二零二五年度特色民宿租赁服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色民宿租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.房屋维修及保养6.1租赁期间的维修责任6.2紧急维修处理6.3保养责任7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.房屋租赁合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：租赁物品清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同变更13.合同签订时间及地点14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：_______（2）乙方法定代表人：_______1.3联系方式（1）甲方联系方式：电话_______，邮箱_______（2）乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2支付方式：_______4.3支付时间：每月_______日前支付5.房屋使用范围及限制5.1使用范围：_______5.2使用限制：_______6.房屋维修及保养6.1租赁期间的维修责任：_______6.2紧急维修处理：_______6.3保养责任：_______7.房屋押金7.1押金金额：_______元7.2押金退还条件：_______7.3押金退还流程：_______8.房屋租赁合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同的条件：_______8.1.2乙方单方面解除合同的条件：_______8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：_______8.2.2乙方违约责任：_______9.争议解决方式9.1争议解决方式：_______9.2争议解决机构：_______10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：_______11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：租赁物品清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款：_______12.2通知与送达：_______12.3合同变更：_______13.合同签订时间及地点13.1签订时间：_______13.2签订地点：_______14.合同签署及生效日期14.1签署：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介服务、咨询服务、维修服务、安全保障服务、法律服务等。16.第三方介入条件16.1介入前提：在符合法律法规及本合同约定的前提下，经甲乙双方协商一致，允许第三方介入。16.2介入程序：甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权利。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议的签订：甲乙双方与第三方应另行签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。17.2.1服务内容17.2.2服务费用及支付方式17.2.3服务期限17.2.4责任限额17.2.5违约责任18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行服务过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方责任限额应根据第三方介入协议中约定的具体数额确定。18.3保险：第三方应为其服务提供相应的保险保障，并在保险范围内承担责任。19.第三方权利19.1第三方有权根据服务协议的规定，要求甲方或乙方提供必要的协助和便利。19.2第三方有权在服务期间对甲方或乙方的设施进行检查和维护。20.第三方与其他各方的责任划分20.1甲乙双方应与第三方明确各自的责任范围，避免责任交叉。20.2第三方对甲方或乙方的服务，应接受甲乙双方的监督和指导。20.3在第三方介入的情况下，甲方或乙方仍需对租赁房屋的使用和维护承担最终责任。21.第三方变更或退出21.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订服务协议。21.2第三方退出：第三方在合同履行期间因故退出，甲乙双方应协商处理，并确保合同履行的连续性。22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。22.2第三方介入协议与本合同不一致的，以本合同为准。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列明租赁房屋的房间、设施、面积等信息，以及房屋的现有状况和损坏情况。说明：此清单作为租赁双方确认房屋状况的依据，应在租赁开始前由双方共同签字确认。2.附件二：租赁物品清单要求：详细列明租赁房屋内提供的家具、电器等物品的名称、型号、数量等信息。说明：此清单用于明确租赁期间物品的管理和使用责任。3.附件三：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：此协议应在第三方介入前由甲乙双方与第三方共同签订。4.附件四：押金收据要求：记录押金收取的金额、时间、方式等信息。说明：此收据作为押金收取的凭证，应在收取押金时由乙方出具。5.附件五：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、时间、方式等信息。说明：此凭证作为租金支付的记录，应由甲方出具。6.附件六：维修保养记录要求：记录房屋和租赁物品的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录作为房屋和物品维护状况的记录，应由甲方或第三方负责填写。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：若租金为每月1000元，甲方未按时支付租金，则每日应支付滞纳金10元。2.乙方的违约行为及责任认定：违约行为：房屋损坏未及时修复。责任认定：乙方应在发现房屋损坏后_______日内修复，否则应承担维修费用。示例：若房屋损坏需要500元修复，乙方未在规定时间内修复，则应承担500元维修费用。3.第三方的违约行为及责任认定：违约行为：服务质量不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按服务协议中的约定执行。示例：若第三方提供的服务导致甲方损失1000元，则第三方应赔偿1000元。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的严重程度，甲乙双方应协商确定违约责任，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度特色民宿租赁服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1特殊术语的定义2.2通用术语的解释3.租赁物概述3.1租赁物的名称、位置、面积等基本信息3.2租赁物的现状及权属情况4.租赁期限4.1租赁期限的具体起止时间4.2租赁期限的延长与缩短5.租金及支付方式5.1租金金额及支付周期5.2租金支付方式及期限5.3违约责任及滞纳金6.租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用范围及限制6.2租赁物的维护责任及费用6.3违约责任7.附属设施及设备7.1附属设施及设备的种类及数量7.2附属设施及设备的维护与更换8.保险8.1租赁物保险8.2个人保险9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数及保管14.5合同解释权14.6合同附件说明第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立目的是明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在特色民宿租赁服务中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。2.定义与解释2.1特殊术语的定义2.1.1特色民宿：指具备独特风格、文化内涵、生态环境等特色的民宿。2.1.2租赁期限：指本合同约定的租赁起止时间。2.1.3租金：指乙方支付给甲方的租金总额。2.1.4附属设施及设备：指与租赁物一同提供的设施和设备，如家具、电器等。2.2通用术语的解释本合同中未定义的通用术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。3.租赁物概述3.1租赁物的名称、位置、面积等基本信息3.1.1租赁物名称：某特色民宿3.1.2租赁物位置：某市某区某路某号3.1.3租赁物面积：100平方米3.2租赁物的现状及权属情况3.2.1租赁物现状：租赁物现有家具、电器等设施齐全，符合入住条件。3.2.2租赁物权属情况：租赁物所有权归甲方所有。4.租赁期限4.1租赁期限的具体起止时间4.1.1租赁起始时间：2024年1月1日4.1.2租赁终止时间：2024年12月31日4.2租赁期限的延长与缩短4.2.1租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可予以延长。4.2.2租赁期限的缩短：未经甲方同意，乙方不得缩短租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额及支付周期5.1.1租金金额：每月人民币10,000元整。5.1.2支付周期：每月支付一次。5.2租金支付方式及期限5.2.1支付方式：乙方应于每月的一个工作日前将租金支付至甲方指定账户。5.2.2支付期限：逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。6.租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用范围及限制6.1.1使用范围：乙方有权在租赁期限内使用租赁物及其附属设施。6.1.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得在租赁物内从事违法活动。6.2租赁物的维护责任及费用6.2.1维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的清洁和完好。6.2.2维护费用：租赁物的维修费用由乙方承担，但乙方不得因维修而影响他人正常使用。7.附属设施及设备7.1附属设施及设备的种类及数量7.1.1设施：床、桌椅、沙发、电视、空调、热水器等。7.1.2设备：洗衣机、冰箱、微波炉、电磁炉等。7.2附属设施及设备的维护与更换7.2.1维护：乙方应负责对附属设施及设备进行日常维护。7.2.2更换：因乙方使用不当导致的附属设施及设备损坏，乙方应负责更换或赔偿。8.保险8.1租赁物保险8.1.1租赁物保险由甲方负责投保，保险期限覆盖租赁期限。8.1.2保险金额应足以覆盖租赁物的实际价值。8.2个人保险8.2.1乙方应在入住前自行购买旅游意外险，保险金额不低于人民币50万元。8.2.2乙方应将保险单复印件交于甲方备案。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未能按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金。9.1.2甲方未在约定时间内完成租赁物的维修，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。9.2.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交某仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方有正当理由，如租赁物发生不可抗力导致无法使用，可以解除合同。11.1.2乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过两个月，甲方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前30日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的移交和租金结算。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.1.2本合同自租赁物交付使用之日起正式生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满，合同自然终止。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的移交和租金结算。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。14.2通知与送达14.2.1任何通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。14.2.2通知送达时间为送达后的第二个工作日。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括租赁物清单、租金支付计划等。14.4合同份数及保管14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4.2双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、伪造或销毁。14.5合同解释权14.5.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、专业评估、项目监理等。16.第三方介入的引入程序16.1甲方或乙方根据合同履行需要，可引入第三方介入。16.2引入第三方前，甲方或乙方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。16.3引入第三方后，甲方或乙方应及时通知对方，并确保对方知晓第三方的介入。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定。17.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确，并经甲方和乙方认可。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。18.2.2第三方应遵守法律法规和行业标准，维护甲方和乙方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的第三方协议确定。19.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的第三方协议确定。19.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任。20.第三方介入对合同条款的影响20.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。20.2第三方介入后，如本合同条款与第三方协议内容冲突，以本合同条款为准。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订补充协议。22.2补充协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方介入违反法律法规或合同约定，甲方或乙方有权解除与第三方的协议。23.2解除第三方协议后，甲方或乙方应承担相应的责任，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、新旧程度等。列出租赁物附件的清单，如家具、电器、餐具等。2.租金支付计划列出租金的支付时间、金额、支付方式等。包含租金调整的条款，如租金上涨或下调的情况。3.第三方协议列出所有第三方介入的协议名称，如中介协议、担保协议等。详细说明第三方协议的内容，包括服务内容、费用、责任等。4.不可抗力事件证明材料列出可能影响合同履行的不可抗力事件，如自然灾害、战争等。说明如何证明不可抗力事件的发生，如官方公告、新闻报道等。5.违约行为及处理记录记录所有违约行为的详细情况，包括时间、地点、涉及人员等。记录违约行为的处理结果，包括赔偿金额、处理方式等。6.合同变更记录记录合同变更的时间、原因、内容等。包含