二零二五年度房地产项目全域整合推广与文旅合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目全域整合推广与文旅合作合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资方2.6项目合作方3.项目规划与设计3.1项目规划原则3.2项目设计标准3.3项目设计变更3.4项目规划审批4.土地使用与开发4.1土地使用权取得4.2土地开发程序4.3土地开发期限4.4土地开发成本4.5土地开发收益分配5.房地产开发与销售5.1房地产开发内容5.2房地产销售政策5.3房地产销售渠道5.4房地产销售价格5.5房地产销售税费6.文旅合作内容6.1文旅合作项目6.2文旅合作方式6.3文旅合作期限6.4文旅合作收益分配7.市场推广与宣传7.1市场推广策略7.2市场推广费用7.3市场推广效果评估7.4市场推广合作方8.质量保证与售后服务8.1质量保证要求8.2质量保证措施8.3售后服务内容8.4售后服务标准9.争议解决机制9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决期限9.4争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后的责任11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准11.4违约赔偿程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密措施12.4违反保密责任13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容13.4合同变更效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《二零二四年度房地产项目全域整合推广与文旅合作合同》1.2合同双方（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：2024年[具体日期]1.4合同有效期：自2024年[具体日期]起至2024年[具体日期]止1.5合同目的：为实现甲方房地产项目的全域整合推广，同时开展文旅合作，提高项目知名度和市场竞争力第二条项目概述2.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目地点：[具体项目地址]2.3项目规模：占地面积[具体数值]平方米，总建筑面积[具体数值]平方米2.4项目性质：住宅、商业、文旅综合体2.5项目投资方：[投资方全称]2.6项目合作方：[合作方全称]第三条项目规划与设计3.1项目规划原则：遵循国家相关法律法规，满足市场需求，注重生态环境保护和可持续发展3.2项目设计标准：按照国家相关设计规范和标准执行，确保项目品质3.3项目设计变更：任何设计变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议3.4项目规划审批：项目规划需取得相关政府部门审批后方可实施第四条土地使用与开发4.1土地使用权取得：甲方负责取得项目用地土地使用权，并办理相关手续4.2土地开发程序：按照国家相关土地开发程序执行，确保合法合规4.3土地开发期限：自土地使用权取得之日起，项目开发期限为[具体年数]年4.4土地开发成本：包括土地购置费、基础设施建设费、房屋开发成本等4.5土地开发收益分配：按照双方约定的比例进行分配第五条房地产开发与销售5.1房地产开发内容：包括住宅、商业、文旅设施等5.2房地产销售政策：遵循市场规律，制定合理的销售政策5.3房地产销售渠道：包括直销、代理、电商平台等5.4房地产销售价格：根据市场行情和项目定位，制定合理的销售价格5.5房地产销售税费：按照国家相关税费政策执行第六条文旅合作内容6.1文旅合作项目：包括文化旅游、休闲娱乐、教育培训等6.2文旅合作方式：共同投资、联合运营、品牌合作等6.3文旅合作期限：自合同签订之日起，合作期限为[具体年数]年6.4文旅合作收益分配：按照双方约定的比例进行分配第七条市场推广与宣传7.1市场推广策略：制定全方位的市场推广策略，包括线上推广、线下活动等7.2市场推广费用：甲方负责承担市场推广费用，具体金额双方协商确定7.3市场推广效果评估：定期对市场推广效果进行评估，以优化推广策略7.4市场推广合作方：甲方有权选择市场推广合作方，并签订相关合作协议第八条质量保证与售后服务8.1质量保证要求：项目开发与施工过程中，严格遵循国家相关质量标准和规范，确保工程质量8.2质量保证措施：建立完善的质量管理体系，定期进行质量检查和验收8.3售后服务内容：提供购房者的物业维护、维修服务，以及相关咨询和投诉处理8.4售后服务标准：按照国家相关物业服务标准和甲方承诺的服务标准执行第九条争议解决机制9.1争议解决原则：遵循公平、公正、公开的原则，通过友好协商解决争议9.2争议解决方式：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在[具体天数]内协商解决9.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：因不可抗力、一方违约等情形，导致合同无法履行或履行无意义时，可解除合同10.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致终止合同10.3合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同，需提前[具体天数]书面通知对方10.4合同解除与终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照约定承担相应的责任第十一条违约责任11.1违约行为认定：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约行为11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿标准：按照实际损失和合同约定进行赔偿11.4违约赔偿程序：违约方应在接到赔偿要求后[具体天数]内支付赔偿金第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年12.3保密措施：双方应采取必要措施，防止保密信息泄露12.4违反保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自[具体日期]起生效13.2合同变更程序：任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议13.3合同变更内容：包括但不限于合同条款的修改、补充或删除13.4合同变更效力：变更协议经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力第十四条其他约定事项14.1合同附件：包括但不限于项目规划图、设计图纸、市场推广方案等14.2合同未尽事宜：双方在履行合同过程中出现的未尽事宜，可另行协商解决14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有14.4合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的其他参与合同履行或与合同履行有直接关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、项目管理方、融资机构、技术支持方等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：（1）协助甲方进行市场推广和销售；（2）提供项目设计、施工、监理等技术服务；（3）提供项目融资、风险管理等服务；（4）协助乙方进行文旅项目运营和管理。第三条第三方责任界定3.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供的具体服务内容进行界定。3.2第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保服务质量。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）获得甲方和乙方对其提供服务的认可；（3）根据合同约定，获得相应的保密权益。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）确保其提供的服务符合合同要求；（3）对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务；（4）按照合同约定，承担相应的违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：（1）根据第三方提供的服务类型和内容，由甲乙双方协商确定；（2）第三方责任限额应不低于其合同服务费用的[具体百分比]。5.2第三方责任限额的承担：（1）在第三方责任限额内，由第三方承担相应的赔偿责任；（2）超过第三方责任限额的部分，由甲方和乙方按照约定的比例分担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务；（2）甲方有权监督第三方的工作，并提出合理建议。6.2第三方与乙方的责任划分：（1）乙方应确保第三方按照合同约定履行其职责；（2）乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入的审批程序7.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前[具体天数]书面通知对方；7.2双方应在[具体天数]内对第三方介入事项进行审议，并签署相关协议；7.3第三方介入事项经双方审议通过后，方可正式实施。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同内容需变更时，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议；8.2变更协议经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应遵循本合同第九条规定的争议解决机制；9.2争议解决过程中，第三方应积极配合，并提供必要的协助。第十条第三方介入的合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方违约；（4）不可抗力。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图详细要求：包含项目整体布局、建筑形态、绿化分布等，需标明尺寸和比例。2.设计图纸详细要求：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业图纸，需符合国家设计规范。附件说明：用于指导项目施工，确保施工质量。3.市场推广方案详细要求：包括推广目标、策略、渠道、时间安排等，需具有可操作性。附件说明：用于指导市场推广工作，提高项目知名度。4.房地产销售政策详细要求：包括销售价格、优惠政策、销售渠道等，需符合市场规律。附件说明：用于规范销售行为，保障购房者权益。5.文旅合作方案详细要求：包括合作项目、合作方式、合作期限、收益分配等，需具有可行性。附件说明：用于明确文旅合作内容，推动项目发展。6.质量保证体系详细要求：包括质量目标、质量控制措施、质量检查验收标准等。附件说明：用于确保项目质量，提升项目竞争力。7.售后服务标准详细要求：包括物业维护、维修服务、咨询投诉处理等内容。附件说明：用于规范售后服务，提高客户满意度。8.争议解决机制详细要求：包括争议解决原则、方式、期限、费用等。附件说明：用于规范争议解决流程，保障双方权益。9.第三方介入协议详细要求：包括第三方类型、介入范围、权利义务、责任限额等。附件说明：用于明确第三方介入事宜，确保合作顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供土地或变更土地使用条件；乙方未按约定时间完成项目开发或变更项目规模；第三方未按合同约定提供服务质量或违反保密义务；任何一方未按约定支付费用；任何一方未按约定履行其他合同义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应及时沟通，协商解决；若协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失；支付违约金；承担诉讼费用。3.违约责任示例说明：若甲方未按约定时间提供土地，导致乙方无法按时完成项目开发，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此造成的损失；若第三方在提供技术服务过程中，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任，并要求赔偿损失。全文完。二零二四年度房地产项目全域整合推广与文旅合作合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1房地产项目方2.2文旅合作方3.项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目性质4.推广范围4.1推广区域4.2推广渠道4.3推广时间5.推广内容5.1推广项目5.2推广方式5.3推广材料6.文旅合作内容6.1文旅项目合作6.2文旅资源整合6.3文旅产品开发7.合作期限7.1合作起始日期7.2合作结束日期7.3合同续签8.合作费用8.1推广费用8.2文旅合作费用8.3费用支付方式9.合作成果9.1推广成果9.2文旅合作成果9.3成果评估10.合作双方权利义务10.1房地产项目方权利义务10.2文旅合作方权利义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1房地产项目：指本合同所指的位于市区的住宅、商业、办公等综合建设项目。1.1.2文旅合作：指本合同双方在房地产项目范围内，就文化旅游资源的开发、整合、推广等方面进行合作。1.1.3推广：指通过多种渠道对房地产项目进行宣传、营销等活动，以提高项目知名度和吸引力。1.1.4文旅产品：指本合同双方合作开发的文化旅游产品，包括但不限于观光旅游、休闲度假、文化体验等。2.合同双方2.1房地产项目方2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2地址：市区路号2.1.3法定代表人：2.2文旅合作方2.2.1名称：文化旅游发展有限公司2.2.2地址：市区路号2.2.3法定代表人：3.项目概述3.1项目名称：国际文化旅游度假区3.2项目位置：市区路3.3项目规模：占地面积1000亩，总建筑面积约200万平方米3.4项目性质：住宅、商业、办公、文化旅游综合体4.推广范围4.1推广区域：全国范围内4.2推广渠道：线上（互联网、社交媒体、APP等）、线下（户外广告、展会、媒体等）4.3推广时间：自合同生效之日起至2025年12月31日5.推广内容5.1推广项目：国际文化旅游度假区5.2推广方式：品牌宣传、活动策划、产品展示、媒体合作等5.3推广材料：宣传册、海报、视频、网络广告等6.文旅合作内容6.1文旅项目合作：共同开发文化旅游项目，包括但不限于主题公园、特色民宿、文化场馆等6.2文旅资源整合：整合当地旅游资源，打造特色旅游线路6.3文旅产品开发：开发具有地方特色的旅游产品，满足游客需求8.合作费用8.1推广费用8.1.1推广费用总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）8.1.2支付方式：分阶段支付，合同签订后30日内支付总额的30%，项目推广启动后支付总额的50%，项目推广结束后支付剩余的20%。8.1.3付款方式：银行转账，具体账户信息见附件。8.2文旅合作费用8.2.1文旅合作费用总额：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）8.2.2支付方式：按年度支付，每个财年结束后30日内支付下一年度的费用。8.2.3付款方式：银行转账，具体账户信息见附件。9.合作成果9.1推广成果9.1.1目标：在合同推广期内，实现房地产项目知名度提升至全国范围内的目标受众。9.1.2评估指标：通过网络访问量、媒体曝光度、线下活动参与人数等数据进行评估。9.2文旅合作成果9.2.1目标：开发至少3个具有市场竞争力的文旅产品，并实现年度收入目标。9.2.2评估指标：文旅产品的销售额、游客满意度调查结果等。10.合作双方权利义务10.1房地产项目方权利义务10.1.1提供项目相关信息和资源支持。10.1.2配合文旅合作方进行推广活动。10.1.3按合同约定支付推广费用。10.2文旅合作方权利义务10.2.1负责文旅产品的设计、开发和推广。10.2.2提供专业的文旅资源整合服务。10.2.3按合同约定支付文旅合作费用。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按合同约定支付费用。11.1.2一方未履行推广或合作义务。11.1.3一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约金，违约金为未履行义务金额的10%。11.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1市仲裁委员会13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.2合同约定的其他解除条件。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。13.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签署并加盖公章。14.1.2经双方法定代表人或授权代表签字。14.2合同附件14.2.1付款凭证14.2.2推广方案14.2.3文旅产品开发计划14.3合同其他约定14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与项目推广、文旅合作或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方应具备完成相关服务的资质和能力。15.2.3第三方应签署保密协议，确保项目信息和商业秘密的安全。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同项下的责任和义务，由其自身承担。15.3.2第三方违反合同约定的，甲乙双方有权要求其承担相应的违约责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的费用承担16.1.1第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的报价共同承担。16.1.2第三方的服务费用支付方式、时间等，由甲乙双方与第三方另行协商确定。16.2第三方介入时的配合义务16.2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的文件、资料和信息。16.2.2甲乙双方应确保第三方在执行任务时，不会侵犯第三方的合法权益。16.3第三方介入时的风险承担16.3.1甲乙双方应明确第三方介入可能带来的风险，并采取措施降低风险。16.3.2第三方介入产生的任何风险，甲乙双方应共同承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知。17.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。17.1.3超过责任限额的部分，由甲乙双方共同承担。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方在执行任务过程中发生重大事故或违约行为，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求调整责任限额。17.2.2责任限额的调整需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应遵守甲方的要求和指示，履行合同约定的服务。18.1.2甲方有权监督第三方的服务质量和进度。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应遵守乙方的要求和指示，履行合同约定的服务。18.2.2乙方有权监督第三方的服务质量和进度。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方（如供应商、客户等）之间的关系，由第三方自行处理。18.3.2第三方在处理与合同其他方的关系时，应遵守合同约定和法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密协议详细要求：第三方在介入前需签署保密协议，确保项目信息和商业秘密的安全。说明：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等条款。2.推广方案详细要求：推广方案应详细说明推广策略、目标、预算、时间表等。说明：推广方案需经甲乙双方共同确认，并作为合同附件。3.文旅产品开发计划详细要求：开发计划应包括产品定位、市场分析、开发进度、预期收益等。说明：开发计划需经甲乙双方共同确认，并作为合同附件。4.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款日期、付款金额、收款人信息等。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明已支付的费用。5.第三方资质证明详细要求：第三方需提供相关资质证明，证明其具备完成合同任务的能力。说明：资质证明包括营业执照、专业资格证书等。6.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应详细说明服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：第三方服务合同需经甲乙双方共同确认，并作为合同附件。7.第三方保密协议详细要求：第三方需签署保密协议，确保项目信息和商业秘密的安全。说明：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付费用。1.2第三方未按合同约定提供服务。1.3第三方泄露项目信息和商业秘密。1.4甲乙双方未按合同约定提供配合和支持。1.5第三方在执行任务过程中发生重大事故或违约行为。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约金，违约金为未履行义务金额的10%。2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。2.3超过责任限额的部分，由甲乙双方共同承担。3.示例说明3.1甲乙双方未按合同约定支付推广费用，应支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.2第三方未按合同约定完成推广任务，应退还已支付的费用，并支付违约金人民币贰万元整（￥20,000.00）。3.3第三方泄露项目信息，导致项目损失人民币拾万元整（￥100,000.00），应赔偿损失并支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。全文完。二零二四年度房地产项目全域整合推广与文旅合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容3.1整合推广方案3.2文旅合作项目3.3推广渠道与方式4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.合作双方权利与义务5.1合作方权利5.2合作方义务5.3本地政府权利与义务6.项目资金6.1投资总额6.2资金来源6.3资金使用7.项目进度安排7.1项目启动阶段7.2项目实施阶段7.3项目验收阶段8.推广费用8.1推广费用总额8.2费用构成8.3费用支付方式9.文旅合作收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配时间10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房地产开发公司1.1.2文旅合作机构1.2合同双方法定代表人1.2.1房地产开发公司法定代表人：1.2.2文旅合作机构法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1房地产开发公司联系电话：02156781.3.3文旅合作机构联系电话：010876543212.项目概述2.1项目名称2.1.1二零二四年度全域整合推广与文旅合作项目2.2项目地点2.2.1上海市浦东新区2.3项目规模2.3.1项目占地面积：1000亩2.3.2项目总建筑面积：500000平方米2.4项目类型2.4.1商业地产2.4.2文旅融合3.合作内容3.1整合推广方案3.1.1制定详细的整合推广计划3.1.2利用线上线下多渠道进行宣传3.1.3定期举办特色活动提升项目知名度3.2文旅合作项目3.2.1开发特色文旅产品3.2.2打造文旅产业链3.2.3举办文旅节庆活动3.3推广渠道与方式3.3.1合作媒体宣传3.3.2社交媒体推广3.3.3线下活动推广4.合作期限4.1合作起始时间4.1.12024年1月1日4.2合作终止时间4.2.12028年12月31日5.合作双方权利与义务5.1合作方权利5.1.1推广权益5.1.2获得收益分配5.2合作方义务5.2.1按时完成推广任务5.2.2配合文旅合作项目的实施5.3本地政府权利与义务5.3.1支持项目发展5.3.2提供政策优惠6.项目资金6.1投资总额6.1.1项目总投资：100亿元人民币6.2资金来源6.2.1自有资金6.2.2银行贷款6.3资金使用6.3.1推广费用6.3.2文旅合作项目投资7.项目进度安排7.1项目启动阶段7.1.12024年1月至3月：完成项目立项、审批及资金筹措7.1.22024年4月至6月：进行基础设施建设7.2项目实施阶段7.2.12024年7月至2027年12月：完成商业地产及文旅合作项目开发7.2.22028年1月至3月：项目验收及投入使用7.3项目验收阶段7.3.12028年4月至6月：项目验收7.3.22028年7月至12月：运营维护8.推广费用8.1推广费用总额8.1.1推广费用总额为人民币2亿元，用于项目整体推广。8.2费用构成8.2.1线上推广费用：包括搜索引擎优化（SEO）、社交媒体广告、电子邮件营销等，共计人民币5000万元。8.2.2线下推广费用：包括户外广告、城市宣传栏、展会摊位等，共计人民币7000万元。8.2.3事件营销费用：包括新品发布会、品牌活动、节庆活动等，共计人民币5000万元。8.3费用支付方式8.3.1双方应在合同签订后30日内，各自按照费用构成比例支付首期推广费用。8.3.2后续推广费用按季度支付，每季度末前10个工作日内支付下一季度费用。9.文旅合作收益分配9.1收益分配比例9.1.1房地产开发公司获得项目总收入60%的收益。9.1.2文旅合作机构获得项目总收入40%的收益。9.2收益分配方式9.2.1每年结束后，双方根据实际收入情况，在次年的第一季度内完成上一年度的收益分配。9.2.2收益分配以人民币现金形式进行。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2任何变更需以书面形式签署，并经双方法定代表人签字盖章后生效。10.2合同解除10.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已发生的事项。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按时支付推广费用或收益分配。11.1.2一方未履行合同约定的推广或合作义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金金额为违约行为所造成损失的30%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并加盖公章。13.1.2合同签订后，双方按约定支付首期推广费用。13.2合同终止条件13.2.1合同期满。13.2.2合同解除。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：推广计划、文旅合作项目方案、费用预算表等。14.2合同未尽事宜处理14.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入，参与项目整合推广与文旅合作的相关单位或个人，包括但不限于咨询公司、策划机构、广告代理、营销推广公司、评估机构、监理单位等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方共同同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和业绩，能够满足项目需求。3.第三方责任与权利3.1第三方在合同约定范围内，享有相应的权利，包括但不限于：3.1.1收取合理的费用。3.1.2获得项目相关信息和资料。3.1.3根据项目进度和需求，提出合理化建议。3.2.1按合同约定的时间、质量、标准完成相关工作。3.2.2保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.3因自身原因造成项目损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方介入流程4.1甲方或乙方提出第三方介入需求，经双方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜。4.2甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.3第三方按照协议约定开展工作，甲方和乙方负责监督和协调。5.第三方费用及支付5.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。5.2第三方费用按合同约定或双方协商确定的方式支付。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲