二零二五年度工业厂房买卖合同（含节能改造）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业厂房买卖合同（含节能改造）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工业厂房基本情况2.1工业厂房位置2.2工业厂房面积2.3工业厂房结构2.4工业厂房用途3.节能改造项目3.1节能改造项目概述3.2节能改造项目内容3.3节能改造项目投资3.4节能改造项目实施时间4.工业厂房买卖价格4.1工业厂房购买价格4.2节能改造项目投资计入总价4.3付款方式4.4付款时间5.合同履行与交付5.1工业厂房交付条件5.2工业厂房交付时间5.3工业厂房交付手续6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1工业厂房图纸10.2节能改造项目方案10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容11.3合同变更生效时间12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的责任13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同解释14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方住所：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方住所：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________第二条工业厂房基本情况2.1工业厂房位置工业厂房所在地址：________2.2工业厂房面积工业厂房总面积：________平方米2.3工业厂房结构工业厂房结构类型：________2.4工业厂房用途工业厂房用途：________第三条节能改造项目3.1节能改造项目概述节能改造项目名称：________3.2节能改造项目内容节能改造项目具体内容：________3.3节能改造项目投资节能改造项目总投资：________元3.4节能改造项目实施时间节能改造项目实施期限：________第四条工业厂房买卖价格4.1工业厂房购买价格工业厂房购买价格：________元4.2节能改造项目投资计入总价节能改造项目投资计入工业厂房总价：________元4.3付款方式付款方式：________4.4付款时间付款时间：________第五条合同履行与交付5.1工业厂房交付条件工业厂房交付条件：________5.2工业厂房交付时间工业厂房交付时间：________5.3工业厂房交付手续工业厂房交付手续：________第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反合同约定的责任：________6.2乙方违约责任乙方违反合同约定的责任：________6.3违约金计算方式违约金计算方式：________第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：________7.2争议解决机构争议解决机构：________7.3争议解决程序争议解决程序：________第八条合同解除8.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方当事人严重违约，经对方书面催告后仍未履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；（2）对方收到解除通知后，应在七个工作日内给予书面答复；（3）经双方协商一致，合同解除协议生效。8.3合同解除后的责任（1）因不可抗力解除合同的，双方互不承担责任；（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；（3）合同解除后，已履行的部分不退回，未履行的部分不再履行。第九条合同生效9.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间合同生效时间为：________年________月________日。第十条合同附件10.1工业厂房图纸合同附件包括工业厂房图纸，图纸应清晰、完整，并符合国家相关标准。10.2节能改造项目方案合同附件包括节能改造项目方案，方案应详细说明改造内容、投资预算及实施计划。10.3其他相关文件合同附件还包括其他相关文件，如但不限于：土地使用证明、房产证、环评报告等。第十一条合同变更11.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行，变更内容作为合同附件。11.2合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于：合同标的、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式等。11.3合同变更生效时间合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同终止12.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）合同终止条件成就时，一方应及时通知对方；（2）对方收到通知后，应在七个工作日内给予书面答复；（3）经双方确认，合同终止。12.3合同终止后的责任（1）合同终止前已履行的部分不退回，未履行的部分不再履行；（2）合同终止后，双方互不承担责任。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方，提供相关证明材料。13.2通知与送达（1）书面通知：通过快递或挂号信件；（2）电子通知：通过电子邮件或即时通讯工具。13.3合同解释本合同如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释。第十四条合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或中介的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理公司、设计单位、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和效果，确保工程质量、安全及进度。第十六条第三方介入程序16.1第三方选择甲、乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。16.2第三方合作协议甲、乙双方与第三方签订的合作协议应明确第三方的权利、义务、责任及违约责任等。第十七条第三方责任限额17.1责任限额概述（1）中介机构：中介服务费的一定比例；（2）监理公司：监理合同金额的一定比例；（3）设计单位：设计合同金额的一定比例；（4）施工方：合同总金额的一定比例。17.2责任限额计算第三方责任限额的具体比例由甲、乙双方在合作协议中约定，但不得低于上述标准。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲、乙双方履行合同约定的义务；（3）第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保证其提供的服务的质量，确保合同履行效果；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲、乙双方的合法权益。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在合同履行过程中，其责任应限于合作协议中约定的范围。超出此范围的责任，由甲、乙双方根据实际情况分别承担。19.2权利划分第三方的权利应限于合作协议中约定的范围。未经甲、乙双方同意，第三方不得超越其权利范围。第二十条第三方违约责任20.1违约责任概述第三方在合同履行过程中，如违反合作协议的约定，应承担相应的违约责任。20.2违约责任承担第三方违约责任承担方式如下：（1）退还部分或全部中介服务费；（2）赔偿因违约行为给甲、乙双方造成的损失；（3）承担相应的法律责任。第二十一条第三方介入后的合同履行21.1合同履行变更第三方介入后，合同履行方式可能发生变更。甲、乙双方应根据实际情况，与第三方协商确定新的履行方式。21.2合同履行监督第三方介入后，甲、乙双方应加强对合同履行的监督，确保合同履行效果。第二十二条第三方介入后的合同解除22.1解除条件第三方介入后，如发生合同解除条件，甲、乙双方可依照本合同第七条的规定，解除合同。22.2解除程序合同解除程序按照本合同第七条的规定执行。第二十三条第三方介入后的争议解决23.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，可按照本合同第七条的规定，通过争议解决机构解决。23.2争议解决程序争议解决程序按照本合同第七条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房图纸要求：图纸应清晰、完整，包含厂房平面图、立面图、剖面图、结构图等，并符合国家相关标准。说明：图纸是合同履行的重要依据，用于指导施工和验收。2.节能改造项目方案要求：方案应详细说明改造内容、投资预算及实施计划，包括节能设备选型、改造工艺、施工安排等。说明：方案是节能改造项目的实施指南，确保项目按计划进行。3.土地使用证明要求：证明土地使用权的合法性和有效性。说明：土地使用证明是合同履行的基础，确保厂房建设合法合规。4.房产证要求：证明工业厂房所有权的合法性和有效性。说明：房产证是合同履行的关键文件，确保厂房买卖合法有效。5.环评报告要求：报告应详细说明工业厂房建设对环境的影响，并提出相应的环保措施。说明：环评报告是环保部门审批的重要依据，确保厂房建设符合环保要求。6.合同履行进度表要求：进度表应详细列出合同履行各阶段的起止时间、工作内容、责任人等。说明：进度表是合同履行的监督工具，确保项目按计划推进。7.合同履行验收报告要求：报告应详细记录合同履行结果，包括工程质量、进度、安全等。说明：验收报告是合同履行的重要证据，确保项目达到合同要求。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件，如但不限于：合同变更协议、付款凭证、验收证书等。说明：其他相关文件是合同履行的补充材料，确保合同履行过程完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付工业厂房。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因工期延误造成的损失。示例说明：如甲方未按合同约定时间交付厂房，导致乙方工期延误一个月，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付工业厂房购买价格。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并承担甲方因违约造成的损失。示例说明：如乙方未按合同约定支付厂房购买价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约造成的损失。3.违约行为：第三方未能按合作协议提供合格的服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因违约造成的损失。示例说明：如监理公司未能按合作协议要求进行监理，导致工程质量问题，监理公司应赔偿甲、乙双方因违约造成的损失。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行通知义务。责任认定标准：未履行通知义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如甲方在发现厂房存在问题时应及时通知乙方，但未通知，导致乙方损失，甲方应承担违约责任。全文完。二零二四年度工业厂房买卖合同（含节能改造）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.工业厂房基本信息2.1工业厂房名称2.2工业厂房地址2.3工业厂房面积2.4工业厂房结构2.5工业厂房用途2.6工业厂房权属3.节能改造内容3.1节能改造项目3.2节能改造方案3.3节能改造资金3.4节能改造期限3.5节能改造验收4.合同价格及支付方式4.1工业厂房买卖价格4.2节能改造费用4.3支付方式4.4支付时间4.5付款凭证5.合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式5.4履行责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：工业厂房买卖合同11.2附件二：节能改造方案11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）出卖方：工业有限公司（2）买受方：YY投资集团有限公司1.2双方地址（1）出卖方地址：市区街道号（2）买受方地址：市区街道号1.3双方法定代表人（1）出卖方法定代表人：（2）买受方法定代表人：1.4双方联系方式2.工业厂房基本信息2.1工业厂房名称工业厂房2.2工业厂房地址市区街道号2.3工业厂房面积10000平方米2.4工业厂房结构钢结构2.5工业厂房用途轻工业生产2.6工业厂房权属出卖方拥有该工业厂房的完全所有权3.节能改造内容3.1节能改造项目更换工业厂房照明系统，提高照明效率3.2节能改造方案采用LED照明，预计降低照明能耗30%3.3节能改造资金节能改造费用共计人民币10万元，由买受方承担3.4节能改造期限自合同生效之日起3个月内完成3.5节能改造验收买受方负责组织验收，验收合格后支付节能改造费用4.合同价格及支付方式4.1工业厂房买卖价格人民币500万元4.2节能改造费用人民币10万元4.3支付方式（1）买受方于合同生效之日起10日内支付工业厂房买卖价格的50%，即人民币250万元；（2）买受方于工业厂房交付后10日内支付工业厂房买卖价格的30%，即人民币150万元；（3）买受方于合同约定的节能改造期限结束之日起10日内支付节能改造费用，即人民币10万元；4.4支付时间4.5付款凭证买受方应在支付款项后提供银行转账凭证或现金收据5.合同履行5.1履行时间出卖方应在合同生效之日起3个月内将工业厂房交付给买受方5.2履行地点市区街道号5.3履行方式出卖方应将工业厂房及其附属设施交付给买受方，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等5.4履行责任出卖方负责确保工业厂房及其附属设施在交付时符合合同约定的条件6.违约责任6.1违约情形（1）出卖方未按合同约定交付工业厂房；（2）买受方未按合同约定支付款项；（3）双方任何一方违反合同约定的其他义务6.2违约责任（1）出卖方未按合同约定交付工业厂房的，应向买受方支付违约金，违约金为未交付部分价值的10%；（2）买受方未按合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付部分价值的5%；（3）双方任何一方违反合同约定的其他义务的，应根据违约情况承担相应的违约责任6.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失和合理费用8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构市仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1解除条件（1）任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件；9.2解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应向对方发出书面通知；（2）收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同时，应签署解除协议；（4）合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。9.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照解除协议处理尚未履行的义务；（2）因合同解除给对方造成的损失，由违约方承担赔偿责任。10.合同终止10.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件；10.2终止程序（1）合同终止条件成就时，一方应书面通知对方；（2）对方确认收到通知后，合同终止；（3）合同终止后，双方应立即停止履行合同项下的义务。10.3终止后果（1）合同终止后，双方应按照终止协议处理剩余的义务；（2）因合同终止给对方造成的损失，由违约方承担赔偿责任。11.不可抗力11.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体包括但不限于地震、火灾、战争、暴乱、政府禁令等。11.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。11.3不可抗力处理（1）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（2）如协商不成，可按本合同第八条规定的争议解决方式解决。12.合同附件12.1附件一：工业厂房买卖合同12.2附件二：节能改造方案12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自签字（或盖章）之日起生效。13.3生效程序本合同经双方签字（或盖章）后，自双方均完成签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力本合同及其附件构成双方之间完整的协议，任何口头约定均不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、融资方、担保方、保险方等，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事宜的独立第三方。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；（2）法律、法规或合同约定需要第三方介入；（3）为保障合同履行，甲乙双方同意第三方参与。15.3第三方选择与授权（1）第三方由甲乙双方共同选择，并签订相应协议；（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的职责；（3）甲乙双方应向第三方授权，明确其在合同履行过程中的权利和义务。16.第三方责任16.1责任范围第三方应按照合同约定或授权，履行其在合同履行过程中的职责。第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担。16.2责任限额（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额不得超过合同总价款的10%；（2）如第三方因故意或重大过失造成损失，其责任限额不受上述限制；（3）第三方责任限额的约定，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；17.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查；17.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的协议独立于本合同；（2）甲方应按照本合同约定向第三方支付相关费用；（3）第三方对甲方造成的损失，甲方应按照本合同约定承担责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的协议独立于本合同；（2）乙方应按照本合同约定向第三方支付相关费用；（3）第三方对乙方造成的损失，乙方应按照本合同约定承担责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同过错造成损失，甲乙双方应承担连带责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（4）法律、法规或合同约定终止第三方介入；19.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应按照本合同约定或协议约定处理相关事宜；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。20.特别约定20.1如第三方介入涉及保密事项，甲乙双方应与第三方签订保密协议，明确保密范围和保密义务；20.2如第三方介入涉及知识产权，甲乙双方应与第三方协商确定知识产权的归属和使用；20.3如第三方介入涉及法律法规变更，甲乙双方应按照法律法规调整合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房买卖合同要求：包含合同双方基本信息、工业厂房基本信息、节能改造内容、合同价格及支付方式、合同履行、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止、不可抗力、合同附件、合同生效、合同变更、其他约定等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：节能改造方案要求：包含节能改造项目、节能改造方案、节能改造资金、节能改造期限、节能改造验收等内容。说明：本附件详细说明了工业厂房的节能改造计划，包括改造内容、方案、费用、期限和验收标准。3.附件三：工业厂房权属证明要求：提供工业厂房的土地使用权证书、房屋所有权证书等权属证明文件。说明：本附件用于证明工业厂房的权属情况，确保出卖方拥有完全所有权。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用、保密条款、知识产权归属等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行过程中各方的权益。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障各方权益。6.附件六：合同履行进度表要求：详细列出合同履行过程中的重要节点、时间安排和责任分配。说明：本附件用于跟踪合同履行进度，确保各方按照约定时间完成各自义务。7.附件七：付款凭证要求：提供银行转账凭证或现金收据等付款凭证。说明：本附件用于证明款项的支付情况，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出卖方未按合同约定交付工业厂房；（2）买受方未按合同约定支付款项；（3）第三方未按合同约定履行职责；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的知识产权条款；（6）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因违约所造成的损失和合理费用；（2）违约金的比例和数额，根据违约情节和损失程度确定；（3）如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分合同价款；（4）如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。3.违约示例说明：（1）出卖方未在合同约定的时间内交付工业厂房，导致买受方无法按计划进行生产，买受方要求出卖方支付违约金人民币10万元；（2）买受方未按合同约定支付款项，出卖方要求买受方支付违约金人民币5万元；（3）第三方未按合同约定履行职责，导致工业厂房节能改造进度延误，买受方要求第三方承担违约责任，赔偿人民币5万元。全文完。二零二四年度工业厂房买卖合同（含节能改造）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物概述1.3合同签订时间及地点2.工业厂房基本情况2.1厂房位置及面积2.2建筑结构及用途2.3厂房权属证明3.节能改造项目3.1改造范围及内容3.2改造资金及来源3.3改造期限及进度4.合同价款及支付方式4.1厂房成交价格4.2节能改造费用4.3付款方式及时间5.交房及验收5.1交房条件及时间5.2验收标准及程序5.3逾期交房及验收的处理6.合同履行的责任与义务6.1出卖方的责任与义务6.2买受方的责任与义务6.3第三方的责任与义务7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除的程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：厂房权属证明文件11.2附件二：节能改造方案11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1合同保密条款12.2合同解除的补偿12.3合同终止后的债权债务13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、传真等基本信息1.2买受方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、传真等基本信息第二条工业厂房基本情况2.1厂房位于（具体地址），占地面积为（面积），建筑层数为（层数），结构类型为（结构类型）2.2厂房用途为（用途），已取得（土地使用权/房屋所有权）证，证号为（证号）2.3厂房权属证明文件包括但不限于土地证、房产证等，已提交买受方审核第三条节能改造项目3.1改造范围包括但不限于：（列出具体改造项目）3.2改造资金总额为（金额），由买受方承担，支付方式为（支付方式）3.3改造期限自合同签订之日起（期限），分阶段实施，具体进度安排见附件二第四条合同价款及支付方式4.1厂房成交价格为（金额），支付方式为（支付方式）4.2节能改造费用为（金额），支付方式为（支付方式）4.3买受方应在合同签订之日起（时间）内支付厂房成交价格的首付款（金额），剩余款项（金额）在交房前支付完毕第五条交房及验收5.1出卖方应在合同约定的交房日期前将厂房交付给买受方5.2买受方应在收到交房通知之日起（时间）内对厂房进行验收5.3验收标准为（标准），验收不合格的，出卖方应在（时间）内进行整改第六条合同履行的责任与义务6.1出卖方责任与义务：6.1.1保证厂房权属清晰，无任何权属纠纷6.1.2保证厂房符合合同约定的质量要求6.1.3按合同约定时间交付厂房6.1.4协助买受方办理厂房权属变更手续6.2买受方责任与义务：6.2.1按合同约定支付合同价款6.2.2按合同约定进行节能改造6.2.3验收合格后接受厂房6.2.4按合同约定使用厂房第七条违约责任及处理7.1违约情形：7.1.1出卖方未按合同约定时间交付厂房7.1.2出卖方交付的厂房不符合合同约定的质量要求7.1.3买受方未按合同约定支付合同价款7.2违约责任：7.2.1出卖方逾期交付厂房的，每逾期一日应向买受方支付合同价款（比例）的违约金7.2.2出卖方交付的厂房不符合合同约定的质量要求，买受方有权要求出卖方进行整改或退还部分或全部款项7.2.3买受方逾期支付合同价款的，每逾期一日应向出卖方支付合同价款（比例）的违约金7.3违约处理方式：7.3.1双方应友好协商解决违约事宜7.3.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至（仲裁委员会名称）进行仲裁，仲裁地点为（地点）。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致后变更合同。9.2.1出卖方未按合同约定交付厂房，买受方给予宽限期后仍未交付的；9.2.2买受方未按合同约定支付款项，出卖方给予宽限期后仍未支付的；9.2.3双方协商一致解除合同的；9.2.4出现其他依法或依合同约定应当解除合同的情形。9.3合同变更及解除的程序：任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。经双方协商一致，签订变更或解除合同协议。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同约定的履行期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的终止条件成就；10.2.4法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于：10.3.1出卖方将厂房交付给买受方；10.3.2买受方支付剩余款项；10.3.3双方清理债权债务；10.3.4退还押金等。第十一条合同附件11.1附件一：厂房权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等；11.2附件二：节能改造方案，包括改造内容、时间表、费用预算等；11.3附件三：付款凭证，包括银行汇票、支票、现金收据等。第十二条其他约定事项12.1合同保密条款：双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同解除的补偿：因合同解除给对方造成损失的，应按照法律规定或合同约定承担赔偿责任。12.3合同终止后的债权债务：合同终止后，双方原有的债权债务关系仍然有效，应继续履行。第十三条合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自（日期）起签署。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、施工方等在合同履行过程中提供专业服务的个人或机构。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型及合同约定进行确定。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失；2.1.2第三方提供的服务质量不符合合同约定导致的损失；2.1.3第三方违反保密义务导致的损失。第三条第三方介入条件3.1.1双方协商一致；3.1.2第三方具备履行合同所需的专业资质和能力；3.1.3第三方同意承担相应的责任限额。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行合同过程中产生的损失，由其自行承担，除非因甲方或乙方原因导致。4.2第三方在履行合同过程中违反保密义务，导致甲方或乙方信息泄露的，应承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：5.1.1第三方与甲方之间的责任划分由双方在合同中明确约定；5.1.2第三方与乙方之间的责任划分由双方在合同中明确约定。5.2第三方与甲方、乙方及合同其他相关方的责任划分：5.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，由第三方承担；5.2.2因甲方或乙方原因导致的损失，由甲方或乙方承担；5.2.3因不可抗力导致的损失，由双方协商解决。第六条第三方权利义务6.1第三方的权利：6.1.1按合同约定收取服务费用；6.1.2要求甲方、乙方提供必要的资料和条件；6.1.3在合同约定的范围内行使职责。6.2