2024版房屋销售代理合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋销售代理合作合同范本本合同目录一览第一条：合作双方1.1甲方（房屋所有者）名称及联系方式1.2乙方（销售代理公司）名称及联系方式第二条：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋类型2.4房屋现状第三条：合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期第四条：代理销售价格4.1房屋销售底价4.2代理费用比例4.3代理费用支付方式及时间第五条：销售代理责任5.1乙方负责房屋的推广和销售5.2乙方负责提供销售过程中的专业咨询和服务5.3乙方负责协调双方在销售过程中的权益第六条：甲方责任6.1甲方提供真实、准确的房屋信息6.2甲方配合乙方的销售工作，提供必要的文件和证明第七条：保密条款7.1双方对合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密7.2未经对方同意，不得向第三方披露合作双方的保密信息第八条：违约责任8.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任8.2违约方应赔偿对方因此造成的经济损失及名誉损害第九条：争议解决9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认10.2合同解除后，乙方应立即停止销售活动，并报告甲方销售情况第十一条：合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋相关照片和资料第十四条：签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条：合作双方1.1甲方（房屋所有者）名称：×××，联系方式：×××××××××。1.2乙方（销售代理公司）名称：×××房产经纪有限公司，联系方式：×××××××××。第二条：房屋信息2.1房屋地址：××省××市××区××街道××号。2.2房屋面积：房屋建筑面积为××平方米，其中套内建筑面积为××平方米，共有分摊面积为××平方米。2.3房屋类型：住宅。2.4房屋现状：房屋为精装修，家具家电齐全，可随时入住。第三条：合作期限3.1合作开始日期：本合同签订之日起。3.2合作结束日期：甲方房屋成功售出，乙方完成销售任务之日。第四条：代理销售价格4.1房屋销售底价：人民币××万元整。4.2代理费用比例：乙方代理销售成功后，按房屋销售总额的×%收取代理费用。4.3代理费用支付方式及时间：代理费用在房屋成功售出后，甲方支付给乙方。支付时间为甲方收到乙方提供的房屋销售发票之日起×日内。第五条：销售代理责任5.1乙方负责房屋的推广和销售，包括但不限于制作房源广告、组织看房活动、与购房客户洽谈等。5.2乙方负责提供销售过程中的专业咨询和服务，包括但不限于解答购房客户的疑问、协助办理贷款手续、提供购房优惠政策咨询等。5.3乙方负责协调双方在销售过程中的权益，确保销售过程的顺利进行。第六条：甲方责任6.1甲方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋的权属证明、装修情况、配套设施等。6.2甲方配合乙方的销售工作，提供必要的文件和证明，包括但不限于房屋所有权证、身份证复印件等。第七条：保密条款7.1双方对合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，包括但不限于客户信息、销售策略等。7.2未经对方同意，不得向第三方披露合作双方的保密信息。违反本条规定的一方应承担相应的法律责任。第八条：违约责任8.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约方应赔偿对方因此造成的经济损失及名誉损害。8.3违约方应支付给对方违约金，违约金金额为合同总代理费用的×%。第九条：争议解决9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。10.2合同解除后，乙方应立即停止销售活动，并报告甲方销售情况。10.3解除合同后，乙方不应再向第三方推广或销售该房屋。第十一条：合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件。13.2房屋相关照片和资料。13.3甲方身份证复印件。13.4乙方营业执照副本复印件。第十四条：签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。说明：作为房屋权属证明，用于验证甲方对该房屋的所有权。附件2：房屋相关照片和资料要求：包括房屋内外部照片、设施设备照片等，须为近期拍摄，清晰可见。说明：用于向潜在买家展示房屋的实际状况和环境。附件3：甲方身份证复印件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。说明：用于验证甲方的身份信息。附件4：乙方营业执照副本复印件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。说明：用于验证乙方的合法经营地位。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假、不准确的房屋信息。2.甲方不配合乙方的销售工作，不提供必要的文件和证明。4.乙方未按约定时间完成销售任务。5.乙方未按约定比例支付代理费用。6.乙方泄露甲方商业秘密和个人信息。7.乙方未经甲方同意，向第三方推广或销售该房屋。责任认定标准：1.甲方提供虚假、不准确的房屋信息，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方不配合乙方的销售工作，乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间完成销售任务，乙方应支付违约金。5.乙方未按约定比例支付代理费用，乙方应支付违约金。6.乙方泄露甲方商业秘密和个人信息，乙方应承担相应的法律责任。7.乙方未经甲方同意，向第三方推广或销售该房屋，乙方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方提供虚假的房屋信息，导致乙方销售任务，乙方可以要求甲方支付违约金。例如，甲方声称房屋面积为100平方米，但实际上仅为80平方米，乙方因此无法达成销售目标，有权要求甲方支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由国家房屋登记机关颁发的，用以证明房屋所有权归属的法律文件。2.销售代理：指乙方接受甲方委托，以乙方的名义从事房屋销售活动，并按照约定向甲方支付代理费用的一种商业行为。3.代理费用：指乙方为甲方提供销售代理服务，按照约定从房屋销售总额中提取的比例费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.合同签订地：指本合同签订的地点，用于确定合同纠纷的地域管辖。6.