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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度国家游泳中心水上运动场地租赁协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同租赁标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁场地使用规则1.6维修与保养责任1.7保险责任1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同解除条件1.11合同生效条件1.12合同附件1.13合同签署日期1.14合同份数及效力第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1.1甲方(出租方)名称:1.1.2甲方(出租方)法定代表人:1.1.3甲方(出租方)地址:1.1.4甲方(出租方)联系电话:1.1.5乙方(承租方)名称:1.1.6乙方(承租方)法定代表人:1.1.7乙方(承租方)地址:1.1.8乙方(承租方)联系电话:第二条合同租赁标的物2.1.1租赁标的物名称:国家游泳中心水上运动场地2.1.2租赁标的物位置:国家游泳中心2.1.3租赁标的物面积:平方米2.1.4租赁标的物设施:包括但不限于游泳池、跳水池、休息区等第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期:2024年1月1日3.1.2租赁终止日期:2024年12月31日3.1.3租赁期限共计:12个月第四条租金及支付方式4.1.1租金金额:人民币万元整4.1.2支付方式:乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金,逾期未支付者,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为逾期租金的%4.1.3付款方式:银行转账,乙方应将租金汇入甲方指定账户第五条租赁场地使用规则5.1.1乙方在租赁期间应遵守国家游泳中心的相关管理规定,不得擅自改变场地用途5.1.2乙方应保持租赁场地的清洁卫生,对场地内的设施设备进行合理使用,不得损坏5.1.3乙方在租赁期间不得进行任何非法活动,不得损害他人的合法权益第六条维修与保养责任6.1.1租赁期间,因乙方使用不当导致的租赁场地及设施设备的损坏,乙方应负责修复或赔偿6.1.2甲方应定期对租赁场地及设施设备进行检查、维修和保养,确保其正常运行6.1.3乙方在使用过程中发现租赁场地及设施设备存在问题,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后及时处理第七条保险责任7.1.1甲方应依法对租赁场地及设施设备进行投保,并承担相应的保险费用7.1.2乙方在使用租赁场地期间,应遵守甲方制定的保险条款,并承担相应的保险费用7.1.3若因乙方使用不当导致的事故,乙方应承担相应的赔偿责任第八条违约责任8.1.1乙方未按时支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金%的滞纳金。8.1.2乙方违反租赁场地使用规则的,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并赔偿由此造成的损失。8.1.3甲方未按约定提供租赁场地或设施设备导致乙方无法正常使用的,甲方应退还乙方相应的租金,并承担相应的违约责任。8.1.4任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件10.1.1乙方违反合同约定,经甲方书面通知后仍不改正的,甲方有权解除合同。10.1.2甲方因国家政策调整或场地需要,需提前解除合同时,应提前天书面通知乙方,并退还乙方已支付的租金。10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行时,双方可协商解除合同,并互不承担责任。第十一条合同生效条件11.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.1.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租赁场地使用说明、租金支付凭证等。12.1.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署日期13.1.1本合同于2024年X月X日签署。第十四条合同份数及效力14.1.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。14.1.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”指非甲乙双方的任何个人或单位,包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.1.2第三方介入本合同,应经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议。第二条第三方介入目的2.1.1第三方介入本合同,旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务,提高合同履行的效率和效果。2.1.2第三方介入的具体目的和职责,应在合作协议中明确约定。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在履行合作协议过程中,因自身原因导致甲乙双方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定,如未约定,则以第三方实际承担能力为准。第四条第三方权利与义务a)获取甲乙双方提供的必要信息;b)依法独立行使职责,不受甲乙双方干预;c)在协议规定的范围内,对甲乙双方提供的服务或产品进行监督和评估。a)严格按照协议约定履行职责,确保工作质量和效率;b)对甲乙双方提供的信息保密,不得泄露给任何第三方;c)如发现甲乙双方存在违约行为,应及时通知甲乙双方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系,由合作协议约定。5.1.2第三方在履行合作协议过程中,与甲方、乙方之间的权利义务划分如下:a)第三方对甲方、乙方提供的服务或产品进行监督和评估,对甲乙双方履约情况进行评价;b)第三方在协议约定范围内,对甲乙双方履约情况进行协调和调解;c)第三方对甲乙双方履约情况进行监督,如发现违约行为,有权要求甲乙双方采取措施纠正。第六条第三方介入的程序a)甲乙双方协商一致,确定第三方介入事宜;b)甲乙双方与第三方签订合作协议,明确各方权利义务;c)第三方按照合作协议履行职责,协助甲乙双方履行合同义务。第七条第三方介入的变更与解除7.1.1第三方介入过程中,如需变更或解除合作协议,应经甲乙双方书面同意,并重新签订合作协议。7.1.2第三方介入的变更或解除,不影响本合同的其他条款效力。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入过程中发生的争议,应由甲乙双方与第三方协商解决。8.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1.1第三方在介入本合同过程中,对甲乙双方提供的信息负有保密义务,不得泄露给任何第三方。第十条第三方介入的终止10.1.1第三方介入本合同终止,应按照合作协议约定执行。10.1.2第三方介入终止后,甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁场地使用说明详细要求和说明:包括场地使用规则、安全注意事项、设施设备使用指南等。2.附件二:租金支付凭证详细要求和说明:提供租金支付的具体记录,包括支付日期、金额、支付方式等。3.附件三:租赁场地设施设备清单详细要求和说明:详细列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量等。4.附件四:第三方合作协议详细要求和说明:明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。5.附件五:租赁场地安全责任书详细要求和说明:明确甲乙双方在租赁场地使用过程中的安全责任和义务。6.附件六:租赁场地使用记录详细要求和说明:记录租赁场地使用过程中的重要事件、活动安排等。7.附件七:租赁场地维修保养记录详细要求和说明:记录租赁场地及设施设备的维修保养情况,包括维修日期、内容等。8.附件八:租赁场地保险合同详细要求和说明:提供租赁场地及设施设备的保险合同,包括保险金额、保险期限等。9.附件九:争议解决协议详细要求和说明:明确甲乙双方在发生争议时的解决方式和程序。10.附件十:合同签署证明文件详细要求和说明:提供甲乙双方签字(或盖章)的合同副本。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金责任认定标准:乙方每逾期一日,应向甲方支付相当于租金%的滞纳金。示例说明:若乙方应于每月1日前支付租金,但实际支付日期为每月5日,则乙方需支付从2日至5日的滞纳金。2.违约行为:乙方违反租赁场地使用规则责任认定标准:乙方应立即停止违约行为,并赔偿由此造成的损失。示例说明:若乙方在租赁场地内进行非法活动,造成场地设施损坏,乙方需赔偿损坏费用。3.违约行为:甲方未按约定提供租赁场地或设施设备责任认定标准:甲方应退还乙方相应的租金,并承担相应的违约责任。示例说明:若甲方未在约定日期内提供租赁场地,甲方需退还乙方因未使用场地而产生的租金。4.违约行为:第三方未履行合作协议责任认定标准:第三方应承担合作协议中约定的赔偿责任。示例说明:若第三方在履行合作协议过程中造成甲方损失,第三方需赔偿相应损失。5.违约行为:不可抗力导致合同无法继续履行责任认定标准:甲乙双方互不承担责任。示例说明:若因自然灾害导致租赁场地无法使用,甲乙双方无需承担违约责任。全文完。二零二四年度国家游泳中心水上运动场地租赁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁场地3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约金6.使用条件6.1使用规则6.2使用限制6.3安全规定7.维护与保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.费用承担8.1水电费8.2清洁费8.3其他费用9.保险9.1甲方保险9.2乙方保险10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同份数第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“国家游泳中心”指位于[具体地址]的由国家投资建设的游泳中心。1.1.2“水上运动场地”指国家游泳中心内用于水上运动的场地,包括游泳池、跳水池等。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的甲方使用水上运动场地的起止日期。1.1.4“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。1.1.5“违约金”指乙方未按合同约定履行义务时,应向甲方支付的违约赔偿金。1.2解释原则1.2.1本合同用语的含义应按照通常理解进行解释。1.2.2对合同条款有不同理解时,应按照有利于维护合同目的的原则进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1名称:[甲方全称]2.1.2地址:[甲方地址]2.1.3联系人:[甲方联系人姓名]2.1.4联系电话:[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1名称:[乙方全称]2.2.2地址:[乙方地址]2.2.3联系人:[乙方联系人姓名]2.2.4联系电话:[乙方联系电话]3.租赁场地3.1场地位置3.1.1场地位于国家游泳中心内,具体位置为[具体位置描述]。3.1.2场地面积:[具体面积]平方米。3.2场地用途3.2.1乙方租赁场地用于[具体用途描述],包括但不限于游泳、跳水、水上运动训练等。3.3场地使用规则3.3.1乙方应遵守国家游泳中心的相关管理规定,不得从事与本合同约定用途不符的活动。3.3.2乙方在使用场地时,应确保场地安全,防止发生安全事故。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。4.3租赁续约4.3.1本合同租赁期满前,如双方同意继续租赁,应提前[提前通知时间]书面通知对方。5.租金及支付5.1租金金额5.1.1本合同租赁期内,乙方应支付给甲方租金总额为[租金金额]元。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2支付方式为银行转账,转账账户信息为[甲方银行账户信息]。5.3支付时间5.3.1乙方应在每月[具体日期]前完成租金支付。5.4违约金5.4.1如乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付[违约金比例]的违约金。6.使用条件6.1使用规则6.1.1乙方在使用场地时,应遵守国家游泳中心的规定,不得擅自改变场地设施。6.1.2乙方应确保使用场地时,场地设施处于良好状态。6.2使用限制6.2.1乙方不得将场地出租、转租或以其他方式转让给第三方使用。6.3安全规定6.3.1乙方在使用场地时,应确保自身及他人的人身安全,遵守安全操作规程。8.费用承担8.1水电费8.1.1乙方在使用场地期间,产生的水电费用由乙方承担。8.1.2乙方应按国家游泳中心的规定,自行缴纳水电费。8.2清洁费8.2.1乙方应保持场地清洁,使用后应进行必要的清理。8.2.2如因乙方使用不当导致场地损坏,乙方应负责修复并承担相应的清洁费用。8.3其他费用8.3.1除租金、水电费和清洁费外,其他与场地使用相关的费用,如设施维护、保险等,由双方另行协商确定。9.保险9.1甲方保险9.1.1甲方应为其所有设施购买必要的保险,包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2乙方保险9.2.1乙方应为其在使用场地期间可能产生的意外责任购买相应的保险。9.2.2乙方应向甲方提供保险单副本,以证明其已购买相应保险。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1如甲方未按合同约定提供场地,甲方应向乙方支付[违约金比例]的违约金。10.1.2如甲方违反合同约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。10.2乙方违约责任10.2.1如乙方未按合同约定支付租金,乙方应向甲方支付[违约金比例]的违约金。10.2.2如乙方违反合同约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议仲裁机构应按照[具体仲裁规则]进行仲裁。11.2.2仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更需经双方书面同意,并签署书面协议。12.2合同解除12.2.1如一方严重违约,另一方有权解除合同。12.2.2合同解除后,双方应立即停止履行合同义务,并按照合同约定处理未了事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1本合同因租赁期限届满或双方约定的其他原因终止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁合同附件等。14.2通知与送达14.2.1任何通知或文件应通过书面形式送达至对方指定地址。14.3合同解释14.3.1本合同以中文为准,如有歧义,以中文文本为准。14.4合同份数14.4.1本合同一式[具体份数]份,甲乙双方各执[具体份数]份。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中,为协助甲乙双方履行合同义务或解决争议而介入的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守本合同的约定,并对其在履行职责过程中产生的后果承担责任。15.2.2第三方的责任范围限于其提供的专业服务或协助,不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3.2第三方有权根据其专业判断提出建议,但最终决策权仍由甲乙双方共同行使。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1任何一方认为需要第三方介入时,应向对方提出书面申请,并说明介入的理由和目的。16.1.2申请应包括第三方的名称、职责、预期服务内容等信息。16.2介入同意16.2.1对方应在收到介入申请后[具体时间]内予以答复,同意第三方介入的,应与第三方签订书面协议。16.2.2不同意的,双方应协商解决。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定,一般不超过[具体金额]元。17.1.2如第三方责任超过约定的限额,超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分18.1.1第三方应根据其职责范围,协助甲乙双方履行合同义务。18.1.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务,不得代替甲乙双方作出决策。18.2责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致甲乙双方遭受损失,应承担相应的责任。18.2.2第三方在履行职责过程中,如因甲乙双方原因导致损失,甲乙双方应各自承担相应的责任。19.第三方变更19.1第三方变更19.1.1如第三方需要更换人员或变更职责,应提前[具体时间]通知甲乙双方,并经甲乙双方同意。19.1.2变更后的第三方应继续履行其职责,并承担相应的责任。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1如第三方无法继续履行其职责,应提前[具体时间]通知甲乙双方,并说明原因。20.1.2第三方退出后,甲乙双方应协商确定替代方案或自行履行相关职责。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止21.1.2如双方同意终止第三方介入,应签署书面协议,明确双方的权利义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁场地平面图详细要求:提供国家游泳中心水上运动场地的平面图,标明场地边界、设施位置、尺寸等信息。2.场地使用规则详细要求:列出场地使用的基本规则,包括安全规定、使用时间、清洁要求等。说明:使用规则是保障场地正常使用和安全的必要条件。3.租赁合同附件详细要求:包括租赁合同的补充条款、变更记录、费用明细等。说明:附件是租赁合同的重要组成部分,用于补充和说明合同内容。4.第三方介入协议详细要求:明确第三方介入的职责、权利、责任限额等。说明:第三方介入协议是第三方介入的依据,应详细规定各方责任。5.保险单副本详细要求:提供第三方保险单的副本,包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明:保险单副本是证明第三方已购买保险的重要文件。6.争议解决协议详细要求:明确争议解决的方式、机构、程序等。说明:争议解决协议是解决合同争议的依据,应确保争议得到公平、公正的处理。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为违约行为:未按合同约定提供场地。责任认定:甲方应向乙方支付[违约金比例]的违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为违约行为:未按合同约定支付租金。责任认定:乙方应向甲方支付[违约金比例]的违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违约行为违约行为:使用场地时造成场地设施损坏。责任认定:乙方应负责修复损坏的设施,并承担相应的维修费用。4.第三方违约行为违约行为:未能履行其职责,导致甲乙双方遭受损失。责任认定:第三方应根据其责任限额向甲乙双方承担赔偿责任,超出部分由甲乙双方按比例分担。示例说明:若甲方未按合同约定提供场地,导致乙方活动被迫延期,乙方有权要求甲方支付[违约金比例]的违约金,并赔偿因此产生的额外费用,如场地租赁费、人员差旅费等。全文完。二零二四年度国家游泳中心水上运动场地租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.场地使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用注意事项5.4不得使用事项6.场地维护及保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一:场地使用说明12.2附件二:租赁场地平面图13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称:国家游泳中心1.1.2甲方法定代表人:1.1.3甲方住所:北京市朝阳区某路某号1.1.4甲方联系电话:01056781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称:水上运动俱乐部1.2.2乙方法定代表人:1.2.3乙方住所:北京市海淀区某路某号1.2.4乙方联系电话:010876543212.租赁场地基本情况2.1场地名称:国家游泳中心水上运动场地2.2场地位置:北京市朝阳区某路某号国家游泳中心内2.3场地面积:5000平方米2.4场地设施:游泳池、跳水池、潜水池、休息区、更衣室等3.租赁期限3.1租赁起始日期:2024年1月1日3.2租赁终止日期:2024年12月31日3.3租赁期限延长:如双方同意,可提前一个月书面通知对方,租赁期限可延长一年4.租金及支付方式4.1租金金额:人民币壹拾万元整(¥100,000.00)4.2支付方式:乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户4.3付款时间:每月5日4.4逾期付款:逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应向甲方支付相当于应付款项1%的滞纳金5.场地使用规则5.1使用范围:乙方仅限于在租赁场地进行水上运动相关活动5.2使用时间:每日8:00至22:005.3使用注意事项:乙方在使用场地时,应遵守国家游泳中心的相关规定和场地使用规则5.4不得使用事项:乙方不得在租赁场地进行任何与水上运动无关的活动6.场地维护及保养6.1甲方责任:甲方负责租赁场地的日常维护和保养,确保场地设施的正常使用6.2乙方责任:乙方在使用场地期间,应爱护场地设施,不得损坏,如造成损坏,乙方应负责修复或赔偿7.保险责任7.1甲方保险责任:甲方应为其所有财产投保财产保险,并承担相应的保险费用7.2乙方保险责任:乙方应为其工作人员和参加活动的运动员投保意外伤害保险,并承担相应的保险费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失8.1.2甲方未按约定进行场地维护和保养,导致场地设施损坏的,甲方应负责修复或赔偿8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付滞纳金,并赔偿甲方因此遭受的损失8.2.2乙方违反场地使用规则,损坏场地设施或造成其他损失的,应负责修复或赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定,严重损害对方权益的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的9.2合同解除程序9.2.1解除合同前,违约方应书面通知对方违约情况9.2.2受害方有权要求违约方承担违约责任9.2.3双方协商一致解除合同的,应签订书面协议10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为北京市某区人民法院11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同,并经甲方盖章确认11.1.2甲方收到乙方支付的租金首付款11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致变更合同的,应签订书面变更协议12.合同附件12.1附件一:场地使用说明12.2附件二:租赁场地平面图13.合同签署13.1签署时间:2024年1月1日13.2签署地点:北京市朝阳区某路某号国家游泳中心会议室13.3签署人员13.3.1甲方代表:13.3.2乙方代表:14.其他约定事项14.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决14.3本合同自双方签署之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方,包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位、保险公司等,以及任何根据本合同约定被授权参与合同执行或提供服务的个人或机构。15.2第三方介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同执行过程中,应遵守本合同及双方约定的合作协议或服务合同。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议或服务合同,获得相应的服务费用和报酬。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系,仅限于合作协议或服务合同约定的范围内,第三方不承担甲方或乙方在合同中的直接责任。15.6第三方介入的额外条款15.6.1.1第三方介入的必要性和合理性,需经甲乙双方共同确认。15.6.1.2第三方介入的具体职责和权限,应在合作协议或服务合同中明确。15.6.1.3第三方介入的费用承担,应由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。15.6.1.4第三方介入的期限,应在合作协议或服务合同中约定。15.7第三方责任限额15.7.1第三方的责任限额,应在合作协议或服务合同中明确约定,包括但不限于:15.7.1.1第三方在执行合同过程中,因自身原因造成的损失,其赔偿总额不超过合作协议或服务合同约定的金额。15.7.1.2第三方在执行合同过程中,因第三方原因造成的损失,其赔偿总额不超过合作协议或服务合同约定的金额。15.7.1.3第三方在执行合同过程中,因不可抗力原因造成的损失,其责任免除或减轻,应符合法律法规的规定。15.8第三方变更和退出15.8.1如需变更第三方,甲乙双方应书面通知对方,并重新签订合作协议或服务合同。15.8.2如第三方因故退出合同,甲乙双方应共同协商解决,并确保合同的继续履行不受影响。15.9第三方保密15.9.1第三方在合同执行过程中,应遵守保密协议,不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.10第三方合规性15.10.1第三方应确保其行为符合相关法律法规和行业规范,不得从事任何违法活动。15.11第三方争议解决15.11.1第三方与甲乙双方之间发生争议时,应通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:场地使用说明详细要求:包括场地使用规则、安全注意事项、设备使用指南等。说明:本附件为乙方使用场地时必须遵守的详细指南,旨在确保场地安全和合理使用。2.附件二:租赁场地平面图详细要求:提供租赁场地的详细平面图,包括各个区域的位置、面积、设施分布等。说明:本附件用于帮助乙方了解租赁场地的具体布局,便于乙方规划活动安排。3.附件三:保险单详细要求:提供甲乙双方及第三方的保险单,包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明:本附件作为合同的一部分,证明各方的保险责任已按约定落实。4.附件四:合作协议或服务合同详细要求:明确第三方介入的具体职责、权限、费用、期限等。说明:本附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为,保障合同各方的权益。5.附件五:保密协议详细要求:约定各方在合同执行过程中对商业秘密和合同内容的保密义务。说明:本附件旨在保护甲乙双方的商业秘密,防止信息泄露。6.附件六:违约通知详细要求:提供违约行为的书面通知模板,包括违约事实、责任认定等。说明:本附件用于在违约行为发生时,方便各方及时发出违约通知。7.附件七:争议解决协议详细要求:约定争议解决的方式、程序、机构等。说明:本附件用于在发生争议时,明确争议解决的具体步骤。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的。乙方未按约定支付租金的。乙方违反场地使用规则,损坏场地设施的。第三方未按合作协议或服务合同履行职责的。2.责任认定标准:违约行为的性质和严重程度。违约行为对合同履行的影响程度。违约方的主观过错。3.违约责任示例说明:甲方未按约定提供场地,导致乙方活动无法正常进行,乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的直接经济损失。乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于应付款项1%的滞纳金。乙方损坏场地设施,应负责修复或赔偿实际损失。第三方未按合作协议履行职责,导致合同无法正常履行,第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度国家游泳中心水上运动场地租赁协议3本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.运动场地基本信息3.1场地名称3.2场地地址3.3场地面积3.4场地设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.场地维护及保养7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维修及保养费用8.保险8.1甲方责任8.2乙方责任8.3保险费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1法律适用12.2合同生效12.3合同附件13.附件13.1场地租赁合同附件一13.2场地租赁合同附件二14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分:合同如下:1.甲方基本信息1.1甲方名称:国家游泳中心1.2甲方地址:省市区路号2.乙方基本信息2.1乙方名称:水上运动俱乐部2.2乙方地址:省市区路号3.运动场地基本信息3.1场地名称:国家游泳中心水上运动场地3.2场地地址:省市区路号3.3场地面积:10000平方米3.4场地设施:标准游泳池、跳水池、热身室、淋浴间、更衣室等4.租赁期限4.1租赁起始日期:2024年1月1日4.2租赁结束日期:2024年12月31日4.3租赁期限变更:如需变更租赁期限,双方应提前一个月书面通知对方,并协商一致后签订补充协议5.租金及支付方式5.1租金金额:每月人民币10万元整5.2租金支付方式:乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户5.3支付时间:租赁期限内的每月5日5.4违约责任:如乙方未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的千分之五计算6.使用范围及限制6.1使用范围:乙方仅可用于举办水上运动及相关活动6.2使用限制:乙方不得在场地内进行与租赁用途无关的活动,不得进行破坏场地设施的行为6.3违规使用责任:如乙方违规使用场地,甲方有权立即终止合同,并要求乙方承担场地恢复原状及赔偿损失的责任7.场地维护及保养7.1甲方责任:负责场地的日常维护及保养,确保场地设施处于良好状态7.2乙方责任:在使用过程中,乙方应爱护场地设施,如造成设施损坏,应负责维修或赔偿7.3维修及保养费用:场地设施的日常维修及保养费用由甲方承担,如因乙方原因造成设施损坏,维修费用由乙方承担8.保险8.1甲方责任:甲方应为其所有财产投保相关保险,包括但不限于建筑物保险、设备保险等,并确保保险金额足以覆盖可能发生的损失。8.2乙方责任:乙方应为其在租赁场地内发生的活动投保责任保险,包括但不限于公众责任保险、运动意外伤害保险等,并确保保险金额符合相关规定。8.3保险费用:双方应各自承担其保险费用,并在合同签订后30日内向各自的保险公司投保。9.合同解除及终止9.1合同解除条件:发生不可抗力事件,导致合同无法履行;乙方严重违约,经甲方书面通知后15日内未采取补救措施;双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件:租赁期限届满;合同解除;双方一致同意终止合同。9.3合同解除及终止的程序:任何一方提出解除或终止合同时,应提前30日书面通知对方,并说明理由。合同解除或终止后,双方应立即停止履行合同,并按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.违约责任10.1甲方违约责任:甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的2倍。10.2乙方违约责任:乙方未按时支付租金或违反使用范围,应向甲方支付违约金,违约金为未支付租金或违规使用期间每日租金的2倍。11.争议解决11.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成时,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构:无11.3争议解决费用:双方因解决争议而产生的费用各自承担。12.其他约定12.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同附件:本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单、租金支付明细等。13.附件13.1场地租赁合同附件一:租赁场地平面图13.2场地租赁合同附件二:设施清单14.签字盖章14.1甲方签字盖章:国家游泳中心(盖章)14.2乙方签字盖章:水上运动俱乐部(盖章)第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提供专业服务,包括但不限于中介服务、监理服务、评估服务、担保服务、咨询服务等,以提高合同履行的效率和效果。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致,并由双方签署书面协议,明确第三方的介入事项、服务内容、费用支付、责任划分等。4.第三方责任限额4.1第三方在其职责范围内提供的服务,应对其行为承担相应的责任。第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定,具体包括:4.1.1乙方因第三方提供的服务产生损失,第三方应承担的最高赔偿金额;4.1.2甲方因第三方提供的服务产生损失,第三方应承担的最高赔偿金额。5.第三方权利5.1.1按照合同约定提供专业服务;5.1.2要求甲方和乙方提供必要的协助;5.1.3收取约定的服务费用。6.第三方义务6.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务;6.1.2遵守合同约定,保守商业秘密;6.1.3及时向甲方和乙方报告服务过程中发现的问题。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的关系为服务提供方与接受方的关系,双方应明确各自的权利和义务。7.2第三方在提供中介服务时,应确保交易的真实性、合法性,不得误导甲方或乙方;7.3第三方在提供监理服务时,应严格按照合同约定,对工程质量、进度、安全等进行监督,并及时向甲方和乙方报告;7.4第三方在提供评估服务时,应客观、公正地进行评估,不得受任何一方的影响;7.5第三方在提供担保服务时,应按照合同约定,履行担保责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后,如需对合同进行变更,应由甲方、乙方和第三方共同协商一致,并签署书面变更协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后,如发生争议,应由甲方、乙方和第三方协商解决;9.2协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入期间,如出现合同终止情形,甲方、乙方和第三方应共同协商解决;10.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.第三方介入后的费用结算11.1第三方介入后的费用结算,应按照合同约定或第三方介入协议的约定执行;11.2第三方介入后的费用,包括但不限于中介费、监理费、评估费、担保费等,应由乙方支付。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入协议12.2第三方资质证明文件12.3第三方服务范围和标准12.4第三方费用明细表第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁场地平面图要求:清晰标注场地边界、建筑物位置、设施分布等。说明:平面图用于明确租赁场地的范围和设施布局。2.附件二:设施清单要求:详细列出场地内所有设施名称、型号、数量、使用状态等。说明:设施清单用于确认场地设施情况,确保租赁双方对设施的了解一致。3.附件三:租金支付明细表要求:列出每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明:明细表用于记录租金支付情况,便于双方核对。4.附件四:第三方介入协议要求:明确第三方介入的目的、服务内容、费用支付、责任划分等。说明:协议用于规范第三方介入行为,保障各方权益。5.附件五:第三方资质证明文件要求:提供第三方营业执照、资质证书等相关证明文件。说明:证明文件用于核实第三方资质,确保其服务能力。6.附件六:第三方服务范围和标准要求:详细列出第三方提供服务的范围、质量标准等。说明:服务范围和标准用于明确第三方服务内容,确保服务质量。7.附件七:第三方费用明细表要求:列出第三方服务费用、支付日期、支付方式等。说明:明细表用于记录第三方服务费用支付情况,便于双方核对。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定。乙方未按时支付租金。乙方违规使用场地。乙方未爱护场地设施,造成损坏。第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准:甲方违约:向乙方支付违约金,违约金为每日租金的2倍。乙方违约:向甲方支付违约金,违约金为未支付租金或违规使用期间每日租金的2倍。第三方违约:根据第三方介入协议约定,承担相应的赔偿责任。3.示例说明:甲方未按时提供场地,导致乙方活动无法按计划进行,甲方应向乙方支付违约金。乙方未按时支付租金,逾期5天,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的千分之五。乙方在场地内举办活动时,因操作不当导致设施损坏,乙方应负责维修或赔偿。全文完。二零二四年度国家游泳中心水上运动场地租赁协议4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款违约责任5.场地使用规定5.1使用范围5.2使用时间5.3使用要求5.4限制性条款6.维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3保养费用7.场地设施与设备7.1设施清单7.2设备清单7.3设施与设备维护责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的责任承担11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件发生后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同生效13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分:合同如下:1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称:国家游泳中心1.1.2甲方地址:北京市区路号1.1.3甲方联系人:1.1.4甲方联系电话:01056781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称:水上运动俱乐部1.2.2乙方地址:北京市区路号1.2.3乙方联系人:1.2.4乙方联系电话:010876543212.租赁场地基本情况2.1场地名称:国家游泳中心水上运动场地2.2场地位置:北京市区国家游泳中心内2.3场地面积:5000平方米2.4场地用途:水上运动培训、比赛及活动3.租赁期限3.1租赁起始日期:2024年1月1日3.2租赁终止日期:2024年12月31日3.3租赁期限续约条款:如双方同意,租赁期限可续约一年,续约需提前一个月提出书面申请。4.租金及支付方式4.1租金金额:人民币壹拾万元整(¥100,000.00)4.2支付方式:乙方应于每月月底前支付当月租金,以银行转账方式支付至甲方指定账户。4.3付款时间:每月25日4.4逾期付款违约责任:逾期付款每日按租金总额的万分之五支付滞纳金。5.场地使用规定5.1使用范围:乙方仅限于在租赁场地内进行水上运动培训、比赛及活动。5.2使用时间:每周一至周日,每日8:00至22:00,具体使用时间需提前向甲方申请并得到批准。5.3使用要求:乙方在使用场地过程中,应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。5.4限制性条款:乙方不得将场地出租、转借或分租给第三方使用。6.维护与保养6.1甲方责任:负责场地及设施的日常维护与保养,确保场地安全、整洁。6.2乙方责任:在使用过程中,乙方应妥善保管场地及设施,不得故意损坏或造成不必要的损失。6.3保养费用:保养费用由甲方承担,乙方在使用过程中造成的损坏需承担相应的维修费用。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按时提供符合约定的场地,应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。8.1.2如甲方未按约定维护场地设施,导致乙方无法正常使用,甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按时支付租金,应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金。8.2.2如乙方违反场地使用规定,造成场地设施损坏或安全事故,乙方应承担全部责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.2.2争议解决机构为最终裁决机构,双方均应遵守裁决结果。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用,包括但不限于诉讼费、律师费等,由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定,经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的,对方有权解除合同。10.1.2如遇不可抗力事件,致使合同无法履行,双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前30日以书面形式通知对方。10.2.2解除合同后,双方应立即停止合同项下的所有活动。10.3解除合同后的责任承担10.3.1解除合同后,乙方应支付至解除之日止的租金。10.3.2甲方应退还乙方已支付的租金余额。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件发生后的处理11.2.1发生不可抗力事件后,双方应立即通知对方,并提供相关证明材料。11.2.2不可抗力事件持续期间,合同履行期限相应顺延。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括场地使用规则、租金支付明细等。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更均需双方书面同意,并作为合同的一部分。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署时间:2024年1月1日13.2签署地点:北京市区国家游泳中心13.3签署人13.3.1甲方代表:13.3.2乙方代表:14.合同附件清单14.1场地使用规则14.2租金支付明细14.3其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方,是指除甲乙双方以外的,参与合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务,提高合同履行的效率,或解决合同履行过程中出现的争议。3.第三方介入形式3.1第三方介入形式包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。4.第三方介入程序4.1任何一方有意引入第三方介入时,应提前30日书面通知对方,并说明第三方介入的具体目的、形式和预期效果。4.2对方收到通知后,应在7日内对第三方介入提出意见,若无异议,则视为同意。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方介入时协商确定,并在合同中明确。5.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过失造成的财产损失、人身伤害等。5.3如第三方责任限额不足以赔偿损失,甲乙双方应共同承担超出部分的责任。6.第三方责权利6.1第三方在合同履行过程中的权利:6.1.1根据合同约定,享有相应的咨询、评估、监理等权利。6.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。6.1.3第三方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督。6.2第三方在合同履行过程中的义务:6.2.1第三方应按照合同约定,履行相应的咨询、评估、监理等义务。6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.2.3第三方应确保其提供的咨询、评估、监理等意见或建议的客观性、公正性。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的,第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。7.2第三方在合同履行过程中,不得干预甲乙双方的正常业务活动。7.3第三方在合同履行过程中,如因自身原因造成甲乙双方损失,应承担相应的赔偿责任。8.第三方变更与退出8.1第三方变更:如需更换第三方,甲乙双方应协商一致,并书面通知对方。8.2第三方退出:第三方因故退出合同,甲乙双方应协商解决由此产生的相关问题,包括但不限于更换第三方、合同内容的调整等。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的服务内容协商确定。9.2第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担,具体比例由双方在引入第三方介入时协商确定。10.第三方介入的争议解决10.1如第三方介入过程中发生争议,甲乙双方应协商解决。10.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.场地使用规则详细要求和说明:附件应详细列出场地使用规则,包括但不限于使用时间、使用范围、安全规定、清洁要求等,确保乙方在使用场地时遵守相关规则。2.租金支付明细详细要求和说明:附件应包含租金的支付方式、支付时间、支付金额等详细信息,以及任何可能的租金调整条款。3.场地设施与设备清单详细要求和说明:附件应详细列出租赁场地内所有设施与设备的名称、型号、数量、使用说明和保养要求。4.维护与保养记录详细要求和说明:附件应记录场地及设施的日常维护和保养情况,包括维护日期、维护内容、维护人员等。5.争议解决流程详细要求和说明:附件应详细说明争议解决的具体流程,包括争议报告、协商、调解、仲裁或诉讼的步骤。6.不可抗力事件记录详细要求和说明:附件应记录不可抗力事件的发生情况,包括事件类型、发生时间、影响范围等。7.第三方介入协议详细要求和说明:如引入第三方,附件应包含第三方介入协议的详细内容,包括第三方职责、费用、责任限制等。8.合同变更记录详细要求和说明:附件应记录任何合同变更的内容,包括变更日期、变更内容、变更双方签字等。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按时提供符合约定的场地。责任认定:甲方应向乙方支付每日租金的1%作为违约金,并承担由此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未按时支付租金。责任认定:乙方应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金,并承担由此产生的额外费用。3.乙方违约行为及责任认定违约行为:违反场地使用规定,造成场地设施损坏。责任认定:乙方应承担维修费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方未履行合同约定的职责。责任认定:第三方应承担相应的赔偿责任,甲乙双方可根据合同约定向第三方追偿。示例说明:若甲方未按时提供场地,导致乙方无法正常进行活动,甲方应支付乙方每日租金的1%作为违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失,如活动取消的损失、客户赔偿等。全文完。二零二四年度国家游泳中心水上运动场地租赁协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁标的2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.场地使用5.1使用范围5.2使用时间5.3使用规则5.4使用限制6.场地维护6.1维护责任6.2维护标准6.3维护费用7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任7.4保险费用8.责任与义务8.1租赁方责任8.2承租方责任8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1违约责任形式12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件13.3不可抗力处理14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度国家游泳中心水上运动场地租赁协议》。1.1.2“租赁方”指国家游泳中心。1.1.3“承租方”指与租赁方签订本合同的另一方。1.1.4“场地”指国家游泳中心水上运动场地。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的场地租赁起始日至终止日期。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语,应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.租赁标的2.1场地名称国家游泳中心水上运动场地。2.2场地位置位于北京市朝阳区某具体地址。2.3场地面积总面积为10000平方米。2.4场地设施包括游泳池、跳水池、淋浴间、更衣室、休息区等。3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日。3.2租赁终止日期2024年12月31日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更,双方应提前一个月书面通知对方,经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额年租金为人民币100万元整。4.2支付时间每季度支付一次,具体支付时间为每季度第一个月的10日前。4.3支付方式通过银行转账方式支付至租赁方指定账户。4.4违约责任如承租方未按时支付租金,应向租赁方支付每日千分之五的滞纳金。5.场地使用5.1使用范围承租方可在场地内进行水上运动相关活动。5.2使用时间每日8:00至22:00。5.3使用规则承租方应遵守国家游泳中心制定的场地使用规则。5.4使用限制未经租赁方同意,承租方不得将场地用于与本合同无关的活动。6.场地维护6.1维护责任承租方负责场地内的日常维护和清洁工作。6.2维护标准维护标准应符合国家游泳中心的规定。6.3维护费用维护费用由承租方承担。7.保险7.1保险种类承租方应购买场地使用期间的公众责任险和财产险。7.2保险金额公众责任险保险金额不低于人民币500万元,财产险保险金额不低于场地价值的80%。7.3保险责任保险责任范围应符合保险合同约定。7.4保险费用保险费用由承租方承担。8.责任与义务8.1租赁方责任8.1.1租赁方应保证场地符合租赁要求,并确保场地设施安全、有效。8.1.2租赁方应提供必要的场地使用指导和服务。8.2承租方责任8.2.1承租方应按照租赁用途合理使用场地,不得擅自改变场地用途。8.2.2承租方应遵守国家游泳中心的相关规定,确保活动安全。8.3违约责任8.3.1如租赁方未履行合同义务,导致承租方遭受损失,租赁方应承担赔偿责任。8.3.2如承租方违反合同约定,导致租赁方遭受损失,承租方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为北京市某人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序进行争议解决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2支付首期租金。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除合同情形。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约。10.3.2不可抗力导致合同无法履行。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致,并以书面形式作出。11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方协商一致,并以书面形式作出。11.2.2合同解除后,双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.违约责任12.1违约责任形式12.1.1违约金。12.1.2损害赔偿。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任。12.3违约责任赔偿12.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件13.2.1自然灾害、战争、政府行为等。

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