2024版特定全新住宅租赁补充协议条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版特定全新住宅租赁补充协议条款版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养费用6.房屋保险6.1保险购买6.2保险费用7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋退还时间13.附件13.1房屋照片13.2租赁房屋相关证件14.签字页14.1承租人签字14.2出租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋描述1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋设施：_______（列举主要设施，如家具、家电等）1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3租赁期限共计：_______个月2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金标准：每月_______元/平方米2.1.2每月租金总额：_______元2.2租金支付方式2.2.1承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金2.2.2承租人须在每月的_______日前将租金支付完毕2.3租金支付时间2.3.1首次支付时间：_______年_______月_______日2.3.2后续每月支付时间：每月的_______日前3.押金及退还3.1押金金额3.1.1押金金额为每月租金的_______倍，即：_______元3.2押金退还条件3.2.1租赁期满或提前解除合同时，承租人按约定将房屋及附属设施交还给出租人3.2.2出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，应在_______个工作日内退还押金3.3押金退还时间3.3.1租赁期满或提前解除合同后，_______个工作日内退还押金4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定4.1.2承租人不得将房屋转租、转借或用于非法用途4.2房屋维护责任4.2.1出租人负责房屋的基本设施维护，如水电、燃气等4.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，如家电故障、管道堵塞等5.房屋维修及保养5.1维修责任5.1.1出租人负责房屋及附属设施的大修、中修和改造5.1.2承租人负责日常使用中的小修小补，如家电故障、管道堵塞等5.2维修保养费用5.2.1大修、中修和改造费用由出租人承担5.2.2小修小补费用由承租人承担6.房屋保险6.1保险购买6.1.1承租人应购买房屋财产保险，并将出租人列为第一受益人6.1.2保险单据须经出租人审核确认后方可生效6.2保险费用6.2.1保险费用由承租人承担8.房屋转租8.1转租条件8.1.1承租人需征得出租人书面同意，方可进行转租8.1.2转租对象需符合出租人的要求，不得为非法用途8.2转租通知8.2.1承租人应在转租前_______天通知出租人8.2.2出租人应在收到通知后_______天内回复，逾期未回复视为同意转租9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.1.1承租人需提前_______个月书面通知出租人9.1.2出租人应在收到解除合同通知后_______天内回复，逾期未回复视为同意解除9.2提前解除合同的通知期限9.2.1承租人应在租赁期满前_______个月书面通知出租人9.2.2出租人应在收到解除合同通知后_______天内回复，逾期未回复视为同意解除10.违约责任10.1违约行为10.1.1出租人未按约定提供房屋或设施的10.1.2承租人未按约定支付租金的10.1.3承租人未按约定使用房屋或设施的10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的_______倍10.2.2违约方应承担因违约产生的其他损失及费用11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决时效11.2.1双方应自争议发生之日起_______个月内解决11.2.2逾期未解决的，按默认方式执行或依法解决12.其他条款12.1房屋交付时间12.1.1出租人应在本合同签订后_______个工作日内将房屋交付给承租人12.1.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》12.2房屋退还时间12.2.1租赁期满或提前解除合同后，承租人应按约定将房屋及附属设施交还给出租人12.2.2房屋退还时，双方应共同签署《房屋退还确认书》13.附件13.1房屋照片13.1.1附件中应包含房屋内外主要部位的照片13.1.2照片应真实反映房屋现状13.2租赁房屋相关证件13.2.1出租人应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的原件及复印件13.2.2出租人应保证证件的真实有效性14.签字页14.1承租人签字14.2出租人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付确认书附件二：房屋退还确认书附件三：房屋照片附件四：租赁房屋相关证件1.房屋交付确认书内容要求：确认书应详细记录房屋交付的时间、地点、双方代表签字等信息。示例说明：在确认书中，应具体列出房屋的物品清单，包括家具、家电等设施的数量和状态。2.房屋退还确认书内容要求：确认书应详细记录房屋退还的时间、地点、双方代表签字等信息。示例说明：在确认书中，应记录承租人退还房屋时的状态，包括任何损坏或变动的情况。3.房屋照片内容要求：照片应真实反映房屋内外主要部位的现状，包括装修、设施等。示例说明：照片应包括房屋的全景、房间内部、设施细节等，以便于日后核对房屋状况。4.租赁房屋相关证件内容要求：出租人应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的原件及复印件。示例说明：证件应清晰显示房屋的所有权信息，以确保承租人的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施的。2.承租人未按约定支付租金的。3.承租人未按约定使用房屋或设施的。违约责任：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。2.违约方应承担因违约产生的其他损失及费用。示例说明：如果出租人未能在合同规定的时间内交付房屋，那么出租人应支付违约金，并承担由此产生的其他损失，如搬迁费用等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人将房屋