二零二五年度大院出租合同含环保及节能条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大院出租合同，含环保及节能条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋使用及维护责任5.1使用规范5.2维护责任5.3设施设备的维护6.环保及节能条款6.1环保要求6.2节能措施6.3环保监测6.4节能奖励7.房屋修缮及改造7.1修缮责任7.2改造申请7.3改造费用8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3风险承担9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2环保及节能协议12.3其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方联系电话：_______出租方电子邮箱：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方联系电话：_______承租方电子邮箱：_______2.出租房屋的基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4使用性质：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：每月_______元，租金总额为_______元。3.3租金支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）3.4租金调整机制：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。4.2房屋验收标准：_______4.3验收程序：_______5.房屋使用及维护责任5.1使用规范：_______5.2维护责任：_______5.3设施设备的维护：_______6.环保及节能条款6.1环保要求：_______6.2节能措施：_______6.3环保监测：_______6.4节能奖励：_______7.房屋修缮及改造7.1修缮责任：_______7.2改造申请：_______7.3改造费用：_______8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。合同履行期限应相应顺延，直至不可抗力事件影响消除。8.3风险承担因不可抗力事件导致的损失，由双方按照各自责任承担。9.合同解除及终止9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出租方或承租方违约，另一方给予书面通知后解除合同；9.1.3出现合同约定的其他解除条件。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在收到通知之日起_______日内确认解除合同；9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定进行清算。9.3合同终止合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出租方未按约定时间交付房屋；10.1.2承租方未按约定支付租金；10.1.3双方违反合同约定的其他情形。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院或仲裁机构裁决。10.3违约赔偿违约方造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构应为合同签订地人民法院或双方同意的仲裁机构。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单房屋租赁合同附件二：房屋交付及验收清单房屋租赁合同附件三：环保及节能协议房屋租赁合同附件四：其他相关文件12.2环保及节能协议环保及节能协议一：_______环保及节能协议二：_______环保及节能协议三：_______12.3其他相关文件其他相关文件一：_______其他相关文件二：_______13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期合同生效日期为_______年_______月_______日。13.3合同终止条件合同终止条件同第九条合同解除及终止条款。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1邮寄：_______14.1.2传真：_______14.1.3电子邮件：_______14.1.4当面交付。14.2合同变更合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。14.3合同签署及生效本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所述的第三方是指除合同双方外的，参与合同履行、监督或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围15.2.1合同履行的监督与协调；15.2.2房屋租赁相关事宜的咨询与建议；15.2.3环保与节能相关事宜的监测与评估；15.2.4争议解决过程中的协助；15.2.5法律法规规定的其他相关服务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托、服务与接受服务的民事法律关系。16.2第三方的责权利16.2.1责任：第三方应按照合同约定或委托事项的要求，履行其职责，并对因其过错导致的损失承担相应责任。16.2.2权利：第三方有权根据合同约定或委托事项的要求，收取合理的服务费用。16.2.3利益：第三方有权从甲乙双方处获得合同约定的报酬或服务费用。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲乙方第三方仅代表甲乙双方履行合同相关事宜，不承担甲乙双方的权利义务。16.3.2第三方与房屋第三方对房屋的使用仅限于合同约定或委托事项的范围内，不得擅自改变房屋用途或结构。16.3.3第三方与环保与节能第三方负责对房屋的环保与节能情况进行监测，并向甲乙双方报告。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同或提供服务过程中产生的赔偿责任，其最高赔偿金额。17.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的重要性、服务内容、市场行情等因素确定。17.3责任限额的履行第三方在履行合同或提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。17.4超出责任限额的处理如第三方因履行合同或提供服务过程中产生的赔偿责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方介入的具体条款18.1第三方的选择与确定18.1.1第三方的选择由甲乙双方共同决定；18.1.2第三方的确定应确保其具备相应的资质和信誉。18.2第三方的服务内容与标准18.2.1第三方的服务内容应在合同中明确约定；18.2.2第三方的服务标准应符合相关法律法规和行业标准。18.3第三方的费用与支付18.3.1第三方的服务费用应在合同中约定；18.3.2第三方的服务费用由甲乙双方按约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件房屋租赁清单：详细记录房屋的详细信息，包括房屋面积、结构、设施设备等。房屋交付及验收清单：记录房屋交付时的情况和验收结果。环保及节能协议：约定环保与节能的具体措施和要求。房屋租赁合同附件一：补充房屋租赁合同的未尽事宜。房屋租赁合同附件二：关于环保及节能的具体执行细则。2.环保及节能协议环保及节能协议一：环保设施设备维护协议。环保及节能协议二：节能减排措施及奖励办法。环保及节能协议三：环保监测报告及整改措施。3.其他相关文件其他相关文件一：房屋权属证明文件。其他相关文件二：房屋租赁登记证明。其他相关文件三：与环保及节能相关的政府文件和标准。附件详细要求和说明：1.房屋租赁合同附件：要求内容完整、准确，附件一、附件二应与主合同内容一致。2.环保及节能协议：要求协议内容符合国家环保和节能相关法律法规，措施具体可行。3.其他相关文件：要求文件真实有效，与房屋租赁和环保节能相关。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：出租方应承担违约责任，支付违约金。房屋不符合约定标准：出租方应修复房屋，并承担修复费用。未履行环保及节能义务：出租方应承担相应责任，包括但不限于罚款、赔偿损失等。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金：承租方应承担违约责任，支付违约金。损坏房屋或设施设备：承租方应承担修复或赔偿费用。违反环保及节能要求：承租方应承担相应责任，包括但不限于罚款、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定未履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿因未履行职责导致的损失。违反保密协议：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息导致的损失。其他违约行为：第三方应按照合同约定承担相应责任。示例说明：1.出租方违约：出租方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方，构成违约。出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约：承租方未在合同约定的租金支付日期支付租金，构成违约。承租方应支付违约金，并承担由此产生的利息。3.第三方违约：第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，构成违约。第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度大院出租合同，含环保及节能条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物业基本情况2.1物业位置2.2物业面积2.3物业用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.出租租金4.1出租租金金额4.2出租租金支付方式4.3出租租金支付时间5.环保及节能条款5.1环保设施要求5.2节能设施要求5.3环保及节能措施6.物业使用规定6.1物业使用范围6.2物业使用限制6.3物业使用变更7.物业维护与管理7.1物业维修责任7.2物业管理责任7.3物业维护费用8.水电费用8.1水电费用结算方式8.2水电费用支付时间9.损坏赔偿9.1物业损坏赔偿原则9.2物业损坏赔偿金额计算方法9.3损坏赔偿支付方式10.保险责任10.1物业保险责任10.2人员保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿金额计算方法12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用承担14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方住所：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YY商贸有限公司1.2.2承租方住所：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.出租物业基本情况2.1物业位置2.1.1物业地址：省市区街道号2.1.2物业所在区域：市中心商业区2.2物业面积2.2.1总建筑面积：500平方米2.2.2可使用面积：480平方米2.3物业用途2.3.1物业用途：商业办公2.3.2允许经营行业：零售、餐饮、服务业3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租终止日期：2027年12月31日4.出租租金4.1出租租金金额：每月人民币10万元整4.2出租租金支付方式：每月一付，提前五天支付4.3出租租金支付时间：每月1日至5日5.环保及节能条款5.1环保设施要求5.1.1物业内须安装污水处理设施，确保废水达标排放5.1.2物业内须安装垃圾分类设施，提倡绿色环保5.2节能设施要求5.2.1物业内须采用节能照明设备，降低能耗5.2.2物业内须安装节能空调系统，提高能源利用效率5.3环保及节能措施5.3.1承租方应遵守国家环保法律法规，不得违规排放污染物5.3.2承租方应定期对节能设施进行检查和维护，确保正常运行6.物业使用规定6.1物业使用范围6.1.1承租方仅限于商业办公用途，不得改变物业用途6.1.2承租方不得擅自拆改物业结构，不得占用公共区域6.2物业使用限制6.2.1物业内不得存放易燃易爆、有毒有害物品6.2.2物业内不得进行高空作业，不得设置户外广告6.3物业使用变更6.3.1承租方如需变更物业用途，应提前一个月向出租方申请，经出租方同意后方可变更7.物业维护与管理7.1物业维修责任7.1.1出租方负责物业的日常维修和管理7.1.2承租方负责在使用过程中对物业造成的合理损耗进行修复7.2物业管理责任7.2.1出租方负责物业的安全保卫和环境卫生7.2.2承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展7.3物业维护费用7.3.1物业维护费用由出租方承担7.3.2物业维护费用在每月租金中包含8.水电费用8.1水电费用结算方式8.1.1水电费用按实际使用量结算8.1.2出租方负责抄表，承租方负责支付水电费用8.2水电费用支付时间8.2.1水电费用每月结算一次8.2.2承租方应在每月5日前支付上一个月的水电费用9.损坏赔偿9.1物业损坏赔偿原则9.1.1承租方在使用过程中对物业造成的损坏，应按实际修复费用进行赔偿9.1.2损坏赔偿金额由双方协商确定9.2物业损坏赔偿金额计算方法9.2.1物业损坏赔偿金额按市场修复价格计算9.2.2如有合同约定价格，按合同约定价格计算9.3损坏赔偿支付方式9.3.1损坏赔偿费用应在发现损坏后的五个工作日内支付10.保险责任10.1物业保险责任10.1.1出租方负责对物业进行投保，保险金额不低于物业市场价值10.1.2保险合同中应明确将承租方列为被保险人10.2人员保险责任10.2.1承租方负责对在物业内工作的员工进行投保，保险种类包括但不限于意外伤害险10.3保险费用10.3.1保险费用由出租方和承租方按比例承担11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金11.1.2承租方违反物业使用规定11.1.3承租方未按约定进行物业维护11.2违约责任承担11.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为未付租金的1%11.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失11.3违约赔偿金额计算方法11.3.1违约赔偿金额按实际损失计算12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1合同约定的解除条件成就12.1.2出租方或承租方违约，另一方提出解除合同12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同12.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后七个工作日内未提出异议12.3合同解除后的责任承担12.3.1合同解除后，承租方应立即搬离物业12.3.2出租方应退还承租方已支付租金的余款13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会13.3争议解决费用承担13.3.1仲裁费用由败诉方承担14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于物业图纸、租赁清单、水电费缴纳凭证等14.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力14.2合同附件效力14.2.1合同附件经双方签字盖章后生效14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2合同生效后，任何一方不得擅自修改合同内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方责任15.2.1第三方根据其提供的服务内容，对甲乙双方承担相应的责任。15.2.2第三方责任应在其专业能力范围内，并符合相关法律法规的要求。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和实际服务内容，向甲乙双方收取合理的费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，确定需要引入第三方介入。15.4.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。15.4.3第三方在服务协议约定的范围内履行职责。16.甲乙双方责任16.1.1提供必要的信息和资料，协助第三方完成服务。16.1.2对第三方提供服务过程中的任何问题进行沟通和协调。16.1.3保障第三方在履行职责过程中的合法权益。16.2甲乙双方增加的额外条款及说明16.2.1甲乙双方应确保第三方服务的质量和效果，如有不满意，可要求第三方重新提供服务或进行赔偿。16.2.2甲乙双方应承担第三方在提供服务过程中产生的合理费用。16.2.3甲乙双方应确保第三方服务的保密性，不得泄露第三方提供的信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对其提供服务过程中产生的损失，按照服务协议约定的责任限额承担责任。17.1.2若第三方责任限额低于实际损失，第三方应承担全部责任。17.2责任划分17.2.1甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任，但第三方责任限额内的损失由第三方承担。17.2.2若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据合同约定分担超出部分的损失。17.3第三方责任限额的确定17.3.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并报相关部门备案。17.3.2第三方责任限额应考虑服务性质、服务内容、服务风险等因素。18.争议解决18.1若甲乙双方与第三方在服务过程中发生争议，应通过协商解决。18.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。18.2.1若合同未约定争议解决机构，双方可协商选择合适的仲裁机构或法院。18.2.2争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的信息和证据。第三部分：其他补充