2024版建筑工程质量监督协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程质量监督协议书本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1建筑工程1.2质量监督1.3合同当事人第二条质量监督范围2.1监督内容2.2监督阶段2.3不予监督的范围第三条质量监督机构职责3.1监督机构的权利与义务3.2监督机构人员资质要求3.3监督工作程序第四条施工单位职责4.1施工单位的权利与义务4.2施工单位质量管理体系4.3施工单位配合监督工作第五条建设单位的义务5.1建设单位的责任5.2建设单位提供的资料5.3建设单位的其他义务第六条监理单位的职责6.1监理单位的权利与义务6.2监理工作内容6.3监理工作程序第七条质量监督的主要工作方法7.1日常监督7.2专项检查7.3抽样检测第八条工程质量问题的处理8.1质量问题的发现与报告8.2质量问题的调查与处理8.3质量问题记录与归档第九条质量监督报告9.1监督报告的内容9.2监督报告的提交时间9.3监督报告的使用范围第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任的具体规定11.3违约责任的免除第十二条争议解决12.1争议的解决方式12.2争议解决的程序12.3争议解决的期限第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的失效条件第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1建筑工程：指本合同约定的建设项目，包括所有建筑物、构筑物、附属设施及配套设施等。1.2质量监督：指本合同约定的质量监督机构对建筑工程的质量进行监督检查的活动。1.3合同当事人：指本合同约定的双方主体，即甲方（建设单位）和乙方（质量监督机构）。第二条质量监督范围2.1监督内容：包括建筑工程的施工过程、工程质量、安全文明施工、环境保护等方面。2.2监督阶段：从建筑工程的施工准备阶段到验收交付阶段。2.3不予监督的范围：法律法规规定不由质量监督机构负责监督的项目。第三条质量监督机构职责3.1监督机构的权利与义务：按照法律法规和本合同的约定，对建筑工程的质量进行监督检查，发现问题及时通知甲方和乙方，并依法处理。3.2监督机构人员资质要求：监督人员应具备相应的专业资格和经验，遵守职业道德，公正廉洁。3.3监督工作程序：按照相关法律法规和行业标准，制定监督计划，开展监督检查，定期向甲方和乙方报告工作。第四条施工单位职责4.1施工单位的权利与义务：按照合同约定和国家法律法规，组织施工，保证工程质量，确保施工安全。4.2施工单位质量管理体系：建立健全质量管理体系，制定质量管理制度，落实质量责任。4.3施工单位配合监督工作：积极配合质量监督机构的工作，及时整改存在的问题，提供相关资料和证据。第五条建设单位的义务5.1建设单位的责任：按照法律法规和合同约定，履行建设单位的相关义务，确保工程质量。5.2建设单位提供的资料：向质量监督机构提供建筑工程的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工方案等。5.3建设单位的其他义务：遵守国家法律法规，接受质量监督机构的监督检查，按照合同约定支付监督费用。第六条监理单位的职责6.1监理单位的权利与义务：根据合同约定和国家法律法规，对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量。6.2监理工作内容：包括施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等方面的监督检查。6.3监理工作程序：监理单位应按照合同约定和监理规范，制定监理计划，开展监理工作，定期向甲方和乙方报告监理情况。第八条工程质量问题的处理8.1质量问题的发现与报告：任何一方发现工程质量问题，应立即向其他方报告，并采取措施防止问题扩大。8.2质量问题的调查与处理：质量问题发生后，甲方、乙方和监理单位应共同组成调查组，对问题进行调查，并制定处理方案。8.3质量问题记录与归档：质量问题的调查处理结果应详细记录，并归档备查。第九条质量监督报告9.1监督报告的内容：包括建筑工程的质量监督情况、存在的问题及建议、整改情况等。9.2监督报告的提交时间：质量监督机构应在监督结束后及时提交监督报告。9.3监督报告的使用范围：监督报告仅用于本合同约定的目的，不得对外公开。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序：变更或解除合同应按照法律法规和合同约定的程序进行。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于未履行合同约定的义务、违反法律法规的行为等。11.2违约责任的具体规定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任的免除：因不可抗力导致违约的，不承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议的解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。12.2争议解决的程序：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.3争议解决的期限：争议解决期限为自争议发生之日起六个月。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。13.3合同的失效条件：合同依法被撤销、解除或者到期终止。第十四条其他约定14.1保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同的份数与保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同的保管责任由甲方承担。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑工程设计文件附件二：施工图纸及施工方案附件三：施工单位资质证明文件附件四：监理单位资质证明文件附件五：质量监督计划附件六：质量监督报告附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：建筑工程设计文件应包括工程设计说明书、设计图纸、设计计算书等，需符合国家法律法规和行业标准。附件二：施工图纸及施工方案应包括施工图纸、施工组织设计、施工技术措施等，需经甲方、乙方和监理单位审核批准。附件三：施工单位资质证明文件应包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等，证明施工单位具备相应资质。附件四：监理单位资质证明文件应包括营业执照、资质证书等，证明监理单位具备相应资质。附件五：质量监督计划应包括监督内容、监督阶段、监督方法等，需经甲方、乙方和监理单位确认。附件六：质量监督报告应包括工程质量监督情况、存在的问题及建议、整改情况等，需真实准确。附件七：合同变更协议应包括变更内容、变更后的条款等，需经双方签字盖章确认。附件八：合同解除协议应包括解除原因、解除后的责任处理等，需经双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。2.未按照法律法规和合同约定使用合格的材料、设备、构配件等。3.未按照合同约定履行质量监督、监理职责。4.未按照合同约定提供相关资料、文件。5.未按照合同约定支付合同价款、费用。违约的责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约责任的计算方法：根据违约程度、损失大小、合同金额等因素确定。3.违约方应在违约行为发生后一定期限内采取补救措施，否则将加重违约责任。示例说明：如果施工单位未按照合同约定的时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定，施工单位应承担逾期竣工的违约责任，甲方有权要求施工单位支付逾期竣工违约金。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程：指房屋建筑及其附属设施和配套工程。2.质量监督：指对建筑工程的质量进行监督检查的活动。3.合同当事人：指本合同约定的双方主体，即甲方（建设单位）和