2024苏州房屋租赁合同包含家电维修保养服务条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州房屋租赁合同包含家电维修保养服务条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附属设施情况2.1房屋基本情况2.2附属设施情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件5.家电维修保养服务5.1家电种类及数量5.2维修保养服务内容5.3维修保养服务费用6.家电维修保养服务流程6.1故障报告6.2维修保养时间及方式6.3服务验收7.家电维修保养责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.房屋及附属设施维护8.1房屋及附属设施日常维护8.2大修及改造9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：苏州房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：苏州市区路号1.1.3出租方联系人：张先生1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：苏州市区路号1.2.3承租方联系人：李女士1.2.4承租方联系电话：13956782.房屋及附属设施情况2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：苏州市区路号2.1.2房屋结构：框架结构2.1.3房屋面积：100平方米2.1.4房屋装修：精装修2.2附属设施情况2.2.1附属设施清单：空调：2台洗衣机：1台冰箱：1台电视：1台油烟机：1台燃气热水器：1台沙发：1套床铺：1套橱柜：1套衣柜：1套3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计3年3.2租金金额及支付方式：每月租金：人民币10,000元支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户4.租金押金4.1押金金额及支付方式：押金金额：人民币20,000元支付方式：租赁合同签订时一次性支付至出租方指定账户4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，合同履行完毕后10个工作日内退还押金5.家电维修保养服务5.1家电种类及数量：空调：2台洗衣机：1台冰箱：1台电视：1台油烟机：1台燃气热水器：1台5.2维修保养服务内容：定期检查家电运行状况及时维修损坏的家电每年进行一次深度清洁和保养5.3维修保养服务费用：维修保养服务费用由出租方承担，承租方无需支付额外费用6.家电维修保养服务流程6.1故障报告：承租方发现家电故障时，应及时向出租方报告6.2维修保养时间及方式：出租方将在接到故障报告后2个工作日内安排维修保养维修保养方式为上门服务6.3服务验收：维修保养完成后，承租方应对维修保养效果进行验收，确认无问题后签字确认7.家电维修保养责任7.1出租方责任：提供合格的家电设备，确保设备正常运行指定专业维修保养人员提供维修保养服务7.2承租方责任：按时支付租金和押金使用家电时注意安全，合理使用及时报告家电故障，配合维修保养工作8.房屋及附属设施维护8.1房屋及附属设施日常维护8.1.2承租方应定期检查房屋结构，发现安全隐患及时通知出租方。8.2大修及改造8.2.1如需对房屋进行大修或改造，承租方应提前30日书面通知出租方，并获得出租方的书面同意。8.2.2大修或改造费用由承租方承担，但如经出租方同意，部分费用可协商分摊。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。9.1.2如承租方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿相应损失。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。9.2.2如出租方提供的房屋或附属设施存在重大质量问题，承租方有权要求出租方修复或减少租金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向苏州市区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为苏州市区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并履行完毕相关手续后，本合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、家电清单等。13.合同签署及生效日期13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，具有同等法律效力。14.2双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方指在本合同履行过程中，提供中介服务、技术服务、咨询服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：1.2.1双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；1.2.2因合同履行需要，如房屋评估、装修设计等，由第三方提供服务。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方提供服务前书面通知第三方。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.2.1第三方因提供的服务造成房屋或附属设施损坏的赔偿责任；2.2.2第三方因提供的服务导致承租方或出租方权益受损的赔偿责任。3.第三方介入的额外条款及说明3.1.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；3.1.2第三方介入后，甲乙双方应保持密切沟通，确保合同履行顺利。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权按照约定提供中介、技术、咨询服务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照约定提供优质、高效的服务；4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方为独立主体，第三方不承担甲乙双方在合同中的责任；5.1.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与房屋或附属设施的关系：5.2.1第三方在提供技术服务时，如需对房屋或附属设施进行操作，应在甲乙双方同意的情况下进行；5.2.2第三方在操作过程中，应确保房屋或附属设施的安全，不得造成损坏。5.3第三方与租金、押金的关系：5.3.1第三方不参与租金、押金的收取与退还；5.3.2第三方在提供服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定支付。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方协商一致，确定引入第三方介入；6.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；6.3第三方按照约定提供服务，甲乙双方予以监督；6.4第三方提供服务完毕，甲乙双方对服务进行验收。7.第三方介入的终止7.1如第三方提供的服务不符合约定，甲乙双方有权终止第三方介入；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出租赁房屋的详细信息，包括房屋结构、面积、装修情况等。列出附属设施清单，包括家电、家具等。2.家电清单列出房屋内所有家电的详细信息，包括品牌、型号、数量等。列出家电的保修期限和维修保养记录。3.租赁保证金收据证明承租方已支付租赁保证金的凭证。4.家电维修保养记录记录家电维修保养的时间、原因、维修保养人员等信息。5.房屋及附属设施维修保养记录记录房屋及附属设施的维修保养情况，包括维修保养的时间、原因、维修保养人员等信息。6.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确各方的权利、义务和责任。7.争议解决协议双方在争议解决过程中达成的协议。8.合同履行过程中的其他文件与合同履行相关的其他文件，如租金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方损坏房屋或附属设施。1.3出租方未按时交付房屋或提供相关服务。1.4双方在争议解决过程中未能达成一致。2.责任认定标准：2.1对于1.1项违约行为，承租方每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。2.2对于1.2项违约行为，承租方应负责修复或赔偿相应损失。2.3对于1.3项违约行为，出租方每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。2.4对于1.4项违约行为，双方应根据争议解决协议的约定处理。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期3天，应支付租金的3%作为违约金。2.承租方损坏空调，经评估，修复费用为500元，承租方应负责修复或赔偿500元。3.出租方未按时交付房屋，逾期5天，应支付租金的5%作为违约金。4.双方在争议解决过程中未能达成一致，应按照争议解决协议的约定处理。全文完。2024苏州房屋租赁合同包含家电维修保养服务条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.家电维修保养服务条款6.1家电种类及数量6.2维修保养责任6.3维修保养费用6.4维修保养时效7.房屋维修责任7.1房屋日常维修7.2房屋重大维修7.3维修费用承担8.使用限制8.1房屋用途限制8.2租赁用途限制8.3不得擅自改变房屋结构9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还方式10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：苏州某某房产租赁有限公司1.1.2出租方地址：苏州市区路号1.1.3联系人姓名：1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：苏州市区路号1.2.3联系人姓名：1.2.4联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋地址：苏州市区路号2.1.2交通状况：距离地铁号线站约500米2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始时间：2024年1月1日3.1.2租赁终止时间：2026年12月31日3.2租赁期限3.2.1租赁期限：3年3.3租赁续约3.3.1如双方同意续约，应在租赁期限届满前一个月书面通知对方，续约期限为1年。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：人民币10,000元4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：每月一付，于每月的日前支付4.3逾期支付4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付租金的%作为滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金金额：人民币10,000元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有应付费用5.3押金退还方式5.3.1承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提交退房申请及押金退还手续，出租方应在收到申请后十个工作日内退还押金。6.家电维修保养服务条款6.1家电种类及数量6.1.1家电种类：空调、洗衣机、冰箱、电视、热水器等6.1.2家电数量：共计5件6.2维修保养责任6.2.1出租方负责提供家电的初始维修保养服务6.2.2承租方负责日常使用中的家电保养6.3维修保养费用6.3.1家电维修保养费用由双方协商解决，如协商不成，由有责任方承担6.4维修保养时效6.4.1出租方应在收到维修保养通知后小时内进行维修保养6.4.2如因维修保养导致房屋无法正常使用，出租方应提供临时替代设施7.房屋维修责任7.1房屋日常维修7.1.1房屋日常维修由承租方负责，包括但不限于门窗、水电、墙面等7.2房屋重大维修7.2.1房屋重大维修由出租方负责，包括但不限于屋顶、地基、结构等7.3维修费用承担7.3.1日常维修费用由承租方承担7.3.2重大维修费用由双方协商解决，如协商不成，由责任方承担8.使用限制8.1房屋用途限制8.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。8.2租赁用途限制8.2.1承租方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人。8.3不得擅自改变房屋结构8.3.1承租方未经出租方书面同意，不得对房屋结构进行任何改动。9.租赁保证金9.1保证金金额9.1.1保证金金额为人民币5,000元。9.2保证金退还条件9.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有应付费用。9.3保证金退还方式9.3.1承租方应在租赁期满后一个月内，向出租方提交退房申请及保证金退还手续，出租方应在收到申请后十个工作日内退还保证金。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方如未按约定提供房屋或服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任10.2.1承租方如未按约定支付租金或造成房屋损坏，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并在通知送达后生效。11.3解除合同后的处理11.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，争议解决机构为苏州市区人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则各自承担相应部分。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自签字（或盖章）之日起至租赁期满或解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，具体金额为人民币万元。15.3第三方介入条件15.3.1.1双方协商一致；15.3.1.2法律法规或合同约定；15.3.1.3当事人请求。15.4第三方介入程序15.4.1.1双方书面同意第三方介入；15.4.1.2第三方提供相关资质证明；15.4.1.3双方与第三方签订书面协议；15.4.1.4第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任划分16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据协议约定收取合理的服务费用。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与出租方、承租方之间是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。16.3.2第三方在履行职责时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害出租方和承租方的合法权益。16.3.3第三方介入期间，出租方和承租方应积极配合第三方的各项工作。17.甲乙方额外条款及说明17.1.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障合同履行。17.1.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。17.1.3甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其按照协议约定履行职责。17.1.4甲乙方在第三方介入期间，应保持沟通畅通，及时解决相关问题。17.1.5如第三方未能履行职责或违反协议约定，甲乙方有权解除协议并追究其责任。17.1.6第三方介入期间，甲乙方的权利和义务不受影响，仍需按照本合同约定履行。17.1.7第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件18.1.1第三方完成合同约定的任务；18.1.2双方协商一致解除第三方介入；18.1.3法定或约定终止介入的其他情形。18.2第三方介入终止的程序18.2.1第三方完成合同约定的任务后，甲乙方应书面通知第三方；18.2.2双方协商一致解除第三方介入的，应签订书面协议；18.2.3如有法定或约定终止介入的情形，按照相关法律法规和合同约定处理。18.3第三方介入终止后的处理18.3.1第三方介入终止后，甲乙方应按照协议约定支付第三方服务费用；18.3.2第三方应将工作成果和资料移交给甲乙方；18.3.3双方应按照本合同约定继续履行剩余的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同需加盖双方公章或签字，一式两份，双方各执一份。说明：本附件为主要合同文件，详细规定了房屋租赁的双方权利和义务。2.房屋现状交接清单要求：清单需详细列明房屋及附属设施的现状，包括损坏情况、设施清单等。说明：本附件用于证明房屋交接时的状态，作为日后维修费用承担的依据。3.家电清单及维修保养记录要求：清单需详细列明房屋内家电的种类、品牌、数量等信息。说明：本附件用于记录家电的维修保养情况，以便后续追溯。4.押金收据要求：收据需加盖出租方公章，注明押金金额、收取日期等。说明：本附件作为押金收取的凭证，用于证明押金的实际收取。5.租金收据要求：收据需加盖出租方公章，注明租金金额、支付日期等。说明：本附件作为租金支付凭证，用于证明租金的支付。6.维修费用结算单要求：结算单需详细列明维修项目的名称、费用、支付日期等。说明：本附件用于记录维修费用的支付情况，作为费用结算的依据。7.第三方服务协议要求：协议需加盖双方公章，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方服务行为，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房屋或服务，赔偿承租方因此遭受的损失。1.2未按约定退还押金，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金，每逾期一日支付租金的%作为滞纳金。2.2造成房屋损坏，承担维修费用并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按协议约定履行职责，赔偿因此遭受的损失。3.2第三方违反法律法规，承担相应的法律责任。示例说明：1.出租方违约示例：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，如住宿费用、交通费用等。2.承租方违约示例：承租方逾期支付租金，按照合同约定，每逾期一日支付租金的1%作为滞纳金。3.第三方违约示例：第三方未按协议约定履行维修保养职责，导致房屋损坏，第三方应承担维修费用并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024苏州房屋租赁合同包含家电维修保养服务条款2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.家电维修保养服务条款2.1家电范围及品牌2.2维修保养责任划分2.3维修保养费用承担2.4维修保养服务期限2.5维修保养预约及响应时间2.6维修保养服务记录及凭证3.家电使用及维护责任3.1家电使用规范3.2家电日常维护3.3家电损坏责任划分3.4家电损坏赔偿标准4.家电更换及升级4.1家电更换条件4.2家电升级条件4.3家电更换及升级费用4.4家电更换及升级流程5.家电维修保养相关费用5.1维修保养费用计算方法5.2维修保养费用支付方式5.3维修保养费用争议解决6.家电使用安全责任6.1家电使用安全规范6.2家电使用安全责任划分6.3家电使用安全事件处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除流程7.3违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止流程10.合同附件及补充条款10.1合同附件清单10.2补充条款说明11.合同修改及补充11.1合同修改程序11.2合同补充条款12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同解除及终止后的处理13.1家电维修保养服务终止13.2家电退还及处理13.3费用结算及退还14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、地址乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号/联系方式、地址1.2房屋基本情况房屋坐落：具体地址房屋面积：平方米房屋结构：砖混结构、框架结构等房屋装修：精装修、简装修等房屋设施：厨房、卫生间、阳台等1.3租赁期限租赁起始日期：年月日租赁终止日期：年月日1.4租金及支付方式租金：每月人民币元支付方式：银行转账、现金等1.5押金及退还条件押金：人民币元退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好，无欠费。2.家电维修保养服务条款2.1家电范围及品牌家电范围：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等家电品牌：具体品牌名称2.2维修保养责任划分甲方责任：负责家电的安装、调试及首次保养乙方责任：负责家电的日常使用和维护2.3维修保养费用承担维修保养费用：由甲方承担2.4维修保养服务期限服务期限：自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止2.5维修保养预约及响应时间预约方式：电话、短信等响应时间：自接到预约通知后24小时内2.6维修保养服务记录及凭证维修保养服务记录：甲方应记录维修保养服务内容及时间维修保养服务凭证：乙方应保存维修保养服务记录及凭证3.家电使用及维护责任3.1家电使用规范乙方应按照家电使用说明书进行操作，不得擅自改动电器结构。3.2家电日常维护乙方应定期进行家电清洁和保养，确保家电正常运行。3.3家电损坏责任划分因乙方使用不当造成的家电损坏，由乙方负责维修或更换。3.4家电损坏赔偿标准根据家电品牌及型号，参照市场价格进行赔偿。4.家电更换及升级4.1家电更换条件因房屋装修或乙方需求，需更换家电。4.2家电升级条件因技术升级或乙方需求，需升级家电。4.3家电更换及升级费用更换及升级费用：由乙方承担4.4家电更换及升级流程更换及升级流程：乙方提出申请，甲方审核，双方协商确定更换或升级方案。5.家电维修保养相关费用5.1维修保养费用计算方法维修保养费用：按照市场标准计算5.2维修保养费用支付方式支付方式：现金、转账等5.3维修保养费用争议解决如对维修保养费用有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门投诉。6.家电使用安全责任6.1家电使用安全规范乙方应严格遵守家电使用安全规范，确保人身及财产安全。6.2家电使用安全责任划分因乙方违反家电使用安全规范造成的损失，由乙方承担。6.3家电使用安全事件处理发生家电使用安全事件，乙方应及时通知甲方，双方共同处理。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决。8.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满或因甲方、乙方违约等原因导致合同解除。9.3合同终止程序合同终止前，双方应结清所有费用，并办理房屋及附属设施交接手续。10.合同附件及补充条款10.1合同附件清单本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、家电清单、押金收据等。10.2补充条款说明本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同修改及补充11.1合同修改程序修改合同应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同补充条款补充条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）房屋被依法征收或征用；（2）乙方未按约定支付租金超过3个月；（3）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；（4）房屋及附属设施发生重大损坏，影响居住安全。12.2合同解除程序解除合同应提前30日书面通知对方，并办理房屋及附属设施交接手续。12.3合同终止条件合同期满或因双方协商一致解除合同。12.4合同终止程序合同终止后，双方应结清所有费用，并办理房屋及附属设施交接手续。13.合同解除及终止后的处理13.1家电维修保养服务终止合同解除或终止后，家电维修保养服务随之终止。13.2家电退还及处理合同解除或终止后，乙方应将家电退还给甲方，并承担因退还家电产生的合理费用。13.3费用结算及退还合同解除或终止后，双方应结清所有费用，包括租金、押金等，并按照约定退还多余部分。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，保障合同双方的合法权益。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、义务和责任。3.第三方介入的职责与义务3.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方应恪守职业道德，公正、公平地履行职责。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方介入的权限4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋、家电等进行评估、检查。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，参与合同纠纷的调解、仲裁或诉讼。5.第三方介入的责任限额5.1第三方介入过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同金额的10%。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应根据第三方介入协议，承担相应的费用。6.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。6.3第三方介入期间，如甲乙双方未履行本合同的义务，第三方有权要求其履行。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。7.2第三方介入过程中，如涉及甲乙双方的权益争议，第三方应保持中立，公正处理。