2024版商铺租赁合同备忘录1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商铺租赁合同备忘录1本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限8.提前解约条款8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限8.3提前解约违约金9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的解除13.附件13.1商铺照片13.2租赁商铺平面图14.签署信息14.1出租方签署人14.2承租方签署人14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置商铺位于_______（街道/区域）的_______（建筑名称），具体门牌号为_______。1.2商铺面积商铺的总面积为_______平方米，包括内部使用面积和公共区域面积。1.3商铺现状商铺目前处于_______（装修状态/使用状态），内部设施包括_______（列举主要设施）。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自_______年_______月_______日起生效。2.2租赁结束日期租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算，至_______年_______月_______日结束。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在不晚于租赁期满前_______个月签署书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月_______元人民币，总计_______元人民币（大写：_______元整）。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。3.3租金支付账户户名：_______账号：_______开户行：_______4.租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制承租方在使用商铺时，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动，不得损害出租方的合法权益。5.维修责任5.1出租方维修责任出租方负责对商铺的建筑结构、设施设备进行定期检查和维修，确保其安全运行。5.2承租方维修责任承租方负责对商铺内部的装修及设施进行日常维护和保养，确保其良好使用状态。6.保险责任6.1出租方保险责任出租方应按照相关法律法规购买并维持商铺的综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2承租方保险责任承租方应购买并维持商铺内的货物及设备保险，以应对可能的风险和损失。8.转租条款8.1转租条件承租方在租赁期限内如需转租商铺，须提前_______个月向出租方提出书面申请，并征得出租方书面同意。8.2转租通知期限承租方在获得出租方书面同意后，应至少提前_______个月通知出租方转租事宜。9.提前解约条款9.1提前解约条件任何一方如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，可以提前解约。9.2提前解约通知期限一方拟提前解约的，应至少提前_______个月书面通知对方。9.3提前解约违约金提前解约的一方应向对方支付相当于_______个月租金的违约金。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_______（法院名称）。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方书面签订，与本合同具有同等法律效力。13.2合同的解除双方同意，在本合同有效期内，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。14.签署信息14.1出租方签署人出租方授权代表：_______职务：_______签名：_______14.2承租方签署人承租方授权代表：_______职务：_______签名：_______14.3签署日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺照片详细要求：包含商铺外观、内部布局、主要设施等照片，共计不少于_______张。附件二：租赁商铺平面图详细要求：清晰展示商铺的布局和尺寸，标注出商铺的具体位置和面积。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定的条件。2.出租方未能按照约定时间支付租金或其他费用。3.承租方未能按照合同约定使用商铺，或未经出租方同意转租商铺。4.承租方未能按照约定时间支付租金或其他费用。责任认定：1.出租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供商铺，导致承租方无法按时开业，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此导致的直接损失。说明三：法律名词及解释