2024版哈尔滨租房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版哈尔滨租房协议本合同目录一览1.租房协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.出租方与承租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租房地址与房屋情况3.1租房地址3.2房屋情况4.租房期限与租金4.1租房期限4.2租金5.租金支付方式与时间5.1支付方式5.2支付时间6.押金与退还6.1押金6.2退还押金条件与方式7.房屋使用与维护7.1房屋使用7.2房屋维护8.维修责任与费用8.1维修责任8.2维修费用9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决方式11.1解决方式11.2仲裁或诉讼地点12.合同的生效、终止与续约12.1生效条件12.2终止条件12.3续约条件13.其他约定13.1宠物相关13.2访客相关13.3保险相关14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租房协议的定义与范围1.2本协议的内容包括租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金、押金、房屋使用与维护、维修责任与费用、合同的变更与解除、违约责任、争议解决方式、合同的生效、终止与续约等条款。2.出租方与承租方的基本信息2.1甲方是依法设立并合法存续的企业或个人，地址为（甲方地址），联系人姓名为（甲方联系人），联系电话为（甲方联系电话）。2.2乙方是具有完全民事行为能力的自然人，地址为（乙方地址），联系人姓名为（乙方联系人），联系电话为（乙方联系电话）。3.租房地址与房屋情况3.1租赁房屋位于哈尔滨市（具体地址），房屋结构为（房屋结构），房屋面积为（房屋面积）平方米。3.2甲方保证租赁房屋符合国家和地方的相关住房标准，具备居住条件，并确保房屋及附属设施的安全。4.租房期限与租金4.1本协议的租赁期限为（租赁期限）年，自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。4.2租金为每月（租金金额）元，乙方应按照本协议约定的租金支付方式按时足额支付租金。5.租金支付方式与时间5.2乙方应在每个租赁期开始日前支付当期租金。如乙方延迟支付租金，每延迟一日应支付延迟部分租金的（延迟支付费用比例）作为滞纳金。6.押金与退还6.1乙方在签订本协议时应向甲方支付押金，押金金额为（押金金额）元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。8.房屋使用与维护8.1乙方应按照租赁房屋的性质和用途合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2乙方应定期进行房屋及附属设施的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。9.维修责任与费用9.1在租赁期限内，因房屋自然老化或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。9.2因乙方使用不当或其他非正常原因导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。10.合同的变更与解除10.1任何一方提出变更或解除本协议，应提前（提前通知期限）书面通知对方。10.2经双方协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除本协议应签订书面文件，并经双方签字盖章确认。11.违约责任11.1甲方未按照本协议约定提供租赁房屋或未履行甲方义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方一个月租金的（违约金比例）。11.2乙方未按照本协议约定支付租金或未履行乙方义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为乙方一个月租金的（违约金比例）。12.争议解决方式12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的生效、终止与续约13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2本协议期满后，如乙方需继续租赁，应提前（提前续约通知期限）书面通知甲方，双方可协商续约。13.3续约的租金、租赁期限等事项，双方可根据市场情况和实际情况进行协商确定。14.双方签字盖章14.1甲方（甲方名称）代表（甲方代表姓名）在此确认并承诺本协议的条款，并代表甲方签字盖章。14.2乙方（乙方姓名）在此确认并承诺本协议的条款，并签字盖章。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求：包含房屋的外观、内部装修、家具电器等设施的照片，以证明房屋的实际情况。附件二：租赁房屋的产权证明详细要求：证明甲方对租赁房屋拥有合法产权的文件，如房产证、土地使用权证等。附件三：租赁房屋的附属设施清单详细要求：列明房屋附属设施的名称、数量、品牌等详细信息。附件四：租金支付凭证详细要求：乙方支付租金的银行转账凭证、现金支付收据等证明文件。附件五：押金支付凭证详细要求：乙方支付押金的银行转账凭证、现金支付收据等证明文件。附件六：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件七：合同变更或解除的书面文件详细要求：双方签订的关于变更或解除合同的书面文件，需经双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方延迟支付租金责任认定：乙方应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金。示例说明：如果乙方延迟支付租金5天，则需支付5天的滞纳金，即租金的5%。违约行为：乙方未按照约定使用房屋及附属设施责任认定：乙方应承担维修费用及因此给甲方造成的其他损失。示例说明：如果乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方需承担维修费用及甲方因维修期间无法出租房屋而产生的损失。违约行为：甲方未按照约定提供租赁房屋责任认定：甲方应支付乙方一个月租金的1%作为违约金。示例说明：如果甲方未能按时交付租赁房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付乙方一个月租金的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本协议中拥有租赁房屋产权并将其出租给承租方的甲方。2.承租方：指本协议中租赁甲方房屋并支付租金的乙方。3.租赁房屋：指本协议中甲方出租给乙方的位于哈尔滨市的房屋。4.租赁期限：指本协议中双方约定的乙方租赁甲方房屋的时间期限。5.租金：指本协议中乙方按照约定每月支付给甲方的租赁费用