2024棋牌室租赁合同（附加盟条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024棋牌室租赁合同（附加盟条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订时间及地点2.租赁物概述2.1租赁物类型2.2租赁物数量2.3租赁物规格及型号2.4租赁物品牌及产地3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期及续租4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付及滞纳金5.租赁物使用与管理5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护保养责任5.3租赁物维修及更换责任5.4租赁物安全责任6.合同违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3合同解除条件及程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.违约金及赔偿9.1违约金标准9.2赔偿标准9.3赔偿范围10.加盟条款10.1加盟费10.2加盟期限10.3加盟权益及义务10.4加盟支持与培训11.商标使用权11.1商标使用许可11.2商标使用范围11.3商标使用期限12.保密条款12.1保密义务12.2保密范围12.3保密期限13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息（1）租赁方名称：________________________（2）租赁方法定代表人或负责人：________________________（3）租赁方地址：________________________（4）租赁方联系电话：________________________（5）租赁方电子邮箱：________________________1.2出租方信息（1）出租方名称：________________________（2）出租方法定代表人或负责人：________________________（3）出租方地址：________________________（4）出租方联系电话：________________________（5）出租方电子邮箱：________________________1.3合同签订时间及地点（1）签订时间：____年__月__日（2）签订地点：________________________2.租赁物概述2.1租赁物类型：棋牌设备2.2租赁物数量：____套2.3租赁物规格及型号：________________________2.4租赁物品牌及产地：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延期及续租：租赁期限到期前一个月，双方可协商延期或续租，但最长不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，可通过银行转账或现金支付。4.3支付时间：每月____日4.4逾期支付及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的滞纳金。5.租赁物使用与管理5.1租赁物使用规定：租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改动或破坏租赁物。5.2租赁物维护保养责任：租赁方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物维修及更换责任：租赁物在正常使用情况下发生故障，租赁方应负责维修或更换，但非因租赁方原因造成的损坏除外。5.4租赁物安全责任：租赁方在使用过程中应确保租赁物的安全，防止意外事故发生。6.合同违约责任6.1租赁方违约责任：（1）租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金。（2）租赁方擅自改动或破坏租赁物的，应赔偿出租方相应的损失。6.2出租方违约责任：（1）出租方未按约定提供租赁物的，应向租赁方支付违约金。（2）出租方未履行维护保养责任的，应负责维修或更换租赁物。6.3合同解除条件及程序：双方协商一致，可以解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。8.3合同终止后的处理：（1）租赁期限届满，租赁方应将租赁物完好无损地退还出租方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；（3）合同终止后，双方应相互提供必要协助，以解决合同终止后的遗留问题。9.违约金及赔偿9.1违约金标准：（1）租赁方逾期支付租金的，每日应支付相当于租金____%的违约金；（2）出租方未按约定提供租赁物的，应支付相当于____个月租金的违约金；（3）双方违反保密条款的，应支付____万元人民币的违约金。9.2赔偿标准：（1）因一方违约导致另一方损失的，违约方应赔偿损失；（2）赔偿范围包括直接损失和间接损失；（3）赔偿金额应按照实际损失计算。9.3赔偿范围：包括但不限于租金损失、维修费用、设备折旧等。10.加盟条款10.1加盟费：租赁方需向出租方支付加盟费人民币____元整。10.2加盟期限：加盟期限为____年，自合同生效之日起计算。10.3加盟权益及义务：（1）租赁方享有出租方提供的品牌使用权、经营模式和技术支持；（2）租赁方应遵守出租方的经营规范，不得擅自更改经营模式；（3）租赁方应承担加盟店的管理和运营责任。10.4加盟支持与培训：出租方应提供必要的开业前培训和经营指导。11.商标使用权11.1商标使用许可：租赁方在本合同约定的租赁期限内，获得出租方授权使用其商标。11.2商标使用范围：租赁方只能在加盟店内使用出租方的商标。11.3商标使用期限：与加盟期限一致。12.保密条款12.1保密义务：双方对本合同内容以及商业秘密负有保密义务。12.2保密范围：包括但不限于技术秘密、经营信息、客户资料等。12.3保密期限：自合同签订之日起____年。13.合同解除13.1合同解除条件：如出现本合同第七条所列的违约情况，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序：解除合同应提前____天书面通知对方，并按照本合同约定处理未履行完毕的义务。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应相互提供必要协助，以解决合同解除后的遗留问题。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于保护非违约方权益的原则进行解释。14.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，或为了解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方介入的申请与批准16.1申请：甲、乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，申请应包含第三方的基本信息、介入目的、预期效果等。16.2批准：对方收到申请后，应在____日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责权利界定17.1责任：（1）第三方应对其提供的服务或协助承担相应的责任，包括但不限于合同约定的责任和因其自身原因造成的损失。（2）第三方在介入过程中违反法律、法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。17.2权利：（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和费用。（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的配合和支持。17.3利益：（1）第三方在介入过程中获得的利益，归第三方所有。（2）第三方介入产生的利益，如超出其预期，甲、乙双方应按比例分享。18.第三方介入的合同约定18.1第三方介入合同：第三方介入时，甲、乙双方应与第三方签订专门的合同，明确各方的权利、义务和责任。18.2第三方介入合同的生效：第三方介入合同经甲、乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：责任限额是指第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，甲、乙双方同意承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定：（1）甲、乙双方可根据第三方介入的具体情况，协商确定责任限额。（2）责任限额应在第三方介入合同中明确约定。19.3超出责任限额的处理：（1）超出责任限额的部分，由第三方自行承担。（2）甲、乙双方在合同中可约定，超出部分由双方按比例分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供其介入服务的相关证明文件。（2）甲方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。20.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应向乙方提供其介入服务的相关证明文件。（2）乙方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。20.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方介入产生的利益，归第三方所有。（2）第三方介入过程中产生的费用，由甲、乙双方按合同约定分担。（3）第三方介入过程中产生的风险，由第三方承担，但超出责任限额的部分除外。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件：如第三方在介入过程中违反合同约定或造成甲、乙双方损失，甲、乙双方有权解除第三方介入合同。21.2解除程序：甲、乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。21.3解除后的处理：合同解除后，甲、乙双方应相互提供必要协助，以解决合同解除后的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件：身份证复印件企业营业执照复印件法定代表人身份证明文件2.合同签订证明文件：合同签订确认书合同签订日期证明3.租赁物清单：租赁物详细清单，包括数量、规格、型号、品牌、产地等4.租赁物使用说明：租赁物使用说明书，包括操作指南、维护保养注意事项等5.租金支付凭证：银行转账凭证现金支付凭证6.第三方介入合同：第三方介入服务合同，包括服务内容、费用、责任等7.保密协议：保密协议，明确各方的保密义务和保密范围8.争议解决协议：争议解决协议，明确争议解决方式、机构、费用等9.其他相关文件：与合同履行相关的其他文件，如维修记录、验收报告等说明要求：所有附件均需加盖公章或法定代表人签字。附件应与合同一致，不得有重大差异。附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：逾期支付租金：每逾期一日，支付相当于租金____%的滞纳金。擅自改动或破坏租赁物：赔偿出租方相应的损失。未履行合同约定的其他义务：按照合同约定承担相应的责任。示例说明：租赁方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金人民币____元。2.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁物：支付相当于____个月租金的违约金。未履行维护保养责任：负责维修或更换租赁物。未履行合同约定的其他义务：按照合同约定承担相应的责任。示例说明：出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定：违反合同约定：按照合同约定承担相应的责任。因自身原因造成损失：赔偿甲、乙双方的损失。未履行保密义务：承担相应的法律责任。示例说明：第三方未按合同约定提供技术服务，应支付赔偿金人民币____元。全文完。2024棋牌室租赁合同（附加盟条款）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁棋牌室的具体位置及面积2.租金及支付方式2.1租金金额及支付周期2.2租金调整条款2.3逾期支付租金的处理3.租赁押金3.1押金金额及支付方式3.2押金退还条件3.3押金退还流程4.违约责任4.1违约情形及违约责任4.2违约金的计算方式4.3违约纠纷解决方式5.棋牌室使用规定5.1棋牌室的使用范围5.2棋牌室的使用时间5.3棋牌室的使用规则5.4棋牌室的安全责任6.物业管理6.1物业管理费及支付方式6.2物业管理服务内容6.3物业管理纠纷解决方式7.水电费及其他费用7.1水电费计费标准及支付方式7.2其他费用及支付方式7.3费用结算及纠纷解决方式8.棋牌室加盟条款8.1加盟品牌及授权范围8.2加盟费用及支付方式8.3加盟期限及续约条件8.4加盟权益及义务9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3合同解除或终止的程序9.4合同解除或终止后的处理10.不可抗力条款10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知及证明10.3不可抗力发生时的处理11.合同附件11.1附件一：棋牌室租赁合同11.2附件二：棋牌室加盟条款11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效12.1合同签订流程12.2合同生效日期12.3合同备案13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同解释权14.2合同补充条款14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]，即20[年份]年[月份]月[日期]日。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自20[年份]年[起始月份]月[起始日期]日起至20[年份]年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁期限]个月。1.4租赁棋牌室的具体位置及面积乙方租赁甲方位于[棋牌室地址]的棋牌室，面积共计[棋牌室面积]平方米。2.租金及支付方式2.1租金金额及支付周期乙方应支付甲方每月租金人民币[租金金额]元，每月[支付日期]前支付。2.2租金调整条款如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权在提前[提前通知天数]天书面通知乙方后，调整租金。2.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。3.租赁押金3.1押金金额及支付方式乙方应在签订本合同之日起[押金支付期限]天内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元。3.2押金退还条件在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[退还押金期限]天内退还乙方押金。3.3押金退还流程乙方需将棋牌室恢复原状，并结清所有费用后，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后[退还押金审核期限]天内予以审核并退还押金。4.违约责任4.1违约情形及违约责任若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：[违约金比例]%的每日租金。4.3违约纠纷解决方式若双方因违约问题发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。5.棋牌室使用规定5.1棋牌室的使用范围乙方租赁的棋牌室仅用于合法的棋牌娱乐活动，不得用于其他商业用途。5.2棋牌室的使用时间棋牌室的使用时间为每日[开始时间]至[结束时间]，具体使用时间可由双方协商确定。5.3棋牌室的使用规则乙方应遵守甲方制定的棋牌室使用规则，包括但不限于卫生、安全、秩序等方面。5.4棋牌室的安全责任乙方在使用棋牌室期间，应确保自身及他人的人身和财产安全，对因自身原因造成的安全事故负全部责任。6.物业管理6.1物业管理费及支付方式乙方应支付每月物业管理费人民币[物业管理费金额]元，每月[支付日期]前支付。6.2物业管理服务内容甲方提供的基础物业管理服务包括但不限于：保洁、安保、维修等。6.3物业管理纠纷解决方式若乙方对物业管理服务有异议，应向甲方提出书面意见，甲方应在[响应期限]天内予以答复；如仍有争议，可向相关管理部门投诉。8.棋牌室加盟条款8.1加盟品牌及授权范围乙方同意加入甲方授权的[品牌名称]棋牌室连锁品牌，并按照甲方规定的品牌标准进行经营。8.2加盟费用及支付方式乙方应向甲方支付加盟费人民币[加盟费金额]元，分为[分期支付次数]期支付，具体支付日期及金额详见附件。8.3加盟期限及续约条件本加盟期限为[加盟期限]年，期满后，如双方均同意继续合作，乙方应在期满前[续约通知期限]内向甲方提出书面续约申请，并满足甲方提出的续约条件。8.4加盟权益及义务8.4.1甲方权益甲方享有品牌使用权、经营指导权、市场推广权等。8.4.2乙方义务乙方需遵守甲方制定的加盟规范，包括但不限于装修标准、服务流程、营销策略等。9.合同解除及终止9.1合同解除情形（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规政策变化，使合同继续履行成为非法或不经济；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止情形合同到期自然终止。9.3合同解除或终止的程序任何一方要求解除或终止合同，应提前[解除通知期限]天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。9.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并对已发生的费用进行结算。10.不可抗力条款10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的通知及证明发生不可抗力事件后，受影响的一方应在[通知期限]天内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力发生时的处理在不可抗力期间，双方应协商解决合同履行问题；如合同无法履行，可部分或全部免除责任。11.合同附件11.1附件一：棋牌室租赁合同11.2附件二：棋牌室加盟条款11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效12.1合同签订流程本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为20[年份]年[月份]月[日期]日。12.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。13.3争议解决程序诉讼应在[诉讼时效]内提起，诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。14.其他14.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：棋牌室租赁合同附件二：棋牌室加盟条款附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方对棋牌室的经营状况、资产价值等进行评估或审计。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任（1）按照合同约定或相关法律法规，履行其职责；（2）保证其提供的服务符合专业标准和行业规范；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）在履行职责过程中，提出合理的意见和建议；（3）要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.第三方的选择与确认17.1第三方的选择甲乙双方应根据合同需要，共同选择第三方。如双方无法达成一致，可由仲裁机构指定。17.2第三方的确认第三方被选定后，甲乙双方应在[确认期限]内以书面形式确认第三方的介入，并明确其权利和义务。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行确定。18.2责任限额的调整如第三方责任限额需调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的责任划分，以合同约定为准。甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方履行其职责。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的责任划分，以合同约定为准。乙方应遵守第三方提供的专业意见，并承担因自身原因造成的损失。19.3第三方与其他第三方的划分若存在多个第三方介入同一合同关系，各方之间的责任划分应明确，避免责任不清或相互推诿。20.第三方的退出机制20.1第三方的退出条件当第三方完成其职责或合同履行完毕后，可退出合同关系。20.2第三方的退出程序第三方退出合同关系，应提前[退出通知期限]天书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。21.第三方介入的合同补充21.1补充条款的签订甲乙双方可根据实际情况，与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。21.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同存在冲突的，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：棋牌室租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁期限、租金、押金等核心条款。合同应清晰、完整，条款表述准确无误。合同双方签字盖章，并注明签订日期。2.附件二：棋牌室加盟条款详细要求：包括加盟品牌、加盟费用、加盟期限、加盟权益和义务等核心条款。合同应清晰、完整，条款表述准确无误。合同双方签字盖章，并注明签订日期。3.附件三：物业管理制度详细要求：包括棋牌室的日常管理、卫生清洁、安全保卫等制度。制度应具体、详细，便于执行和监督。4.附件四：水电费及其他费用清单详细要求：包括水电费计费标准、支付方式、其他费用及支付方式等。列明各项费用的具体金额和支付周期。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、责任划分等。合同双方签字盖章，并注明签订日期。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。合同双方签字盖章，并注明签订日期。7.附件七：合同补充协议详细要求：包括合同未尽事宜的补充条款。合同双方签字盖章，并注明签订日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金或押金。未按约定使用棋牌室，造成财产损失或影响他人使用。违反物业管理规定，造成棋牌室环境恶化或安全隐患。未按约定支付水电费及其他费用。故意隐瞒或提供虚假信息，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：逾期支付租金或押金，按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。违反使用规定，造成损失，由违约方赔偿损失。违反物业管理规定，造成损失，由违约方赔偿损失。未支付水电费及其他费用，按合同约定的逾期付款处理。故意隐瞒或提供虚假信息，导致合同履行受阻，由违约方承担相应责任。3.示例说明：甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付每日1%的滞纳金。乙方未按约定使用棋牌室，造成设备损坏，乙方应赔偿甲方人民币5000元。甲方违反物业管理规定，造成棋牌室卫生状况恶化，甲方应负责整改并支付整改费用。全文完。2024棋牌室租赁合同（附加盟条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物描述2.1租赁棋牌室的具体位置2.2棋牌室的面积和布局2.3棋牌室内设施设备清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限的具体起止日期3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租赁费用及支付4.1水电费承担方式4.2物业费承担方式4.3其他相关费用的承担5.使用权限与限制5.1棋牌室的使用范围5.2禁止事项5.3使用时间限制6.加盟条款6.1加盟品牌及授权6.2加盟费用及支付6.3加盟权益与义务7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算与支付8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3解除或终止合同的通知及程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件清单12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：加盟条款详细内容12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：_____________地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________1.2承租方基本信息名称：_____________地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________第二条租赁标的物描述2.1租赁棋牌室的具体位置：_____________2.2棋牌室的面积和布局：_____________2.3棋牌室内设施设备清单：（1）桌椅：_________套（2）麻将机：_________台（3）棋牌桌：_________张（4）电视：_________台（5）空调：_________台（6）其他设施设备：_________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限的具体起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租金支付方式及金额：每月租金为人民币____元整，租金按月支付。3.3租金调整机制：如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致，租金可进行调整。第四条租赁费用及支付4.1水电费承担方式：由承租方承担，每月费用为人民币____元整，按实际使用量结算。4.2物业费承担方式：由承租方承担，每月费用为人民币____元整，按实际使用量结算。4.3其他相关费用的承担：包括但不限于清洁费、维修费等，由承租方承担。第五条使用权限与限制5.1棋牌室的使用范围：仅限棋牌娱乐活动，不得用于其他商业活动。5.2禁止事项：（1）禁止在棋牌室内进行赌博活动；（2）禁止在棋牌室内吸烟；（3）禁止损坏棋牌室内的设施设备。5.3使用时间限制：每日使用时间为上午____时至下午____时。第六条加盟条款6.1加盟品牌及授权：承租方有权使用_________品牌进行棋牌室经营，并获得品牌授权。6.2加盟费用及支付：加盟费用为人民币____元整，分____期支付，具体支付时间为____年____月____日、____年____月____日等。6.3加盟权益与义务：（1）承租方享有使用_________品牌进行宣传、推广的权益；（2）承租方应遵守_________品牌的经营规范和标准；（3）承租方应按时支付加盟费用及相关费用。第七条违约责任7.1租赁方违约责任：（1）如租赁方未按时支付租金，应向承租方支付____%的违约金；（2）如租赁方未按时提供租赁物，应向承租方支付____%的违约金；（3）如租赁方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。7.2承租方违约责任：（1）如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金；（2）如承租方损坏租赁物，应赔偿租赁方相应的损失；（3）如承租方违反合同约定，造成租赁方损失的，应承担赔偿责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除的条件：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方违约，经对方催告后仍不履行或履行不符合约定；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止的条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致终止合同。8.3解除或终止合同的通知及程序：（1）一方需提前____日向对方发出书面通知；（2）通知应明确合同解除或终止的原因及生效日期；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物的移交和清理工作。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点：仲裁地点为_________。9.3争议解决机构：由双方共同选择的_________仲裁委员会负责处理争议。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.2通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知自发出之日起____日内生效。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、加盟条款详细内容、其他相关文件。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第十二条合同附件清单12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：加盟条款详细内容12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：_________13.3签署人身份证明：双方签署人须提供有效身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件及相关附件，防止丢失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入事项符合合同约定。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料；（2）第三方应在收到甲乙双方提供的资料后____日内，对介入事项进行评估或审核；（3）第三方根据评估或审核结果，向甲乙双方提出书面意见或报告。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同金额的____%；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失的，不负赔偿责任；（3）第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，独立开展评估、审核等工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权获取合同履行过程中的相关信息。4.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第