2024门店书店门店承包经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024门店书店门店承包经营合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律及法规1.3合同适用的行业规定2.承包方与被承包方的基本信息2.1承包方名称、地址、法定代表人2.2被承包方名称、地址、法定代表人3.门店的基本情况3.1门店名称、地址3.2门店面积、布局3.3门店设施及设备清单4.承包经营的范围及内容4.1经营范围4.2经营内容4.3经营方式5.承包期限及终止条件5.1承包期限5.2承包期限的起止日期5.3终止条件及处理方式6.承包费用及支付方式6.1承包费用构成6.2承包费用支付方式6.3付款时间及期限7.租金及支付方式7.1租金标准7.2租金支付方式7.3付款时间及期限8.物业管理费及支付方式8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付方式8.3付款时间及期限9.利润分配及税务处理9.1利润分配比例9.2利润分配方式9.3税务处理10.违约责任10.1承包方违约责任10.2被承包方违约责任10.3违约金的计算及支付11.合同变更及解除11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的条件11.4合同解除的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件及补充协议13.3合同份数及效力14.其他约定事项14.1合同附件清单14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.1.2合同订立过程中，双方应遵守国家有关法律法规，尊重社会公德，维护国家利益。1.2合同适用的法律及法规1.2.1本合同适用中华人民共和国法律及法规。1.2.2合同在执行过程中如遇法律法规变动，双方应按照最新法律法规调整合同条款。1.3合同适用的行业规定1.3.1本合同适用图书零售行业的相关规定。1.3.2双方应遵守国家及行业的相关政策，确保门店合法经营。2.承包方与被承包方的基本信息2.1承包方名称、地址、法定代表人2.1.1承包方名称：书店2.1.2承包方地址：省市区街道号2.1.3承包方法定代表人：2.2被承包方名称、地址、法定代表人2.2.1被承包方名称：书店门店2.2.2被承包方地址：省市区街道号2.2.3被承包方法定代表人：3.门店的基本情况3.1门店名称、地址3.1.1门店名称：书店门店3.1.2门店地址：省市区街道号3.2门店面积、布局3.2.1门店面积：100平方米3.2.2门店布局：分为图书区、文创产品区、休息区等。3.3门店设施及设备清单3.3.1设施：货架、书架、收银台、电脑、打印机、空调等。3.3.2设备：POS机、扫描枪、书架推车等。4.承包经营的范围及内容4.1经营范围4.1.1经营范围：图书零售、文创产品销售。4.1.2经营品种：国内图书、外文图书、儿童图书、教材教辅等。4.2经营内容4.2.1经营内容：图书销售、文创产品销售、会员服务、文化活动策划等。4.2.2经营方式：实体店销售、线上销售、团购等。4.3经营方式4.3.1经营方式：实体店销售为主，线上销售为辅。4.3.2线上销售平台：书店官方网站、电商平台等。5.承包期限及终止条件5.1承包期限5.1.1承包期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。5.1.2承包期限的起止日期：2024年1月1日至2028年12月31日。5.2终止条件5.2.1合同到期；5.2.2双方协商一致解除合同；5.2.3因不可抗力导致合同无法履行。5.3终止条件及处理方式5.3.1合同到期时，双方应按照合同约定进行合同续签或终止。5.3.2双方协商一致解除合同，应提前一个月书面通知对方。5.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法解决，可向人民法院提起诉讼。6.承包费用及支付方式6.1承包费用构成6.1.1承包费用：租金、物业管理费、水电费等。6.1.2承包费用具体金额及支付方式，详见附件一。6.2承包费用支付方式6.2.1承包费用支付方式：按月支付。6.2.2付款时间：每月5日前支付上一个月的费用。6.3付款时间及期限6.3.1付款时间：每月5日前。6.3.2付款期限：自收到付款通知之日起3个工作日内支付。8.租金及支付方式8.1租金标准8.1.1租金标准：根据门店面积及市场行情，每月租金为人民币元。8.1.2租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每两年根据市场行情和双方协商进行调整。8.2租金支付方式8.2.1租金支付方式：按月支付。8.2.2付款时间：每月5日前支付上一个月的租金。8.3付款时间及期限8.3.1付款时间：每月5日前。8.3.2付款期限：自收到付款通知之日起3个工作日内支付。9.物业管理费及支付方式9.1物业管理费标准9.1.1物业管理费标准：根据门店面积及物业服务内容，每月物业管理费为人民币元。9.1.2物业管理费调整：物业管理费自合同签订之日起三年内保持不变，此后每两年根据市场行情和双方协商进行调整。9.2物业管理费支付方式9.2.1物业管理费支付方式：按月支付。9.2.2付款时间：每月5日前支付上一个月的物业管理费。9.3付款时间及期限9.3.1付款时间：每月5日前。9.3.2付款期限：自收到付款通知之日起3个工作日内支付。10.利润分配及税务处理10.1利润分配比例10.1.1利润分配比例：门店年度净利润的50%归承包方所有，剩余50%归被承包方所有。10.1.2利润分配方式：年度结束后，根据审计报告计算净利润，按比例进行分配。10.2利润分配方式10.2.1利润分配方式：现金支付。10.2.2付款时间：年度结束后30日内支付利润。10.3税务处理10.3.1税务处理：双方应按照国家相关税务规定进行税务申报和缴纳。10.3.2税务责任：双方各自承担因经营产生的税务责任。11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1如承包方未按时支付租金、物业管理费等费用，应向被承包方支付违约金，违约金为应付金额的%。11.1.2如承包方违反合同约定，导致门店经营受损，应承担相应的赔偿责任。11.2被承包方违约责任11.2.1如被承包方未按时支付租金、物业管理费等费用，应向承包方支付违约金，违约金为应付金额的%。11.2.2如被承包方违反合同约定，导致门店经营受损，应承担相应的赔偿责任。11.3违约金的计算及支付11.3.1违约金计算：按实际逾期天数计算，每日违约金为应付金额的%。11.3.2付款时间：自违约行为发生之日起3个工作日内支付违约金。12.合同变更及解除12.1合同变更的条件12.1.1合同变更的条件：因不可抗力、法律法规变更、市场行情变动等原因。12.1.2合同变更的程序：双方协商一致，签订书面变更协议。12.2合同变更的程序12.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除的条件12.3.1合同解除的条件：合同到期、双方协商一致、违约行为等。12.3.2合同解除的程序：一方书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。12.4合同解除的程序12.4.1一方书面通知对方解除合同。12.4.2双方协商解决合同解除后的善后事宜。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式：协商解决。13.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：无。13.3争议解决程序13.3.1双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决争议。13.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1合同附件清单14.1.1附件一：租金及物业管理费支付明细。14.1.2附件二：门店设施及设备清单。14.2合同签署日期14.2.1合同签署日期：2024年1月1日。14.3合同签署地点14.3.1合同签署地点：省市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或组织。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，引入第三方提供的服务或协助。15.2范围15.2.2第三方介入的具体事项由双方协商确定，并在合同中明确。16.第三方介入的程序16.1提议16.1.1任何一方提议引入第三方，应提前向对方书面提出，并说明第三方介入的目的、必要性及预期效果。16.2同意16.2.1双方应在收到提议之日起日内，书面回复是否同意引入第三方。16.2.2若双方同意引入第三方，应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及期限等。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方在其服务范围内承担责任，超出其服务范围的责任，由合同双方自行承担。17.2限额17.2.1第三方责任限额根据服务协议约定，最高不超过合同总金额的%。17.2.2若第三方责任造成合同一方损失，由第三方承担相应责任，不足部分由合同双方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对合同双方的直接责任仅限于其服务协议约定的范围。18.1.2合同双方对第三方提供的服务或协助产生的结果承担连带责任。18.2权利划分18.2.1第三方有权根据服务协议的要求，获取合同双方提供的必要信息。18.2.2第三方无权干涉合同双方的权利义务，其职责仅限于提供专业服务。18.3沟通与协调18.3.1合同双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方了解合同双方的意图和需求。18.3.2第三方应协助合同双方解决合同履行过程中的问题，但不得超出其服务范围。19.第三方介入的合同变更19.1变更条件19.1.1第三方介入可能导致合同部分条款的变更。19.1.2合同变更需经合同双方和第三方协商一致。19.2变更程序19.2.1双方与第三方共同签订合同变更协议。19.2.2合同变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1合同双方与第三方之间的争议，通过协商解决。20.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构：无。20.3争议解决程序20.3.1双方与第三方应在收到争议通知之日起30日内协商解决争议。20.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件21.1.1第三方介入导致合同无法履行。21.1.2合同双方协商一致解除合同。21.2解除程序21.2.1双方书面通知第三方解除合同。21.2.2第三方应在收到解除通知之日起日内，完成其服务范围内的义务。21.2.3合同解除后，双方根据合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租金及物业管理费支付明细要求：详细列明租金和物业管理费的支付周期、金额、支付方式等。说明：附件一作为合同附件，用于明确租金和物业管理费的支付细节，确保双方权益。2.附件二：门店设施及设备清单要求：详细列明门店内所有设施和设备的名称、型号、数量、购买日期、保修期限等。说明：附件二作为合同附件，用于确认门店设施和设备的情况，便于后续维护和更换。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、期限、责任范围等。说明：附件三作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方服务的质量和效果。4.附件四：合同变更协议要求：详细列明合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：附件四作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件五作为合同附件，用于明确争议解决的具体条款，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金或物业管理费责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付金额的%。示例：甲方未按时支付1月份租金，应向乙方支付元违约金。1.2违反合同约定，导致门店经营受损责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和可得利益的损失。示例：乙方擅自改变门店布局，导致门店经营受损，应向甲方支付赔偿金。1.3未按照合同约定提供设施或设备责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括更换或修复设施或设备的费用。示例：甲方未按时提供必要的图书，应向乙方支付图书采购费用。1.4未能履行合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失和信誉损失。示例：乙方泄露门店经营信息，应向甲方支付赔偿金。1.5未按时完成第三方服务责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于重新提供服务或赔偿因服务延迟造成的损失。示例：第三方未按时完成审计工作，应向甲方支付赔偿金。全文完。2024门店书店门店承包经营合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间与地点1.2合同生效条件2.经营范围与内容2.1经营品种与类别2.2经营区域与场所3.经营期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.承包方义务与责任4.1经营管理4.2质量保证4.3安全责任5.经营权与经营权限制5.1经营权归属5.2经营权限制6.经营费用与支付6.1费用构成6.2费用支付方式与时间7.利润分配与分成7.1利润分配比例7.2分成方式与时间8.合同解除与终止8.1解除合同的条件8.2终止合同的条件9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与补充11.1变更条件11.2补充条款12.不可抗力与风险承担12.1不可抗力定义12.2风险承担13.合同附件与补充文件13.1合同附件13.2补充文件14.合同生效与执行14.1合同生效条件14.2合同执行与监督第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同签订地点：本合同在甲乙双方约定的地点签订。1.3合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。2.经营范围与内容2.1经营品种：本门店书店经营范围包括但不限于各类图书、期刊、杂志、电子读物、文具用品等。2.2经营类别：经营类别包括文学、历史、科技、教育、生活、艺术、少儿等。3.经营期限3.1合同起始日期：2024年1月2日。3.2合同终止日期：2028年1月1日。4.承包方义务与责任4.1经营管理：承包方应按照国家法律法规和行业标准进行经营管理，确保门店书店的正常运营。4.2质量保证：承包方保证所售商品的质量，对因商品质量问题造成的损失承担赔偿责任。4.3安全责任：承包方负责门店书店的安全，确保顾客和员工的生命财产安全。5.经营权与经营权限制5.1经营权归属：门店书店的经营权归乙方所有。5.2经营权限制：乙方不得将经营权转让或出租给第三方，不得擅自改变门店书店的经营方向。6.经营费用与支付6.1费用构成：经营费用包括但不限于租金、水电费、物业管理费、员工工资、商品采购成本等。6.2费用支付方式与时间：乙方应在每月5日前支付上月产生的所有经营费用。7.利润分配与分成7.1利润分配比例：本合同约定的利润分配比例为甲方占60%，乙方占40%。7.2分成方式与时间：乙方每月向甲方支付分成款项，具体时间与经营费用支付时间一致。8.合同解除与终止8.1解除合同的条件：8.1.1双方协商一致；8.1.2乙方严重违反合同约定，甲方给予一定期限改正而未改正；8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2终止合同的条件：8.2.1合同期满；8.2.2合同解除；8.2.3因国家政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行。9.违约责任与赔偿9.1违约情形：9.1.1甲方未按时支付租金或分成款项；9.1.2乙方未按时支付经营费用；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金数额根据违约情形及损失程度确定。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。10.2争议解决机构：10.2.1若双方未约定争议解决机构，则提交所在地的人民法院。11.合同变更与补充11.1变更条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2合同约定的其他变更条件。11.2补充条款：11.2.1合同履行过程中，如需增加、修改或删除条款，双方应签订补充协议。12.不可抗力与风险承担12.1不可抗力定义：12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2风险承担：12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。13.合同附件与补充文件13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于门店书店经营场所租赁协议、员工劳动合同等。13.2补充文件：13.2.1合同履行过程中产生的相关文件，经双方确认后可作为合同补充文件。14.合同生效与执行14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同约定的其他生效条件。14.2合同执行与监督：14.2.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务；14.2.2甲方有权对乙方经营情况进行监督，乙方应予以配合。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、风险评估机构等。15.2第三方介入的情形：15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，需要引入第三方提供专业服务或协助；15.2.2根据合同约定或法律规定，必须引入第三方进行监督、评估或调解。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方应就引入第三方的事宜进行协商，并签订相关协议；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任。16.甲乙双方增加的额外条款16.1.1明确第三方介入的具体目的和范围；16.1.2规定第三方介入的期限和条件；16.1.3约定第三方介入的费用承担及支付方式。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责；17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据合同约定获取报酬；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.3.2第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；18.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方利益，应优先考虑甲方的利益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；18.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方利益，应优先考虑乙方的利益。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方的责任限额应根据合同约定和第三方提供服务的性质确定；19.1.2第三方责任限额的确定应考虑甲乙双方的实际利益和风险承受能力。19.2责任限额的调整：19.2.1如合同履行期间，第三方责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件；20.1.2第三方因自身原因或不可抗力无法继续履行职责；20.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门店书店经营场所租赁协议详细要求：明确租赁双方的权利义务，租赁期限，租金支付方式等。说明：此协议为门店书店租赁关系的法律依据，需双方签字盖章。2.员工劳动合同详细要求：包括员工的基本信息、岗位、薪资、工作时间、福利待遇等。说明：此合同为员工与书店之间的劳动关系法律依据，需双方签字盖章。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、费用及支付方式等。说明：此协议为第三方介入合同履行过程中的法律依据，需甲乙双方及第三方签字盖章。4.经营费用明细表详细要求：包括租金、水电费、物业管理费、员工工资等费用明细。说明：此表格为经营费用的详细记录，需定期更新。5.利润分配明细表详细要求：包括利润分配比例、分配方式、分配时间等。说明：此表格为利润分配的详细记录，需定期更新。6.违约金计算标准详细要求：明确各种违约行为的违约金计算方式和标准。说明：此标准为违约金计算的依据，需双方签字确认。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：此协议为解决争议的法律依据，需甲乙双方签字盖章。8.合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序及生效时间。说明：此协议为合同变更的法律依据，需甲乙双方签字盖章。9.不可抗力证明文件详细要求：提供不可抗力事件的相关证明文件。说明：此文件为不可抗力事件的法律依据，需第三方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付款项责任认定：按合同约定的违约金比例支付违约金。示例：甲方未按时支付租金，应按合同约定的违约金比例支付违约金。2.乙方未按时支付经营费用责任认定：按合同约定的违约金比例支付违约金。示例：乙方未按时支付水电费，应按合同约定的违约金比例支付违约金。3.乙方未按约定进行经营管理责任认定：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。示例：乙方未按约定进行商品质量管理，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按时完成风险评估报告，应承担相应的赔偿责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任。示例：因地震导致门店书店无法正常经营，双方互不承担责任。全文完。2024门店书店门店承包经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2被承包方基本信息2.承包门店基本情况2.1门店名称2.2门店地址2.3门店面积2.4门店设施3.承包期限3.1承包起始时间3.2承包终止时间4.经营范围4.1经营项目4.2经营方式4.3经营区域5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额5.2费用构成5.3支付方式及时间6.门店使用权及维护6.1门店使用权6.2门店维护责任6.3维修费用承担7.版权及知识产权7.1版权归属7.2知识产权保护8.人员管理8.1人员招聘及培训8.2人员薪资及福利8.3人员离职及退休9.财务管理9.1财务核算9.2财务报表9.3财务审计10.保险及安全保障10.1门店保险10.2人员保险10.3安全保障措施11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知方式14.3合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X书店1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：1381.2被承包方基本信息1.2.1被承包方名称：书店管理有限公司1.2.2被承包方地址：省市区路号1.2.3被承包方法定代表人：1.2.4被承包方联系电话：13956782.承包门店基本情况2.1门店名称：书店店2.2门店地址：省市区路号2.3门店面积：120平方米2.4门店设施：收银系统、货架、空调、照明设备等3.承包期限3.1承包起始时间：2024年1月1日3.2承包终止时间：2027年12月31日4.经营范围4.1经营项目：图书销售、文化用品销售、咖啡饮品供应4.2经营方式：实体店经营4.3经营区域：仅限于门店所在区域5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额：人民币100万元整5.2费用构成：租金、押金、装修费用等5.3支付方式及时间：每月1日支付当月租金，押金在合同签订时一次性支付，装修费用在装修完成后一次性支付6.门店使用权及维护6.1门店使用权：承包方在合同期限内享有门店使用权6.2门店维护责任：承包方负责门店的日常维护及保养，确保门店设施完好6.3维修费用承担：门店设施的正常磨损由承包方自行承担，如因人为损坏或自然灾害等原因导致设施损坏，维修费用由责任方承担7.版权及知识产权7.1版权归属：门店内所有图书、文化用品的版权归原作者或出版社所有，承包方在使用过程中不得侵犯他人知识产权7.2知识产权保护：承包方应采取措施保护门店内图书、文化用品的知识产权，如发现侵权行为，应及时采取措施制止并承担相应责任8.人员管理8.1人员招聘及培训8.1.1招聘权限：承包方负责门店员工的招聘工作8.1.2培训内容：新员工入职培训、岗位技能培训、服务意识培训等8.1.3培训时间：新员工入职后第一个月内完成8.2人员薪资及福利8.2.1薪资标准：根据岗位及当地市场水平制定8.2.2福利待遇：包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险，以及国家规定的节假日休息、带薪年假等8.2.3薪资支付：每月15日前支付上月薪资8.3人员离职及退休8.3.1离职程序：员工提出离职申请，经双方协商一致后办理离职手续8.3.2退休待遇：按照国家及地方相关政策规定执行9.财务管理9.1财务核算9.1.1核算方式：采用权责发生制原则进行财务核算9.1.2核算周期：每月进行一次财务核算，编制财务报表9.2财务报表9.2.1财务报表内容：资产负债表、利润表、现金流量表等9.2.2报表提交时间：每月25日前提交给被承包方9.3财务审计9.3.1审计机构：由双方共同指定的具有资质的审计机构进行年度审计9.3.2审计费用：由承包方承担10.保险及安全保障10.1门店保险10.1.1保险种类：财产保险、责任保险等10.1.2保险金额：根据门店实际情况及风险评估确定10.2人员保险10.2.1保险种类：社会保险、商业保险等10.2.2保险金额：根据国家及地方政策规定及风险评估确定10.3安全保障措施10.3.1门店安全：设置监控设备，加强门店安全管理10.3.2人员安全：对员工进行安全教育培训，提高安全意识11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付承包费用11.1.2未按约定使用门店11.1.3侵犯他人知识产权11.1.4未履行合同约定的其他义务11.2违约责任11.2.1承包方违约，应向被承包方支付违约金，违约金为未履行义务所造成损失的百分之二十11.2.2被承包方违约，应向承包方支付违约金，违约金为未履行义务所造成损失的百分之二十11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商：双方应通过友好协商解决争议12.1.2仲裁：协商不成时，提交仲裁机构仲裁12.1.3诉讼：仲裁不成或未选择仲裁时，可向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：市仲裁委员会12.2.2人民法院：市区人民法院12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用：由败诉方承担12.3.2诉讼费用：按照国家法律规定及法院判决承担13.合同变更及解除13.1合同变更13.1.1变更条件：双方协商一致13.1.2变更程序：签订书面变更协议，并通知对方13.2合同解除13.2.1解除条件：出现合同约定的解除情形或双方协商一致13.2.2解除程序：签订书面解除协议，并办理相关手续13.3合同解除条件13.3.1违约解除：一方违约，另一方有权解除合同13.3.2约定解除：合同约定的解除条件成就时，合同解除14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1附件内容：包括但不限于租赁合同、人员名单、财务报表等14.1.2附件效力：与合同具有同等法律效力14.2通知方式14.2.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等14.2.2通知送达：送达至对方约定的地址或电子邮箱14.3合同生效及终止14.3.1生效时间：自双方签字盖章之日起生效14.3.2终止时间：合同期限届满或双方协商一致解除合同后终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系，但可能涉及第三方的责权利划分。15.2第三方责权利划分15.2.1责任：第三方应对其在合同履行过程中产生的责任承担相应责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定取得相应的权益。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中可能获得的利益。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请：甲乙双方需共同向第三方提出介入申请。15.3.2介入同意：第三方在收到介入申请后，应审查合同内容，并在一定期限内给予答复。15.3.3介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应确保第三方了解合同的全部内容和相关权利义务。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，并及时向乙方通报第三方履行情况。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应配合甲方监督第三方的履行情况。16.2.2乙方有权要求第三方提供必要的信息和文件，以证明其履行合同义务。17.第三方