2024版房屋买卖催促信3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖催促信本合同目录一览1.信函基本信息1.1发件人信息1.2收件人信息1.3发函日期1.4信函编号2.催促事项概述2.1房屋买卖合同基本信息2.2催促原因说明2.3催促期限3.催促内容3.1付款要求3.1.1付款金额3.1.2付款方式3.1.3付款期限3.2其他事项3.2.1房屋交付时间3.2.2房屋产权过户3.2.3相关税费缴纳4.违约责任4.1逾期付款责任4.2其他违约责任5.解决争议的方法5.1调解5.2仲裁5.3诉讼6.合同附件6.1房屋买卖合同副本6.2相关付款凭证6.3其他证明文件7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同未尽事宜11.1补充条款11.2解释权12.合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3单位盖章13.合同解释13.1合同解释原则13.2解释权归属14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条信函基本信息1.1发件人信息甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]1.2收件人信息乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3发函日期[具体日期]1.4信函编号[信函编号]第二条催促事项概述2.1房屋买卖合同基本信息合同编号：[合同编号]合同签订日期：[合同签订日期]房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]2.2催促原因说明由于乙方未按照合同约定的期限履行付款义务，甲方特此催促乙方按照合同约定履行付款责任。2.3催促期限乙方应在收到本催促信之日起[具体天数]内完成付款。第三条催促内容3.1付款要求3.1.1付款金额本次催促的付款金额为人民币[具体金额]元。3.1.2付款方式乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：[甲方账户名称]开户行：[开户行名称]账号：[银行账号]3.1.3付款期限乙方应在本催促信收到之日起[具体天数]内完成付款。第四条违约责任4.1逾期付款责任如乙方未在催促期限内完成付款，则视为乙方违约，甲方有权根据合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于：（1）支付逾期付款利息，利率为[具体利率]%；（2）承担甲方因违约所造成的损失；（3）终止合同并要求乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。第五条解决争议的方法5.1调解双方应通过协商解决合同履行过程中产生的争议。5.2仲裁如协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。5.3诉讼如仲裁不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同附件6.1房屋买卖合同副本附：[合同编号]房屋买卖合同副本。6.2相关付款凭证附：乙方已支付的款项凭证。6.3其他证明文件附：其他双方认为必要的证明文件。第七条合同生效及终止7.1合同生效条件本催促信经双方签字或盖章后生效。7.2合同终止条件本催促信的生效并不影响原房屋买卖合同的效力，除非双方另有约定或合同约定的终止条件成就。第八条合同解除8.1解除条件8.1.1乙方违约8.1.2甲方违约如甲方在合同约定的房屋交付期限内未能交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第九条合同变更9.1变更条件双方认为有必要变更合同条款时，可以协商一致后签订书面变更协议。9.2变更程序任何一方提出变更要求，应书面通知对方，双方应在收到通知后[具体天数]日内协商达成一致，并签订书面变更协议。第十条通知与送达10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。10.2送达地址本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址，除非一方提前以书面形式通知对方变更送达地址。10.3送达方式通知应以挂号信或快递方式送达，自投递之日起视为送达。第十一条合同未尽事宜11.1补充条款对本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。任何补充条款均应采取书面形式，作为本合同的附件。11.2解释权对本合同的解释权归甲方所有。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署人甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]12.3单位盖章甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第十三条合同解释13.1合同解释原则对本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理原则。13.2解释权归属本合同的最终解释权归甲方所有。第十四条合同附件清单14.1房屋买卖合同副本14.2相关付款凭证14.3其他证明文件14.4本催促信14.5任何双方认为必要的其他附件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督、咨询、评估等活动的任何个人或组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务等。第十六条第三方的选择与授权16.1第三方的选择甲乙双方均有权选择第三方介入本合同的履行，但需提前[具体天数]书面通知对方。16.2第三方的授权甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件，授权其代表双方处理与合同相关的事宜。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益，并对因其行为导致的损失承担相应的责任。17.2第三方的权利第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和协助，并在其职责范围内作出决策。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方在本合同中的责任限额为[具体金额]元。18.2责任限额的适用责任限额适用于第三方在履行其职责过程中因其过失或疏忽导致的损失。18.3超过责任限额的处理若第三方导致的损失超过责任限额，甲乙双方应根据合同约定或法律规定，协商解决超出部分的责任承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于甲乙双方之间的委托关系，第三方对甲方的责任仅限于其职责范围内。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样基于甲乙双方之间的委托关系，第三方对乙方的责任也仅限于其职责范围内。19.3第三方与其他各方的责任划分第三方对其他任何第三方不承担直接责任，除非法律法规另有规定或第三方同意承担。第二十条第三方的介入程序20.1第三方的介入申请甲乙双方均有权向第三方提出介入申请，并说明介入的具体事宜。20.2第三方的介入审查第三方在收到介入申请后，应对甲乙双方的情况进行审查，确认其介入的合法性和合理性。20.3第三方的介入决定第三方应在[具体时间]内作出是否介入的决定，并通知甲乙双方。第二十一条第三方的退出与更换21.1第三方的退出若第三方认为其无法继续履行职责或存在重大过失，可向甲乙双方提出退出申请。21.2第三方的更换甲乙双方可协商决定更换第三方，并通知原第三方及对方当事人。第二十二条第三方的保密义务22.1保密内容第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。22.2保密期限保密期限自合同终止之日起[具体年限]年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同副本要求：合同内容完整，双方签字盖章，清晰可读。说明：此为双方签订的房屋买卖合同的正式副本，作为本合同的附件。2.相关付款凭证要求：凭证真实有效，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明乙方已按照合同约定完成付款的凭证。3.其他证明文件要求：文件真实有效，与合同履行相关。说明：包括但不限于房屋产权证明、维修基金缴纳证明等。4.本催促信要求：信函内容完整，双方签字盖章，清晰可读。说明：此为甲方发出的催促乙方履行付款义务的信函。5.仲裁协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，清晰可读。说明：若双方发生争议，此为双方同意提交仲裁的协议。6.诉讼起诉状要求：起诉状内容完整，清晰可读，符合法律规定。说明：若双方发生争议，此为甲方提起诉讼的起诉状。7.调解协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，清晰可读。说明：若双方通过调解解决争议，此为调解协议。8.第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，清晰可读。说明：若第三方介入合同履行，此为甲乙双方与第三方签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：乙方未在合同约定的付款期限内完成付款，视为违约。示例：乙方应在收到房屋后10日内支付购房款，若逾期未付，则每日应向甲方支付[具体金额]元的逾期付款利息。2.未按时交付房屋责任认定：甲方未在合同约定的房屋交付期限内交付房屋，视为违约。示例：甲方应在合同约定的交付日期前完成房屋交付，若未按时交付，则每日应向乙方支付[具体金额]元的违约金。3.未履行保密义务责任认定：任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密，视为违约。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。4.未履行协助义务责任认定：任何一方未按照合同约定提供必要协助，视为违约。示例：乙方未按约定提供房屋产权证明，甲方有权要求乙方在[具体时间]内提供，否则视为违约。5.未履行通知义务责任认定：任何一方未按照合同约定及时通知对方，视为违约。示例：甲方未在房屋交付前10日通知乙方，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋买卖催促信1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3买卖双方信息1.4房屋信息2.催促事项2.1催促原因2.2催促内容2.3催促期限2.4违约责任3.履约条件3.1买方履约条件3.2卖方履约条件3.3履约期限4.付款方式4.1付款时间4.2付款金额4.3付款方式4.4付款凭证5.房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4交付手续6.房屋产权转移6.1权属证明6.2权属转移手续6.3权属转移费用7.附属设施及物品7.1附属设施清单7.2物品清单7.3附属设施及物品交付8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为______号。1.2合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.3买卖双方信息1.3.1买方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。1.3.2卖方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。1.4房屋信息1.4.1房屋坐落：______。1.4.2房屋面积：______平方米。1.4.3房屋用途：______。1.4.4房屋权属：______。2.催促事项2.1催促原因：买方未按照约定时间支付购房款。2.2催促内容：要求买方在______日内支付购房款______元。2.3催促期限：自本合同签订之日起______日内。2.4违约责任：买方逾期未支付购房款的，应向卖方支付______作为违约金。3.履约条件3.1买方履约条件3.1.1在本合同约定的期限内支付购房款。3.1.2按照约定的房屋用途使用房屋。3.1.3按照约定的交付时间接收房屋。3.2卖方履约条件3.2.1在本合同约定的期限内将房屋交付给买方。3.2.2保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。3.2.3协助买方办理房屋产权转移手续。4.付款方式4.1付款时间：买方应在______年______月______日前支付购房款。4.2付款金额：购房款总额为______元。4.3付款方式：买方应通过银行转账方式支付购房款。4.4付款凭证：买方支付购房款后，应将银行转账凭证复印件交予卖方。5.房屋交付5.1交付时间：卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买方。5.2交付地点：房屋所在地。5.3交付条件：房屋应具备交付条件，包括但不限于：房屋权属清晰，不存在权利瑕疵，房屋及附属设施符合约定标准。5.4交付手续：买方接收房屋后，应在______日内与卖方办理房屋交付手续。6.房屋产权转移6.1权属证明：卖方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。6.2权属转移手续：卖方应协助买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于：申请产权转移登记、缴纳相关税费等。6.3权属转移费用：房屋产权转移费用由买方承担。7.附属设施及物品7.1附属设施清单：______。7.2物品清单：______。7.3附属设施及物品交付：卖方应在房屋交付时，将附属设施及物品一并交付给买方。8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付购房款。8.1.2卖方未按约定交付房屋。8.1.3双方未按约定履行合同的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1买方违约：买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付______元违约金，并承担因违约产生的所有费用。8.2.2卖方违约：卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付______元违约金，并承担因违约产生的所有费用。8.2.3双方违约：双方均违约的，应根据各自违约情况分别承担相应的违约责任。8.3违约处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：如选择仲裁，争议提交______仲裁委员会仲裁；如选择诉讼，争议提交______人民法院管辖。9.3争议解决期限：双方应在发生争议后的______日内提交争议解决机构。10.合同解除10.1合同解除条件：出现本合同约定的解除条件，包括但不限于：一方违约、不可抗力等。10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并在______日内办理合同解除手续。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分和未履行部分的费用和责任。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期为______年______月______日。12.合同变更12.1合同变更条件：合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同变更程序：合同变更应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同变更后的处理：合同变更后的条款与本合同原条款具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定、双方约定终止合同时，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何根据本合同约定或双方协商一致同意介入本合同的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务的性质和范围，由双方在合同中明确约定。2.2第三方的责任限额应在合同中单独列出，并在合同中的相关条款中予以体现。3.第三方介入的触发条件3.1第三方介入的触发条件包括但不限于：3.1.1双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；3.1.2法律法规或政策要求必须由第三方介入；3.1.3交易过程中出现需要第三方专业判断或协助的情况。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，双方应书面同意并通知对方；4.2双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等；4.3第三方介入后，应及时向双方通报工作进展和结果。5.第三方的职责和权利5.1第三方的职责：5.1.1按照合同约定提供专业服务；5.1.2对提供的服务结果负责；5.1.3保守商业秘密和客户信息。5.2第三方的权利：5.2.1要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；5.2.2在提供专业服务过程中，有权提出合理意见和建议；5.2.3依照服务协议收取费用。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其服务范围内，对于第三方服务范围外的责任，由甲方和乙方自行承担。6.2甲方和乙方对第三方的责任，限于第三方的违约责任，对于第三方因不可抗力等原因导致的服务瑕疵，甲方和乙方不承担责任。7.第三方违约责任7.1第三方违约的，应按照服务协议承担违约责任。7.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。8.第三方费用的承担8.1第三方的费用由甲方和乙方按照服务协议约定分担。8.2如服务协议未约定分担方式，则由甲方和乙方根据实际情况协商确定。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经三方同意，并签订书面协议。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后发生的争议，应由第三方、甲方和乙方协商解决。10.2协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式解决。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同终止，应按照本合同约定的合同终止程序处理。11.2第三方介入结束后，甲方和乙方应按照服务协议约定支付第三方费用。12.本合同与第三方协议的关系12.1本合同与第三方协议之间，如存在冲突，以本合同为准。12.2本合同与本合同约定的第三方协议之间，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明买卖双方信息、房屋信息、付款方式、交付条件等。2.付款凭证：买方支付购房款的银行转账凭证复印件。3.房屋权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.房屋产权转移登记申请表：由卖方提供，用于办理房屋产权转移手续。5.附属设施及物品清单：详细列明房屋内的附属设施及物品。6.房屋交付确认书：由买方签字确认房屋交付情况。7.第三方服务协议：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。8.争议解决协议：明确争议解决方式、机构、期限等。9.合同变更协议：详细列明合同变更的内容、生效日期等。10.合同终止协议：详细列明合同终止的原因、生效日期等。11.违约金支付凭证：买方支付违约金的银行转账凭证复印件。说明要求：所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。附件内容应与合同内容一致，并加盖双方公章或签字。附件应按照合同约定的顺序排列，并附上目录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为：1.1.1未按约定时间支付购房款。1.1.2未按约定用途使用房屋。1.1.3未按约定接收房屋。1.2卖方违约行为：1.2.1未按约定时间交付房屋。1.2.2房屋权属存在瑕疵。1.2.3未按约定协助办理产权转移手续。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定提供专业服务。1.3.2提供的服务结果存在重大瑕疵。1.3.3泄露商业秘密或客户信息。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定，以合同约定和法律规定为准。2.2责任认定标准：2.2.1违约金：根据合同约定的违约金比例和逾期天数计算。2.2.2损害赔偿：根据实际损失和违约行为的影响程度确定。2.2.3其他违约责任：根据合同约定和法律规定确定。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定时间支付购房款，逾期10天，应向卖方支付______元违约金。3.2卖方未按约定时间交付房屋，逾期15天，应向买方支付______元违约金，并承担因逾期交付造成的损失。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致甲方损失______元，应向甲方支付______元损害赔偿。全文完。2024版房屋买卖催促信2本合同目录一览1.信函基本信息1.1信函编号1.2信函发出日期1.3信函接收人信息1.4信函发出人信息2.催促事项说明2.1房屋买卖合同基本信息2.2催促事项具体描述2.3催促事项截止日期3.房屋买卖合同履行情况概述3.1房屋买卖合同签订日期3.2房屋买卖合同履行进度3.3房屋买卖合同履行中存在的问题4.催促事项的法律依据4.1相关法律法规条款4.2相关司法解释4.3诉讼时效规定5.催促事项的具体要求5.1房屋买卖合同履行义务5.2相关款项支付要求5.3其他履行要求6.违约责任及处理方式6.1违约责任概述6.2违约责任计算方法6.3违约责任承担方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止条件及程序9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充条款11.合同生效条件及日期11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件及附件清单12.1合同附件名称12.2合同附件内容12.3合同附件清单13.合同签订地点及日期13.1合同签订地点13.2合同签订日期14.合同其他约定事项14.1合同其他约定条款14.2合同其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.信函基本信息1.1信函编号：2024XY1.2信函发出日期：2024年4月1日1.3信函接收人信息：姓名：地址：市区路号联系电话：138xxxx56781.4信函发出人信息：姓名：地址：市区路号联系电话：139xxxx56782.催促事项说明2.1房屋买卖合同基本信息：合同编号：2024FW签订日期：2023年10月1日买卖双方：买方：卖方：房屋信息：房屋地址：市区路号房屋面积：100平方米房屋用途：住宅2.2催促事项具体描述：买方应于2024年1月1日前支付房屋总价款的50%，即人民币50万元整。至2024年4月1日，买方未支付上述款项。2.3催促事项截止日期：2024年4月15日3.房屋买卖合同履行情况概述3.1房屋买卖合同签订日期：2023年10月1日3.2房屋买卖合同履行进度：买方已支付房屋总价款的20%，即人民币20万元整。卖方已办理房屋过户手续。3.3房屋买卖合同履行中存在的问题：买方未按照合同约定支付剩余款项。4.催促事项的法律依据4.1相关法律法规条款：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法典》4.2相关司法解释：关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释4.3诉讼时效规定：根据相关法律规定，诉讼时效期间为三年。5.催促事项的具体要求5.1房屋买卖合同履行义务：买方应按照合同约定支付房屋总价款的50%，即人民币50万元整。买方应在催促事项截止日期前支付上述款项。5.2相关款项支付要求：买方应通过银行转账方式支付上述款项至卖方指定的银行账户。银行账户信息：银行名称：银行账户名称：账号：0565.3其他履行要求：买方应配合卖方办理房屋过户手续。双方应按照合同约定履行其他义务。6.违约责任及处理方式6.1违约责任概述：买方未按照合同约定支付款项，构成违约。6.2违约责任计算方法：买方应按照每日万分之五的违约金标准支付违约金。6.3违约责任承担方式：买方应向卖方支付违约金，直至履行完毕合同约定的付款义务。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序争议提交后，人民法院将根据相关法律法规进行审理。双方应积极配合人民法院的调查和审理工作。8.3争议解决机构市区人民法院9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件若买方未能在催促事项截止日期前支付剩余款项，且经多次催促仍未履行付款义务，卖方有权解除合同。双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序卖方应向买方发出解除合同的通知。买方收到通知后，应在3日内予以书面确认。合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和房屋过户事宜。10.合同终止条件及程序10.1合同终止条件合同约定的履行期限届满，且双方已完全履行合同义务。合同解除。10.2合同终止程序双方应按照合同约定办理合同终止手续。卖方应向买方出具合同终止证明。11.合同变更及补充11.1合同变更条件双方协商一致，决定变更合同内容。11.2合同变更程序变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。变更后的合同条款作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。12.合同附件及附件清单12.1合同附件名称房屋买卖合同房屋产权证复印件双方身份证明复印件12.2合同附件内容房屋买卖合同详细条款房屋产权信息双方身份信息12.3合同附件清单房屋买卖合同房屋产权证复印件双方身份证明复印件13.合同签订地点及日期13.1合同签订地点：市区路号13.2合同签订日期：2023年10月1日14.合同其他约定事项14.1合同其他约定条款本合同一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同其他约定事项说明本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。2.第三方介入的适用范围甲乙双方需要第三方提供专业意见或服务。合同履行过程中，需要第三方协助解决争议或履行合同义务。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。3.2双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方提供的服务内容、责任范围、费用支付等事项。3.3第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责。4.甲乙双方的责任和义务4.1甲乙双方应保证第三方提供的资料真实、准确、完整。4.2甲乙双方应按照服务协议的约定，及时支付第三方服务费用。4.3甲乙双方应积极配合第三方履行职责。5.第三方的责任5.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。6.2若服务协议未约定责任限额，第三方的赔偿责任以实际损失为限。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对房屋买卖合同的买方或卖方负责。7.2第三方提供的服务不构成对房屋买卖合同的任何修改或补充。7.3第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体条款包括：第三方提供服务的具体内容。第三方的责任范围。第三方的服务费用及支付方式。第三方的保密义务。第三方的责任限额。第三方的违约责任。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。9.2第三方介入的介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的付款义务和其他义务。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决方式与原合同约定一致。10.2若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.3若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，若合同