二零二五年度现代物流厂房出租居间合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度现代物流厂房出租居间合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间方信息2.物流厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金调整5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用调整6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方保养责任8.责任与风险8.1出租方责任8.2承租方责任8.3居间方责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3居间方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3附件条款14.合同附件14.1附件一：物流厂房租赁合同14.2附件二：居间服务协议14.3附件三：相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市区路号1.3居间方信息1.3.1居间方名称：ZZ中介公司1.3.2居间方法定代表人：1.3.3居间方住所：市区路号2.物流厂房基本情况2.1厂房名称：现代物流中心2.2厂房地址：市区路号2.3厂房面积：10000平方米2.4厂房结构：钢混结构2.5厂房设施：消防系统、监控系统、供电设施、供暖设施3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限调整：如遇特殊情况需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币200万元/年4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的25日前支付下一个月的租金4.3租金调整：租金按年支付，如市场租金上涨，双方协商一致后可调整租金。5.居间服务费用5.1居间服务费用总额：人民币5万元5.2居间服务费用支付方式：在签订本合同后5个工作日内支付5.3居间服务费用调整：如居间方提供的服务质量未达到约定标准，双方可协商调整居间服务费用。6.使用范围与限制6.1使用范围：承租方可在租赁期内使用该物流厂房从事现代物流业务。6.2使用限制：承租方不得将物流厂房用于违法活动或从事与租赁目的不符的业务。7.维修与保养7.1出租方维修责任：出租方负责保持物流厂房的正常使用状态，包括但不限于消防设施、监控系统、供电设施、供暖设施的维修和保养。7.2承租方保养责任：承租方负责对物流厂房进行日常保养，包括但不限于清洁、绿化、设施设备的维护等。8.责任与风险8.1出租方责任8.1.1出租方应保证物流厂房的合法使用权，不得侵犯他人合法权益。8.1.2出租方应确保物流厂房在租赁期间符合国家相关安全、环保标准。8.2承租方责任8.2.1承租方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。8.2.2承租方应合理使用物流厂房，不得擅自改变厂房结构和使用功能。8.3居间方责任8.3.1居间方应如实向双方提供相关信息，协助双方完成合同签订及履行。8.3.2居间方应对双方在合同履行过程中的争议进行调解。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供物流厂房或提供不符合约定的物流厂房，应退还承租方已支付的全部租金并赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2出租方违反合同约定，导致承租方无法正常经营，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.2.2承租方违反合同约定，擅自改变物流厂房结构或使用功能，应承担相应的违约责任。9.3居间方违约责任9.3.1居间方未如实提供信息或未履行调解义务，应承担相应的违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自动终止。10.2.2双方协商一致，签订终止协议，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章。12.1.2合同签订后，出租方将物流厂房交付承租方使用。12.2合同备案12.2.1合同签订后，出租方应在规定时间内向相关部门备案。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减轻损失。13.2通知条款13.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并注明日期和收件人。13.2.2通知送达时间以收件人签收为准。13.3附件条款13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：物流厂房租赁合同14.2附件二：居间服务协议14.3附件三：相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于技术服务提供方、风险评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提供专业服务，确保合同的有效履行，包括但不限于技术支持、风险评估、法律咨询等。16.第三方介入的同意16.1甲方和乙方同意，在任何情况下，均需经过双方的书面同意，方可引入第三方介入合同事项。17.第三方责任限额17.1.1第三方的赔偿责任不超过其服务费用的一定比例；17.1.2第三方对甲方和乙方的赔偿责任总额不超过合同标的额的一定比例；17.1.3第三方对甲方和乙方的赔偿责任以第三方自身的保险赔偿额为上限。18.第三方责任划分18.1第三方的责任范围仅限于其提供的服务内容，且第三方应遵守合同约定和法律法规。18.2第三方在提供服务过程中，若因其故意或重大过失导致甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方在提供服务过程中，若因其一般过失导致甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿责任应不超过第17条规定的限额。19.第三方权利和义务19.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行服务义务。19.2第三方应按照合同约定和行业标准，提供高质量的专业服务。19.3第三方在提供服务过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密。20.第三方介入的程序20.1甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前向对方书面提出申请，并说明第三方介入的目的、服务内容、费用及预期效果。20.2对方收到申请后，应在7个工作日内予以答复，同意或拒绝第三方介入。20.3如双方同意第三方介入，应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲方、乙方和第三方协商确定，并应在补充协议中明确。21.2第三方介入的费用应在第三方提供服务的期间内分批支付。22.第三方介入的终止22.1如第三方介入服务完成后，甲方和乙方可终止第三方介入。22.2如第三方介入过程中出现严重问题，双方可协商终止第三方介入，并要求第三方承担相应的赔偿责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方和乙方协商解决。23.2协商不成的，可参照第11条“争议解决”的规定，选择争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物流厂房租赁合同说明：详细记载租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、维修保养责任等。2.附件二：居间服务协议说明：明确居间方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。3.附件三：相关文件清单说明：包括但不限于租赁厂房的产权证明、土地使用权证明、消防验收证明等。4.附件四：第三方服务协议说明：详细记载第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限、责任限额等。5.附件五：不可抗力事件证明说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。6.附件六：违约金支付凭证说明：在发生违约行为时，支付违约金的凭证。7.附件七：争议解决协议说明：在发生争议时，双方达成的争议解决协议。8.附件八：合同履行情况报告说明：在合同履行过程中，定期提交的合同履行情况报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：未支付租金的行为，视为违约行为。示例：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.违约行为：擅自改变物流厂房结构或使用功能责任认定标准：擅自改变物流厂房结构或使用功能，视为违约行为。示例：承租方擅自拆除厂房内的消防设施，应承担相应的违约责任。3.违约行为：未按约定提供物流厂房或提供不符合约定的物流厂房责任认定标准：未按约定提供物流厂房或提供不符合约定的物流厂房，视为违约行为。示例：出租方未按约定提供符合安全、环保标准的物流厂房，应退还承租方已支付的全部租金并赔偿承租方因此遭受的损失。4.违约行为：未履行维修保养责任责任认定标准：未履行维修保养责任，视为违约行为。示例：出租方未按约定对物流厂房进行维修保养，导致设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：未按约定提供专业服务责任认定标准：未按约定提供专业服务，视为违约行为。示例：第三方未按约定提供专业技术服务，导致甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度现代物流厂房出租居间合作协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.2居间方信息1.3承租方信息2.出租厂房的基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施3.出租厂房的使用目的4.出租厂房的租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租金调整机制7.居间费用的约定7.1居间费用金额7.2居间费用支付时间7.3支付方式8.出租厂房的交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.出租厂房的维修与保养9.1出租方责任9.2承租方责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2居间方违约责任10.3承租方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式13.合同生效及修改14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方住所：__________________出租方法定代表人：_____________出租方联系电话：______________1.2居间方信息居间方名称：__________________居间方住所：__________________居间方法定代表人：_____________居间方联系电话：______________1.3承租方信息承租方名称：__________________承租方住所：__________________承租方法定代表人：_____________承租方联系电话：______________2.出租厂房的基本情况2.1厂房位置：__________________2.2厂房面积：__________________平方米2.3厂房结构：__________________2.4厂房设施：__________________3.出租厂房的使用目的承租方使用出租厂房的目的是：__________________4.出租厂房的租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元整（大写）：__________________5.2租金支付时间：每月____日支付上月租金5.3支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户6.租金调整机制7.居间费用的约定7.1居间费用金额：人民币____元整（大写）：__________________7.2居间费用支付时间：在合同签订后____个工作日内支付7.3支付方式：通过银行转账或现金支付至居间方指定账户8.出租厂房的交付与验收8.1交付时间：自本合同生效之日起____个工作日内，出租方应将出租厂房交付承租方使用。8.2验收标准：出租厂房应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的条件进行验收。8.3验收程序：8.3.1承租方应在交付之日起____个工作日内对出租厂房进行验收。8.3.2验收时，出租方应提供出租厂房的相关资料和证明文件。8.3.3验收过程中，如发现出租厂房存在质量问题或不符合约定条件，承租方应在验收报告中注明，并及时通知出租方。8.3.4出租方应在接到通知之日起____个工作日内进行整改，直至满足验收条件。9.出租厂房的维修与保养9.1出租方责任：负责出租厂房的日常维修和保养，确保出租厂房的正常使用。9.2承租方责任：在使用过程中，负责对出租厂房进行合理使用，并承担因自身原因造成的损坏修复责任。10.违约责任10.1出租方违约责任：如出租方未按约定时间交付出租厂房，应向承租方支付____%的违约金。如出租方提供的出租厂房存在重大质量问题，导致承租方无法使用，出租方应退还租金并赔偿承租方损失。10.2居间方违约责任：如居间方未按约定收取居间费用，应向出租方支付____%的违约金。如居间方泄露出租方或承租方商业秘密，应承担相应法律责任。10.3承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金。如承租方擅自改变出租厂房用途，导致出租厂房无法正常使用，承租方应承担相应法律责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：出租方或承租方在履行合同过程中，出现重大违约行为，对方有权解除合同。出租厂房因不可抗力导致无法使用，合同可解除。11.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。对本合同进行修改，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式____份，出租方、居间方、承租方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除出租方、居间方、承租方以外的，参与本合同履行或与合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形提供专业服务的第三方，如律师、会计师、评估机构等；承担特定义务的第三方，如工程监理、设备供应商等；作为担保人或保证人的第三方；因合同履行需要而介入的其他第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情况确定，并在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额应包括但不限于：第三方因自身原因造成的损失；第三方因违约行为给出租方、居间方或承租方造成的损失；第三方因疏忽或故意行为导致合同无法履行或履行不当而给其他方造成的损失。4.第三方责任承担4.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，应自行承担相应责任。4.2第三方如因违约行为造成损失，出租方、居间方或承租方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或履行不当，应根据合同约定承担相应的责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：第三方有权要求出租方、居间方或承租方按照合同约定提供必要的条件和支持。第三方有权要求出租方、居间方或承租方按照合同约定支付相关费用。5.2第三方的义务：第三方应按照合同约定履行其义务。第三方应保证其提供的服务或商品符合合同约定标准。第三方应保护出租方、居间方或承租方的商业秘密。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与出租方、居间方、承租方之间的关系为合作关系，各方应本着诚实信用原则履行合同。6.2第三方不得损害出租方、居间方或承租方的合法权益。6.3第三方在履行合同过程中，如与其他方产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入程序7.1第三方介入需经出租方、居间方、承租方协商一致。7.2第三方介入后，应签订补充协议，明确各方权利义务。7.3第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方变更8.1第三方在合同履行过程中，如需更换，应经出租