2024年餐饮店面租赁协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年餐饮店面租赁协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1店面位置及面积2.2店面配套设施2.3店面权属证明3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.店面使用7.1店面用途7.2店面装修7.3店面设施维护8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1通知方式14.2合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2地址：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.2承租方基本信息1.2.1名称：_________1.2.2地址：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系电话：_________2.租赁标的物2.1店面位置及面积2.1.1店面地址：_________2.1.2店面面积：_________平方米2.2店面配套设施2.2.1水电供应：_________2.2.2卫生设施：_________2.2.3供暖设施：_________2.2.4空调设施：_________2.3店面权属证明2.3.1权属证明文件：_________2.3.2权属证明文件编号：_________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：_________3.1.2租赁终止日期：_________3.2租赁期限变更3.2.1租赁期限变更条件：_________3.2.2租赁期限变更程序：_________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：_________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_________4.2.2首付金额：_________元4.2.3首付支付日期：_________4.3逾期支付租金的违约责任4.3.1逾期天数：_________4.3.2违约金比例：_________5.租金调整5.1租金调整条件5.1.1调整条件：_________5.2租金调整幅度5.2.1调整幅度：________%5.3租金调整通知5.3.1通知方式：_________5.3.2通知期限：_________6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：_________元6.2保证金支付方式6.2.1支付方式：_________6.3保证金退还条件6.3.1退还条件：_________6.3.2退还程序：_________7.店面使用7.1店面用途7.1.1店面用途：餐饮7.2店面装修7.2.1装修要求：_________7.2.2装修费用：_________7.2.3装修期限：_________7.3店面设施维护7.3.1维护责任：_________7.3.2维护费用：_________8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。8.1.2未按约定收取租金的，应支付违约金，违约金为未收租金的_____%。8.1.3未按约定履行维修义务的，应承担维修费用，并赔偿承租方因此造成的损失。8.2承租方违约责任8.2.1未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为未付租金的_____%。8.2.2未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿租赁方损失。8.2.3损坏租赁物或设施的，应承担维修或更换费用，并赔偿租赁方损失。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。9.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前______天书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为：_________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同自动终止。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1合同附件一：租赁物清单13.1.2合同附件二：租金支付明细表13.2合同附件内容13.2.1合同附件一详细列明了租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2.2合同附件二详细列明了租金支付的时间、金额、方式等信息。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同未尽事宜的处理14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.2本合同未尽事宜的协商结果应以书面形式补充合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方根据本合同提供的服务，应承担相应的法律责任，并对因其服务导致的损失承担赔偿责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明和合同服务内容。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方自身承担的能力为准。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保本合同的履行不受影响。16.2甲乙双方有义务向第三方提供必要的资料和配合。16.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，并及时发现和处理第三方违约行为。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系，以本合同为准。18.2第三方与甲乙双方的权利义务，由本合同和第三方与甲乙双方签订的补充协议共同构成。18.3第三方与其他各方的权利义务，由第三方与其他各方签订的协议构成。19.第三方变更19.1第三方变更，需经甲乙双方书面同意。19.2第三方变更后，原第三方承担的责任由变更后的第三方继承。20.第三方终止20.1第三方终止，需提前______天书面通知甲乙双方。20.2第三方终止后，甲乙双方应立即停止与第三方的合作。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的具体条款，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等，应在补充协议中明确。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用，由甲乙双方在补充协议中约定。22.2第三方介入的费用，应从甲乙双方支付的费用中扣除。23.第三方介入的风险23.1第三方介入的风险，由第三方自行承担。23.2因第三方介入导致的风险，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。24.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。25.第三方介入的终止25.1.1第三方完成约定的服务内容；25.1.2第三方无法继续履行合同；25.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。25.2第三方介入的终止，应提前______天书面通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明了租赁物的名称、数量、规格、品牌、新旧程度等信息。应附有租赁物的照片或扫描件。2.店面权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等证明租赁物权属的文件。文件应加盖权属单位公章，并由租赁方提供复印件。3.租金支付明细表列明了租金的支付时间、金额、支付方式等信息。应由承租方签字确认。4.第三方服务协议包括中介、咨询、评估、担保、保险等第三方提供的服务协议。协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。5.装修方案及施工图详细描述了店面装修的设计方案、施工图、材料清单等。应由承租方提供，并经租赁方确认。6.不可抗力事件证明文件如自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件的证明文件。由相关机构出具，并由甲乙双方共同确认。7.合同解除证明文件如因违约、不可抗力等原因解除合同时，双方应提供相关证明文件。8.争议解决协议如双方协商不成，提交仲裁委员会仲裁时，应提供仲裁协议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按约定提供租赁物：租赁方应承担违约责任，赔偿承租方损失。未按约定收取租金：支付违约金，违约金为未收租金的_____%。未按约定履行维修义务：承担维修费用，并赔偿承租方损失。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金：支付违约金，违约金为未付租金的_____%。未按约定使用租赁物：承担违约责任，赔偿租赁方损失。损坏租赁物或设施：承担维修或更换费用，并赔偿租赁方损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。服务质量不符合约定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：若租赁方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常营业，租赁方应赔偿承租方因停业造成的损失，包括但不限于收入损失、顾客流失等。若第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方因服务不合格造成的直接和间接损失。全文完。2024年餐饮店面租赁协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付租金及押金4.4违约金及滞纳金5.租赁用途5.1允许的经营范围5.2不得从事的经营活动6.租赁费用及承担6.1水电费6.2物业费6.3其他相关费用7.租赁物的维护与管理7.1租赁方责任7.2承租方责任7.3维修责任及费用承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.2租赁方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同份数及效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署人身份证明14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3联系电话：__________________1.1.4通讯地址：__________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：__________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3联系电话：__________________1.2.4通讯地址：__________________2.租赁物概况2.1租赁物名称：__________________2.2租赁物地址：__________________2.3租赁物面积：__________________平方米2.4租赁物现状描述：2.4.1建筑结构：__________________2.4.2装修情况：__________________2.4.3设备设施：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期：__________________3.3租赁期限调整：3.3.1租赁期限调整条件：__________________3.3.2租赁期限调整程序：__________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________________元整4.2租金支付方式：4.2.1预付租金：租赁合同签订后，承租方应一次性支付首月租金人民币__________________元整。4.2.2按月支付：自租赁期限开始之日起，每月的租金应在每月的__________________日前支付。4.3预付租金及押金：4.3.1预付租金：人民币__________________元整。4.3.2押金：人民币__________________元整，租赁期满后无违约情况下，押金无息退还。4.4违约金及滞纳金：4.4.1违约金：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日__________________元的违约金。4.4.2滞纳金：如承租方未按时支付租金，逾期超过__________________日，租赁方有权按每日__________________元的滞纳金收取。5.租赁用途5.1允许的经营范围：__________________5.2不得从事的经营活动：5.2.1违反国家法律法规的经营活动5.2.2危害社会公共利益和他人合法权益的经营活动6.租赁费用及承担6.1水电费：由承租方承担，按照实际使用量缴纳。6.2物业费：由承租方承担，按照物业管理处规定的收费标准缴纳。6.3其他相关费用：6.3.1保险费：由承租方承担，按照规定购买相关保险。6.3.2公共设施维护费：由承租方承担，按照实际使用情况缴纳。7.租赁物的维护与管理7.1租赁方责任：7.1.1保证租赁物符合约定的用途和条件。7.1.2对租赁物进行必要的维修和保养。7.1.3保障租赁物的安全使用。7.2承租方责任：7.2.1按照约定的用途使用租赁物。7.2.2保持租赁物的良好状态。7.2.3遵守物业管理规定，共同维护租赁物的环境。头8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2租赁物因不可抗力导致无法继续使用。8.1.3承租方未按约定支付租金或违约金，经催告后仍未支付。8.1.4承租方违反租赁用途，造成租赁物或他人损害。8.1.5承租方未经租赁方同意擅自转租或进行与租赁用途不符的经营活动。8.1.6租赁物因维修等原因无法继续使用，且租赁方未能在合理期限内修复。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方同意终止合同。8.2.2租赁期限届满，承租方未提出续租意向。8.2.3租赁物因损坏无法继续使用，且无法修复。8.2.4合同解除后，双方同意终止合同。8.3解除或终止后的处理8.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物恢复原状，并将租赁物交还给租赁方。8.3.2承租方应将剩余租金及押金退还给租赁方。8.3.3双方应按照约定办理租赁物的移交手续。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金或违约金，应向租赁方支付逾期支付的违约金或滞纳金。9.1.2违反租赁用途，造成租赁物或他人损害，应承担相应的赔偿责任。9.1.3擅自转租或进行与租赁用途不符的经营活动，应承担相应的法律责任。9.2租赁方违约责任9.2.1未按约定提供符合使用条件的租赁物，应承担相应的赔偿责任。9.2.2未按约定修复因维修等原因无法继续使用的租赁物，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为：__________________10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后________日内协商解决。10.3.2协商不成的，任何一方均有权向约定的争议解决机构申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用与管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决机构或人民法院对合同争议有管辖权。12.合同生效及修改12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同经双方协商一致，可以修改或补充。12.3修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1通知与送达13.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方。13.1.2通知送达方式：__________________13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：__________________13.3合同份数及效力13.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：__________________14.2签署人身份证明：__________________14.3签署地点：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租赁关系之外，为租赁双方提供专业服务或参与合同履行过程中的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方的介入条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行需要。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定确定。15.3.2第三方的责任限额应明确在合同中，并在合同附件中详细列明。15.4第三方的责权利15.4.1责任：第三方应按照合同约定履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.4.2权利：第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.4.3利益：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方指定的服务商或参与方，其与甲方之间的权利义务关系由合同约定。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方指定的服务商或参与方，其与乙方之间的权利义务关系由合同约定。15.5.3第三方与租赁双方的关系：第三方作为独立第三方，其与租赁双方之间的关系应以合同约定为准，不承担租赁双方之间的直接权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确第三方的责任限额。16.1.2甲方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方履行其职责，并提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应确保第三方遵守租赁合同的约定，并对其行为承担连带责任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，合同履行的主体不变，但第三方的参与应不影响合同履行的完整性。17.2第三方介入后，租赁双方应继续履行合同约定的义务，并对第三方的行为承担连带责任。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同约定的争议解决方式。18.2第三方介入后的争议，若涉及第三方责任，租赁双方应向第三方追偿，追偿不成的，再按照本合同约定的争议解决方式进行解决。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经租赁双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等信息。说明：作为租赁物现状的证明文件，供双方核对。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：作为租金支付的有效凭证，供双方核对。3.附件三：租赁物维修记录详细要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：作为租赁物维修情况的证明文件，供双方核对。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：作为第三方介入合同履行的重要文件，供双方核对。5.附件五：租赁合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：作为租赁合同变更的书面文件，供双方核对。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。7.附件七：其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括房产证、营业执照、身份证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反租赁用途，造成租赁物或他人损害。1.3乙方擅自转租或进行与租赁用途不符的经营活动。1.4甲方未按约定提供符合使用条件的租赁物。1.5甲方未按约定修复因维修等原因无法继续使用的租赁物。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的_____%的违约金。2.2乙方违反租赁用途，造成租赁物或他人损害，应承担相应的赔偿责任。2.3乙方擅自转租或进行与租赁用途不符的经营活动，应承担相应的法律责任。2.4甲方未按约定提供符合使用条件的租赁物，应承担相应的赔偿责任。2.5甲方未按约定修复因维修等原因无法继续使用的租赁物，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付相当于每日租金的0.5%的违约金，即人民币______元。3.2乙方在租赁期间将租赁物用于非法经营活动，造成租赁物损坏，应承担修理费用人民币______元。全文完。2024年餐饮店面租赁协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲乙双方名称1.2甲乙双方法定代表人或授权代表1.3甲乙双方联系方式2.餐饮店面基本情况2.1店面名称2.2店面地址2.3店面面积2.4店面结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁费用及支付4.1水电费4.2物业费4.3清洁费4.4其他费用5.店面使用规定5.1店面经营范围5.2店面装修及改造5.3店面使用时间5.4店面安全及卫生6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的责任承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同未尽事宜11.合同签订日期12.合同份数13.合同签字盖章13.1甲乙双方签字盖章13.2附件签字盖章14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：__________1.2甲方法定代表人或授权代表：__________1.3甲方联系方式：电话__________，地址__________1.4乙方名称：__________1.5乙方法定代表人或授权代表：__________1.6乙方联系方式：电话__________，地址__________2.餐饮店面基本情况2.1店面名称：__________2.2店面地址：__________2.3店面面积：__________平方米2.4店面结构：__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。3.2租金计算方式：租金按月计算，每月租金为__________元。3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金。3.4租金调整机制：在租赁期间，如市场租金变动，经双方协商一致，租金可作相应调整。4.租赁费用及支付4.1水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，每月__________日前缴纳至__________。4.2物业费：乙方应按物业管理规定支付物业费，每月__________日前缴纳至__________。4.3清洁费：乙方应负责店面的日常清洁，并按约定支付清洁费，每月__________日前缴纳至__________。4.4其他费用：包括但不限于网络费、清洁工具购置费等，乙方应根据实际情况支付。5.店面使用规定5.1店面经营范围：乙方租赁店面的用途为__________。5.2店面装修及改造：乙方进行店面装修及改造前，应征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。5.3店面使用时间：乙方应确保店面在营业时间内保持整洁、卫生，不得影响周围环境和他人正常生活。5.4店面安全及卫生：乙方应遵守国家相关法律法规，确保店面安全、卫生，定期进行消毒和清洁。6.合同解除及终止1.乙方未按约定支付租金或相关费用；2.乙方擅自改变店面用途；3.乙方违反国家相关法律法规；4.乙方违反店面使用规定，造成严重后果。1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方因不可抗力原因终止合同。6.3解除或终止后的责任承担：合同解除或终止后，双方应按照合同约定和实际情况承担相应的责任。7.违约责任7.1甲方违约责任：1.如甲方未按约定提供店面，应向乙方支付违约金__________元；2.如甲方未按时收取租金或相关费用，应向乙方支付违约金__________元。7.2乙方违约责任：1.如乙方未按约定支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金__________元；2.如乙方违反店面使用规定，造成严重后果，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：在争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，共同寻找解决方案。9.合同生效及备案9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案要求：本合同签订后，双方应在__________日内向__________进行备案。10.其他约定事项1.店面租赁协议附件；2.店面装修改造方案；3.水电费缴纳凭证；4.物业管理协议；5.其他相关协议或文件。10.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同签订日期11.1合同签订日期：__________年__________月__________日。12.合同份数12.1合同份数：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。13.合同签字盖章13.1甲乙双方签字盖章：甲方（盖章）：__________；乙方（盖章）：__________。13.2附件签字盖章：如附件需签字盖章，应与主合同一致。14.合同附件14.1店面租赁协议附件：包括但不限于租赁面积、租金支付方式、押金数额等具体条款。14.2店面装修改造方案：详细说明乙方装修改造的范围、内容、时间及费用。14.3水电费缴纳凭证：乙方应提供水电费缴纳凭证，以证明已按约定支付费用。14.4物业管理协议：乙方应遵守物业管理规定，签订物业管理协议。14.5其他相关协议或文件：根据实际情况，可能包括但不限于消防安全协议、食品安全协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、管理等服务或其他相关业务的独立法人或其他组织。1.中介服务：为甲乙双方提供租赁信息的收集、发布、沟通等服务；2.咨询服务：为甲乙双方提供租赁合同相关的法律、财务、市场等方面的咨询服务；3.担保服务：为甲方提供租金支付担保或为乙方提供店面使用保证；4.评估服务：对店面价值、租金水平等进行评估；5.管理服务：对店面进行日常管理、维护等工作。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意：甲方或乙方如需引入第三方介入，应事先取得对方的书面同意。16.2第三方介入的协议：甲乙双方与第三方之间应另行签订服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违约或过失对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的约定：第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：1.第三方因中介服务失误导致合同无效或无法履行的，责任限额为中介服务费用的一倍；2.第三方因咨询服务失误导致甲乙双方损失的，责任限额为实际损失的__________%；3.第三方因担保服务未能履行担保义务导致甲方损失的，责任限额为担保金额的一倍；4.第三方因评估服务失误导致甲乙双方损失的，责任限额为评估服务费用的一倍；5.第三方因管理服务失误导致甲方损失的，责任限额为实际损失的__________%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：1.第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的责任；2.第三方在提供管理服务过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的责任。18.2第三方与乙方的责任划分：1.第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务过程中，如因自身原因造成乙