售等商业活动。1.3挂靠期限定义挂靠期限是指本合同自双方签署之日起至合同约定的挂靠结束时间止的期间。第二条挂靠方基本信息2.1挂靠方名称挂靠方的全称为：（请填写挂靠方名称）。2.2挂靠方地址挂靠方的法定地址为：（请填写挂靠方地址）。2.3挂靠方联系方式挂靠方的联系方式为：（请填写挂靠方联系方式）。第三条挂靠事项及要求3.1挂靠项目名称挂靠项目的名称为：（请填写挂靠项目名称）。3.2挂靠项目地址挂靠项目的地址为：（请填写挂靠项目地址）。3.3挂靠项目要求挂靠方应按照合同约定和接收方的要求，完成挂靠项目的开发、销售等事项，并遵守相关法律法规和行业规范。第四条挂靠期限与时间4.1挂靠开始时间本合同自双方签署之日起生效，挂靠开始时间为：（请填写挂靠开始时间）。4.2挂靠结束时间挂靠结束时间为：（请填写挂靠结束时间）。4.3挂靠续约条款如需延长挂靠期限，双方可在本合同到期前一个月内协商签订续约合同，并约定续约后的挂靠期限、费用等事项。第五条挂靠费用及支付方式5.1挂靠费用金额挂靠方应支付给接收方的挂靠费用为：（请填写挂靠费用金额）。5.2挂靠费用支付时间挂靠方应在：（请填写挂靠费用支付时间）前，将挂靠费用支付给接收方。5.3挂靠费用支付方式第六条双方的权利与义务6.1挂靠方的权利与义务挂靠方有权在挂靠期限内使用接收方的名义进行挂靠事项操作，并按照约定获得挂靠收益。挂靠方应履行合同约定的义务，包括但不限于：遵守相关法律法规、按照接收方的要求进行事项操作、承担挂靠项目的风险等。6.2接收方的权利与义务接收方有权监督挂靠方按照本合同约定进行挂靠事项操作，并确保挂靠方的行为符合法律法规和行业规范。接收方应履行合同约定的义务，包括但不限于：提供必要的协助和支持、提供相关资质和资源、承担挂靠项目的风险等。第七条违约责任7.1挂靠方违约责任挂靠方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.2接收方违约责任接收方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2第三方调解解决如双方在争议发生后三十日内未能协商解决，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径解决如双方在争议发生后六十日内未能协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以法律途径解决争议。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可签署书面协议对本合同进行变更。9.2合同解除条件在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或者继续履行失去意义的，双方均可依据本合同约定解除合同。第十条保密条款10.1保密信息定义保密信息是指合同履行过程中，一方披露给另一方的与合同无关的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密义务及期限双方对在合同履行过程中获知的对方的保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或者利用该等信息。保密义务在本合同终止后继续有效，期限为五年。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，适用本合同第八条的争议解决方式。第十二条其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1挂靠项目相关资料包括但不限于项目批准文件、规划设计方案、施工图纸等。13.2挂靠费用支付凭证包括但不限于支付清单、收据、银行转账记录等。第十四条签署页14.1挂靠方签署（请在此处签署挂靠方名称）14.2接收方签署（请在此处签署接收方名称）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：挂靠方营业执照复印件附件二：挂靠方法定代表人身份证明附件三：挂靠方资质证书复印件附件四：挂靠项目批准文件附件五：挂靠项目规划设计方案附件六：挂靠项目施工图纸附件七：挂靠费用支付清单附件八：挂靠费用收据附件九：挂靠费用银行转账记录附件的详细要求和说明：1.挂靠方营业执照复印件：应清晰、完整，且须为最新有效期内的一份。2.挂靠方法定代表人身份证明：应包括身份证复印件或其他有效身份证明文件。3.挂靠方资质证书复印件：应清晰、完整，且须为最新有效期内的一份，证明挂靠方具备相关业务的资质。4.挂靠项目批准文件：应包括项目批准文件的原件或复印件，证明项目的合法性。7.挂靠费用支付清单：应详细列明挂靠费用的支付明细，包括金额、时间等信息。8.挂靠费用收据：应由接收方出具，证明挂靠方已支付挂靠费用。9.挂靠费用银行转账记录：应提供银行转账记录的复印件，证明挂靠方已支付挂靠费用。说明二：违约行为及责任认定：1.挂靠方未按照合同约定支付挂靠费用。2.挂靠方未按照合同约定进行挂靠事项操作。3.挂靠方违反合同约定的保密义务。4.接收方未按照合同约定提供必要的协助和支持。5.接收方未按照合同约定提供相关资质和资源。违约责任认定标准：1.挂靠方未按照合同约定支付挂靠费用的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付金额的千分之五乘以逾期天数。2.挂靠方未按照合同约定进行挂靠事项操作的，应承担合同履行不能的责任，赔偿接收方因此造成的损失。3.挂靠方违反合同约定的保密义务的，应支付违约金，违约金金额为人民币一万元。4.接收方未按照合同约定提供必要的协助和支持的，应承担违约责任，赔偿挂靠方因此造成的损失。5.接收方未按照合同约定提供相关资质和资源的，应承担违约责任，赔偿挂靠方因此造成的损失。示例说明：如果挂靠方未按照合同约定支付挂靠费用，根据合同约定，挂靠方应支付迟延履行违约金。例如，如果挂靠方应在2024年1月1日支付挂靠费用，但未能按时支付，则从1月2日开始计算违约金，直到挂靠方支付完毕为止。说明三：法律名词及解释：1.法人：指依法成立，具有独立法人资格，可以自己的名义享有权利和承担义务的组织。2.法定代表人：指法人的法定代表人或者非法人组织的负责人，代表法人或者非法人组织行使权利和履行义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：指当事人违反合同约定时，根据法律规