2024版旧房翻新装修工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版旧房翻新装修工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体及定义的确认第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程内容及范围2.4工程预算第三条工程时间安排3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3甲方与乙方对工程时间安排的确认第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2乙方应提供的材料及设备标准4.3甲方与乙方对工程质量标准的确认第五条工程款项支付5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程尾款5.4甲方与乙方对工程款项支付的确认第六条乙方义务与责任6.1乙方应按合同约定完成工程6.2乙方对工程质量的保证6.3乙方对工程安全的管理6.4甲方与乙方对乙方义务与责任的确认第七条甲方义务与责任7.1甲方应按合同约定支付工程款项7.2甲方对工程提供的配合与支持7.3甲方与乙方对甲方义务与责任的确认第八条违约责任8.1乙方未按合同约定完成工程的违约责任8.2甲方未按合同约定支付工程款项的违约责任8.3甲方与乙方对违约责任的确认第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.3甲方与乙方对争议解决的确认第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3甲方与乙方对合同变更与解除的确认第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件11.4甲方与乙方对合同生效、终止与解除的确认第十二条其他约定12.1双方对工程安全、环保、文物保护等方面的约定12.2双方对工程资料、图纸、文件的保管与使用的约定12.3甲方与乙方对其他约定的确认第十三条附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细表13.3双方提供的其他技术资料第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3甲方与乙方对签字盖章的确认第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，地址：____________。1.2乙方名称：____________，地址：____________。1.3甲方是指房屋的所有权人或者合法使用人，拥有房屋的决策权和使用权的个人或者单位。1.4乙方是指具有相关资质的装修工程公司或者个人，负责进行房屋的翻新装修工程施工。1.5本合同中的房屋指甲方所有的位于____________的旧房，具体地址为____________。1.6本合同中的翻新装修工程指对房屋进行内部和外部的装修、改造和翻新，包括但不限于墙面翻新、地板更换、水电改造、厨卫翻新等。第二条工程内容与范围2.1工程概述：乙方应按照本合同约定的范围和标准，对甲方的旧房进行翻新装修。2.2工程地点：甲方所有的位于____________的旧房，具体地址为____________。2.3.1墙面翻新：包括清理、打磨、涂刷等工作。2.3.2地板更换：包括拆除旧地板、铺设新地板等工作。2.3.3水电改造：包括水路、电路的改造和安装。2.3.4厨卫翻新：包括厨房和卫生间的改造和装修。2.3.5其它：包括但不限于门窗更换、吊顶装修、墙面装饰等。2.4工程预算：本合同的工程预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，该预算为固定预算，任何一方不得擅自更改。第三条工程时间安排3.1工程开工日期：本合同签订后，乙方向甲方提交工程材料及施工人员名单，甲方验收合格后，双方确认的开工日期。3.2工程竣工日期：乙方按照本合同约定的工程内容及范围完成施工，经甲方验收合格后，双方确认的竣工日期。3.3甲方与乙方应按照本合同约定的时间安排进行工程的开工和竣工，双方应按时履行各自的义务。第四条工程质量标准4.1工程质量要求：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程的质量和安全。4.2乙方应提供的材料及设备标准：乙方应使用符合国家标准的材料和设备，并提供相应的合格证明和质保书。4.3甲方与乙方应按照本合同约定的质量标准进行工程的施工和验收，保证工程的质量和美观。第五条工程款项支付5.1工程预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总预算的30%作为预付款。5.2工程进度款：乙方按照工程进度的实际情况，向甲方申请进度款，甲方应在确认工程进度后七个工作日内支付。5.3工程尾款：乙方完成工程的施工和验收，经甲方确认合格后，甲方应在七个工作日内支付工程尾款。5.4甲方与乙方应按照本合同约定的款项支付方式进行支付，任何一方不得无故拖欠或延迟支付。第六条乙方义务与责任6.1乙方应按合同约定完成工程：乙方应按照本合同约定的工程内容及范围，按时完成工程的施工。6.2乙方对工程质量的保证：乙方应对工程的质量和安全负责，保证工程达到本合同约定的质量标准。6.3乙方对工程安全的管理：乙方应按照相关法律法规和行业规范进行施工，保证工程施工的安全。6.4甲方与乙方对乙方义务与责任的确认：甲方应对乙方的施工过程进行监督和验收，乙方应对甲方的监督和验收予以配合。第八条违约责任8.1乙方未按合同约定完成工程的违约责任：乙方未按照合同约定的时间、质量、范围等完成工程的，应当按照合同的约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失、延迟竣工的违约金等。8.2甲方未按合同约定支付工程款项的违约责任：甲方未按照合同约定的时间、数额等支付工程款项的，应当按照合同的约定承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失、延迟支付的违约金等。8.3甲方与乙方对违约责任的确认：双方同意，违约责任的具体承担方式和违约金的计算方法，按照本合同的约定执行。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应尽力达成一致，维护双方的合法权益。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。双方同意接受人民法院的管辖。9.3甲方与乙方对争议解决的确认：双方同意，无论争议的原因是什么，都应按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反国家政策和社会公共利益。10.2合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除的原因包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等。10.3甲方与乙方对合同变更与解除的确认：双方同意，合同的变更和解除，应按照本合同约定的条件和程序进行。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同的约定履行各自的义务。11.2合同的终止条件：本合同履行完毕，工程验收合格，双方结清款项后，合同终止。11.3合同的解除条件：合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理剩余款项和相关事宜，合同解除。11.4甲方与乙方对合同生效、终止与解除的确认：双方同意，本合同的生效、终止与解除，应按照本合同约定的条件和程序进行。第十二条其他约定12.1双方对工程安全、环保、文物保护等方面的约定：乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程施工的安全、环保和文物保护。12.2双方对工程资料、图纸、文件的保管与使用的约定：乙方应妥善保管甲方的工程资料、图纸、文件，并按照甲方的要求进行使用。12.3甲方与乙方对其他约定的确认：双方同意，本合同中未涉及的事宜，应按照相关法律法规和行业标准执行。第十三条附件13.1工程设计图纸：附件一，为本合同的组成部分，乙方应按照工程设计图纸进行施工。13.2工程预算明细表：附件二，为本合同的组成部分，乙方应按照工程预算明细表进行施工。13.3双方提供的其他技术资料：附件三，为本合同的组成部分，乙方应按照双方提供的其他技术资料进行施工。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：14.3甲方与乙方对签字盖章的确认：双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于客观需要或双方约定，第三方参与合同的执行、监督、评估等环节。1.3甲方与乙方对第三方介入的定义及范围的确认：双方同意，本合同中的第三方介入，应按照本条款的规定执行。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：当甲乙双方在合同履行过程中产生争议，且双方无法通过友好协商解决时，可以协商一致选择第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲方和乙方应协商选择合适的第三方，并签订书面第三方介入协议。第三方介入协议应明确介入的范围、职责、权限、期限等。第三条第三方的责任及权利3.1第三方应秉持中立、公正、客观的原则，对甲乙双方的争议进行评估、调解或裁决。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供与争议相关的资料、证据，以便进行公正的评估和处理。3.3第三方应按照介入协议的约定，独立行使权利，履行义务，并对其评估、调解或裁决结果负责。3.4甲方与乙方对第三方的责任及权利的确认：双方同意，第三方在本合同中的权利义务，应按照第三方介入协议的约定执行。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用包括但不限于第三方的人工费用、材料费用、差旅费用等。4.2甲方和乙方应按照约定分担第三方的费用，具体分担比例应在第三方介入协议中明确。4.3甲方与乙方对第三方介入的费用的确认：双方同意，第三方介入的费用，应按照第三方介入协议的约定承担。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入的结果分为评估结果、调解结果和裁决结果。5.2评估结果是指第三方对甲乙双方的争议进行评估后，提出的建议或意见。5.3调解结果是指第三方对甲乙双方的争议进行调解后，双方达成的共识。5.4裁决结果是指第三方对甲乙双方的争议进行裁决后，具有约束力的决定。5.5甲方与乙方对第三方介入的结果的确认：双方同意，第三方介入的结果，应按照本条款的约定执行。第六条第三方介入与合同其他方的关系6.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。6.2第三方介入不影响甲方和乙方对彼此的索赔权，双方对于第三方的评估、调解或裁决结果有异议的，可以依法向人民法院提起诉讼。6.3甲方与乙方对第三方介入与合同其他方的关系的确认：双方同意，第三方介入，应按照本条款的约定执行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：第三方完成介入任务、第三方介入协议到期、甲方和乙方达成和解等。7.2第三方介入的终止程序：甲方和乙方应书面通知第三方介入的终止，并办理相关手续。7.3甲方与乙方对第三方介入的终止的确认：双方同意，第三方介入的终止，应按照本条款的约定执行。第八条第三方责任限额8.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，第三方承担的责任限额不应超过其介入费用。8.2甲方和乙方应按照约定向第三方支付费用，第三方对甲乙双方的损失承担的责任，不应超过甲方和乙方支付的费用。8.3甲方与乙方对第三方责任限额的确认：双方同意，第三方的责任限额，应按照本条款的约定执行。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对本合同及第三方介入协议的内容和过程予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2甲方和乙方应对第三方的评估、调解或裁决结果予以保密，未经第三方书面同意，不得向任何第三方披露。9.3甲方与乙方对第三方介入的保密义务的确认：双方同意，第三方介入的保密义务，应按照本条款的约定执行。第十条争议解决10.1双方对于本合同的任何争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。10.3甲方与乙方对争议解决的确认第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：包含房屋的平面布局、立面设计、电路设计、水路设计、卫生间设计等，详细描述施工过程中的具体要求和标准。2.工程预算明细表：详细列出工程的所有施工项目、材料、设备、人工费用等，用于双方确认工程的总预算。3.工程材料及设备清单：详细列出施工过程中所需的所有材料和设备的名称、规格、品牌、数量、单价等信息。4.施工进度计划：详细列出施工过程中每个阶段的具体时间安排和施工内容，用于双方确认工程的时间安排。5.工程验收标准：详细列出工程验收的各项指标和标准，用于双方确认工程的验收要求。6.甲方提供的房屋现状说明：甲方对房屋的现状进行说明，包括房屋的结构、设施设备、存在的问题等。7.乙方提供的施工方案：乙方对施工方案进行详细说明，包括施工工艺、施工步骤、施工人员安排等。8.安全施工协议：甲方和乙方对施工过程中的安全问题进行约定，包括施工人员的安全培训、施工现场的安全管理、安全事故的处理等。9.环保施工协议：甲方和乙方对施工过程中的环保问题进行约定，包括施工过程中的废气、废水、固体废物处理等。10.文物保护协议：甲方和乙方对施工过程中的文物保护问题进行约定，包括对文物的保护措施、文物保护的责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付工程款项：甲方未按照合同约定的时间、数额支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按期完成工程：乙方未按照合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因此造成的直接经济损失。3.乙方