二零二五年度女方按揭房产归属性权界定合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度女方按揭房产归属性权界定合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1约定甲方（女方）信息1.2约定乙方（男方）信息1.3约定中介方信息（如有）2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产性质3.按揭贷款情况3.1按揭贷款银行3.2贷款金额3.3贷款期限3.4月还款金额3.5贷款利率4.房产购买时间及费用4.1房产购买时间4.2购房款支付方式4.3购房款支付金额4.4购房税费支付情况5.房产所有权界定5.1房产所有权归属5.2房产产权变更手续5.3房产产权变更时间6.房产权属登记6.1房产权属登记机关6.2房产权属登记费用6.3房产权属登记时间7.房产维修保养责任7.1房产日常维修保养7.2房产大修责任7.3维修保养费用承担8.房产租赁事宜8.1房产租赁方式8.2房产租赁期限8.3房产租赁费用8.4房产租赁合同签订9.房产抵押事宜9.1房产抵押权人9.2房产抵押金额9.3房产抵押期限9.4房产抵押解除条件10.房产继承事宜10.1房产继承方式10.2房产继承份额10.3房产继承手续11.房产转让事宜11.1房产转让方式11.2房产转让条件11.3房产转让手续12.房产纠纷解决12.1纠纷解决方式12.2纠纷解决机构12.3纠纷解决费用13.违约责任及赔偿13.1违约情形13.2违约责任13.3赔偿方式14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同解除条件14.4合同变更及补充14.5合同份数及保管14.6法律适用及争议解决第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1约定甲方（女方）信息甲方姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2约定乙方（男方）信息乙方姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.3约定中介方信息（如有）中介方名称：___________联系方式：___________2.房产基本信息2.1房产名称房产名称：___________2.2房产地址房产地址：___________2.3房产产权证号房产产权证号：___________2.4房产面积房产面积：___________平方米2.5房产性质房产性质：___________3.按揭贷款情况3.1按揭贷款银行按揭贷款银行：___________3.2贷款金额贷款金额：___________元3.3贷款期限贷款期限：___________年3.4月还款金额月还款金额：___________元3.5贷款利率贷款利率：___________%4.房产购买时间及费用4.1房产购买时间房产购买时间：___________年__月__日4.2购房款支付方式购房款支付方式：___________4.3购房款支付金额购房款支付金额：___________元4.4购房税费支付情况购房税费支付情况：___________5.房产所有权界定5.1房产所有权归属房产所有权归属：甲方（女方）5.2房产产权变更手续房产产权变更手续：___________5.3房产产权变更时间房产产权变更时间：___________年__月__日6.房产权属登记6.1房产权属登记机关房产权属登记机关：___________6.2房产权属登记费用房产权属登记费用：___________元6.3房产权属登记时间房产权属登记时间：___________年__月__日8.房产租赁事宜8.1房产租赁方式房产租赁方式：___________8.2房产租赁期限房产租赁期限：___________年8.3房产租赁费用房产租赁费用：___________元/月8.4房产租赁合同签订房产租赁合同签订：___________年__月__日9.房产抵押事宜9.1房产抵押权人房产抵押权人：___________9.2房产抵押金额房产抵押金额：___________元9.3房产抵押期限房产抵押期限：___________年9.4房产抵押解除条件房产抵押解除条件：___________10.房产继承事宜10.1房产继承方式房产继承方式：___________10.2房产继承份额房产继承份额：___________10.3房产继承手续房产继承手续：___________11.房产转让事宜11.1房产转让方式房产转让方式：___________11.2房产转让条件房产转让条件：___________11.3房产转让手续房产转让手续：___________12.房产纠纷解决12.1纠纷解决方式纠纷解决方式：___________12.2纠纷解决机构纠纷解决机构：___________12.3纠纷解决费用纠纷解决费用：___________13.违约责任及赔偿13.1违约情形违约情形：___________13.2违约责任违约责任：___________13.3赔偿方式赔偿方式：___________14.合同生效及其他14.1合同生效条件合同生效条件：___________14.2合同生效时间合同生效时间：___________年__月__日14.3合同解除条件合同解除条件：___________14.4合同变更及补充合同变更及补充：___________14.5合同份数及保管合同份数：___________份合同保管：___________14.6法律适用及争议解决法律适用：___________争议解决：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同相关事宜的独立个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。2.第三方介入的认可与邀请2.1甲乙双方根据合同需要，经协商一致后，可邀请第三方介入合同相关事宜。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责。3.2第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料，并有权对相关事宜提出意见和建议。3.3第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额根据合同约定和实际情况确定，具体如下：4.1.1因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。4.1.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。4.1.3第三方在履行职责过程中，如因一般过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应比例的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。5.2第三方与甲乙双方之间不构成合伙关系，第三方不得以甲乙双方的名义对外进行任何活动。5.3第三方与其他各方之间无直接权利义务关系，第三方在履行职责过程中，如与其他各方发生纠纷，应自行解决。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应根据合同约定，与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。6.2.1第三方的职责范围和权限；6.2.2第三方的服务标准和质量要求；6.2.3第三方的保密义务；6.2.4第三方的违约责任及赔偿方式；6.2.5第三方的责任限额；6.2.6第三方的服务费用及支付方式。6.3补充协议的签订，需经甲乙双方同意，并由第三方签字确认。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系。7.3第三方介入期间，如合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰复印房产产权证正反面，确保信息完整无误。说明：用于证明房产的合法性和所有权。2.房产按揭贷款合同复印件要求：清晰复印按揭贷款合同正反面，确保信息完整无误。说明：用于证明房产按揭贷款的金额、期限和利率。3.房产购买合同复印件要求：清晰复印房产购买合同正反面，确保信息完整无误。说明：用于证明房产购买的时间和费用。4.房产税费缴纳凭证复印件要求：清晰复印税费缴纳凭证，确保信息完整无误。说明：用于证明房产购买过程中缴纳的税费。5.房产评估报告复印件要求：清晰复印房产评估报告，确保信息完整无误。说明：用于证明房产的市场价值。6.房产维修保养记录复印件要求：清晰复印维修保养记录，确保信息完整无误。说明：用于证明房产的维修保养情况。7.房产租赁合同复印件要求：清晰复印房产租赁合同，确保信息完整无误。说明：用于证明房产租赁的情况。8.房产抵押合同复印件要求：清晰复印房产抵押合同，确保信息完整无误。说明：用于证明房产抵押的情况。9.房产继承证明复印件要求：清晰复印房产继承证明，确保信息完整无误。说明：用于证明房产继承的情况。10.房产转让合同复印件要求：清晰复印房产转让合同，确保信息完整无误。说明：用于证明房产转让的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付月还款金额责任认定标准：甲方应按照合同约定的还款时间，足额支付月还款金额。示例说明：若甲方未在约定的还款日支付月还款金额，则构成违约，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付购房款责任认定标准：乙方应按照合同约定的购房款支付时间，足额支付购房款。示例说明：若乙方未在约定的购房款支付日支付购房款，则构成违约，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按时提供评估报告责任认定标准：第三方应按照合同约定的评估报告提供时间，提供准确的评估报告。示例说明：若第三方未在约定的评估报告提供时间提供评估报告，则构成违约，应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：第三方在提供服务过程中造成损失责任认定标准：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成损失，应承担全部赔偿责任。示例说明：若第三方在提供房产评估服务过程中，因评估失误导致房产价值被高估，造成甲方经济损失，则第三方应承担全部赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按时办理房产产权变更手续责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定的产权变更手续办理时间，办理相关手续。示例说明：若甲乙双方未在约定的产权变更手续办理时间办理相关手续，则构成违约，应向对方支付违约金。全文完。二零二四年度女方按揭房产归属性权界定合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.合同双方基本信息2.1房产信息2.2当事人信息3.房产按揭情况3.1按揭银行信息3.2按揭金额3.3按揭期限4.房产归属性权界定4.1归属性权界定原则4.2归属性权界定方法5.房产权益分配5.1房产权益归属5.2房产权益比例6.房产登记手续6.1登记机关6.2登记程序7.房产维修责任7.1维修范围7.2维修费用7.3维修责任8.房产租赁事宜8.1租赁期限8.2租赁价格8.3租赁双方权利义务9.房产交易事宜9.1交易条件9.2交易程序9.3交易税费10.房产继承事宜10.1继承条件10.2继承程序11.房产赠与事宜11.1赠与条件11.2赠与程序12.房产权属争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.合同生效、解除及终止14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方当事人的意愿订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确二零二四年度女方按揭房产的归属性权界定，保障双方当事人的合法权益。2.合同双方基本信息2.1房产信息房产地址：________房产证号：________房产面积：________平方米房产用途：________2.2当事人信息甲方（女方）：姓名：________，身份证号码：________乙方（男方）：姓名：________，身份证号码：________3.房产按揭情况3.1按揭银行信息按揭银行：________3.2按揭金额按揭金额：________元3.3按揭期限按揭期限：________年4.房产归属性权界定4.1归属性权界定原则本合同遵循公平、公正、自愿的原则，界定房产的归属性权。4.2归属性权界定方法根据本合同第三条约定的按揭金额，甲方为房产的按揭人，乙方为房产的共有权人，房产归甲方和乙方共同所有。5.房产权益分配5.1房产权益归属甲方享有房产的占有、使用、收益和处分的权利。5.2房产权益比例甲方和乙方对房产的权益比例为：甲方：________%，乙方：________%。6.房产登记手续6.1登记机关房产登记机关：________6.2登记程序双方应按照房产登记机关的要求，共同办理房产登记手续，确保房产的权属清晰。7.房产维修责任7.1维修范围房产的日常维修、保养及因自然灾害等原因造成的损失修复。7.2维修费用维修费用由甲方承担。7.3维修责任甲方应确保房产的维修及时、到位，乙方对甲方维修行为有监督权。8.房产租赁事宜8.1租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。8.2租赁价格租赁价格为每月________元，共计________元。8.3租赁双方权利义务甲方有义务确保房屋安全、清洁，乙方有义务按时支付租金，并爱护房屋及附属设施。9.房产交易事宜9.1交易条件如一方有意出售或购买房产，应提前________个月通知对方，双方协商一致后方可进行交易。9.2交易程序交易程序应遵循相关法律法规，包括但不限于房屋评估、签订买卖合同、办理过户登记等。9.3交易税费交易税费按照国家相关规定由买卖双方各自承担。10.房产继承事宜10.1继承条件房产的继承应遵循《中华人民共和国继承法》的规定，继承人须在房产所有权人去世后________个月内提出继承申请。10.2继承程序继承程序应包括但不限于提交继承申请、办理遗产分割、办理过户登记等。11.房产赠与事宜11.1赠与条件房产的赠与应遵循自愿原则，赠与方须在赠与房产时明确赠与对象。11.2赠与程序赠与程序应包括但不限于签订赠与合同、办理过户登记等。12.房产权属争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决房产权属争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为中华人民共和国人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.违约责任13.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.合同生效、解除及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后仍未改正；14.3合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房产所有权转移；（4）法律、法规规定的其他终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而参与其中，提供专业服务、咨询、代理或其他协助的个人或机构。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、交易代理、房屋维修、物业管理等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件甲乙双方一致同意引入第三方参与本合同的相关事宜。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同决定第三方人选；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定；（2）如无特殊约定，第三方责任限额为本合同总金额的________%。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲方的责任第三方应按照服务协议约定，向甲方提供高质量的服务，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。18.2第三方对乙方的责任第三方应按照服务协议约定，向乙方提供高质量的服务，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。18.3第三方对合同履行的责任第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定的方式承担。19.2费用承担比例如无特殊约定，甲乙双方承担第三方介入费用的比例为本合同总金额的________%。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件如第三方存在重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。20.2合同解除程序（1）甲乙双方书面通知第三方解除服务协议；（3）合同解除后，第三方应向甲乙双方提供已完成的报告和结算。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构为中华人民共和国人民法院。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件第三方介入的合同终止条件与服务协议约定的终止条件相同。22.2合同终止程序合同终止程序按照服务协议约定的终止程序执行。23.第三方介入的补充条款23.1第三方保密义务第三方在履行服务协议期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。23.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务内容。23.3第三方变更通知第三方如需变更服务内容、人员等，应提前________天通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证首页、产权人信息页、附图页等所有必要信息。2.按揭贷款合同复印件要求：清晰、完整，包含贷款金额、期限、还款方式等关键信息。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含评估日期、评估依据、评估价值等。4.房产维修记