2024签合同附加协议书：智慧社区建设运营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024签合同附加协议书：智慧社区建设运营合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.智慧社区建设目标及内容2.1智慧社区总体目标2.2智慧社区建设内容2.3智慧社区建设标准3.项目投资及资金来源3.1项目总投资3.2资金来源及分配3.3投资回报方式4.项目实施期限及进度安排4.1项目实施期限4.2项目进度安排4.3进度调整及延期5.智慧社区运营管理5.1运营管理模式5.2运营管理团队5.3运营管理责任6.智慧社区服务内容及标准6.1基础服务内容6.2专项服务内容6.3服务质量标准7.智慧社区安全保障7.1安全管理制度7.2安全技术措施7.3安全责任划分8.智慧社区数据管理8.1数据收集及存储8.2数据使用及保护8.3数据共享与开放9.合同双方权利义务9.1合同双方权利9.2合同双方义务10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件及相关文件14.1合同附件14.2相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]邮箱：[甲方邮箱]乙方联系方式：地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]邮箱：[乙方邮箱]2.智慧社区建设目标及内容2.1智慧社区总体目标建设一个以信息化、智能化、绿色环保为特色的新型智慧社区，提高社区居民的生活质量，促进社区可持续发展。2.2智慧社区建设内容（1）社区基础设施智能化改造；（2）社区管理信息化建设；（3）社区服务多元化发展；（4）社区安全防范系统建设；（5）社区环境美化与绿化。2.3智慧社区建设标准按照国家标准、行业规范及甲方要求进行建设，确保智慧社区建设达到预期效果。3.项目投资及资金来源3.1项目总投资[总投资金额]万元人民币。3.2资金来源及分配（1）甲方出资：[甲方出资金额]万元人民币；（2）乙方出资：[乙方出资金额]万元人民币；（3）其他资金来源：[其他资金来源及金额]。3.3投资回报方式甲方以提供土地、规划、政策支持等方式出资，乙方以提供资金、技术、管理等方式出资，双方共同分享项目投资回报。4.项目实施期限及进度安排4.1项目实施期限自合同签订之日起至[项目竣工日期]。4.2项目进度安排（1）[起始日期]至[完成日期]，完成智慧社区基础设施建设；（2）[起始日期]至[完成日期]，完成智慧社区信息化建设；（3）[起始日期]至[完成日期]，完成智慧社区服务体系建设；（4）[起始日期]至[完成日期]，完成智慧社区安全防范系统建设；（5）[起始日期]至[完成日期]，完成智慧社区环境美化与绿化。4.3进度调整及延期如因不可抗力等原因导致项目进度延期，双方应协商一致，调整项目进度安排。5.智慧社区运营管理5.1运营管理模式采用[具体运营管理模式]，由乙方负责智慧社区的整体运营管理。5.2运营管理团队乙方应组建一支专业的运营管理团队，负责智慧社区的日常运营管理工作。5.3运营管理责任乙方应确保智慧社区运营管理符合国家法律法规、行业标准及甲方要求。6.智慧社区服务内容及标准6.1基础服务内容（1）物业管理；（2）家政服务；（3）社区医疗；（4）社区教育；（5）社区文化活动。6.2专项服务内容（1）智能家居；（2）智慧养老；（3）智慧安防；（4）智慧停车；（5）智慧能源。6.3服务质量标准服务质量应符合国家相关标准及甲方要求，确保社区居民满意度。8.智慧社区数据管理8.1数据收集及存储甲方负责提供智慧社区所需的基础数据，乙方负责数据的收集、整理和存储，确保数据的安全性和完整性。8.2数据使用及保护（1）乙方对收集到的数据进行合理使用，不得泄露给第三方；（2）乙方应采取必要的技术和管理措施，保护数据安全，防止数据丢失、泄露、篡改；（3）未经甲方同意，乙方不得将数据用于商业目的。8.3数据共享与开放（1）在确保数据安全的前提下，乙方可将部分数据用于智慧社区服务优化和改进；（2）乙方应积极响应国家相关政策，推动智慧社区数据的开放共享，促进数据资源的合理利用。9.合同双方权利义务9.1合同双方权利（1）甲方享有智慧社区建设成果的使用权、收益权；（2）乙方享有智慧社区运营管理的权利，包括但不限于制定运营管理制度、提供服务、收取费用等。9.2合同双方义务（1）甲方应按时足额支付乙方运营管理费用；（2）乙方应确保智慧社区运营管理的规范性、安全性和服务质量。10.合同变更与解除10.1合同变更（1）合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）任何一方不得单方面变更合同内容。10.2合同解除（1）在合同履行过程中，如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按时足额支付费用；（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）任何一方泄露或滥用数据。11.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；（2）如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。12.争议解决方式12.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件。13.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。14.合同附件及相关文件14.1合同附件（1）智慧社区建设方案；（2）智慧社区运营管理方案；（3）数据保护协议；（4）其他相关附件。14.2相关文件（1）双方营业执照复印件；（2）法定代表人身份证明；（3）授权委托书；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方的概念本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为智慧社区建设、运营和管理提供相关服务、咨询、监督或其他支持的个人、企业或其他组织。15.2第三方的定义（1）技术供应商；（2）咨询服务机构；（3）监理机构；（4）检测机构；（5）其他相关服务机构。16.第三方介入的流程及条件16.1介入流程（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）第三方与甲乙双方签订相关协议；（4）第三方按照协议约定履行职责。16.2介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方能够独立、公正、客观地履行职责；（3）第三方介入的事项符合国家法律法规和行业标准。17.第三方的权利义务17.1第三方的权利（1）按照协议约定获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料；（3）有权对甲乙双方的行为进行监督和建议。17.2第三方的义务（1）按照协议约定履行职责，确保服务质量；（2）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露；（3）遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，甲方应按协议支付费用，并监督第三方履行职责。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，乙方应按协议支付费用，并监督第三方履行职责。18.3第三方与其他相关方的划分第三方与其他相关方（如居民、政府等）之间的关系由甲乙双方与第三方共同协商确定，确保第三方在履行职责过程中，尊重并维护相关方的合法权益。19.第三方的责任限额19.1责任范围第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在协议中约定。19.2责任限额的确定（1）根据第三方提供的专业服务类型及难度，确定责任限额；19.3超过责任限额的处理（1）如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担；（2）甲乙双方应根据实际情况，协商确定分担比例。20.第三方的更换及终止20.1更换条件（1）第三方无法履行职责或违反协议约定；（2）双方协商一致，决定更换第三方。20.2终止条件（1）合同终止；（2）第三方无法继续履行职责；（3）双方协商一致，决定终止第三方介入。20.3更换及终止流程（1）甲乙双方协商确定更换或终止原因；（2）通知第三方，并根据协议约定进行处理；（3）如需更换第三方，按照第16.1条的规定重新进行选择和签订协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区建设方案详细要求：包含智慧社区建设的总体规划、具体实施步骤、技术路线、预期效果等。说明：本方案为智慧社区建设的基础文件，需由乙方提供，并经甲方审核通过。2.智慧社区运营管理方案详细要求：包括运营管理组织架构、服务内容、收费标准、服务质量标准等。说明：本方案为智慧社区运营管理的指导文件，需由乙方提供，并经甲方审核通过。3.数据保护协议详细要求：明确数据收集、存储、使用、共享和保护的具体措施，以及双方在数据安全方面的责任。说明：本协议为保护智慧社区数据安全的重要文件，双方需共同遵守。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务标准、费用、责任等。说明：本协议为第三方介入智慧社区建设、运营和管理时，与甲乙双方签订的协议。5.甲方授权委托书详细要求：授权乙方在特定事项上代表甲方行使权利、履行义务。说明：本委托书为甲方授权乙方代表其进行相关事务的书面证明。6.乙方授权委托书详细要求：授权第三方代表乙方履行职责，执行相关协议。说明：本委托书为乙方授权第三方代表其履行职责的书面证明。7.项目进度报告详细要求：记录项目实施过程中的关键节点、完成情况、存在问题及解决方案。说明：本报告为项目进度监控的重要文件，需定期提交。8.项目验收报告详细要求：记录项目完成情况、验收标准、验收结果及后续改进措施。说明：本报告为项目验收的依据，需在项目完成后提交。9.项目变更申请详细要求：记录项目变更的原因、内容、影响及处理措施。说明：本项目变更申请为项目实施过程中，对原合同内容的调整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时足额支付费用；（2）乙方未按约定完成智慧社区建设或运营管理；（3）第三方未按协议履行职责；（4）泄露或滥用数据；（5）违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约：赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；（2）乙方违约：赔偿甲方因违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；（3）第三方违约：按照协议约定，由第三方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；（4）泄露或滥用数据：承担相应的法律责任，并赔偿相关损失；（5）违反合同约定：承担相应的法律责任，并赔偿相关损失。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时支付项目款项，导致乙方无法按时完成项目，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；（2）乙方未按约定完成智慧社区建设，导致项目延期，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿延期损失；（3）第三方在提供服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方需承担法律责任，并赔偿甲乙双方因泄露造成的损失。全文完。2024签合同附加协议书：智慧社区建设运营合作协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息1.3协议双方联系方式2.智慧社区建设目标2.1社区智能化建设标准2.2社区功能模块及服务内容2.3智慧社区建设时间节点3.资金投入与分配3.1甲方投资金额及用途3.2乙方投资金额及用途3.3投资资金支付方式及时间4.技术支持与服务4.1技术支持范围及标准4.2软硬件设备供应及维护4.3技术培训与支持服务5.运营管理5.1运营管理组织架构5.2运营管理制度与流程5.3运营管理责任与权限6.服务质量与考核6.1服务质量标准6.2考核指标与评估方法6.3质量改进措施7.用户权益保护7.1用户隐私保护措施7.2用户投诉处理机制7.3用户安全保障措施8.合作期限与续约8.1合作期限约定8.2续约条件与程序8.3合作期限变更事宜9.违约责任9.1违约情形界定9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及责任12.3保密信息的使用与披露13.合同附件13.1附件一：智慧社区建设方案13.2附件二：技术支持与服务协议13.3附件三：运营管理规范14.其他14.1合同生效与备案14.2合同文本的修订与补充14.3合同未尽事宜的协商处理第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________1.3协议双方联系方式1.3.1甲方联系人：____________________1.3.2甲方联系电话：____________________1.3.3乙方联系人：____________________1.3.4乙方联系电话：____________________2.智慧社区建设目标2.1社区智能化建设标准2.1.1建设标准依据：____________________2.1.2建设标准内容：____________________2.1.3建设标准执行时间：__________________2.2社区功能模块及服务内容2.2.1功能模块：____________________2.2.2服务内容：____________________2.2.3服务内容提供方式：__________________2.3智慧社区建设时间节点2.3.1项目启动时间：____________________2.3.2项目验收时间：____________________2.3.3项目后续维护时间：__________________3.资金投入与分配3.1甲方投资金额及用途3.1.1投资金额：____________________3.1.2投资金额用途：____________________3.1.3投资资金支付时间：__________________3.2乙方投资金额及用途3.2.1投资金额：____________________3.2.2投资金额用途：____________________3.2.3投资资金支付时间：__________________3.3投资资金支付方式及时间3.3.1支付方式：____________________3.3.2支付时间：____________________3.3.3验收合格后支付比例：__________________4.技术支持与服务4.1技术支持范围及标准4.1.1技术支持范围：____________________4.1.2技术支持标准：____________________4.1.3技术支持响应时间：__________________4.2软硬件设备供应及维护4.2.1软硬件设备供应品牌及型号：____________________4.2.2设备维护周期及内容：____________________4.2.3设备故障处理时限：__________________4.3技术培训与支持服务4.3.1培训对象：____________________4.3.2培训内容：____________________4.3.3培训时间及地点：__________________5.运营管理5.1运营管理组织架构5.1.1组织架构图：____________________5.1.2各部门职责：____________________5.1.3人员配置及职责分配：__________________5.2运营管理制度与流程5.2.1制度清单：____________________5.2.2流程图：____________________5.2.3制度及流程执行时间：__________________5.3运营管理责任与权限5.3.1责任划分：____________________5.3.2权限分配：____________________5.3.3责任追究及处罚：__________________6.服务质量与考核6.1服务质量标准6.1.1服务质量指标：____________________6.1.2服务质量评价方法：____________________6.1.3服务质量提升措施：__________________6.2考核指标与评估方法6.2.1考核指标：____________________6.2.2评估方法：____________________6.2.3考核结果运用：__________________6.3质量改进措施6.3.1质量改进计划：____________________6.3.2质量改进效果评估：__________________6.3.3质量持续改进机制：__________________7.用户权益保护7.1用户隐私保护措施7.1.1隐私保护政策：____________________7.1.2隐私数据收集与使用规范：____________________7.1.3用户隐私泄露处理流程：__________________7.2用户投诉处理机制7.2.1投诉渠道：____________________7.2.2投诉处理流程：____________________7.2.3投诉处理时限：__________________7.3用户安全保障措施7.3.1安全保障制度：____________________7.3.2安全事件应急预案：____________________7.3.3安全责任追究：__________________8.合作期限与续约8.1合作期限约定8.1.1本合同有效期为：____________________8.1.2合作期限自：____________________起至：____________________止。8.2续约条件与程序8.2.1续约条件：____________________8.2.2续约程序：____________________8.2.3续约通知时间：__________________8.3合作期限变更事宜8.3.1变更条件：____________________8.3.2变更程序：____________________8.3.3变更通知时间：__________________9.违约责任9.1违约情形界定9.1.1违约情形一：____________________9.1.2违约情形二：____________________9.1.3违约情形三：____________________9.2违约责任承担方式9.2.1违约责任一：____________________9.2.2违约责任二：____________________9.2.3违约责任三：____________________9.3违约赔偿标准9.3.1赔偿标准一：____________________9.3.2赔偿标准二：____________________9.3.3赔偿标准三：____________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决首选方式：____________________10.1.2争议解决备选方式：____________________10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构一：____________________10.2.2争议解决机构二：____________________10.3争议解决程序10.3.1争议提交程序：____________________10.3.2争议解决时限：__________________11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件一：____________________11.1.2合同解除条件二：____________________11.1.3合同解除条件三：____________________11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件一：____________________11.2.2合同终止条件二：____________________11.2.3合同终止条件三：____________________11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止通知：____________________11.3.2合同解除或终止后财产清算：____________________11.3.3合同解除或终止后责任承担：__________________12.保密条款12.1保密信息范围12.1.1保密信息定义：____________________12.1.2保密信息类别：____________________12.2保密义务及责任12.2.1保密义务：____________________12.2.2违约责任：____________________12.3保密信息的使用与披露12.3.1信息使用限制：____________________12.3.2信息披露限制：____________________13.合同附件13.1附件一：智慧社区建设方案13.1.1方案概述：____________________13.1.2技术路线：____________________13.1.3项目实施计划：__________________13.2附件二：技术支持与服务协议13.2.1技术支持内容：____________________13.2.2服务响应时间：__________________13.2.3服务费用及支付方式：__________________13.3附件三：运营管理规范13.3.1运营管理组织架构：____________________13.3.2运营管理制度：____________________13.3.3运营管理流程：__________________14.其他14.1合同生效与备案14.1.1合同生效条件：____________________14.1.2合同生效时间：____________________14.1.3合同备案要求：__________________14.2合同文本的修订与补充14.2.1文本修订程序：____________________14.2.2文本补充程序：____________________14.3合同未尽事宜的协商处理14.3.1协商处理方式：____________________14.3.2协商处理时限：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于技术顾问、监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质、专业能力和信誉，并由甲乙双方共同确认。15.2第三方介入条件a.甲乙双方书面同意；b.第三方具备完成本合同所述任务的资质和能力；c.第三方介入不会影响合同双方的合法权益。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任：a.第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责；b.第三方对其提供的咨询、评估、监理等服务的质量负责；c.第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方权利：a.第三方有权获得合同约定的报酬；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和便利条件；c.第三方有权在履行职责过程中向甲乙双方提出合理化建议。15.3.3第三方义务：a.第三方应遵守国家法律法规和合同约定；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；c.第三方应按时完成其职责范围内的任务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务，不参与甲乙双方的合同履行和利益分配。15.4.2第三方与项目实施团队的关系：第三方在项目实施过程中，与项目实施团队保持工作联系，但不对项目实施团队的具体工作内容承担责任。15.4.3第三方与政府部门的关系：第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规，接受政府部门的管理和监督。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：a.第三方因自身原因导致的合同违约，其赔偿责任不得超过合同约定总金额的10%；b.第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素导致的合同违约，不承担赔偿责任；c.第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。17.第三方变更与替换17.1第三方变更：a.如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议；b.新第三方应满足本合同第15.2条规定的条件。17.2第三方替换：a.如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应共同寻找合适的第三方替换；b.替换后的第三方应满足本合同第15.2条规定的条件。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方提供的专业服务内容、工作量及市场行情协商确定；18.2第三方介入费用支付方式及时间：____________________。19.第三方介入争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决；19.2协商不成的，可按照本合同第10条“争议解决”条款的规定进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧社区建设方案1.1要求：详细描述智慧社区的建设目标、功能模块、技术路线、实施计划等内容。1.2说明：本方案为智慧社区建设的指导文件，是双方合作的基础。2.附件二：技术支持与服务协议2.1要求：明确技术支持的内容、服务标准、响应时间、费用及支付方式等。2.2说明：本协议为技术支持服务的具体约定，保障双方权益。3.附件三：运营管理规范3.1要求：详细规定运营管理的组织架构、制度、流程、责任与权限等。3.2说明：本规范为智慧社区运营管理的依据，确保运营有序进行。4.附件四：用户隐私保护政策4.1要求：明确用户隐私保护的措施、数据收集与使用规范、隐私泄露处理流程等。4.2说明：本政策为保护用户隐私提供保障，提高用户信任度。5.附件五：服务质量标准5.1要求：设定服务质量指标、评价方法、改进措施等内容。5.2说明：本标准为衡量服务质量提供依据，保障用户权益。6.附件六：考核指标与评估方法6.1要求：明确考核指标、评估方法、考核结果运用等内容。6.2说明：本附件为考核双方履行合同情况提供依据。7.附件七：争议解决协议7.1要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。7.2说明：本协议为解决双方在合同履行过程中产生的争议提供依据。8.附件八：合同附件清单8.1要求：列明所有合同附件的名称、编号、页码等信息。8.2说明：本清单为合同附件的汇总，便于查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：未按合同约定提供资金责任认定标准：甲方或乙方未按合同约定时间提供资金，导致项目延期或停工。示例：甲方未按约定时间支付项目启动资金，导致项目延期一个月，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为二：未按合同约定提供技术支持责任认定标准：技术支持方未按合同约定提供技术支持，导致项目质量不符合要求。示例：技术支持方未按约定时间完成系统调试，导致系统无法正常运行，乙方有权要求技术支持方进行整改。3.违约行为三：未按合同约定提供运营服务责任认定标准：运营方未按合同约定提供运营服务，导致服务质量不符合要求。示例：运营方未按约定时间完成用户投诉处理，导致用户满意度下降，乙方有权要求运营方进行整改。4.违约行为四：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，给对方造成经济损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方市场份额下降，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。5.违约行为五：违反保密条款责任认定标准：任何一方违反保密条款，泄露合同内容或相关资料。示例：乙方违反保密条款，泄露合同内容给第三方，甲方有权要求乙方承担法律责任。全文完。2024签合同附加协议书：智慧社区建设运营合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专有名词解释2.合作双方2.1合作方基本信息2.2合作方权利义务3.合作范围与内容3.1合作项目概述3.2合作项目具体内容4.项目实施计划4.1项目启动阶段4.2项目实施阶段4.3项目验收阶段5.技术支持与培训5.1技术支持内容5.2技术培训安排6.质量保证与售后服务6.1质量保证措施6.2售后服务承诺7.知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务与责任8.合作费用及支付方式8.1合作费用总额8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.合作期限与终止9.1合作期限9.2合作终止条件10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效与解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（2）运营：指对智慧社区项目进行日常管理、维护、运营及服务。（3）合作方：指本合同双方当事人，即甲方（智慧社区建设单位）和乙方（智慧社区运营方）。1.2专有名词解释（1）物联网：指通过信息传感设备，按照约定的协议，将任何物品与网络相连接，以实现智能化识别、定位、追踪、监控和管理的一种网络技术。（2）大数据：指无法用常规软件工具进行捕捉、管理和处理的数据集合。（3）云计算：指通过网络按需获取计算资源的一种服务模式。第二条合作双方2.1合作方基本信息（1）甲方名称：__________（2）甲方地址：__________（3）乙方名称：__________（4）乙方地址：__________2.2合作方权利义务（1）甲方权利：①甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智慧社区建设及运营工作。②甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。③甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合作方案。（2）甲方义务：①甲方应按照合同约定，提供智慧社区建设所需场地、设施等条件。②甲方应按照合同约定，向乙方支付合作费用。③甲方应配合乙方完成智慧社区建设及运营工作。（3）乙方权利：①乙方有权要求甲方按照合同约定，提供所需场地、设施等条件。②乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合作方案。（4）乙方义务：①乙方应按照合同约定，完成智慧社区建设及运营工作。②乙方应按照合同约定，向甲方支付合作费用。③乙方应保证智慧社区建设及运营工作的质量和安全。第三条合作范围与内容3.1合作项目概述本合作项目旨在共同打造一个集居住、娱乐、购物、教育、医疗等功能于一体的智慧社区。3.2合作项目具体内容（1）智慧社区建设：包括但不限于智能化安防系统、智能家居系统、智慧物业管理系统等。（2）智慧社区运营：包括但不限于日常管理、维护、服务及安全保障。第四条项目实施计划4.1项目启动阶段（1）甲方负责协调相关部门，确保项目启动所需的场地、设施等条件。（2）乙方负责制定项目实施计划，并向甲方提交。4.2项目实施阶段（1）乙方负责按照项目实施计划，进行智慧社区建设及运营工作。（2）甲方负责对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。4.3项目验收阶段（1）项目完成后，乙方应向甲方提交项目验收报告。（2）甲方负责组织验收，对项目进行验收合格后，双方签订项目验收合格证书。第五条技术支持与培训5.1技术支持内容（1）乙方应提供智慧社区建设及运营所需的技术支持。（2）乙方应定期对甲方进行技术培训，确保甲方能够熟练掌握相关技术。5.2技术培训安排（1）乙方应在项目实施过程中，根据甲方需求，制定技术培训计划。（2）甲方应积极配合乙方完成技术培训工作。第六条质量保证与售后服务6.1质量保证措施（1）乙方应确保智慧社区建设及运营工作的质量和安全。（2）乙方应按照国家相关标准，对项目进行质量检测。6.2售后服务承诺（1）乙方应提供724小时售后服务，确保智慧社区的正常运行。（2）乙方应在接到甲方故障报修后，及时进行维修处理。第八条合作费用及支付方式8.1合作费用总额本合同合作费用总额为人民币__________元整（大写：____________________）。8.2费用支付方式（1）甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整，作为首付款。（2）乙方完成智慧社区建设及运营工作并经甲方验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余款项人民币__________元整。（3）双方约定的其他支付方式及时间。第九条合作期限与终止9.1合作期限本合同合作期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。9.2合作终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）一方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未采取补救措施或违约行为仍未停止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致决定终止合作。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）因违约行为造成对方损失的，违约方应承担全部责任。10.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与解除11.1合同变更（1）合同签订后，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。（2）合同变更不得影响合同其他部分的效力。11.2合同解除（1）合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）双方应通过书面形式进行通知。（2）通知应采用专人送达、邮寄或传真等方式。12.2送达地址（1）甲方送达地址：__________（2）乙方送达地址：__________第十三条合同生效与解除13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除（1）合同解除按照第十一条约定执行。（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）智慧社区建设及运营方案；（2）项目实施计划；（3）费用支付计划；（4）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义第三方是指在智慧社区建设运营合作协议中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于监理方、咨询方、技术服务方、供应商等。1.2第三方分类（1）监理方：负责对智慧社区建设及运营过程进行监督、检查和验收。（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决问题。（3）技术服务方：为智慧社区提供技术支持、设备维护等服务。（4）供应商：为智慧社区提供所需的设备、材料等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足项目需求。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入事宜，并向第三方发出邀请函。（2）第三方收到邀请函后，应在__________日内回复是否接受邀请。（3）第三方接受邀请后，甲乙双方与第三方签订相应协议。第三条第三方的责任与义务3.1监理方的责任与义务（1）对智慧社区建设及运营过程进行监督、检查和验收。（2）确保项目符合国家相关标准和规范。（3）及时向甲乙双方反馈问题，并提出解决方案。3.2咨询方的责任与义务（1）为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决问题。（2