2024版商场建筑维修承包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商场建筑维修承包合同版本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3合同范围与内容第二条维修项目与要求2.1维修项目列表2.2维修质量标准2.3维修时间节点第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价款调整条件第四条乙方义务与责任4.1维修施工义务4.2安全生产责任4.3工程资料提交第五条甲方义务与责任5.1维修资金保障5.2维修项目审批5.3施工场地保障第六条违约责任与赔偿6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3赔偿金额计算第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的事宜第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果9.3保密期限第十条法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2合同争议管辖第十一条合同附件11.1附件列表11.2附件效力第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同修改与补充12.3合同解除第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与资质甲方全称：×××商场，统一社会信用代码：×××，地址：×××，联系电话：×××。甲方为具有独立承担合同责任能力的法人或其他组织，具备相关行业资质。1.2乙方名称与资质乙方全称：×××建筑维修公司，统一社会信用代码：×××，地址：×××，联系电话：×××。乙方为具有独立承担合同责任能力的法人或其他组织，具备相关行业资质。1.3合同范围与内容本合同包括但不限于：商场建筑外墙、屋顶、卫生间、地面、电气系统、给排水系统、通风空调系统等维修项目。具体维修内容以附件一《维修项目清单》为准。第二条维修项目与要求2.1维修项目列表详见附件一《维修项目清单》。2.2维修质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行维修，确保维修质量符合相关法规、规范和甲方要求。2.3维修时间节点乙方应按照甲方要求的维修时间表进行施工，确保按时完成维修项目。如因乙方原因导致维修延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价人民币×××元整（大写：人民币×××元整），具体金额依据附件二《维修项目报价表》。3.2支付方式与时间甲方支付乙方维修款项的方式为分阶段支付，具体支付方式与时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）维修项目完成后，甲方支付乙方合同总价的60%；（3）质保期满后，甲方支付乙方合同总价的10%。3.3价款调整条件如因不可抗力等因素导致维修项目发生额外费用，双方可协商调整合同价格。具体调整方式详见附件三《价款调整协议》。第四条乙方义务与责任4.1维修施工义务乙方应按照合同约定进行维修施工，确保施工安全、质量和服务。4.2安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任和赔偿责任。4.3工程资料提交乙方应在维修项目完成后向甲方提交完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告、质保书等。第五条甲方义务与责任5.1维修资金保障甲方应按照合同约定及时支付维修款项，确保乙方正常施工。5.2维修项目审批甲方应对乙方提交的维修项目进行审批，并在合理时间内给予答复。如甲方无故拖延审批，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3施工场地保障甲方应提供维修项目所需的施工场地、临时设施和施工条件，确保乙方顺利施工。第六条违约责任与赔偿6.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。具体赔偿金额双方可协商确定。6.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3赔偿金额计算赔偿金额根据乙方违约程度、损失大小和合同约定进行计算。具体计算方式双方可协商确定。第七条争议解决方式7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商无果，双方可向相关行业组织或专业调解机构申请调解。7.3法律途径如调解无效，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的维修项目全部完成，乙方提交工程资料并经甲方验收合格；（3）合同约定的质保期满。8.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并将施工场地恢复至合同签订前的状态。同时，乙方应向甲方提交最终工程资料，甲乙双方按照约定办理合同终止手续。第九条保密条款9.1保密内容本合同签订过程中及合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2泄露后果如乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等，乙方应承担相应的法律责任。9.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年。第十条法律适用与管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖双方同意将本合同争议提交合同签订地人民法院管辖。第十一条合同附件11.1附件列表附件一：《维修项目清单》附件二：《维修项目报价表》附件三：《价款调整协议》11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据不可抗力影响程度协商决定是否解除合同或延期履行。12.2合同修改与补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除双方同意，在合同履行过程中，如有必要解除合同，应书面协商一致，并办理合同解除手续。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________13.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________第十四条合同签订日期与地点14.1签订日期本合同于____年____月____日签订。14.2签订地点本合同在____（地点）签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《维修项目清单》本附件详细列出了需要进行维修的项目名称、维修部位、维修标准等。例如：外墙砖修复：位于商场外墙，要求修复平整、无裂缝，共计1000平方米。附件二：《维修项目报价表》本附件详细列出了各维修项目的单价、总价以及材料费用等。例如：外墙砖修复：单价为每平方米200元，总价200,000元。附件三：《价款调整协议》本附件详细列出了价款调整的条件、计算方式等。例如：若因不可抗力原因导致施工延期，双方可协商调整合同价格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付维修款项；提供施工场地不满足合同要求。违约责任认定：甲方应按照合同约定及时支付维修款项，否则乙方有权暂停施工。如甲方提供施工场地不满足合同要求，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并根据实际情况要求赔偿。2.乙方违约行为：未按约定时间完成维修项目；维修质量不符合合同要求。违约责任认定：乙方应按照合同约定及时完成维修项目，如乙方未按约定时间完成维修项目，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方维修质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并根据实际情况要求赔偿。示例说明：若甲方未按约定时间支付维修款项，乙方有权暂停施工。甲方应在乙方通知后的五个工作日内支付应付款项，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不