2025年度厂房出售附带金融贷款协调合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房出售附带金融贷款协调合同合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期1.5合同金额1.6合同附件第二章厂房出售条款2.1厂房所有权2.2厂房描述2.3厂房位置2.4厂房权属证明2.5厂房交付2.6厂房价格2.7付款方式2.8付款时间表第三章金融贷款条款3.1贷款机构3.2贷款金额3.3贷款利率3.4贷款期限3.5贷款用途3.6贷款条件3.7贷款审批3.8贷款偿还3.9贷款担保第四章协调机制4.1双方协调机构4.2协调内容4.3协调方式4.4协调时间4.5协调费用第五章保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密例外5.4违约责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知8.4变更生效第九章合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除生效第十章合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止通知10.4终止生效第十一章合同附件11.1附件一：厂房所有权证明11.2附件二：贷款合同11.3附件三：协调机制文件11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效12.1生效条件12.2生效程序12.3生效时间第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同解释第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方出售厂房及乙方获得金融贷款的具体条款，确保双方权益，实现交易目的。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至2025年12月31日。1.5合同金额厂房出售总价为人民币[金额]元。1.6合同附件1.厂房所有权证明2.贷款合同3.协调机制文件4.其他相关文件第二章厂房出售条款2.1厂房所有权甲方保证其出售的厂房拥有合法所有权，且不存在任何法律纠纷。2.2厂房描述甲方出售的厂房位于[具体地址]，占地面积为[面积]，建筑年代为[年代]，结构为[结构类型]。2.3厂房位置厂房位于[具体位置]，交通便利，周边配套设施齐全。2.4厂房权属证明甲方应在合同签订前向乙方提供厂房所有权证明文件。2.5厂房交付甲方应在合同生效后[具体时间]内将厂房交付给乙方。2.6厂房价格厂房出售总价为人民币[金额]元，乙方应按照合同约定支付。2.7付款方式乙方应分批支付厂房购买款，具体支付方式如下：[详细付款计划]2.8付款时间表[详细付款时间表]第三章金融贷款条款3.1贷款机构乙方同意向[贷款机构名称]申请金融贷款。3.2贷款金额贷款金额为人民币[金额]元，用于支付厂房购买款。3.3贷款利率贷款利率为[利率]，按年利率计算。3.4贷款期限贷款期限为[期限]，具体还款计划如下：[详细还款计划]3.5贷款用途贷款用途为支付甲方厂房购买款。3.6贷款条件[详细贷款条件]3.7贷款审批乙方应在合同签订后[具体时间]内完成贷款审批。3.8贷款偿还乙方应按照贷款合同约定按期偿还贷款本息。3.9贷款担保甲方同意为乙方的贷款提供担保。第四章协调机制4.1双方协调机构双方设立协调机构，负责处理合同履行过程中的相关事宜。4.2协调内容协调内容包括但不限于厂房交付、贷款审批、还款进度等。4.3协调方式协调方式为定期召开协调会议，必要时可通过书面形式进行沟通。4.4协调时间协调会议时间由双方协商确定。4.5协调费用协调费用由双方承担。第五章保密条款5.1保密信息定义保密信息指本合同内容、双方商业秘密及其他双方约定应保密的信息。5.2保密义务双方对本合同内容、商业秘密及其他保密信息负有保密义务。5.3保密例外[保密信息例外情况]5.4违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第六章违约责任6.1违约情形[违约情形列表]6.2违约责任发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定。6.4违约解决违约解决方式为协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]。7.3争议解决程序争议解决程序按照[具体程序]执行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八章合同变更8.1变更条件本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.2变更程序任何变更协议的签署，需经双方法定代表人或授权代表签字盖章。8.3变更通知任何变更协议签署后，双方应在[具体时间]内向对方发出书面通知。8.4变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。第九章合同解除9.1解除条件[解除条件列表]9.2解除程序任何一方提出解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方。9.3解除通知解除通知应以书面形式发出，并送达对方。9.4解除生效合同解除自解除通知发出之日起生效。第十章合同终止10.1终止条件[终止条件列表]10.2终止程序合同终止程序按双方协商一致的方式执行。10.3终止通知合同终止通知应以书面形式发出，并送达对方。10.4终止生效合同终止自终止通知发出之日起生效。第十一章合同附件11.1附件一：厂房所有权证明11.2附件二：贷款合同11.3附件三：协调机制文件11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效程序本合同自生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自义务。12.3生效时间本合同自[具体日期]起生效。第十三章其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同解释本合同如有歧义，应以书面形式解释，以书面解释为准。第十四章合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人甲方（盖章）：法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：法定代表人（签字）：____________________日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1售价调整权甲方保留在合同签订后，根据市场行情变化调整厂房售价的权利。调整幅度不得超过原售价的[百分比]%，调整后的售价需经乙方同意。1.2厂房改造权甲方有权对厂房进行必要的改造，以提升其市场竞争力。改造费用由甲方承担，不影响乙方购买厂房的权益。1.3贷款利率调整权甲方有权在贷款期限内，根据市场利率调整贷款利率。调整幅度不得超过原利率的[百分比]%，调整后的利率需经乙方同意。1.4厂房验收权甲方有权在厂房交付前进行验收，确保厂房符合合同约定。如发现不符合约定的情形，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.5优先购买权甲方在合同签订后，如拟出售厂房，应优先考虑乙方购买，乙方享有同等条件下优先购买的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1购买期限延长权乙方有权在合同签订后，因特殊原因（如资金筹措等）申请延长购买期限，最长不超过[月数]个月。2.2贷款利率谈判权乙方有权与贷款机构协商，争取更低的贷款利率，并在合同中约定最低利率。2.3厂房验收标准乙方有权对厂房验收标准提出具体要求，甲方应予以满足。验收标准应包括但不限于厂房结构、设施设备、环境状况等方面。2.4厂房购买价格调整权乙方有权在合同签订后，根据市场行情变化申请调整购买价格，调整幅度不得超过原价格的[百分比]%。2.5厂房使用期限乙方有权在合同中约定厂房的使用期限，如需延长使用期限，应提前[月数]个月向甲方提出申请。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担中介费用由甲乙双方按比例分担，具体分担比例由双方协商确定。3.2中介责任中介机构应保证其提供的合同信息真实、准确，如因中介机构提供虚假信息导致合同无效或损失，中介机构应承担相应责任。3.3中介保密义务中介机构对本合同内容、双方商业秘密及其他保密信息负有保密义务。3.4中介变更通知中介机构如需变更，应提前[具体时间]书面通知甲乙双方，并经双方同意。3.5中介争议解决中介机构与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.6中介服务期限中介机构的服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。3.7中介费用支付中介费用支付方式为：在合同签订后[具体时间]内，甲乙双方分别向中介机构支付中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房所有权证明2.贷款合同3.协调机制文件4.其他相关文件（如土地使用证、环评报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付厂房或交付的厂房不符合约定标准。乙方未按时支付厂房购买款或未按时偿还贷款。任何一方未履行保密义务。任何一方未按照约定履行协调机制中的义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方应书面通知违约方，要求其在[具体时间]内改正。如违约方未在规定时间内改正，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付厂房。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付厂房购买款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.问题：贷款利率调整导致还款压力增大。解决办法：双方协商调整还款计划或寻求贷款机构协助。五、所有应用场景：1.厂房出售交易，甲方为厂房所有者，乙方为购买者。2.乙方需要金融贷款购买厂房，甲方提供贷款协调服务。3.双方委托第三方中介机构协助完成交易和贷款事宜。全文完。2025年度厂房出售附带金融贷款协调合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出售方基本信息2.2购买方基本信息2.3金融贷款机构信息3.厂房信息3.1厂房基本情况3.2厂房产权及使用权3.3厂房设施与设备4.出售价格及支付方式4.1出售价格确定4.2付款方式4.3付款期限5.金融贷款协调5.1贷款金额5.2贷款利率5.3贷款期限5.4贷款还款方式5.5贷款担保及抵押6.合同生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1适用法律9.2法律变更及冲突10.其他约定10.1保密条款10.2通知方式10.3不可抗力条款10.4合同修改及补充11.合同附件11.1厂房出售协议11.2金融贷款协议11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效日期13.1生效条件13.2生效日期14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出售方”指甲方，即拥有并出售厂房的单位或个人。1.1.2“购买方”指乙方，即购买厂房的单位或个人。1.1.3“厂房”指甲方拥有的位于______的厂房，包括建筑物、附属设施和土地使用权。1.1.4“金融贷款机构”指丙方，即提供金融贷款服务的金融机构。1.1.5“金融贷款”指丙方向乙方提供的用于购买厂房的贷款。1.1.6“合同”指本合同及其附件。1.2术语解释1.2.1本合同中使用的其他术语，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义理解。2.合同双方信息2.1出售方基本信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方联系方式：____________________2.2购买方基本信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方联系方式：____________________2.3金融贷款机构信息2.3.1丙方名称：____________________2.3.2丙方住所：____________________2.3.3丙方法定代表人：____________________2.3.4丙方联系方式：____________________3.厂房信息3.1厂房基本情况3.1.1厂房地址：____________________3.1.2厂房面积：____________________平方米3.1.3建筑结构：____________________3.1.4建筑年代：____________________3.1.5厂房产权及使用权：甲方拥有并有权出售厂房。3.2厂房设施与设备3.2.1厂房内设施清单：____________________3.2.2厂房内设备清单：____________________4.出售价格及支付方式4.1出售价格确定4.1.1厂房出售价格为人民币____________________元整。4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付定金人民币____________________元。4.2.2剩余款项应在厂房过户后____个工作日内支付完毕。4.3付款期限4.3.1定金支付期限：合同签订后____个工作日内。4.3.2剩余款项支付期限：厂房过户后____个工作日内。5.金融贷款协调5.1贷款金额5.1.1乙方所需贷款金额为人民币____________________元。5.2贷款利率5.2.1贷款利率按照丙方规定的最新贷款利率执行。5.3贷款期限5.3.1贷款期限为____年。5.4贷款还款方式5.4.1乙方应按照丙方规定的还款计划进行还款。5.5贷款担保及抵押5.5.1乙方同意以其拥有的与厂房相关的资产作为贷款担保。5.5.2甲方同意将其拥有的厂房产权作为贷款抵押。6.合同生效及解除6.1合同生效条件6.1.1双方签字盖章后合同生效。6.2合同解除条件6.2.1出售方违反合同约定，导致合同无法履行。6.2.2购买方无法按时支付款项，经催告后仍未支付。6.3合同解除程序6.3.1双方协商一致解除合同。6.3.2一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后____个工作日内未提出异议，视为同意解除。7.违约责任7.1违约情形7.1.1出售方未按合同约定提供厂房。7.1.2购买方未按合同约定支付款项。7.1.3丙方未按合同约定提供贷款。7.2违约责任承担7.2.1出售方应承担违约责任，包括但不限于退还已收款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2.2购买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿出售方因此遭受的损失。7.2.3丙方应承担违约责任，包括但不限于退还已收款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.3违约金及赔偿7.3.1违约金按照合同约定的比例计算。7.3.2赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构为合同签订地的人民调解委员会。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的程序规定提交争议材料。8.3.2争议解决机构应在收到争议材料后____个工作日内安排调解或审理。9.法律适用9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律变更及冲突9.2.1如中华人民共和国法律发生变更，合同仍按原约定执行，除非变更后的法律对双方均有利。9.2.2如合同条款与中华人民共和国法律相冲突，以中华人民共和国法律为准。10.其他约定10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容及厂房的相关信息负有保密义务。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及厂房的相关信息。10.2通知方式10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.2.2通知送达日期以收到通知的日期为准。10.3不可抗力条款10.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.3.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.4合同修改及补充10.4.1本合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。10.4.2任何口头承诺或变更均不具有法律效力。11.合同附件11.1厂房出售协议11.1.1厂房出售协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2金融贷款协议11.2.1金融贷款协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为______。12.3签署人员12.3.1甲方代表：____________________12.3.2乙方代表：____________________12.3.3丙方代表：____________________13.合同生效日期13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同履行完毕。14.1.2合同因双方协商一致解除。14.1.3合同因不可抗力而终止。14.2终止程序14.2.1双方协商一致终止合同，并签署终止协议。14.2.2合同终止后，双方应按照终止协议规定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的责任应限于其提供的专业服务范围内，并应遵守相关法律法规及行业标准。15.2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效，并对因服务失误导致甲乙双方遭受的损失承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其完成专业服务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确各自的权利、义务和责任。16.2第三方介入的决策权归甲乙双方共同所有，第三方不得单方面决定合同履行的任何事项。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应共同决定选择第三方，并与其签订服务协议。17.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的专业服务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额应在其提供的服务协议中明确约定。18.2第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用总额。18.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受的损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超过部分的赔偿责任。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用应在其服务协议中明确约定，包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。19.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况承担。20.第三方介入的终止20.1若第三方未能履行其服务协议中的义务，甲乙双方有权终止其介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任认定等。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。21.2保密义务在第三方介入终止后仍然有效。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入的服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房出售协议详细要求：包括厂房的详细信息、出售价格、支付方式、交付日期等。说明：该协议是合同的主要组成部分，明确了甲乙双方关于厂房出售的约定。2.金融贷款协议详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、担保条款等。说明：该协议是合同的主要组成部分，明确了丙方与乙方关于贷款的约定。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、保密条款、违约责任等。说明：该协议是合同的主要组成部分，明确了第三方提供专业服务的具体条款。4.不可抗力事件证明详细要求：包括事件名称、发生时间、地点、影响范围等。说明：该证明用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以减轻或免除责任。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：该协议是合同的主要组成部分，明确了争议解决的具体安排。6.合同履行情况报告详细要求：包括合同履行情况、存在问题、解决方案等。说明：该报告用于跟踪合同履行情况，并及时解决存在的问题。7.费用结算单详细要求：包括费用项目、金额、支付日期、付款方等。说明：该单据用于记录和证明合同履行过程中的费用支付情况。8.通知函详细要求：包括通知内容、通知时间、通知方式、接收人等。说明：该函件用于在合同履行过程中发送各种通知。9.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：该协议用于保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。10.合同终止协议详细要求：包括合同终止原因、终止日期、终止后处理事宜等。说明：该协议用于明确合同终止的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为违约行为：未按合同约定提供厂房或提供厂房与约定不符。责任认定：退还已收款项，并赔偿购买方因此遭受的损失。2.购买方违约行为违约行为：未按合同约定支付款项或延迟支付款项。责任认定：支付违约金，并赔偿出售方因此遭受的损失。3.丙方违约行为违约行为：未按合同约定提供贷款或提供贷款与约定不符。责任认定：退还已收款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.第三方违约行为违约行为：未按服务协议提供专业服务或提供的服务不符合要求。责任认定：根据服务协议约定的责任限额，承担相应的赔偿责任。示例说明：若出售方未按合同约定在约定的交付日期前提供厂房，构成违约。出售方应退还购买方已支付的定金，并赔偿购买方因此遭受的包括但不限于装修费用、搬迁费用等损失。若购买方未按合同约定在约定的付款日期前支付款项，构成违约。购买方应支付合同约定的违约金，并赔偿出售方因此遭受的利息损失。全文完。2025年度厂房出售附带金融贷款协调合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拟将其拥有的厂房出售给乙方，乙方有意购买并需申请金融贷款。为协调双方在厂房出售及金融贷款过程中的事宜，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在厂房出售及金融贷款过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，保障各方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）厂房：指甲方拥有的用于生产、办公、仓储等用途的建筑物及附属设施。（2）金融贷款：指乙方为购买厂房而向金融机构申请的贷款。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的厂房出售方。（2）乙方：指本合同中的厂房购买方。（3）相关方：指在本合同履行过程中，与甲方、乙方产生权利义务关系的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房购买款。（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的厂房产权证明文件。（3）甲方有义务协助乙方办理厂房过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房。（2）乙方有义务按照合同约定支付厂房购买款。（3）乙方有义务向金融机构申请金融贷款，并承担相应的贷款责任。（4）乙方有义务按照合同约定，配合甲方办理厂房过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房出售及金融贷款事宜应在合同生效之日起三个月内完成。5.2合同履行地点：厂房出售及金融贷款事宜的履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）厂房出售：甲方应将厂房及相关附属设施完好无损地交付给乙方。（2）金融贷款：乙方应向金融机构申请金融贷款，并按照贷款合同约定偿还贷款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）厂房出售及金融贷款事宜按照合同约定顺利完成。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）双方协商一致，签订终止合同。（2）办理相关手续，终止合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，确保各方合法权益。（2）合同终止后，如因终止原因产生纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成：（1）厂房出售价格：乙方应按照合同约定的价格购买甲方厂房。（2）金融贷款费用：乙方申请金融贷款产生的所有费用，包括但不限于利息、手续费等。（3）过户费用：厂房过户过程中产生的税费、手续费等。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）厂房出售价格支付：乙方应按照合同约定的时间、比例支付厂房出售价格。（2）金融贷款费用支付：乙方应按照金融贷款合同约定的方式支付相关费用。（3）过户费用支付：乙方应在厂房过户前支付所有过户费用。7.3支付时间：（1）厂房出售价格支付时间：乙方应在合同生效后，按照合同约定的分期付款计划支付厂房出售价格。（2）金融贷款费用支付时间：乙方应按照金融贷款合同约定的还款计划支付相关费用。（3）过户费用支付时间：乙方应在厂房过户前支付所有过户费用。7.4支付条款：（1）甲方有权要求乙方按照约定的支付方式进行支付。（2）乙方应保证支付款项的合法性和合规性。（3）双方应确保支付款项的安全性和保密性。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按照合同约定提供合法、有效的厂房产权证明文件，导致厂房过户，甲方应承担违约责任。（2）若甲方未能按照合同约定的时间、比例支付厂房出售价格，甲方应按照约定的违约金标准支付违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未能按照合同约定支付厂房出售价格，乙方应按照约定的违约金标准支付违约金。（2）若乙方未能按照金融贷款合同约定偿还贷款本息，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金金额：双方应按照合同约定的比例计算违约金金额。（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定的方式支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）厂房出售及金融贷款过程中的商业秘密。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：（1）保密期限自合同生效之日起至厂房过户完成之日止。（2）保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容保密。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况免除部分或全部责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。（2）仲裁或诉讼的地点、机构及程序，双方应在合同中约定。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其部分权利义务。（2）经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家利益、国家安全等重大事项的合同内容。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对厂房出售过程中涉及的商业秘密和知识产权的权力。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将厂房用于与合同无关的业务。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。（2）乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方继续履行合同或赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和补充不得违反法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应积极配合对方的工作，共同推进厂房出售及金融贷款事宜。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照合同约定的时间、地点进行会面或会议。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款：（1）本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（2）合同任何条款的增减或修改均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房产权证明文件2.厂房出售价格协议3.金融贷款合同4.厂房过户相关文件5.保密协议6.修改和补充协议7.协作与配合计划8.争议解决程序二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能在合同约定的时间内提供合法、有效的厂房产权证明文件。甲方未能按照合同约定的时间、比例支付厂房出售价格。