2024版煤场地租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版煤场地租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的定期检查4.3维修费用承担第五条租赁物的保险5.1保险责任的承担5.2保险费用的支付第六条租赁物的变更与解除6.1变更条件的约定6.2解除条件的约定第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条其他条款9.1租赁物的交付方式9.2租赁物的归还条件9.3租赁物的损坏赔偿第十条租赁双方的个人信息10.1出租方的个人信息10.2承租方的个人信息第十一条附件11.1租赁物的相关凭证11.2其他重要文件第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条生效条件13.1合同的生效时间13.2合同的失效条件第十四条补充条款14.1租赁双方的特别约定14.2合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于市县镇的煤场地，占地面积约为平方米。场地内设有吨的煤炭储存设施，以及相关的运输和装卸设备。1.2租赁物的使用目的承租方租赁该煤场地主要用于煤炭的储存、运输、装卸以及相关业务的开展。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁费用为每年人民币万元整，共计五年，总金额为人民币万元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，承租方应在每年的1月1日前支付当年的租金。3.3租金支付时间承租方应在每年的1月10日前支付当年的租金。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护承租方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的定期检查承租方应定期对租赁物进行检查，发现问题应及时修复或通知出租方处理。4.3维修费用承担租赁物的维修费用由承租方承担，除非是由于出租方的原因导致的损坏。第五条租赁物的保险5.1保险责任的承担承租方应自行购买保险，对租赁物进行保险，并承担保险责任。5.2保险费用的支付承租方应承担保险费用的支付，保险费用包括在租金内。第六条租赁物的变更与解除6.1变更条件的约定合同期内，如双方同意变更租赁物或解除合同，需提前六个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件的约定合同期内，如一方违反合同约定，严重影响到另一方权益，对方有权解除合同。解除合同需提前三个月书面通知对方。第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任租赁双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2违约金的计算方式违约金按照租赁费用的百分比计算，具体比例双方另行约定。违约金计算方式如下：违约金=租赁费用×违约比例如一方违约，应支付给对方相应的违约金。违约金支付后，不影响对方要求赔偿损失的权利。第八条争议解决方式8.1协商解决租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向租赁物所在地的工商行政管理部门申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第九条其他条款9.1租赁物的交付方式租赁物自合同生效之日起交付给承租方使用。9.2租赁物的归还条件租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物按照约定的条件归还给出租方。9.3租赁物的损坏赔偿承租方如因不当使用导致租赁物损坏，应按照市场价值赔偿损失。第十条租赁双方的个人信息10.1出租方的个人信息出租方为有限公司，注册地址为市县镇，法人代表为。10.2承租方的个人信息承租方为煤炭贸易有限公司，注册地址为市区街道，法人代表为。第十一条附件11.1租赁物的相关凭证租赁物的所有权凭证、验收报告等。11.2其他重要文件双方签订的补充协议、修改条款等。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章出租方代表（签名）：____________日期：____年__月__日12.2承租方签字盖章承租方代表（签名）：____________日期：____年__月__日第十三条生效条件13.1合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的失效条件合同期满或双方达成解除协议时，合同失效。第十四条补充条款14.1租赁双方的特别约定双方约定，在租赁期内，如遇市场行情变化，租金可进行调整，具体调整方式由双方协商确定。14.2合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方共同协商确定，并以书面形式签订。修改补充条款与本合同具有同等效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的所有权凭证详细要求：租赁物的所有权凭证，包括土地使用权证、房产证等相关权属证明文件。附件的说明：该附件用于证明出租方对租赁物的所有权，确保承租方在租赁期间的使用权。附件二：租赁物的验收报告详细要求：租赁物的验收报告，包括租赁物的数量、质量、状况等的详细记录。附件的说明：该附件用于确认租赁物的交付状况，以及承租方对租赁物的认可。附件三：双方签订的补充协议详细要求：双方签订的补充协议，包括租赁期限的延长、租金的调整等内容的书面协议。附件的说明：该附件用于对租赁合同的补充和修改，具有同等法律效力。附件四：租赁物的相关维修记录详细要求：租赁物的维修记录，包括租赁物的维修时间、维修内容、维修费用等的详细记录。附件的说明：该附件用于记录租赁物的维护和保养情况，确保租赁物的正常使用。附件五：租赁物的保险单据详细要求：租赁物的保险单据，包括保险合同、保险费用支付凭证等相关文件。附件的说明：该附件用于证明承租方已为租赁物购买保险，承担保险责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按约定时间支付租金或维修费用。2.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量或数量。4.租赁双方未按约定时间履行合同解除或变更手续。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照租赁费用或维修费用的百分比计算，具体比例双方另行约定。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，损失金额由双方协商确定。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租方应支付违约金，违约金按照租赁费用的10%计算。如果承租方未按约定使用租赁物导致租赁物损坏，属于违约行为。根据合同约定，承租方应承担修理费用，并支付违约金，违约金按照修理费用的20%计算。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁物所有权或使用权，并将其租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的自然人、法人或其他组