二零二五年度智能仓储菜场承包运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能仓储菜场承包运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2运营方信息2.合同标的物2.1仓储设施及设备2.2菜场运营区域2.3仓储货物种类3.承包运营期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续约条款4.承包运营范围4.1仓储服务内容4.2菜场运营服务内容4.3服务质量要求5.承包运营费用5.1承包运营费用总额5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.仓储货物管理6.1货物入库流程6.2货物出库流程6.3货物盘点制度7.菜场经营管理7.1菜场运营管理制度7.2供应商管理7.3商品质量管理8.人员配置与管理8.1人员招聘与培训8.2人员绩效考核8.3人员工资福利9.财务管理与审计9.1财务报告制度9.2财务审计要求9.3财务风险控制10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.违约责任11.1承包方违约责任11.2运营方违约责任11.3违约责任承担方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同附件13.1合同附件一：仓储设施及设备清单13.2合同附件二：菜场运营区域图13.3合同附件三：人员配置表13.4合同附件四：财务报表14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同份数与送达14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：智能仓储有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：省市区路号1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2运营方信息1.2.1运营方名称：菜场管理有限公司1.2.2运营方法定代表人：1.2.3运营方注册地址：省市区路号1.2.4运营方联系电话：139xxxx56782.合同标的物2.1仓储设施及设备2.1.1仓储面积：5000平方米2.1.2仓储设施：货架、叉车、温控系统等2.1.3设备清单：详见附件一2.2菜场运营区域2.2.1运营区域面积：3000平方米2.2.2运营区域位置：省市区路号2.2.3运营区域设施：摊位、冷藏设施、结算系统等2.3仓储货物种类2.3.1货物种类：蔬菜、水果、肉类、水产等2.3.2货物规格：详见附件一3.承包运营期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日3.3合同续约条款3.3.1双方可在合同到期前三个月内协商续约事宜3.3.2续约期限为三年4.承包运营范围4.1仓储服务内容4.1.1货物入库、出库、储存、搬运4.1.2货物盘点、质量检查4.1.3仓储设施及设备的维护保养4.2菜场运营服务内容4.2.1菜场日常经营管理4.2.2供应商管理4.2.3商品质量管理4.3服务质量要求4.3.1仓储货物损耗率不超过2%4.3.2菜场商品质量合格率不低于95%4.3.3菜场卫生状况良好5.承包运营费用5.1承包运营费用总额：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）5.2费用支付方式5.2.1按季度支付，每个季度支付总额的25%5.2.2首次支付时间为合同生效之日起30日内5.2.3每个季度支付时间为上一个季度结束后30日内5.3费用调整机制5.3.1如物价上涨或政策调整，双方可协商调整费用5.3.2调整后的费用需在合同中明确约定6.仓储货物管理6.1货物入库流程6.1.1供应商提供货物信息及验收标准6.1.2仓储部门接收货物并进行验收6.1.3验收合格后进行入库登记6.2货物出库流程6.2.1客户提出出库申请6.2.2仓储部门核对出库申请信息6.2.3出库货物进行质量检查6.2.4出库货物登记并交付客户6.3货物盘点制度6.3.1每月进行一次全面盘点6.3.2发现货物短缺或损坏，及时查明原因并处理6.3.3盘点结果需双方签字确认8.人员配置与管理8.1人员招聘与培训8.1.1承包方负责仓储部门人员的招聘和培训8.1.2运营方负责菜场运营人员的招聘和培训8.1.3招聘条件应符合国家相关法律法规及双方要求8.2人员绩效考核8.2.1每季度对员工进行绩效考核8.2.2绩效考核内容：工作质量、工作效率、团队合作等8.2.3绩效考核结果与工资、奖金挂钩8.3人员工资福利8.3.1员工工资按国家规定及行业标准执行8.3.2提供法定节假日及带薪年假8.3.3依法缴纳社会保险及住房公积金9.财务管理与审计9.1财务报告制度9.1.1承包方每月向运营方提供财务报表9.1.2运营方有权随时要求承包方提供详细财务资料9.1.3财务报表应真实、准确、完整9.2财务审计要求9.2.1每年进行一次财务审计9.2.2审计机构由双方协商确定9.2.3审计报告应提交给双方9.3财务风险控制9.3.1双方应共同制定财务风险控制措施9.3.2定期评估财务风险，及时采取措施9.3.3遵循国家财务会计制度及行业标准10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁地点为市10.2争议解决程序10.2.1提出仲裁申请的一方应向仲裁委员会提交书面申请10.2.2仲裁委员会受理后，应在15日内组成仲裁庭10.2.3仲裁庭应在3个月内作出仲裁裁决10.3争议解决地点10.3.1仲裁地点为市仲裁委员会11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1未按合同约定提供仓储或运营服务的，应支付违约金11.1.2货物损坏或丢失的，应赔偿损失11.1.3逾期支付费用的，应支付滞纳金11.2运营方违约责任11.2.1未按合同约定支付费用的，应支付违约金11.2.2未按时提供财务报告的，应支付违约金11.2.3违反合同约定，造成承包方损失的，应赔偿损失11.3违约责任承担方式11.3.1违约金按合同约定的比例计算11.3.2赔偿损失按实际损失计算11.3.3违约金和赔偿损失可合并计算12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2一方严重违约12.1.3法律法规规定的其他情形12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2双方协商一致12.2.3法律法规规定的其他情形12.3合同解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应进行财产清算12.3.2清算后的剩余款项按合同约定支付12.3.3清算后的债权债务关系由双方协商解决13.合同附件13.1合同附件一：仓储设施及设备清单13.2合同附件二：菜场运营区域图13.3合同附件三：人员配置表13.4合同附件四：财务报表14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同报相关政府部门备案14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数与送达14.3.1本合同一式肆份，双方各执贰份14.3.2合同自签订之日起三日内送达双方14.4合同签署日期14.4.1本合同于2024年X月X日签订第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在确保合同的公平性、合规性和有效性，提高合同执行的透明度。3.第三方介入条件3.1.1双方同意第三方介入；3.1.2第三方具备相应的资质和条件；3.1.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1误工费、交通费、通讯费等合理费用；4.2.2因第三方原因导致的合同损失；4.2.3法律法规规定的其他责任。5.第三方责权利5.1第三方权利：5.1.1接受双方委托，对合同执行情况进行监督、评估、审计等；5.1.2要求双方提供必要的工作资料和文件；5.1.3发现合同执行过程中存在的问题，有权提出建议和改进措施。5.2第三方义务：5.2.1严格按照法律法规和合同约定履行职责；5.2.2对工作中获取的资料和文件保密；5.2.3确保评估、审计等结果的客观、公正。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在任何利益关系；6.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在履行职责过程中的过错；6.2.2甲乙双方对合同执行过程中的责任，按照合同约定承担；6.2.3第三方对第三方的原因导致的损失，不承担责任。7.第三方介入程序7.1双方协商确定第三方介入事宜，并在合同中明确；7.2双方签订与第三方合作的补充协议，明确各自的权利、义务和责任；7.3第三方在合同约定的期限内，完成相关工作，并向甲乙双方提交报告。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确；8.2第三方介入的费用可在合同执行过程中分期支付；8.3第三方介入的费用不得影响合同双方的正常经营。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，需经甲乙双方协商一致；9.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中出现的争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：仓储设施及设备清单详细要求：清单应包括设备名称、型号、数量、规格、购买日期、使用状况等信息。附件说明：作为合同标的物的一部分，本清单用于明确仓储设施及设备的具体情况。2.合同附件二：菜场运营区域图详细要求：图示应清晰标明菜场运营区域的位置、摊位分布、设施布局等。附件说明：本图用于明确菜场运营区域的范围和设施分布，便于双方了解和遵守。3.合同附件三：人员配置表详细要求：表格应包括员工姓名、职位、入职日期、薪资待遇、福利等信息。附件说明：本表用于明确人员配置情况，便于双方管理和考核。4.合同附件四：财务报表详细要求：报表应包括收入、支出、利润等财务数据，并附上相应的凭证。附件说明：本报表用于展示财务状况，便于双方监督和审计。5.合同附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利、义务及费用等。附件说明：本协议用于规范第三方介入的行为，确保合同执行的公正性。6.合同附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、地点等。附件说明：本协议用于解决合同执行过程中可能出现的争议，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定提供仓储或运营服务；运营方未按合同约定支付费用；双方未按合同约定履行财务报告制度；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；违约金的计算方式按合同约定执行；赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失；恢复原状应尽力恢复至合同签订前的状态。3.违约行为示例说明：承包方未按时提供仓储服务，导致运营方无法正常运营，应支付违约金及赔偿运营方因此遭受的损失；运营方未按时支付费用，应支付违约金及滞纳金；双方未按合同约定提交财务报告，应支付违约金并承担相应法律责任。全文完。二零二四年度智能仓储菜场承包运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2运营方基本信息2.合同标的及范围2.1智能仓储菜场基本情况2.2承包运营范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.运营管理4.1运营方权利义务4.2承包方权利义务5.菜场设施及设备5.1设施及设备清单5.2维护保养责任6.菜场运营资金6.1运营资金总额6.2资金使用及监管7.菜场经营管理7.1菜品质量及安全7.2服务水平及质量8.费用及收益分配8.1费用承担方式8.2收益分配比例9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：智能仓储菜场设施及设备清单13.2附件二：运营资金使用及监管制度14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2运营方基本信息1.2.1运营方名称：YYYY商贸有限公司1.2.2运营方地址：省市区路号1.2.3运营方法定代表人：1.2.4运营方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1智能仓储菜场基本情况2.1.1菜场名称：智能仓储菜场2.1.2菜场地址：省市区路号2.1.3菜场面积：2000平方米2.2承包运营范围2.2.1运营方负责菜场的日常经营管理，包括但不限于采购、储存、销售、配送等环节。2.2.2承包方负责菜场的设施设备维护、环境卫生保持、安全保障等工作。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日4.运营管理4.1运营方权利义务4.1.1运营方有权对菜场进行日常经营管理，并确保运营效益。4.1.2运营方有义务遵守国家法律法规，确保菜场经营合法合规。4.2承包方权利义务4.2.1承包方有权监督运营方的运营行为，确保运营方履行合同义务。4.2.2承包方有义务提供必要的设施设备，确保菜场正常运营。5.菜场设施及设备5.1设施及设备清单5.1.1冷藏设施：冷藏库、冷冻库等5.1.2销售设施：货架、收银台、结算设备等5.1.3配送设施：运输车辆、配送人员等5.2维护保养责任5.2.1运营方负责菜场设施及设备的日常维护保养。5.2.2承包方负责提供必要的维护保养工具和材料。6.菜场运营资金6.1运营资金总额：人民币100万元6.2资金使用及监管6.2.1运营资金由运营方负责使用，用于菜场的日常运营。6.2.2承包方有权对运营资金的使用情况进行监督。7.菜场经营管理7.1菜品质量及安全7.1.1运营方有义务确保菜品的品质，严禁销售假冒伪劣商品。7.1.2运营方有义务确保菜场食品安全，严格执行食品安全法规。7.2服务水平及质量7.2.1运营方有义务提供优质服务，提高顾客满意度。7.2.2运营方有义务定期对员工进行培训，提高服务水平。8.费用及收益分配8.1费用承担方式8.1.1运营方承担菜场日常运营产生的所有费用，包括但不限于水电气费、员工工资、物料采购费等。8.1.2承包方承担菜场设施设备的维护保养费用及因管理不善产生的额外费用。8.2收益分配比例8.2.1菜场的净利润按运营方和承包方约定的比例进行分配，具体比例为：运营方70%，承包方30%。8.2.2净利润的计算基于菜场实际收入扣除所有合理费用后的余额。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于延迟付款、未按期完成设施维护、未提供合格商品等。9.1.2任何一方违反合同中的保密条款，泄露对方商业秘密。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.2.2违约方还应支付守约方合理的律师费、诉讼费等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，决定解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应在解除合同前书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字盖章后，合同自签字之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2任何修改的书面文件应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：智能仓储菜场设施及设备清单13.2附件二：运营资金使用及监管制度13.3附件三：双方授权代表签字盖章页14.其他约定事项14.1双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务。14.2合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于技术服务提供商、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务，协助合同双方更好地履行合同义务，确保合同目标的实现。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入前，双方应明确第三方的权利义务，并确保第三方具备完成相应任务的能力。16.第三方权利义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。16.1.2第三方有权根据合同要求，对合同双方进行监督和评估。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务合法合规。16.2.2第三方应按照合同约定，按时完成其职责，并对服务结果负责。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方不对合同双方之间的权利义务承担责任。17.2第三方与承包方、运营方的责任划分17.2.1第三方对承包方、运营方的责任仅限于其提供的服务内容，对其他合同事项不承担责任。17.2.2承包方、运营方对第三方提供的服务结果承担连带责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额根据其提供服务的内容和合同约定确定。18.1.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时的额外条款19.1.1合同双方应确保第三方在介入期间遵守合同约定，不得损害对方的合法权益。19.1.2第三方介入期间，如发生任何争议，合同双方应协商解决，协商不成的，按照第10条争议解决方式处理。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，合同双方如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方同意。20.1.2合同变更不影响第三方的权利义务。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止21.1.1第三方介入期间，如合同提前终止，合同双方应书面通知第三方，并协商处理相关事宜。21.1.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的剩余义务。22.第三方介入后的合同补充22.1合同补充22.1.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况，协商签订补充协议，对合同进行补充和完善。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能仓储菜场设施及设备清单详细要求和说明：列出菜场内所有设施及设备的名称、型号、数量、购买日期、购买价格、保修期限等信息。2.附件二：运营资金使用及监管制度详细要求和说明：详细规定运营资金的使用范围、使用程序、监管措施以及资金使用的审批流程。3.附件三：双方授权代表签字盖章页详细要求和说明：列出双方授权代表的姓名、职务、签字样本、盖章样本等信息。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：详细规定第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用结算、保密条款等信息。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：规定合同变更的流程、变更内容、变更生效日期等信息。6.附件六：合同终止协议详细要求和说明：规定合同终止的条件、终止流程、终止日期、终止后的责任承担等信息。7.附件七：违约责任认定标准详细要求和说明：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。8.附件八：争议解决相关文件详细要求和说明：记录争议解决过程中的所有文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：运营方未按约定提供合格商品或服务。承包方未按约定提供设施设备或未进行必要的维护保养。任何一方未按约定支付费用。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：运营方未提供合格商品或服务，造成损失的，应赔偿承包方因此遭受的直接经济损失。承包方未提供设施设备或未进行必要的维护保养，导致菜场无法正常运营的，应赔偿运营方因此遭受的损失。任何一方未按约定支付费用，应支付违约金，并承担相应的利息。泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。任何一方未按约定履行保密义务，泄露对方信息的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：运营方在2024年2月1日未按约定提供一批蔬菜，导致承包方损失了人民币5000元。根据合同约定，运营方应赔偿承包方人民币5000元。承包方在2024年3月1日未对冷藏库进行维护保养，导致运营方无法储存新鲜肉类，损失了人民币10000元。根据合同约定，承包方应赔偿运营方人民币10000元。任何一方在合同有效期内泄露对方商业秘密，应根据具体损失情况，赔偿对方人民币10万元至50万元不等。全文完。二零二四年度智能仓储菜场承包运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人2.合同标的2.1仓储菜场的基本情况2.2承包范围2.3运营方式3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续签条件及程序4.合同价款4.1承包费用4.2付款方式4.3付款时间5.运营管理5.1运营团队组建及管理5.2运营设施设备维护5.3菜场卫生及安全6.菜品采购6.1菜品采购渠道6.2菜品质量要求6.3采购价格及结算7.菜场销售7.1销售方式7.2销售价格7.3销售收益分配8.费用承担8.1运营费用8.2营业税及附加8.3其他费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签订14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：科技有限公司乙方：智能仓储菜场1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同标的2.1仓储菜场的基本情况仓储菜场位于市区路，占地面积1000平方米，拥有冷藏库、保鲜库、货架等设施。2.2承包范围乙方负责仓储菜场的运营管理，包括但不限于：日常经营管理、商品采购、销售、售后服务等。2.3运营方式乙方采用智能化运营模式，通过线上下单、线下配送的方式，为客户提供便捷的购物体验。3.合同期限3.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同续签条件及程序如双方同意，合同期满前一个月内，可协商续签本合同。4.合同价款4.1承包费用乙方支付甲方承包费用人民币万元。4.2付款方式乙方应于每月月底前向甲方支付当月承包费用。4.3付款时间每月1日至5日为付款时间。5.运营管理5.1运营团队组建及管理乙方应组建一支专业的运营团队，负责仓储菜场的日常运营管理。5.2运营设施设备维护乙方负责对仓储菜场的设施设备进行日常维护，确保设备正常运行。5.3菜场卫生及安全乙方应保持仓储菜场内环境卫生，确保食品安全，遵守相关法律法规。6.菜品采购6.1菜品采购渠道乙方应通过正规渠道采购菜品，确保菜品质量。6.2菜品质量要求采购的菜品必须符合国家食品安全标准，新鲜、卫生。6.3采购价格及结算采购价格由双方协商确定，结算方式为每月结算一次。7.菜场销售7.1销售方式乙方通过线上平台和线下门店进行销售，为客户提供多种购物选择。7.2销售价格销售价格由乙方根据市场行情自行制定，确保价格合理。7.3销售收益分配销售收益扣除成本、税费等后，甲方与乙方按照约定的比例进行分配。8.费用承担8.1运营费用乙方承担仓储菜场的运营费用，包括但不限于：水电费、物业管理费、员工工资、办公用品等。8.2营业税及附加乙方应依法缴纳营业税及附加，并确保在规定的时间内完成申报和缴纳。8.3其他费用除上述费用外，双方约定的其他费用由各自承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正的；（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行的；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行的。9.2合同终止条件合同期满且双方无续签意愿的，合同终止。9.3合同解除及终止程序任何一方解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并按照约定的程序办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形（1）未按约定支付承包费用的；（2）未按约定进行运营管理的；（3）未按约定提供商品或服务的；（4）违反合同约定造成对方损失的。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：仓储菜场设施设备清单、运营管理规范、采购价格表等。14.合同签订14.1合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。14.2合同签订地点本合同在市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务或完成特定任务而介入的独立主体，包括但不限于中介方、咨询机构、技术支持服务商、审计机构等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同执行的效率和质量。2.第三方责权利2.1责任第三方应对其提供的服务或完成的任务承担相应的责任，包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务或完成任务；（2）保证提供的服务或完成的任务符合相关法律法规和行业标准；（3）因自身原因导致的服务或任务瑕疵，应承担相应的赔偿责任。2.2权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）在合同履行过程中，有权获得必要的信息和数据；（3）在合同履行过程中，有权对合同执行情况进行监督和建议。2.3义务（1）保守合同秘密，不得泄露合同内容及相关商业秘密；（2）按照合同