2024版XX游戏公司办公场所租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版游戏公司办公场所租赁协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2租赁场地基本情况1.3租赁期限1.4租赁用途2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付时间2.2押金金额及退还条件2.3违约金及滞纳金3.租赁场地使用规范3.1使用范围及限制3.2不得从事的活动3.3装修及改动要求4.交付与接收4.1场地交付条件4.2场地接收及验收4.3接收后的责任转移5.场地维护与管理5.1双方维护责任5.2设施设备维护5.3环境保护与绿化6.租赁变更及终止6.1租赁期限变更6.2租赁用途变更6.3终止租赁的条件及程序7.违约责任7.1租金支付违约7.2使用规范违约7.3维护与管理违约7.4终止租赁违约8.不可抗力8.1定义及范围8.2发生时的处理8.3不可抗力事件记录9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1适用法律11.2诉讼管辖12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1特别约定13.2补充条款14.合同附件14.1场地平面图14.2装修设计图纸14.3其他附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息1.1.1出租方：游戏公司，住所地：市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。1.1.2承租方：科技有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。1.2租赁场地基本情况1.2.1场地地址：市区路号栋层。1.2.2场地面积：500平方米。1.2.3场地用途：办公场所。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日。1.3.2租赁终止日期：2028年12月31日。1.3.3租赁期限共计5年。1.4租赁用途1.4.1承租方仅限于将租赁场地作为办公场所使用，不得用于其他商业用途。2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付时间2.1.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。2.1.2支付时间：每月1日支付上一个月租金，租金支付方式为银行转账。2.2押金金额及退还条件2.2.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，押金无损坏的情况下，出租方应在收到退还押金申请后的10个工作日内退还押金。2.3违约金及滞纳金2.3.1违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的千分之五作为违约金。2.3.2滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的千分之五作为滞纳金。3.租赁场地使用规范3.1使用范围及限制3.1.1承租方可在租赁场地进行办公活动，包括但不限于员工办公、会议、接待等。3.1.2承租方不得在租赁场地进行任何违反法律法规、危害公共安全或损害出租方权益的活动。3.2不得从事的活动3.2.1不得在租赁场地进行餐饮、住宿、娱乐等商业活动。3.2.2不得在租赁场地进行生产、加工、制造等经营活动。3.3装修及改动要求3.3.1承租方如需对租赁场地进行装修或改动，应事先取得出租方的书面同意。3.3.2装修或改动后的场地应恢复原状，不得影响租赁场地的整体结构和使用功能。4.交付与接收4.1场地交付条件4.1.1出租方应在租赁期限开始前将租赁场地交付给承租方。4.1.2场地应满足协议约定的使用条件，如水电设施齐全、门窗完好等。4.2场地接收及验收4.2.1承租方应在出租方交付场地后10个工作日内对场地进行验收。4.2.2验收合格后，双方应签署场地验收确认书。4.3接收后的责任转移4.3.1验收合格后，租赁场地的管理、维护责任转移至承租方。5.场地维护与管理5.1双方维护责任5.1.1出租方负责租赁场地的主体结构、基础设施和公共区域的维护。5.1.2承租方负责租赁场地的内部装修、设施设备的使用和维护。5.2设施设备维护5.2.1出租方应确保租赁场地内的设施设备符合安全标准。5.2.2承租方应合理使用设施设备，避免损坏。5.3环境保护与绿化5.3.1承租方应保持租赁场地的环境卫生，不得乱扔垃圾。5.3.2出租方负责租赁场地内的绿化工作。6.租赁变更及终止6.1租赁期限变更6.1.1双方协商一致，可对租赁期限进行变更。6.1.2租赁期限变更后，双方应签署变更协议。6.2租赁用途变更6.2.1承租方如需变更租赁用途，应事先取得出租方的书面同意。6.2.2变更后的用途应符合出租方的合法权益。6.3终止租赁的条件及程序6.3.1租赁期满，租赁协议自然终止。6.3.2双方协商一致，可提前终止租赁。6.3.3出租方有权在承租方违约的情况下终止租赁。8.不可抗力8.1定义及范围8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2本协议所指的不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府禁令、社会动乱等。8.2发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。8.3不可抗力事件记录8.3.1不可抗力事件发生后，双方应及时记录并保存相关证据，包括但不限于新闻报道、政府公告等。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本协议内容、租赁场地的相关信息、技术秘密等均负有保密义务。9.1.2保密内容不包括公开信息或双方已事先公开的信息。9.2保密期限9.2.1本协议的保密期限自本协议生效之日起至租赁期满后5年。9.2.2即使保密期限届满，双方对保密内容的保密义务仍然有效。9.3违反保密条款的责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。9.3.2违反保密条款的，应立即停止泄露行为，并采取措施防止进一步泄露。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本协议产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会。10.2.2双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2诉讼管辖11.2.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至市区人民法院管辖。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本协议的生效不以任何附加条件为前提。12.2合同解除条件12.2.1租赁期满，本合同自动解除。12.2.2双方协商一致，可以解除本合同。12.2.3出现本协议约定的违约情况，受损方有权解除本合同。13.其他约定事项13.1特别约定13.1.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2补充条款13.2.1本协议的补充条款与本协议具有同等法律效力。14.合同附件14.1场地平面图14.1.1本合同附件一为租赁场地平面图，详细标注了租赁场地的边界、设施设备位置等。14.2装修设计图纸14.2.1本合同附件二为租赁场地装修设计图纸，明确了装修风格、材料、布局等。14.3其他附件14.3.1本合同附件三为双方签字盖章的租赁场地交接确认书。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所述的第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和安全性。17.第三方介入程序17.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同事务。17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.3第三方的介入应当符合法律法规和本合同的规定。18.第三方责任限额18.1.1第三方因其过失导致合同不能履行或履行不符合约定时，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额不应超过其接受委托时约定的金额。18.1.3第三方的责任限额不应影响甲乙双方在合同中的权利和义务。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：19.1.1第三方对甲乙双方负责，确保其履行职责的行为符合合同约定。19.1.2甲乙双方对第三方的行为负有监督和管理的责任，确保第三方按照合同约定履行职责。19.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同不能履行或履行不符合约定，甲乙双方应予以理解，并协商解决。20.第三方介入后的额外条款20.1.1第三方介入的协议应当明确第三方的职责范围，包括但不限于监督合同履行、提供专业意见、协调争议等。20.1.2第三方介入的协议应当明确第三方的权利，如收取服务费用、查阅合同文件等。20.1.3第三方介入的协议应当明确第三方的义务，如保密义务、及时报告义务等。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的协议期满或者合同终止时，第三方应当退出合同事务。21.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至市区人民法院诉讼解决。23.第三方介入的补充条款23.1本合同中关于第三方介入的条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。23.2本合同关于第三方介入的条款如与本合同其他条款存在不一致之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注租赁场地的边界、设施设备位置、出入口等信息。说明：平面图应清晰、准确，作为租赁场地交付和验收的依据。2.装修设计图纸要求：包括装修风格、材料、布局等设计内容，符合消防、安全等相关规定。说明：图纸应由专业设计机构出具，作为租赁场地装修的依据。3.租赁场地交接确认书要求：双方签字盖章，确认租赁场地交付和接收情况。说明：确认书应详细记录场地现状，包括设施设备、装修情况等。4.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，包括费用、保密、争议解决等。说明：协议应由甲乙双方和第三方共同签署。5.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：支付凭证应妥善保管，作为租金支付的有效证明。6.不可抗力事件记录要求：详细记录不可抗力事件发生的时间、原因、影响等。说明：记录应作为不可抗力事件处理的依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：协议应由甲乙双方和争议解决机构共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：未按时支付租金。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。示例：如承租方未按时支付2024年2月1日至2月10日的租金，应向出租方支付违约金。2.使用规范违约违约行为：违反租赁场地使用规范，如擅自改变用途、破坏设施设备等。责任认定：违约方应承担修复、赔偿等责任。示例：如承租方擅自将租赁场地用于餐饮活动，导致消防设施损坏，应承担修复费用。3.维护与管理违约违约行为：未按照约定维护和管理租赁场地。责任认定：违约方应承担维修、清洁等费用。示例：如承租方未按时清洁租赁场地，导致卫生问题，应承担清洁费用。4.终止租赁违约违约行为：未按照约定终止租赁合同。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：如出租方未在租赁期满前通知承租方终止租赁，应向承租方支付违约金。5.保密条款违约违约行为：泄露本合同约定的保密信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、停止侵权行为等。示例：如一方泄露了对方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版游戏公司办公场所租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场所描述2.1场所位置2.2租赁面积2.3建筑结构2.4使用功能3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付频率4.3支付日期4.4支付方式5.押金及退还条款5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.场所使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3不得从事的活动7.维修及保养责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3紧急维修处理8.水电费用及管理8.1水电费用承担8.2费用结算方式8.3管理费用9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1场所图纸12.2租赁物品清单12.3其他附件13.合同变更与通知13.1合同变更程序13.2通知方式13.3通知送达时间14.其他约定事项14.1其他条款14.2不可抗力条款14.3附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：游戏公司甲方法定代表人：X甲方住所地：X甲方联系电话：X甲方电子邮箱：X1.2乙方基本信息乙方名称：房产租赁有限公司乙方法定代表人：X乙方住所地：X乙方联系电话：X乙方电子邮箱：X2.租赁场所描述2.1场所位置：市区街道号2.2租赁面积：1000平方米2.3建筑结构：钢筋混凝土结构2.4使用功能：办公、会议、接待等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2支付频率：每月一付4.3支付日期：每月的一个工作日4.4支付方式：银行转账至甲方指定账户5.押金及退还条款5.1押金金额：人民币万元5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为5.3押金退还流程：乙方在租赁期满后一个月内提出退还押金申请，甲方收到申请后一个月内退还6.场所使用规定6.1使用范围：乙方仅限于本合同约定的使用功能6.2使用限制：乙方不得擅自改变场所结构，不得从事违法活动6.3不得从事的活动：餐饮、住宿、娱乐等与办公无关的活动7.维修及保养责任7.1甲方维修责任：负责租赁场所的公共设施及建筑主体的维修保养7.2乙方维修责任：负责租赁场所内部设施及设备的维修保养7.3紧急维修处理：发生紧急维修情况时，双方应立即采取必要措施，确保场所安全8.水电费用及管理8.1水电费用承担：租赁期间产生的水电费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准8.2费用结算方式：乙方每月向甲方提供水电费缴纳凭证，甲方于次月结算8.3管理费用：租赁场所的物业管理费由乙方支付，具体费用按物业管理合同约定执行9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：9.1.1乙方未按约定支付租金或押金；9.1.2乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或影响甲方声誉；9.1.3乙方擅自改变场所结构或使用功能；9.1.4甲方因不可抗力无法继续履行合同；9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金的计算与支付：违约金按未履行部分租金的%计算，乙方应在违约行为发生后日内支付10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：无10.3争议解决费用：双方均承担各自产生的诉讼费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同11.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将场所恢复原状，并办理相关移交手续12.合同附件12.1场所图纸：见附件一12.2租赁物品清单：见附件二12.3其他附件：见附件三13.合同变更与通知13.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议13.2通知方式：书面通知13.3通知送达时间：通知发出后日内送达对方14.其他约定事项14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2不可抗力条款：本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方可协商延期履行或解除合同14.3附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1双方一致同意引入第三方；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入事项符合法律法规及合同约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项；2.2.2双方共同与第三方签订委托协议或合同；2.2.3第三方按照委托协议或合同的规定履行职责。3.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明3.1甲方在第三方介入时的额外条款及说明：3.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；3.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用；3.2乙方在第三方介入时的额外条款及说明：3.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；3.2.2乙方应承担第三方介入产生的合理费用；4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方的责任限额为万元，超过部分由甲乙双方按比例承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方承担职责，甲方对第三方的行为承担监督责任；5.1.2第三方的行为后果由甲方承担。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方承担职责，乙方对第三方的行为承担监督责任；5.2.2第三方的行为后果由乙方承担。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方的职责范围仅限于本合同约定的内容，超出部分由甲乙双方自行协商；5.3.2第三方的行为后果由其自身承担，但如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同终止7.1第三方介入结束后，甲乙双方应及时终止与第三方的委托协议或合同；7.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场所图纸要求：详细标注租赁场所的面积、结构、功能分区等信息。说明：此附件用于明确租赁场所的具体情况，作为合同附件具有同等法律效力。2.租赁物品清单要求：详细列明租赁场所内所有物品的名称、型号、数量等信息。说明：此附件用于明确租赁场所内物品的归属和使用责任，作为合同附件具有同等法律效力。3.甲方提供设施清单要求：详细列明甲方提供的设施名称、型号、数量等信息。说明：此附件用于明确甲方提供的设施范围和责任，作为合同附件具有同等法律效力。4.乙方使用规定说明书要求：详细列明乙方在使用场所时应遵守的规定，包括但不限于安全、卫生、环保等方面的要求。说明：此附件用于明确乙方在使用场所时应遵守的规定，作为合同附件具有同等法律效力。5.押金收据要求：详细列明押金金额、缴纳日期、退还条件等信息。说明：此附件用于证明押金缴纳情况，作为合同附件具有同等法律效力。6.水电费缴纳凭证要求：提供租赁期间的水电费缴纳凭证，证明乙方已按约定支付水电费用。说明：此附件用于证明乙方已履行水电费用支付义务，作为合同附件具有同等法律效力。7.甲方维修保养记录要求：详细记录甲方对租赁场所进行的维修保养情况，包括维修项目、时间、费用等信息。说明：此附件用于证明甲方已履行维修保养责任，作为合同附件具有同等法律效力。8.乙方违约行为记录要求：详细记录乙方在租赁期间发生的违约行为，包括违约事实、处理结果等信息。说明：此附件用于证明乙方的违约行为，作为合同附件具有同等法律效力。9.争议解决协议要求：详细记录双方在争议解决过程中达成的协议内容。说明：此附件用于证明双方已就争议问题达成一致，作为合同附件具有同等法律效力。10.第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的具体事项、职责、费用等信息。说明：此附件用于证明第三方已介入合同履行，作为合同附件具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金或押金；1.2乙方违反合同约定，擅自改变场所结构或使用功能；1.3乙方未按约定履行维修保养责任；1.4乙方违反安全、卫生、环保等方面的规定；1.5乙方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约金：乙方未按约定支付租金或押金的，按未支付部分租金的%支付违约金；2.2损害赔偿：乙方违反合同约定造成甲方损失的，应承担相应的损害赔偿责任；2.3合同解除：乙方连续天未支付租金或押金，甲方有权解除合同。3.违约行为示例说明：3.1乙方未按约定支付租金：乙方未在每月一个工作日支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；3.2乙方擅自改变场所结构：乙方未经甲方同意，擅自拆除场所内的隔断墙，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；3.3乙方违反安全规定：乙方在使用场所过程中，未按照甲方要求配备消防设施，导致火灾发生，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版游戏公司办公场所租赁协议2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.租赁物信息3.1租赁物地址3.2租赁物面积3.3租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整原因6.2调整时间6.3调整方式7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.使用条款8.1使用范围8.2使用规范8.3使用限制9.维修及保养9.1甲方维修责任9.2乙方维修责任9.3保养责任10.损坏及赔偿10.1损坏认定10.2损坏赔偿10.3赔偿方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1其他条款14.2特别约定第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：游戏公司1.2甲方地址：省市区路号2.乙方信息2.1乙方名称：科技有限公司2.2乙方地址：省市区路号3.租赁物信息3.1租赁物地址：省市区路号3.2租赁物面积：500平方米3.3租赁物用途：办公场所4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限延长：租赁期限到期前，双方可协商一致，延长租赁期限，但最长不超过三年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）5.2支付方式：乙方应于每月5日前，将当月租金汇入甲方指定账户。5.3支付时间：每月5日6.租金调整6.1调整原因：因市场行情、物价上涨等因素导致租金上涨。6.2调整时间：每两年调整一次，调整时间为租赁期限的起始日。6.3调整方式：以调整前一个月的租金为基数，按照市场行情、物价上涨等因素进行调整。7.押金及退还7.1押金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）7.2押金退还条件：租赁期限届满，乙方按照合同约定完成场地退还，无违约行为。7.3押金退还时间：租赁期限届满后，甲方应在收到乙方退还场地确认函之日起五个工作日内退还押金。8.使用条款8.1使用范围：乙方仅可在租赁物内进行与游戏开发、运营相关的办公活动。8.2使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的内部管理制度，保持租赁物整洁、安全。8.3使用限制：乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途。9.维修及保养9.1甲方维修责任：租赁物主体结构的维修由甲方负责，日常维修及保养由乙方负责。9.2乙方维修责任：乙方应保证租赁物内部设施的正常使用，如出现故障，乙方应负责维修或更换。9.3保养责任：乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持其良好状态。10.损坏及赔偿10.1损坏认定：租赁物损坏由双方共同确认，如有争议，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。10.2损坏赔偿：乙方造成租赁物损坏的，应按照实际损失赔偿甲方，包括维修费用、修复费用等。10.3赔偿方式：乙方应在收到甲方赔偿通知后五个工作日内支付赔偿金。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、违反使用规范等。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿：赔偿金额根据损失情况确定，最高不超过租赁物一个月的租金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无12.3争议解决费用：双方各自承担诉讼费用及其他相关费用。13.合同解除13.1解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。13.2解除程序：一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，经双方确认后解除合同。13.3解除后果：合同解除后，乙方应按照约定退还租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金。14.其他约定14.1其他条款：双方可根据实际情况协商约定其他条款，但不得违反法律法规及合同宗旨。14.2特别约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.甲方或乙方提出需要第三方提供专业服务或咨询；2.合同履行过程中出现争议，双方协商一致邀请第三方进行调解或仲裁；3.租赁物发生损坏，需要第三方进行鉴定或评估；4.其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额：第三方赔偿总额不超过本合同约定租金总额的10%。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方应明确其在介入过程中的职责和权限，不得超越其职责和权限行事。15.4.3第三方与其他各方的划分说明：1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方邀请的介入方，应服从甲方的管理，并按照甲方的要求提供相关服务。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方邀请的介入方，应服从乙方的管理，并按照乙方的要求提供相关服务。3.第三方与合同的关系：第三方作为合同履行的辅助者，其介入行为应符合合同约定，不得损害合同目的的实现。16.增加条款及说明16.1增加条款：甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因、目的及预期效果。16.2说明：增加此条款