二零二五年度智能化办公大楼租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能化办公大楼租赁服务协议合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议有效期二、租赁标的物1.办公大楼概况2.租赁面积3.租赁用途三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金标准3.租金支付方式4.租金调整机制四、租赁费用支付1.首付金额及支付时间2.保证金金额及支付时间3.每月租金支付时间及方式4.水电费及其他相关费用五、租赁双方的权利与义务1.出租方的权利与义务2.承租方的权利与义务六、房屋维护与管理1.房屋维护责任2.管理费用3.房屋修缮七、租赁变更与解除1.租赁期限变更2.租赁用途变更3.租赁合同解除条件4.解除程序八、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约金计算方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.协议附件十一、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期十二、协议附件1.房屋租赁清单2.租赁合同附件3.其他相关文件十三、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.解除后的处理十四、协议签署1.双方签字盖章2.协议生效时间合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度智能化办公大楼租赁服务协议2.协议目的：明确出租方与承租方在智能化办公大楼租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方权益。4.协议有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租赁标的物1.办公大楼概况：位于____市____区____路____号，占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，共计____层。2.租赁面积：____层____室，使用面积____平方米。3.租赁用途：乙方用于办公、会议及商务活动。三、租赁期限及费用1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租金标准：每月租金为人民币____元整，共计____元。3.租金支付方式：乙方应在每月____日前支付下月租金，支付方式为银行转账。4.租金调整机制：租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。四、租赁费用支付1.首付金额及支付时间：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付人民币____元整作为首付。2.保证金金额及支付时间：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付人民币____元整作为保证金。3.每月租金支付时间及方式：详见第三条租金支付方式。4.水电费及其他相关费用：由乙方自行承担，按实际使用量支付。五、租赁双方的权利与义务1.出租方的权利与义务a.甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金、保证金及水电费等费用。b.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。c.甲方负责提供租赁期间的物业管理服务。2.承租方的权利与义务a.乙方有权按照协议约定使用租赁标的物，不得擅自改变用途。b.乙方应合理使用租赁标的物，不得损坏或擅自改动设施设备。c.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、房屋维护与管理1.房屋维护责任：甲方负责租赁期间房屋及公共设施的维修保养。2.管理费用：乙方应按照物业管理规定支付管理费用。3.房屋修缮：如需修缮，双方应协商确定修缮方案及费用。七、租赁变更与解除1.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。2.租赁用途变更：乙方如需变更租赁用途，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。3.租赁合同解除条件：a.甲方违反协议约定，乙方有权解除合同。b.乙方违反协议约定，甲方有权解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。4.解除程序：解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后签署解除协议。八、违约责任1.出租方违约责任：a.甲方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物，应向乙方支付违约金，违约金为____元。b.甲方擅自提高租金或改变租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____元。2.承租方违约责任：a.乙方未按约定支付租金、保证金或水电费等费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。b.乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁标的物，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。c.乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为____元。3.违约金计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：如需仲裁，双方可选择____仲裁委员会作为争议解决机构。3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方。2.通知方式：双方可通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行通知，通知送达时间为发送后____小时内。3.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议生效1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议生效日期：自____年____月____日起生效。十二、协议附件1.房屋租赁清单2.租赁合同附件3.其他相关文件十三、协议解除1.协议解除条件：详见第六章租赁变更与解除第三条。2.协议解除程序：详见第六章租赁变更与解除第四条。3.解除后的处理：a.双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务。b.乙方应妥善保管租赁标的物，并按约定返还甲方。c.双方应协商处理遗留问题。十四、协议签署1.双方签字盖章：本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：________________代表（签字）：________________日期：________________承租方（乙方）：________________代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权决定租赁标的物的使用规划和装修方案。b.甲方负责租赁标的物的日常维护和保养。c.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和甲方的要求。2.甲方主导条款说明a.甲方作为出租方，有权对租赁标的物进行规划和管理，以确保其资产的安全和增值。b.甲方负责租赁标的物的日常维护和保养，确保乙方在使用过程中不受影响。c.甲方对乙方的经营活动进行监督，旨在维护租赁标的物的良好形象和正常运营秩序。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权自行决定租赁标的物的内部装修和布局。b.乙方有权对租赁标的物的使用进行管理，包括但不限于设施设备的维护和更新。c.乙方有权在租赁期限内引入合作伙伴或进行分租。2.乙方主导条款说明a.乙方作为承租方，有权根据自身需求对租赁标的物进行装修和布局，以提高办公效率和工作环境。b.乙方负责租赁标的物的使用管理，包括设施设备的维护和更新，确保其正常运作。c.乙方有权引入合作伙伴或进行分租，以实现资源共享和经济效益最大化。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.中介方应在本协议签订前，向甲方和乙方提供租赁标的物的详细信息和市场行情。b.中介方应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订、履约监督及争议解决。c.中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。2.中介服务条款说明a.中介方作为第三方，应提供准确、全面的信息，帮助双方了解租赁标的物和市场情况。b.中介方协助双方完成合同签订和履约监督，确保合同履行过程中双方权益得到保障。c.中介方应保证其提供的服务符合法律法规，避免产生不必要的法律风险。3.中介费用条款a.中介费用由甲方和乙方按照协议约定比例分担。b.中介费用支付方式为：甲方支付____%，乙方支付____%。c.中介费用支付时间：本协议签订后____个工作日内支付。4.中介费用条款说明a.中介费用作为中介方提供专业服务的报酬，由双方按照约定比例分担。b.双方应按照约定比例支付中介费用，以确保中介方提供的服务质量。c.中介费用应在合同签订后及时支付，以保证中介方能够持续提供优质服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.租赁合同附件3.其他相关文件（如：房产证、营业执照、身份证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物。b.甲方擅自提高租金或改变租赁用途。c.乙方未按约定支付租金、保证金或水电费等费用。d.乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁标的物。e.乙方提前解除合同。f.中介方未按约定提供真实、合法、有效的服务。2.违约行为认定：a.违约行为应依据本协议条款和相关法律法规进行认定。b.甲方和乙方应就违约行为进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指双方当事人约定，在争议发生时提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，维修费用由甲方承担。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：中介方服务不到位。解决办法：双方可向中介方提出投诉，中介方应在合理期限内解决问题，如问题未得到解决，双方可依法追究中介方的责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的智能化办公大楼租赁。2.适用于存在第三方中介参与租赁合同的签订和履约监督。3.适用于租赁期限较长，双方需要明确权利义务的场合。4.适用于租赁标的物涉及特殊行业或用途的场合。全文完。二零二五年度智能化办公大楼租赁服务协议1本合同目录一览第一条租赁物概述1.1租赁物名称1.2租赁物规格型号1.3租赁物数量1.4租赁物位置第二条租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4滞纳金第四条租赁物使用4.1使用范围4.2使用限制4.3维护保养第五条物业管理5.1物业管理范围5.2物业服务费5.3物业服务费支付第六条维修与保养6.1维修责任6.2维修费用6.3维修时间第七条保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险费用7.4保险责任第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十条其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件第十一条合同生效与解除11.1合同生效11.2合同解除11.3合同解除条件第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三条合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同变更生效第十四条合同解除14.1合同解除程序14.2合同解除条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条租赁物概述1.1租赁物名称：智能化办公大楼1.2租赁物规格型号：根据附件一《智能化办公大楼设施清单》详细列明1.3租赁物数量：一栋1.4租赁物位置：位于市区路号第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2租赁终止日期：2029年12月31日2.3租赁期限变更：任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行期限变更第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）每年3.2租金支付时间：每年支付一次，于每年的1月1日前支付3.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户3.4滞纳金：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金百分之一的滞纳金第四条租赁物使用4.1使用范围：租赁物仅限于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等非办公活动4.2使用限制：租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观4.3维护保养：租赁方负责租赁物的日常维护保养，确保其正常使用第五条物业管理5.1物业管理范围：包括但不限于安全、清洁、绿化、维修等服务5.2物业服务费：根据附件二《物业服务费明细》列明5.3物业服务费支付：物业服务费随租金一并支付第六条维修与保养6.1维修责任：租赁物在正常使用情况下发生故障，由租赁方负责维修6.2维修费用：维修费用由租赁方承担，如涉及第三方责任，则由责任方承担6.3维修时间：租赁方应于发现故障后三日内通知物业管理方，物业管理方应在接到通知后二十四小时内安排维修第七条保险7.1保险种类：财产保险、责任保险7.2保险金额：根据租赁物价值及双方协商确定7.3保险费用：保险费用由租赁方承担7.4保险责任：保险责任范围及赔偿标准详见附件三《保险条款》第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按时支付租金或物业服务费的；8.1.2租赁方违反使用范围或使用限制的；8.1.3租赁方擅自改变租赁物结构或用途的；8.1.4租赁方造成租赁物损坏或损失的；8.1.5甲方未按时提供租赁物的；8.1.6甲方未履行物业管理责任的；8.1.7双方约定的其他违约情形。8.2违约责任：8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金金额为逾期款项的百分之五，最高不超过人民币五万元；8.2.3因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。8.3违约处理：8.3.1出现违约情形时，守约方有权要求违约方立即纠正；8.3.2如违约方未在合理期限内纠正，守约方有权解除合同并追究违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决程序：9.2.1双方协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；9.2.3仲裁费用由败诉方承担。9.3争议解决地点：市仲裁委员会。第十条其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；10.2通知方式：以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱；10.3合同附件：合同附件包括但不限于设施清单、物业服务费明细、保险条款等，均为合同组成部分。第十一条合同生效与解除11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同解除：11.2.1合同期满，双方无续租意愿的，合同自然解除；11.2.2出现第八条规定的违约情形，守约方有权解除合同；11.2.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。第十二条合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同期满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序：12.2.1双方应提前三十日书面通知对方合同终止事宜；12.2.2双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于租赁物的返还、租金结算等。12.3合同终止后的处理：12.3.1租赁方应将租赁物完好无损地返还给甲方；12.3.2双方应结清所有费用，包括租金、物业服务费等；12.3.3合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十三条合同变更13.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；13.2合同变更内容：变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等；13.3合同变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效。第十四条合同解除14.1合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议；14.2合同解除条件：出现第十一条规定的合同解除情形；14.3合同解除后的处理：同第十二条合同终止后的处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供咨询、评估、监督、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因专业知识、技术能力或资源限制，需要第三方提供专业服务的；2.2合同约定需要第三方介入的；2.3出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1因第三方提供的服务不符合约定而产生的损失；3.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；3.1.3第三方违反保密义务造成的损失。第四条第三方介入协议4.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确第三方介入的具体内容、责任范围、权利义务等；4.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；5.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出建议或要求整改；5.3第三方有权在必要时向甲乙双方提出终止合同履行的建议。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定或介入协议的约定，提供专业、及时、高效的服务；6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；6.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方邀请或指定的服务提供者，应服从甲方的管理和监督；7.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方邀请或指定的服务提供者，应服从乙方的管理和监督；7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方之间的争议。第八条第三方介入的流程8.1甲乙双方就第三方介入事宜达成一致后，共同邀请或指定第三方；8.2第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订第三方介入协议；8.3第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方应积极配合；8.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其纠正；8.5第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在重大风险，应立即通知甲乙双方，并提出相应的解决方案。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议的约定承担；9.2如合同或协议未明确费用承担，则由甲乙双方根据实际情况协商确定。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；10.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入协议约定的服务期限届满或达到终止条件时，第三方介入终止；11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能化办公大楼设施清单详细要求：列明智能化办公大楼内所有设施的具体名称、规格型号、数量、位置等信息。说明：该清单作为租赁物概述的补充，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：物业服务费明细详细要求：列明物业服务费的种类、收费标准、支付时间、支付方式等信息。说明：该明细作为物业管理部分的补充，用于明确物业服务费的构成和支付方式。3.附件三：保险条款详细要求：列明保险种类、保险金额、保险费用、保险责任等信息。说明：该条款作为保险部分的补充，用于明确保险的覆盖范围和责任承担。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任范围、权利义务、费用承担、争议解决等。说明：该协议作为第三方介入部分的补充，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：合同变更协议详细要求：列明合同变更的具体内容、变更原因、变更后的条款等。说明：该协议作为合同变更部分的补充，用于明确合同变更的流程和内容。6.附件六：合同解除协议详细要求：列明合同解除的原因、解除条件、解除后的处理等。说明：该协议作为合同解除部分的补充，用于明确合同解除的流程和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金或物业服务费；未履行物业管理责任；擅自改变租赁物结构或用途；未按约定提供租赁物。乙方违约行为：未按时支付租金或物业服务费；违反使用范围或使用限制；未妥善维护保养租赁物；未按约定返还租赁物。2.责任认定标准：违约金：逾期未支付款项的，按日支付逾期款项的百分之一作为违约金；损失赔偿：因违约造成的损失，违约方应全额赔偿；解除合同：出现严重违约行为，守约方有权解除合同。3.示例说明：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约造成的损失；乙方违反使用限制，擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失；乙方未按时返还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约造成的损失。全文完。二零二五年度智能化办公大楼租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方智能化办公大楼事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，确保智能化办公大楼的租赁活动顺利进行，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能化办公大楼：指采用现代信息技术、智能控制系统、智能化服务设施等手段，实现办公自动化、智能化、高效化的办公场所。2.租赁：指甲方将智能化办公大楼的部分或全部使用权，在一定期限内出租给乙方使用。3.租赁期限：指乙方租赁智能化办公大楼的起始日至终止日的期间。4.租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方作为租赁智能化办公大楼对价的费用。3.2关键词解释：1.本合同中“智能化办公大楼”一词，如无特殊说明，均指甲方所有的智能化办公大楼。2.本合同中“租赁期限”一词，如无特殊说明，均指乙方租赁甲方智能化办公大楼的起始日至终止日的期间。3.本合同中“租金”一词，如无特殊说明，均指乙方按照本合同约定，支付给甲方作为租赁智能化办公大楼对价的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的智能化办公大楼。2.甲方有权按照本合同约定收取租金。3.甲方有义务按照本合同约定维护智能化办公大楼的正常运行。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用智能化办公大楼。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守智能化办公大楼的管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________年。5.2合同履行地点：智能化办公大楼所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照本合同约定提供智能化办公大楼。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。3.乙方提前终止租赁，需按照本合同约定支付违约金。6.3终止程序：1.租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理相关手续。2.乙方提前终止租赁，应提前________天通知甲方。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应按照本合同约定将智能化办公大楼交还给甲方。2.乙方提前终止租赁，甲方有权要求乙方支付违约金。3.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.基本租金：根据智能化办公大楼的面积、地理位置、配套设施等因素，经双方协商确定的基本租金。2.公用设施费：包括水、电、暖、气、网络等公用设施的使用费用。3.管理费：包括物业管理、清洁、绿化、安全等费用。4.附加费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及各项费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：经双方协商一致，可在特定情况下采用现金支付方式。7.3支付时间：1.基本租金：乙方应在每月的________日前支付当月租金。2.公用设施费：乙方应在每月的________日前支付当月公用设施费。3.管理费：乙方应在每月的________日前支付当月管理费。4.附加费用：根据双方约定，乙方应在产生附加费用的________日内支付相应费用。7.4支付条款：1.乙方应在支付款项时，注明款项用途及合同编号。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按照合同约定提供智能化办公大楼，应向乙方支付违约金，违约金为________元/日。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金及各项费用，应向甲方支付违约金，违约金为________元/日。2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.乙方擅自改变智能化办公大楼的用途，应向甲方支付违约金，违约金为________元。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担由此产生的其他损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方承担由此产生的其他损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下，双方所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，保护保密内容的安全。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力，是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解：双方可选择具有相应资质的调解机构进行调解。3.仲裁：双方可选择具有相应资质的仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.如一方同意转让，另一方有权在收到转让通知后________日内表示同意或拒绝。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务与乙方业务性质、资质等密切相关，不得转让。2.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对智能化办公大楼的拥有权和使用权。2.乙方租赁的智能化办公大楼，仅限于本合同约定的用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对智能化办公大楼内部装修、设施设备调整等事项的最终决定权。2.乙方在使用智能化办公大楼过程中，如需对内部进行装修或调整，需经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保智能化办公大楼的正常使用。2.乙方在使用过程中，如遇问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同约定，通过电话、电子邮件、现场沟通等方式进行协作与配合。2.双方应积极履行本合同约定的各项义务，确保智能化办公大楼的租赁活动顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行部分修改。16.3增减条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化办公大楼设施清单2.租赁房屋平面图3.公用设施费用明细表4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.甲方房产证复印件7.乙方身份证复印件8.合同签订现场照片9.不可抗力事件证明材料10.违约金支付凭证11.修改和补充协议12.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供智能化办公大楼：认定依据为合同条款，甲方应提供符合约定的办公环境。违反保密条款：认定依据为合同条款，甲方泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按时支付租金及各项费用：认定依据为合同条款，乙方应按时支付相关费用。擅自改变智能化办公大楼用途：认定依据为合同条款，乙方使用用途应与合同约定一致。违反保密条款：认定依据为合同条款，乙方泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指