2025年度城市综合体地下停车场租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体地下停车场租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.地下车库租赁概况2.1.地下车库位置及面积2.2.租赁期限及租金3.租金支付方式及时间3.1.首付比例及金额3.2.每期租金支付时间及金额3.3.违约金及滞纳金计算方式4.租赁费用及税费承担4.1.租赁费用构成4.2.税费承担规定5.租赁用途及限制5.1.租赁用途说明5.2.租赁限制条款6.地下车库使用规则6.1.使用时间及方式6.2.使用安全注意事项6.3.禁止事项7.维修及保养责任7.1.出租方维修责任7.2.租赁方维修责任7.3.维修费用承担8.责任保险8.1.保险种类及金额8.2.保险责任范围9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1.附件内容12.2.补充协议13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.通知送达方式14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：___________1.1.2.法定代表人：___________1.1.3.注册地址：___________1.1.4.联系电话：___________1.1.5.电子邮箱：___________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：___________1.2.2.法定代表人：___________1.2.3.注册地址：___________1.2.4.联系电话：___________1.2.5.电子邮箱：___________2.地下车库租赁概况2.1.地下车库位置及面积2.1.1.地下车库位于：___________2.1.2.地下车库总面积：___________平方米2.1.3.可租赁面积：___________平方米2.2.租赁期限及租金2.2.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2.2.租金总额：人民币___________元整。2.2.3.租金支付方式：按季度支付，每个季度首月____日前支付当季度租金。3.租金支付方式及时间3.1.首付比例及金额3.1.1.首付比例：____%3.1.2.首付金额：人民币___________元整。3.2.每期租金支付时间及金额3.2.1.每期租金支付时间：每季度首月____日前支付当季度租金。3.2.2.每期租金金额：人民币___________元整。3.3.违约金及滞纳金计算方式3.3.1.违约金：逾期支付租金的，应按日支付____%的违约金。3.3.2.滞纳金：逾期支付租金的，应按日支付____%的滞纳金。4.租赁费用及税费承担4.1.租赁费用构成4.1.1.租金：人民币___________元整。4.1.2.物业管理费：人民币___________元整。4.1.3.其他费用：人民币___________元整。4.2.税费承担规定4.2.1.租赁方承担租赁期间产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加等税费。4.2.2.出租方承担租赁期间产生的土地使用税、房产税等税费。5.租赁用途及限制5.1.租赁用途说明5.1.1.租赁方仅用于车辆停放。5.1.2.不得用于非法用途。5.2.租赁限制条款5.2.1.不得擅自改变地下车库的结构和用途。5.2.2.不得在地下车库内进行任何可能影响地下车库安全和使用的行为。6.地下车库使用规则6.1.使用时间及方式6.1.1.地下车库使用时间为每日____时____分至____时____分。6.1.2.使用方式：租赁方自行停放车辆。6.2.使用安全注意事项6.2.1.遵守地下车库的安全规定，不得在地下车库内吸烟、饮酒。6.2.2.保持地下车库内的卫生和整洁。6.3.禁止事项6.3.1.不得在地下车库内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.3.2.不得在地下车库内进行任何可能损害地下车库设施的行为。8.责任保险8.1.保险种类及金额8.1.1.租赁方应自合同签订之日起，向保险公司投保车辆损失险，保险金额不低于____元。8.1.2.出租方应自合同签订之日起，向保险公司投保财产险，保险金额不低于____元。8.2.保险责任范围8.2.1.车辆损失险：因自然灾害、意外事故等原因导致车辆损失，保险公司负责赔偿。8.2.2.财产险：因火灾、爆炸等原因导致地下车库财产损失，保险公司负责赔偿。9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2.出租方违反合同约定，严重影响租赁方使用地下车库。9.1.3.租赁方违反合同约定，严重影响地下车库的正常运营。9.2.违约责任及赔偿9.2.1.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.2.2.违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。9.2.3.违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.双方应友好协商解决。10.1.2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同并完成合同约定的手续。11.1.2.首次租金支付。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.双方协商一致解除合同。11.2.3.合同因违约被解除。12.合同附件及补充协议12.1.附件内容12.1.1.地下车库平面图。12.1.2.地下车库租赁合同附件一：租赁车辆清单。12.2.补充协议12.2.1.双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.1.1.不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行。13.1.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失。13.2.通知送达方式13.2.1.通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中约定的地址。13.2.2.通知送达后，自送达之日起____日内视为对方已收到通知。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：____年____月____日。14.2.合同生效日期：自双方签署并完成合同约定的手续之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1.第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同双方解决合同履行中的问题，或为提供专业服务，而由合同双方共同认可的第三方参与合同关系的行为。15.2.第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。16.第三方介入的职责与权利16.1.第三方介入的职责：16.1.1.协助合同双方解决合同履行中的问题。16.1.2.提供专业服务，如评估、监理、咨询等。16.1.3.遵守合同规定，维护合同双方的合法权益。16.2.第三方介入的权利：16.2.1.根据合同约定，获取必要的信息和资料。16.2.2.对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案。16.2.3.在合同双方授权下，代表一方或双方与第三方进行协商和谈判。17.第三方介入的引入程序17.1.合同双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。17.2.合同双方共同选定第三方，并签订相关协议。17.3.第三方根据协议约定，参与合同履行。18.第三方介入的合同约定18.1.第三方介入的合同约定应在合同中明确，包括第三方的名称、职责、权利、责任限额等。18.2.第三方介入的合同约定应经合同双方签字确认。19.第三方责任限额19.1.第三方在合同履行过程中因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2.第三方的责任限额由合同双方在第三方介入合同中约定，不得超过合同总金额的____%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与租赁方、出租方之间的关系：20.1.1.第三方与租赁方、出租方之间不存在直接的合同关系。20.1.2.第三方仅根据合同约定，为租赁方和出租方提供专业服务。20.2.第三方与地下车库设施的关系：20.2.1.第三方对地下车库设施的使用仅限于合同约定的范围内。20.2.2.第三方对地下车库设施造成的损失，应承担相应的赔偿责任。20.3.第三方与保险的关系：20.3.1.第三方应遵守合同约定，按照保险条款的要求进行投保。20.3.2.保险赔偿范围仅限于保险合同约定的责任范围内。21.第三方介入的终止21.1.第三方介入的终止条件：21.1.1.合同履行完毕。21.1.2.合同双方协商一致解除第三方介入。21.1.3.第三方因自身原因无法继续履行职责。21.2.第三方介入的终止程序：21.2.1.合同双方书面通知第三方终止介入。21.2.2.第三方应在接到终止通知后____日内完成相关善后工作。22.第三方介入的争议解决22.1.第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方协商解决。22.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密条款23.1.第三方在介入过程中获取的合同双方商业秘密，应予以保密。23.2.未经合同双方书面同意，第三方不得泄露或使用这些信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下车库平面图要求：清晰展示地下车库的出入口、车道、停车位分布等信息。说明：该平面图用于明确地下车库的布局和租赁区域。2.地下车库租赁合同附件一：租赁车辆清单要求：详细列出租赁车辆的品牌、型号、车牌号码等信息。说明：该清单用于记录租赁车辆的基本信息，便于管理。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体职责、权利、责任限额等。说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.保险合同要求：包含保险种类、保险金额、保险责任范围等信息。说明：该合同用于明确保险责任和赔偿范围。5.不可抗力事件证明要求：提供证明不可抗力事件发生的相关文件。说明：该文件用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。6.违约金及滞纳金计算表要求：明确违约金和滞纳金的计算方式。说明：该表格用于计算违约金和滞纳金的具体金额。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和机构。说明：该协议用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1.未按时支付租金责任认定：租赁方应支付按日计算的滞纳金，并承担违约责任。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付一个月租金的____%作为滞纳金。1.2.擅自改变地下车库结构责任认定：租赁方应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：租赁方擅自改动地下车库墙壁，应恢复原状并赔偿墙壁损坏费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1.未按时提供地下车库责任认定：出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未按时提供地下车库，租赁方因此遭受的损失包括租金损失和违约金。2.2.未履行维修保养责任责任认定：出租方应承担维修保养费用，并赔偿由此给租赁方造成的损失。示例：地下车库设施损坏，出租方未及时维修，租赁方因此遭受的损失包括车辆损坏费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1.未履行协议约定责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。示例：第三方未按协议约定提供专业服务，租赁方因此遭受的损失包括服务费用和违约金。3.2.泄露商业秘密责任认定：第三方应承担保密责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。示例：第三方泄露租赁方商业秘密，租赁方因此遭受的损失包括商业秘密价值损失。全文完。2025年度城市综合体地下停车场租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的第二章地下车库租赁条款2.1地下车库租赁范围2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5保证金条款2.6租金退还条件第三章使用规则3.1使用范围3.2使用时间3.3使用规范3.4车辆停放规定3.5禁止行为第四章维护与保养4.1地下车库维护责任4.2租赁方维护责任4.3保养费用承担4.4保养频率与标准4.5紧急维修处理第五章责任与义务5.1租赁方责任5.2业主方责任5.3第三方责任5.4不可抗力条款第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方法6.4违约金支付方式第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后责任承担7.4合同解除后保证金处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用承担第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后责任承担第十章合同附件10.1附件一：地下停车场平面图10.2附件二：租赁方车辆信息表10.3附件三：其他相关协议第十一章其他约定11.1法律适用11.2合同变更11.3合同通知11.4合同附件效力第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序第十三章合同附件13.1附件一：地下停车场平面图13.2附件二：租赁方车辆信息表13.3附件三：其他相关协议第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署方代表14.3签署方盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度城市综合体地下停车场租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.4合同目的本合同目的为明确甲方将地下停车场租赁给乙方使用，乙方支付租金，双方权利义务关系的协议。第二章地下车库租赁条款2.1地下车库租赁范围乙方租赁甲方位于城市综合体地下停车场的编号为______的停车位。2.2租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金及支付方式乙方应按月支付租金，租金金额为人民币______元/月。租金支付方式为______。2.4租金调整机制租金自合同签订之日起，每______年调整一次，调整幅度根据市场行情及甲方运营成本确定。2.5保证金条款乙方需向甲方支付保证金人民币______元，作为乙方履行合同义务的担保。合同期满或乙方提前解除合同后，如无违约行为，甲方应无息退还保证金。2.6租金退还条件（1）乙方提前解除合同，并已支付至合同终止日的租金；（2）合同期满，乙方按合同规定完成所有义务。第三章使用规则3.1使用范围乙方仅限于在租赁范围内使用地下停车场。3.2使用时间地下停车场使用时间为每日______时__分至______时__分。3.3使用规范乙方应遵守地下停车场的各项规章制度，保证车辆停放整齐，不得占用他人车位。3.4车辆停放规定乙方应按照地下停车场的指示标志停放车辆，不得随意停放。3.5禁止行为（1）在地下停车场内进行任何违法活动；（2）损坏地下停车场的设施设备；（3）在地下停车场内吸烟、饮酒或进行其他影响他人使用的行为。第四章维护与保养4.1地下车库维护责任甲方负责地下停车场的日常维护和保养。4.2租赁方维护责任乙方应爱护地下停车场的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3保养费用承担地下停车场的保养费用由甲方承担，乙方在使用过程中产生的合理费用由乙方承担。4.4保养频率与标准地下停车场的保养频率和标准按照甲方制定的保养计划执行。4.5紧急维修处理如遇紧急维修情况，甲方应在接到通知后及时处理，乙方应予以配合。第五章责任与义务5.1租赁方责任（1）按照合同约定支付租金；（2）爱护地下停车场的设施设备；（3）遵守地下停车场的各项规章制度。5.2业主方责任（1）提供符合合同约定的地下停车场；（2）保障地下停车场的正常使用；（3）履行合同约定的其他义务。5.3第三方责任如因第三方原因导致乙方权益受损，甲方应协助乙方维权。5.4不可抗力条款如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。第六章违约责任6.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方损坏地下停车场的设施设备；（3）乙方违反地下停车场的使用规则；（4）其他违反合同约定的行为。6.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方损坏地下停车场的设施设备，应负责修复或赔偿；（3）乙方违反地下停车场的使用规则，甲方有权解除合同。6.3违约金计算方法违约金的计算方法为：______。6.4违约金支付方式违约金应按照合同约定的支付方式支付。第七章合同解除7.1合同解除条件（1）甲方在合理期限内未履行合同约定的维修保养义务；（2）乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；（3）乙方违反地下停车场的使用规则，经甲方警告后仍未改正；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）其他依法或双方约定的合同解除条件。7.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致，签订合同解除协议；（3）合同解除后，双方应按照协议约定处理善后事宜。7.3合同解除后责任承担（1）合同解除后，乙方应支付至合同解除日的租金；（2）合同解除后，甲方应退还乙方保证金；（3）合同解除后，双方应按照协议约定处理善后事宜。7.4合同解除后保证金处理合同解除后，甲方应无息退还乙方保证金。第八章争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际贸易仲裁委员会；（2）其他双方同意的仲裁机构。8.3争议解决期限双方应在发生争议之日起____日内提交争议解决机构。8.4争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。9.3合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订合同终止协议。9.4合同终止后责任承担合同终止后，双方应按照协议约定处理善后事宜。第十章合同附件10.1附件一：地下停车场平面图10.2附件二：租赁方车辆信息表10.3附件三：其他相关协议第十一章其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同变更本合同任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.3合同通知合同通知应以书面形式发送，自发出之日起____日内送达对方，但以对方实际收到为准。11.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件（1）合同双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.2合同终止程序合同解除或终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订合同解除或终止协议。12.3合同解除后责任承担合同解除后，双方应按照协议约定处理善后事宜。第十三章合同附件13.1附件一：地下停车场平面图13.2附件二：租赁方车辆信息表13.3附件三：其他相关协议第十四章合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署方代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.3签署方盖章甲方盖章：（盖章）乙方盖章：（盖章）甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方盖章：（盖章）乙方盖章：（盖章）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1使用权限条款说明：本条款规定，甲方作为主导方，有权对地下停车场的使用权限进行管理，包括但不限于车辆进出时间、车位分配等。条款：第1.5条使用权限管理甲方有权制定地下停车场的使用权限，包括但不限于车辆进出时间、车位分配、停车费用等。乙方应遵守甲方制定的使用规则。1.2车位分配条款说明：本条款明确甲方在车位分配上的权利，确保甲方能够根据自身运营需求进行合理分配。条款：第2.7条车位分配甲方有权根据地下停车场的运营情况，对租赁车位进行分配。乙方应按照甲方指定的车位进行停放。1.3维护保养责任条款说明：本条款规定，甲方作为主导方，对地下停车场的维护保养负有主要责任，确保停车场设施的正常使用。条款：第4.1条维护保养责任甲方负责地下停车场的日常维护保养，确保设施设备的正常运行。乙方应配合甲方进行必要的维护保养工作。1.4费用调整条款说明：本条款允许甲方根据市场情况和运营成本，对租金进行适当调整，以保障甲方的合理利益。条款：第2.4条费用调整甲方有权根据市场行情和运营成本的变化，对租金进行调整。调整方案应提前通知乙方，并经乙方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1使用时间弹性条款说明：本条款赋予乙方在特定条件下调整使用时间的权利，以适应乙方业务需求的变化。条款：第3.2条使用时间弹性乙方有权根据自身业务需求，在合同规定的时间内，与甲方协商调整使用时间。2.2车位选择条款说明：本条款允许乙方在租赁期间，根据个人需求选择合适的停车位。条款：第2.8条车位选择乙方有权在甲方提供的停车位中选择合适的车位。甲方应确保乙方选择的停车位符合合同约定。2.3租金减免条款说明：本条款规定，在特定情况下，甲方应给予乙方租金减免，以体现对乙方利益的保护。条款：第2.5条租金减免（1）地下停车场因维修保养等原因导致乙方无法正常使用；（2）因不可抗力导致乙方无法正常使用地下停车场。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款说明：本条款明确中介服务费用由甲方承担，以减轻乙方负担。条款：第11.5条中介费用本合同的签订及履行过程中产生的中介服务费用，由甲方承担。3.2中介责任条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的责任，确保中介机构的服务质量。条款：第11.6条中介责任中介机构应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息，并对提供的信息承担相应的法律责任。3.3中介变更条款说明：本条款允许合同双方在中介机构无法履行职责时，更换中介机构。条款：第11.7条中介变更如中介机构无法履行合同约定的职责，甲方和乙方均有权更换中介机构，并重新签订中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下车场平面图2.租赁方车辆信息表3.其他相关协议4.中介服务协议（如有）5.合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金；乙方损坏地下停车场的设施设备；乙方违反地下停车场的使用规则；甲方未履行合同约定的维修保养义务；甲方未按合同约定提供地下停车场；双方协商一致解除合同的条件未满足；因不可抗力导致合同无法履行；其他违反合同约定的行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规；双方协商一致，或通过仲裁或诉讼程序进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人根据法律规定，将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：地下停车场设施设备损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施设备，如乙方造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.问题：地下停车场使用规则违反。解决办法：甲方应及时纠正乙方的违规行为，如乙方多次违规，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.城市综合体地下停车场租赁；2.企业或个人车辆停放；3.商业地产项目配套停车场租赁；4.住宅小区地下停车场租赁；5.公共停车场租赁。全文完。2025年度城市综合体地下停车场租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于（请填写停车场具体位置）的地下停车场租赁给乙方，乙方同意租赁该停车场，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策规定，经双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1）城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐、餐饮、酒店等多种功能于一体的建筑群。2）地下停车场：指在城市综合体地下空间建设，供车辆停放的建筑设施。3.2关键词解释1）租赁期限：指乙方租赁甲方的地下停车场的有效期限。2）租金：指乙方支付给甲方的租金，包括但不限于月租金、押金等。3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定，支付给物业管理方的费用。4）维修基金：指乙方按照规定缴纳的用于停车场维修、改造的基金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。2）甲方有权对乙方使用地下停车场的合法性进行监督，确保乙方合法使用。3）甲方有权对停车场进行日常管理，包括但不限于停车场设施的维护、保养等。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在租赁期限内合法使用地下停车场。2）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。3）乙方应遵守停车场管理规定，合理使用停车场设施，不得损坏、破坏停车场设施。4）乙方应配合甲方进行停车场设施的管理、维护和保养工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的位于（请填写停车场具体位置）的地下停车场。5.3合同履行方式1）乙方应按月向甲方支付租金，甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。2）物业管理费、维修基金等费用，乙方应按约定时间向甲方支付。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）乙方违约，甲方有权解除本合同；3）法律法规规定或双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1）租赁期限届满，本合同自动终止；2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本合同；3）法律法规规定或双方协商一致解除本合同，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1）租赁期限届满，乙方应将地下停车场交还给甲方；2）乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿损失；3）法律法规规定或双方协商一致解除本合同，双方应按照约定承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：本合同约定的租金为人民币（大写：（请填写租金大写金额）元整，小写：（请填写租金小写金额）元/月。租金包含增值税等税费。2）物业管理费：根据物业管理规定，乙方需支付物业管理费，具体费用标准由甲方另行通知。3）维修基金：乙方需按照约定缴纳维修基金，用于地下停车场的维修、改造等。4）其他费用：包括但不限于保险费、清洁费、绿化费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1）乙方应通过银行转账方式支付租金、物业管理费、维修基金等费用。2）乙方应在合同约定的支付时间内，将费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月的（请填写具体日期，如：每月5日）前支付当月租金。2）物业管理费、维修基金等费用：乙方应在合同约定的支付时间内支付。7.4支付章件1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等。2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定提供地下停车场，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2）若甲方未按约定维护停车场设施，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1）若乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。2）若乙方损坏、破坏停车场设施，乙方应承担维修或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照合同约定支付违约金，违约金金额为（请填写违约金金额）元。2）若违约金不足以弥补损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1）本合同的签订、履行情况；2）地下停车场的运营数据、客户信息等商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起（请填写保密期限，如：五年）。9.3保密履行方式1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，合理分担责任。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害；2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，双方可申请调解；2）调解不成的，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）经双方同意，可以转让本合同。12.2不得转让的情形1）合同约定的特定权利和义务；2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对地下停车场的所有权和使用权。2）乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变地下停车场的用途。13.2特殊权力保留1）甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利。2）甲方保留在地下停车场设施需要维修、改造时，有权暂停乙方使用部分或全部停车场的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2）任何修改或补充的条款，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）经双方签字盖章的修改或补充条款，自双方签字盖章之日起生效。2）修改或补充的条款与本合同条款有冲突的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协助，确保地下停车场的正常运营。2）乙方应按照甲方的要求，提供地下停车场的运营数据和相关资料。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，讨论地下停车场的运营状况和问题。2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款1）本合同任何条款的增减，均需双方书面同意。2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.地下停车场的产权证明文件。3.地下停车场的规划设计图纸。4.物业管理费收费标准及相关规定。5.不可抗力事件的证明材料。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用。乙方擅自改变地下停车场的用途。甲方未按约定提供地下停车场或未按约定维护停车场设施。双方未按约定履行保密义务。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准。双方应及时沟通，协商解决违约行为。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对合同内容、商业秘密等保密内容承担的保密责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中，对合同条款的争议进行解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方按照约定支付费用。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨欠款。2.问题：地下停车场设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快安排维修。如维修费用超过一定金额，乙方应承担相应责任。3.问题：双方在保密义务上产生争议。解决办法：双方应友好协商，明确保密内容。如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，合理分担责任。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或调整合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责地下停车场的日常运营管理，包括但不限于停车场设施的维护、保养、清洁等。第三方应确保地下停车场的正常运营，不得因自身原因影响乙方的停车需求。3.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，收取乙方支付的物业管理费等相关费用。第三方有权根据甲方的要求，对地下停车场进行必要的维修和改造。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定，确保地下停车场的合法合规运营。第三方应定期向甲方报告地下停车场的运营情况，并及时解决运营中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供地下停车场的详细资料，包括但不限于停车场面积、车位数量、设施设备等。乙方有权要求甲方确保地下停车场的设施设备符合国家标准，并定期进行安全检查。2.乙方利益条款：甲方应保证地下停车场的车位充足，不得因甲方原因导致乙方无法停车。甲方应提供便捷的停车服务，包括但不限于自助缴费、快速通道等。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供地下停车场的详细资料，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若甲方未能保证地下停车场的车位充足，乙方有权要求甲方提供相应的赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可对地下停车场进行必要的维修和改造，但不得影响乙方的停车权益。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方遵守地下停车场的使用规定，不得违规停车或损坏设施。甲方有权要求乙方支付违约金，若乙方违反合同约定。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反地下停车场的使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若乙方未能按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨欠款。全文完。2025年度城市综合体地下停车场租赁合同3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同租赁范围二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务5.双方权利义务的变更三、租赁标的物1.地下停车场的位置2.停车场的面积3.停车场的设施4.停车场的使用年限四、租金及相关费用1.租金金额及支付方式2.租金调整机制3.相关费用及支付方式4.违约金及滞纳金五、租赁合同的履行1.租赁合同生效条件2.租赁合同履行方式3.租赁合同变更及解除4.合同履行中的争议解决六、租赁期限的延长与续签1.延长期限的条件2.延长期限的申请与审批3.续签合同的程序七、租赁合同解除及终止1.合同解除的情形2.合同解除的程序3.合同终止的情形4.合同终止的程序八、违约责任1.违约责任的承担方式2.违约金的计算方法3.违约责任的具体条款九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同附件1.地下停车场的平面图2.停车场设施清单3.其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十二、合同解除后的处理1.租赁物的返还2.费用的结算3.违约责任的承担十三、合同其他条款1.合同变更2.合同终止3.合同解释十四、合同签署1.双方签署2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度城市综合体地下停车场租赁合同3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同租赁范围：甲方位于城市综合体地下停车场内的____号停车位二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权监督乙方合理使用租赁物。2.租赁方义务：甲方应保证租赁物符合约定条件。甲方应提供必要的服务和维护。3.承租方权利：乙方有权按照合同约定使用租赁物。乙方有权在合同期内对租赁物进行合理使用。4.承租方义务：乙方应按照合同约定支付租金。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途。三、租赁标的物1.地下停车场的位置：位于城市综合体地下停车场____层2.停车场的面积：____平方米3.停车场的设施：包括但不限于照明、通风、出入口等4.停车场的使用年限：____年四、租金及相关费用1.租金金额及支付方式：租金为每月____元，支付方式为____2.租金调整机制：根据市场行情及物价上涨等因素，租金可按____方式调整3.相关费用及支付方式：包括但不限于物业管理费、水电费等，支付方式为____4.违约金及滞纳金：乙方未按时支付租金，应支付____%的违约金及____%的滞纳金五、租赁合同的履行1.租赁合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁合同履行方式：乙方应按月支付租金，甲方收到租金后出具收据。3.租赁合同变更及解除：任何一方需变更或解除合同时，应提前____个月书面通知对方。4.合同履行中的争议解决：双方应友好协商解决，协商不成时可向____法院提起诉讼。六、租赁期限的延长与续签1.延长期限的条件：在合同到期前____个月，乙方有权向甲方提出延长租赁期限的申请。2.延长期限的申请与审批：乙方需向甲方提交书面申请，甲方应在____日内予以答复。3.续签合同的程序：双方应在合同到期前____个月协商签订续签合同。七、租赁合同解除及终止乙方未按时支付租金超过____个月；乙方擅自改变租赁物用途；乙方违反合同约定的其他义务。2.合同解除的程序：任何一方提出解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出现法律、法规规定的合同终止情形。4.合同终止的程序：合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并结算相关费用。八、违约责任1.违约责任的承担方式：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方法：违约金的计算按照合同约定或法律法规的规定执行。3.违约责任的具体条款：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。甲方未按约定提供租赁物或服务，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。任何一方违反合同约定的其他义务，应根据违约行为的性质、后果等因素，承担相应的违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.争议解决机构：协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。十、合同附件1.地下停车场的平面图2.停车场设施清单3.其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同备案手续：合同生效后，双方应在____日内到____备案。3.合同备案机构：____十二、合同解除后的处理1.租赁物的返还：合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。2.费用的结算：合同解除或终止后，双方应结算租金、违约金等费用。3.违约责任的承担：合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。十三、合同其他条款1.合同变更：任何一方提出变更合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。2.合同终止：合同终止后，双方应相互配合，完成合同解除或终止后的相关工作。3.合同解释：本合同的解释以中文为准。十四、合同签署1.双方签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：____甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________附件：1.地下停车场的平面图2.停车场设施清单3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款：甲方有权对地下停车场进行日常管理，包括但不限于停车场的规划、设施维护、安全监控等。甲方应确保地下停车场的正常运营，为乙方提供安全、舒适的停车环境。2.甲方维修责任条款：甲方负责地下停车场的日常维修和保养，确保其处于良好状态。甲方应在发现地下停车场设施损坏时，及时进行维修，避免影响乙方使用。3.甲方责任免除条款：因不可抗力导致地下停车场无法正常使用，甲方不承担违约责任。甲方不对乙方因地下停车场设施故障或维修造成的损失承担责任。4.甲方通知义务条款：甲方应在地下停车场发生重大事件（如火灾、盗窃等）时，及时通知乙方。甲方应在地下停车场进行重大维修或改造时，提前____天通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用限制条款：乙方在使用地下停车场时，不得将停车位转租或转借他人使用。乙方不得在停车位内进行任何违法活动，如储存危险品、非法交易等。2.乙方责任条款：乙方应对使用地下停车场期间产生的任何安全事故承担责任。乙方应对地下停车场设施造成的人为损坏承担赔偿责任。3.乙方停车行为规范条款：乙方应遵守地下停车场的各项规章制度，如停车线、限行时间等。乙方应确保车辆停放整齐，不得占用他人停车位。4.乙方退租条款：乙方如需提前终止租赁合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应违约金。乙方在合同期内退租，应将地下停车场设施恢复原状，不得遗留任何垃圾或损坏。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：本合同签订过程中，如有第三方中介提供中介服务，中介服务费用由甲方承担。中介机构应具备合法资质，并承担相应的法律责任。2.中介保密条款：中介机构应对在合同签订过程中了解的双方商业秘密予以保密。中介机构不得泄露任何一方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。3.中介责任条款：中介机构在合同签订过程中，如因自身原因导致合同无效或无法履行，应承担相应的法律责任。中介机构不得利用合同签订过程中的信息从事任何违法活动。4.中介费用结算条款：中介服务费用应在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为____。中介机构应在收到服务费用后，出具相应的服务费用收据。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下停车场的平面图2.停车场设施清单3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.合同签订过程中的中介服务协议6.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；甲方未按约定提供租赁物或服务；乙方擅自改变租赁物用途；乙方在地下停车场内进行违法活动；乙方未遵守地下停车场的规章制度；乙方提前终止租赁合同未提前通知甲方。2.违约行为的认定：甲方或乙方违反合同约定的义务，经另一方通知后____日内仍未纠正，视为违约行为。违约行为的认定以合同约定及法律法规为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法院：指中华人民共和国各级人民法院，是国家的审判机关。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应定期向乙方发送租金催收通知，逾期未支付租金的，可按照合同约定收取滞纳金。2.问题：地下停车场设施损坏。解决办法：甲方应立即进行维修，如因维修导致乙方无法使用停车位，甲方应提供相应补偿。3.问题：乙方违反停车行为规范。解决办法：甲方应加强管理，对违规行为进行警告或处罚，必要时可解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为商业综合体开发商或管理者，乙方为个人或企业用户。2.甲方为商业地产持有者，乙方为租赁地下停车位的个人或企业。3.甲方为物业管理公司，乙方为地下停车场的用户。4.合同适用于城市综合体、商业中心、住宅小区等场所的地下停车场租赁关系。全文完。2025年度城市综合体地下停车场租赁合同4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.停车场基本信息2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场结构2.4停车场设施3.租赁条款3.1租赁面积3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4租金违约责任4.使用条款4.1使用范围4.2使用时间4.3使用规则4.4使用限制5.维护与管理5.1停车场维护5.2设施设备维护5.3管理费用5.4维护责任6.违约责任6.1租金违约责任6.2使用违约责任6.3维护违约责任6.4其他违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止的程序7.4解除与终止的后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同附件10.1停车场平面图10.2停车场设施清单10.3其他附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署人姓名11.3签署人职务12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同解除与终止通知13.1通知方式13.2通知期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度城市综合体地下停车场租赁合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：__________，地址：__________，法定代表人：__________。乙方（承租方）：__________，地址：__________，法定代表人：__________。1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.停车场基本信息2.1停车场位置停车场位于城市综合体地下____层，具体位置为：__________。2.2停车场面积停车场总面积为____平方米，其中乙方租赁面积为____平方米。2.3停车场结构停车场为钢筋混凝土结构，设有电梯、消防设施等。2.4停车场设施停车场内设施包括但不限于：照明设备、消防器材、监控设备等。3.租赁条款3.1租赁面积乙方租赁停车场的具体面积为____平方米。3.2租金及支付方式租金总额为人民币____元整，支付方式为：每月____日支付当月租金，支付至甲方指定账户。3.3租金调整租金调整按政府相关政策执行，如遇政策调整，租金将相应调整。3.4租金违约责任乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。4.使用条款4.1使用范围乙方租赁的停车场仅用于车辆停放，不得用于其他用途。4.2使用时间停车场使用时间为每日____时至____时。4.3使用规则乙方需遵守停车场的管理规定，不得违规停车，不得占用消防通道。4.4使用限制乙方不得将租赁的停车位转租、转借或以其他方式转让给第三方。5.维护与管理5.1停车场维护甲方负责停车场的日常维护和管理，确保设施设备正常运行。5.2设施设备维护甲方应定期对停车场的设施设备进行检查、维修，确保其安全可靠。5.3管理费用停车场的管理费用由甲方承担，乙方无需支付。5.4维护责任乙方在使用过程中对停车场设施设备造成损坏的，应承担相应的维修责任。6.违约责任6.1租金违约责任详见第三条第3.4款。6.2使用违约责任乙方违反使用规则的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。6.3维护违约责任详见第五条第5.4款。6.4其他违约责任任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在通知后____日内未采取补救措施的；（2）不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）合同约定的解除条件成就的。7.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。7.3解除与终止的程序一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并办理相关手续。7.4解除与终止的后果合同解除或终止后，双方应立即终止租赁关系，并按照本合同的约定处理相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循下列步骤：1.双方在争议发生后____日内提出书面争议通知；2.双方协商解决争议；3.如协商不成，任何一方均可选择争议解决方式；4.争议解决机构受理争议后，按照法定程序进行审理。9.法律适用与管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院除非本合同另有约定，与本合同有关的任何争议均应提交至合同签订地人民法院管辖。10.合同附件10.1停车场平面图附件一：停车场平面图，详细标注乙方租赁区域的界限。10.2停车场设施清单附件二：停车场设施清单，包括但不限于照明设备、消防器材、监控设备等。10.3其他附件如有其他相关文件，可作为本合同的附件。11.合同签署11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署人姓名甲方（出租方）：__________，乙方（承租方）：__________。11.3签署人职务甲方（出租方）：__________，乙方（承租方）：__________。12.合同变更与补充12.1变更程序合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止通知13.1通知方式任何一方解除或终止合同的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2通知期限解除或终止合同的通知应在____日前送达对方。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同的条款及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险代理方等，具体指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任第三方在提供专业服务或协助时，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务或协助结果承担相应的责任。15.3第三方权利1.获取甲方和乙方提供的必要信息和资料；2.根据合同约定，独立进行评估、咨询、监理等活动；3.在合同约定范围内，对甲乙双方提出合理建议。15.4第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，按照合同约定为甲方提供服务，甲方对第三方的服务承担支付费用等义务。2.第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，按照合同约定为乙方提供服务，乙方对第三方的服务承担支付费用等义务。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方在为甲乙双方提供服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件1.甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方同意按照合同约定提供专业服务或协助。16.2第三方介入的程序1.甲乙双方共同确定第三方；2.第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；3.第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、难度、风险等因素确定，并在服务协议中明确。17.2第三方责任限额的履行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照服务协议约定的责任限额承担赔偿责任；a.优先由第三方承担赔偿责任；b.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可依法向第三方追究超出责任限额部分的赔偿责任。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或服务协议约定承担。18.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在服务协议约定的期限内支付，支付方式按照合同约定或服务协议约定执行。19.第三方介入的合同终止19.1第三方介入的合同终止条件1.第三方完成服务协议约定的全部工作；2.第三方因自身原因或不可抗力导致无法继续履行职责；3.甲乙双方协商一致解除第三方介入的合同。19.2第三方介入的合同终止程序1.甲乙双方书面通知第三方终止合同；2.第三方应在接到终止通知后____日内完成现有工作的交接；3.双方按照合同约定或服务协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图详细要求：标注停车场入口、出口、消防通道、电梯位置等，并标明乙方租赁区域的具体界限。说明：此图用于明确乙方租赁区域的范围，便于双方理解和执行。2.停车场设施清单详细要求：列出停车场内的所有设施设备，包括但不限于照明设备、消防器材、监控设备等，并注明型号、数量、状态。说明：此清单用于明确停车场内的设施设备情况，为乙方使用和维护提供依据。3.合同签订证明详细要求：包括甲乙双方签字盖章的合同副本，以及双方在合同签订过程中的沟通记录。说明：此证明用于证明合同签订的事实和双方身份。4.支付凭证详细要求：包括甲乙双方支付租金、押金等费用的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此凭证用于证明租金支付的事实和金额。5.甲方开具的发票详细要求：包括甲方开具的租金发票、押金发票等，注明发票号码、金额、开具日期。说明：此发票用于证明租金和押金的收取。6.乙方开具的收据详细要求：包括乙方开具的租金收据、押金收据等，注明收据号码、金额、开具日期。说明：此收据用于证明租金和押金的支付。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的书面沟通记录、仲裁或诉讼判决书等。说明：此文件用于证明争议解决的过程和结果。8.其他相关文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件，如维修记录、保养记录等。说明：此文件用于证明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金乙方违反使用规则，造成停车场设施设备损坏甲方未按时维护停车场设施设备甲方未按约定提供停车场服务2.责任认定标准乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的违约金。乙方违反使用规则，造成停车场设施设备损坏：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方相应的损失。甲方未按时维护停车场设施设备：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方相应的损失。甲方未按约定提供停车场服务：甲方应立即采取措施，恢复服务质量，并赔偿乙方相应的损失。3.违约责任示例示例一：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币____元作为违约金。示例二：若乙方在停车过程中，因违反使用规则导致停车场内监控设备损坏，乙方应承担维修费用人民币____元，并赔偿甲方相应的损失。示例三：若甲方未按时对停车场内的照明设备进行维护，导致照明设备损坏，甲方应承担维修费用人民币____元，并赔偿乙方相应的损失。示例四：若甲方未按约定提供停车场服务，导致乙方无法正常使用停车位，甲方应赔偿乙方人民币____元作为损失补偿。全文完。2025年度城市综合体地下停车场租赁合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为满足城市居民停车需求，提高土地资源利用率，甲方决定对其城市综合体地下停车场进行租赁经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体地下停车场租赁事宜中的权利义务，确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：1.城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐等功能于一体的综合性建筑群。2.地下停车场：指位于城市综合体地下部分，为提供停车服务而建设的专用设施。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方地下停车场的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.租赁面积：指乙方租赁的地下停车场的面积。4.租赁用途：指乙方租赁地下停车场的主要用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方租赁的地下停车场进行管理，确保其正常运营。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。3.甲方有权对乙方租赁的地下停车场进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁的地下停车场。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应遵守甲方制定的地下停车场管理规定，不得擅自改变租赁用途