2024版房地产企业年度合作合同书范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产企业年度合作合同书范例版本合同目录一览第一条合作双方1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人第二条合作目标2.1具体合作目标描述第三条合作范围3.1合作项目名称3.2合作项目地点3.3合作项目内容第四条合作期限4.1合作开始日期4.2合作结束日期第五条合作条件5.1甲方提供的条件5.2乙方提供的条件第六条合作资金6.1投资金额6.2资金支付方式6.3资金使用监管第七条合作分工7.1甲方分工描述7.2乙方分工描述第八条知识产权归属8.1合作成果的知识产权归属8.2合作过程中的技术创新归属第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3诉讼或仲裁机构第十二条合同的修改与终止12.1合同修改条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条合同的生效13.1合同签署日期13.2合同生效条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款说明第一部分：合同如下：第一条合作双方1.1甲方名称：×××房地产有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.1.2甲方代表人：×××1.2乙方名称：×××建设有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号1.2.2乙方代表人：×××第二条合作目标2.1甲乙双方共同合作，完成×××房地产项目的设计、施工、验收及交付工作，确保项目按期、优质完成。第三条合作范围3.1合作项目名称：×××房地产项目3.2合作项目地点：××省××市××区××路××号3.3合作项目内容3.3.1甲方负责项目前期规划、立项、土地获取及项目投资；3.3.2乙方负责项目设计、施工、监理、材料采购、设备安装及验收；3.3.3甲乙双方共同负责项目的质量、安全、环保及交付工作。第四条合作期限4.1合作开始日期：××××年××月××日4.2合作结束日期：××××年××月××日第五条合作条件5.1甲方提供的条件5.1.1提供项目用地及相关资料5.1.2按照约定时间提供投资款项5.2乙方提供的条件5.2.1提供合格的设计方案及施工图纸5.2.2按照约定时间完成施工及验收工作第六条合作资金6.1投资金额：人民币××亿元（大写：人民币玖拾亿元整）6.2资金支付方式：按照工程进度，甲方按乙方实际完成工程量支付相应款项6.3资金使用监管6.3.1甲乙双方共同设立项目专项账户，专款专用6.3.2甲方派代表对项目资金使用情况进行监督6.3.3乙方定期向甲方报告资金使用情况第七条合作分工7.1甲方分工描述7.1.1负责项目前期规划、立项及土地获取7.1.2负责项目投资及资金筹措7.1.3负责项目营销及销售7.2乙方分工描述7.2.1负责项目设计及施工7.2.2负责项目监理及验收7.2.3负责项目材料采购及设备安装第八条知识产权归属8.1合作成果的知识产权归属8.1.1项目设计、施工、监理等过程中产生的知识产权归属于甲乙双方共同所有；8.1.2甲乙双方在合作过程中各自独立完成的知识产权归各自所有；8.2合作过程中的技术创新归属8.2.1技术创新成果属于甲乙双方共同所有，如需对外申请专利、著作权等，甲乙双方应共同申请；8.2.2技术创新成果的具体分配方式由甲乙双方另行协商确定。第九条保密条款9.1保密信息范围9.1.1涉及项目商业秘密、技术秘密、运营管理等方面的信息；9.1.2涉及甲乙双方各自独立拥有的知识产权、技术诀窍等方面的信息；9.2保密期限9.2.1甲乙双方对对方的保密信息承担永久保密的义务；9.2.2未经对方同意，不得向第三方披露保密信息；9.3违约责任9.3.1如甲乙双方违反保密义务，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；9.3.2具体损失赔偿金额由甲乙双方协商确定。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定时间提供投资款项，需支付违约金，并承担因此导致乙方损失的责任；10.1.2甲方未按约定提供项目用地及相关资料，需支付违约金，并承担因此导致乙方损失的责任；10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定时间完成设计、施工等工作，需支付违约金，并承担因此导致甲方损失的责任；10.2.2乙方未按约定提供合格的设计方案及施工图纸，需支付违约金，并承担因此导致甲方损失的责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决；11.1.2如协商无果，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；11.2争议解决地点11.2.1争议解决的地点为项目所在地；11.3诉讼或仲裁机构11.3.1甲乙双方同意向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；11.3.2如双方约定仲裁，则向约定的仲裁机构提起仲裁。第十二条合同的修改与终止12.1合同修改条件12.1.1甲乙双方同意修改合同，且修改内容不违反法律法规；12.1.2修改内容经甲乙双方签署书面协议，并加盖公章；12.2合同终止条件12.2.1双方达成书面一致意见，终止合同；12.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行；12.3合同终止后的处理12.3.1甲乙双方按照合同约定处理项目后续事宜；12.3.2合同终止后，甲乙双方对对方的保密义务继续有效。第十三条合同的生效13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方签字并加盖公章之日起生效；13.2合同生效条件13.2.1甲乙双方按照约定完成合同签署；13.2.2合同生效后，甲乙双方按照合同约定履行各自权利义务。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需新增事项，应书面协商一致并修改合同；14.1.2新增事项的约定应符合法律法规，不得违反合同宗旨；14.2附加条款说明14.2.1甲乙双方同意，本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力；14.2.2甲乙双方应按照附件约定履行各自权利义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目用地及相关资料附件二：投资款项支付时间表附件三：项目设计方案及施工图纸附件四：项目资金使用监管协议附件五：保密协议附件六：技术合作协议附件七：知识产权归属协议附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式选择协议附件十：合同修改与终止协议附件一：项目用地及相关资料详细要求和说明：本附件应包括项目用地的土地使用权证、用地规划许可证等相关文件，以及项目的地理位置、地形地貌、土地面积等详细信息。附件二：投资款项支付时间表详细要求和说明：本附件应详细列出甲方应按乙方实际完成工程量支付的款项，包括付款时间、付款金额等信息。附件三：项目设计方案及施工图纸详细要求和说明：本附件应包括项目的整体设计方案、施工图纸、施工技术要求等详细信息。附件四：项目资金使用监管协议详细要求和说明：本附件应明确双方对项目资金使用的监管方式、监管机构、监管职责等。附件五：保密协议详细要求和说明：本附件应详细列出双方需保密的信息范围、保密期限、违约责任等。附件六：技术合作协议详细要求和说明：本附件应包括双方在技术合作中的权利义务、技术成果的归属、技术支持的提供等。附件七：知识产权归属协议详细要求和说明：本附件应明确合作过程中产生的知识产权归属问题，包括专利、著作权等。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应提供违约金的计算公式，明确违约金的计算方法和计算依据。附件九：争议解决方式选择协议详细要求和说明：本附件应明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括诉讼或仲裁。附件十：合同修改与终止协议详细要求和说明：本附件应明确合同修改的条件、终止的条件以及终止后的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供投资款项，需支付违约金，并承担因此导致乙方损失的责任。示例说明：若甲方未按约定的时间提供投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因违约导致的损失。2.甲方未按约定提供项目用地及相关资料，需支付违约金，并承担因此导致乙方损失的责任。示例说明：若甲方未按约定的时间提供项目用地及相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因违约导致的损失。3.乙方未按约定时间完成设计、施工等工作，需支付违约金，并承担因此导致甲方损失的责任。示例说明：若乙方未按约定的时间完成设计、施工等工作，乙方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因违约导致的损失。4.乙方未按约定提供合格的设计方案及施工图纸，需支付违约金，并承担因此导致甲方损失的责任。示例说明：若乙方未按约定的时间提供合格的设计方案及施工图纸，乙方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合