2024年版房产买卖契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房产买卖契约本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权2.4房产面积2.5房产用途2.6房产附属设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2付款时间及方式4.3付款凭证4.4逾期付款责任5.房产过户及税费5.1房产过户手续5.2税费承担5.3税费支付时间5.4税费支付凭证6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任7.4违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1房产使用限制12.2附属设施使用12.3合同变更及解除12.4合同通知13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2交易款项退还13.3其他处理事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年版房产买卖契约》。1.2合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，联系电话：________。乙方（买方）：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，联系电话：________。1.3合同签订日期本合同于____年____月____日在____地签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为____。2.房产基本信息2.1房产名称房产名称：________。2.2房产地址房产地址：________。2.3房产产权房产产权为甲方所有，无任何产权争议。2.4房产面积房产面积为____平方米。2.5房产用途房产用途为____。2.6房产附属设施房产附属设施包括____。3.买卖双方权利义务3.1买方权利乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋交付义务，并享有房产的所有权。3.2买方义务乙方应按照合同约定支付购房款项，并配合甲方办理房产过户手续。3.3卖方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项，并享有房产的所有权。3.4卖方义务甲方应按照合同约定将房屋及相关附属设施交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格房产交易价格为人民币____元。4.2付款时间及方式乙方应于____年____月____日前支付全部购房款项，付款方式为____。4.3付款凭证乙方支付购房款项后，甲方应出具收款凭证。4.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。5.房产过户及税费5.1房产过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在合同约定的时间内取得房产所有权。5.2税费承担房产过户过程中产生的税费由____方承担。5.3税费支付时间税费应在房产过户手续办理前支付完毕。5.4税费支付凭证甲方应向乙方提供税费支付凭证。6.房产交付及验收6.1房产交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋及相关附属设施交付给乙方。6.2房产验收标准房产验收标准应符合国家相关法律法规及本合同约定。6.3验收程序乙方应在收到房屋后____日内进行验收。6.4验收不合格处理如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____日内提出书面整改要求，甲方应在____日内完成整改。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。7.2合同解除程序合同解除应提前____日通知对方，并书面确认。7.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.4违约金违约金为____元，违约方应一次性支付。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。8.3争议解决费用仲裁费用及其他争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。9.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：房屋交付并验收合格、全部购房款项支付完毕、合同约定的解除条件成就等。9.4合同终止日期合同终止日期为____年____月____日。10.合同附件10.1房产证复印件甲方应向乙方提供房产证的复印件，以证明其房产产权。10.2其他相关文件合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房产证复印件、付款凭证等。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。11.2合同保管双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。12.其他约定事项12.1房产使用限制乙方在使用房产过程中，不得改变房屋结构，不得进行影响房屋安全和使用功能的装修。12.2附属设施使用乙方有权使用合同中约定的附属设施，但不得擅自改变其功能或损坏。12.3合同变更及解除本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.4合同通知本合同涉及的通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。13.合同解除后的处理13.1房产返还合同解除后，甲方应将房屋及相关附属设施返还给乙方。13.2交易款项退还合同解除后，已支付的购房款项应按合同约定退还。13.3其他处理事项合同解除后的其他处理事项，双方应协商解决。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署人姓名甲方签署人：________；乙方签署人：________。14.3签署人身份证明甲方签署人身份证明：________；乙方签署人身份证明：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方职责第三方应根据其专业职责，为合同双方的交易提供专业服务，包括但不限于：1.中介机构：协助双方进行沟通、促成交易，提供市场信息及交易建议。3.律师事务所：提供法律咨询，协助双方进行合同起草、审核及纠纷解决。4.监理公司：对房产的施工过程进行监督，确保工程质量。15.3第三方权利1.中介机构：有权获得中介服务费，具体金额由双方在中介服务协议中约定。2.评估机构：有权获取评估费用，费用由甲方支付。3.律师事务所：有权获得法律服务费，费用由甲方支付。4.监理公司：有权获得监理服务费，费用由甲方支付。15.4第三方义务1.中介机构：应诚实守信，公平公正地提供服务，不得泄露客户信息。2.评估机构：应独立、客观、公正地评估房产价值，不得接受不正当利益影响评估结果。3.律师事务所：应严格履行法律职责，为双方提供专业、高效的法律服务。4.监理公司：应严格按照国家标准和施工合同进行监理，确保工程质量。16.第三方介入程序16.1中介机构介入1.甲方或乙方可委托中介机构介入交易，中介机构应与双方签订中介服务协议。2.中介机构应协助双方进行交易谈判，促成交易达成。3.中介机构应在交易达成后，协助双方办理房产过户手续。16.2评估机构介入1.甲方或乙方可委托评估机构对房产进行价值评估。2.评估机构应在约定的时间内完成评估，并向双方提供评估报告。16.3律师事务所介入1.甲方或乙方可委托律师事务所对合同进行审核，提供法律意见。2.律师事务所应在约定的时间内完成审核，并向双方提供法律意见书。16.4监理公司介入1.甲方或乙方可委托监理公司对房产施工过程进行监理。2.监理公司应在约定的时间内完成监理工作，并向甲方或乙方提供监理报告。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方因履行职责过程中产生的损失，其责任承担的最高限额。17.2责任限额确定1.中介机构：中介服务费的比例。2.评估机构：评估费用的比例。3.律师事务所：法律服务费的比例。4.监理公司：监理服务费的比例。17.3责任限额执行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应在责任限额内承担相应责任。2.超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方在履行职责过程中，对自身行为负责，对因自身原因导致的损失承担责任。2.双方在交易过程中，对自身行为负责，对因自身原因导致的损失承担责任。18.2义务划分1.第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。2.双方应按照合同约定履行义务，包括但不限于支付费用、提供资料等。18.3知识产权归属1.第三方在履行职责过程中产生的知识产权，归第三方所有。2.双方在交易过程中产生的知识产权，归各自所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，显示房产证编号、房产地址、产权人等信息。说明：用于证明甲方对房产的拥有权。2.房产买卖合同要求：合同内容完整，包括双方基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：作为双方签订的正式交易文件。3.付款凭证要求：真实、有效，显示付款金额、日期、收款人等信息。说明：用于证明乙方已支付购房款项。4.税费支付凭证要求：真实、有效，显示税费金额、缴纳日期、缴纳单位等信息。说明：用于证明税费已缴纳。5.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果客观、公正。6.法律意见书要求：由具有资质的律师事务所出具，对合同合法性进行分析。说明：为双方提供法律保障。7.监理报告要求：由具有资质的监理公司出具，对施工过程进行监督。说明：确保工程质量。8.中介服务协议要求：明确中介机构的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：保障中介机构的合法权益。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如房屋维修基金缴纳证明、户口本等。说明：用于补充完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方应在2024年6月1日前支付100万元购房款，但至2024年6月10日仍未支付，则乙方应支付1万元的违约金。2.逾期交付房产责任认定：甲方逾期交付房产，应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方应在2024年6月1日前交付房产，但至2024年6月10日仍未交付，则甲方应支付1万元的违约金。3.房产质量不合格责任认定：若房产质量不合格，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若乙方发现房屋存在漏水问题，甲方应在接到通知后____日内进行维修，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。4.伪造文件责任认定：若任何一方伪造文件，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方伪造房产证，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。5.违反合同约定责任认定：若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年版房产买卖契约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产产权信息2.3房产面积及结构2.4房产配套设施3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间4.2过户手续办理4.3产权过户费用5.房产相关税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费支付时间6.房产权属确认及瑕疵说明6.1房产权属确认6.2房产瑕疵说明6.3瑕疵处理方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁条款8.3诉讼条款9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同附件变更11.合同份数及送达11.1合同份数11.2合同送达方式11.3合同送达时间12.合同签署日期12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签署人14.1卖方签署人14.2买方签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：___________卖方法定代表人：___________卖方联系方式：___________1.2买方信息买方名称：___________买方法定代表人：___________买方联系方式：___________2.房产基本情况2.1房产坐落位置：___________2.2房产产权信息：___________房产证号：___________房产性质：___________2.3房产面积及结构：___________建筑面积：___________使用面积：___________房屋结构：___________2.4房产配套设施：___________3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格：___________人民币大写：___________3.2付款方式及时间：1.买方应在合同签订后___________日内支付定金___________元。2.余款___________元应在房产交付前___________日内支付完毕。3.3付款凭证：___________4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间：___________4.2过户手续办理：___________1.卖方负责办理房产过户手续。2.买方负责支付过户所需费用。4.3产权过户费用：___________5.房产相关税费承担5.1税费种类：___________1.契税2.印花税3.其他税费5.2税费承担比例：1.卖方承担___________%2.买方承担___________%5.3税费支付时间：___________6.房产权属确认及瑕疵说明6.1房产权属确认：1.房产权属清晰，不存在争议。2.卖方保证房产不存在抵押、查封等限制过户的情况。6.2房产瑕疵说明：1.房产目前存在___________瑕疵。2.瑕疵处理方式：___________6.3瑕疵处理方式：___________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：1.买方未按约定支付房款。2.卖方未按约定交付房产。3.双方协商一致解除合同。7.2违约责任：1.违约方应向守约方支付违约金___________元。2.违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。7.3违约金计算：___________8.争议解决方式8.1争议解决途径1.双方应通过友好协商解决争议。2.若协商无果，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁条款1.仲裁应按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3诉讼条款1.若任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向___________人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖法院为___________人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件1.双方签署本合同并签字盖章。2.买方支付定金。3.合同约定的其他生效条件已全部满足。9.2合同终止条件1.房产交付并完成过户手续。2.双方协商一致解除合同。3.合同约定的其他终止条件。9.3合同解除后的处理1.解除合同后，已支付的款项不予退还。2.双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。3.合同解除后的其他处理事项。10.其他约定事项10.1合同附件1.房产产权证明文件。2.付款凭证。3.双方协商一致的其他附件。10.2合同附件效力1.合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。10.3合同附件变更1.合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.合同份数及送达11.1合同份数1.本合同一式___________份，双方各执___________份。11.2合同送达方式1.合同签署后，双方应立即将合同副本送达对方。11.3合同送达时间1.合同签署后___________日内完成送达。12.合同签署日期12.1签署日期1.本合同于___________年___________月___________日签署。12.2签署地点1.签署地点：___________13.合同附件13.1房产产权证明文件1.房产证复印件。2.房产他项权利证明。13.2付款凭证1.定金支付凭证。2.余款支付凭证。13.3其他相关文件1.房产维修基金缴纳证明。2.房产税费缴纳证明。14.合同签署人14.1卖方签署人1.卖方法定代表人签字/盖章。2.卖方授权代表签字/盖章（如有）。14.2买方签署人1.买方法定代表人签字/盖章。2.买方授权代表签字/盖章（如有）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产买卖过程中，由甲乙双方共同委托或任一方委托的，提供中介服务、法律咨询、财务顾问、评估鉴定等服务的个人或机构。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入应在合同签订前或合同签订后由甲乙双方共同协商确定。3.第三方责任限额3.1第三方在其服务范围内，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过___________元人民币。4.第三方责权利4.1第三方权利：1.根据服务协议约定，第三方有权收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方义务：1.第三方应按照服务协议约定，履行相应的服务职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应及时向甲乙双方反馈服务过程中的重要信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方是委托与被委托的关系。2.第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易。5.2第三方与房产买卖合同的关系：1.第三方的介入不影响房产买卖合同的效力。2.第三方的服务费用由甲乙双方按约定承担。3.第三方的服务内容不影响甲乙双方的权利和义务。6.第三方介入时的额外条款6.1甲方额外条款：1.甲方有权要求第三方提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。6.2乙方额外条款：1.乙方有权要求第三方提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。7.2任何一方不得单方面变更合同，否则应承担相应的法律责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同解除条件和程序进行。9.2第三方介入产生的合同解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并由第三方承担相应的责任。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方应按照本合同约定的其他条款执行。10.2本合同中未约定的第三方介入事项，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件房产证复印件房产他项权利证明房产测绘报告房产维修基金缴纳证明2.付款凭证定金支付凭证余款支付凭证银行转账记录、支付记录3.合同附件第三方服务协议房产买卖合同补充协议房产买卖合同修改记录其他双方协商一致同意的附件附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经双方签字认可的复印件。附件需清晰、完整，不得有涂改、伪造等情形。附件内容应与本合同内容一致，如有不一致之处，以本合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1甲方未按约定时间支付房款。1.2甲方未按约定时间交付房产。1.3甲方未按约定承担税费。1.4甲方隐瞒房产瑕疵。乙方违约行为：2.1乙方未按约定时间支付房款。2.2乙方未按约定时间完成过户手续。2.3乙方未按约定承担税费。2.4乙方擅自改变房产用途。2.责任认定标准违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算标准为___________。损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。其他责任：违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。违约责任示例说明：甲方违约，未按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金___________元，并赔偿因甲方违约而造成的损失。乙方违约，未按约定时间完成过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金___________元，并赔偿因乙方违约而造成的损失。全文完。2024年版房产买卖契约2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1双方姓名（或名称）1.2身份证号码（或营业执照号码）1.3联系电话1.4住址（或营业地址）2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产证号2.3土地证号2.4房屋所有权人2.5建筑面积2.6产权性质2.7房产用途2.8房产现状3.买卖标的及价格3.1买卖标的物3.2买卖价格3.3付款方式及时间4.房产过户手续4.1过户所需资料4.2过户费用承担4.3过户时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准及方法5.3房产交付后维修责任6.附属设施及权利义务6.1附属设施6.2权利义务6.3附属设施交付及验收7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件9.4合同附件10.合同签订及生效10.1合同签订时间10.2合同生效时间11.合同附件11.1房产证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同解释12.1合同语言12.2合同解释原则12.3合同解释争议13.合同签署13.1双方签字盖章13.2证人签字13.3合同签署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1双方姓名（或名称）：甲方（卖方）：[甲方全名]；乙方（买方）：[乙方全名]。1.2身份证号码（或营业执照号码）：甲方：[甲方身份证号码]；乙方：[乙方身份证号码]。1.3联系电话：甲方：[甲方联系电话]；乙方：[乙方联系电话]。1.4住址（或营业地址）：甲方：[甲方住址]；乙方：[乙方住址]。2.房产基本信息2.1房产坐落地址：[房产具体地址]。2.2房产证号：[房产证编号]。2.3土地证号：[土地证编号]。2.4房屋所有权人：[房屋所有权人全名]。2.5建筑面积：[建筑面积]平方米。2.6产权性质：[产权性质]。2.7房产用途：[房产用途]。2.8房产现状：[房产现状描述]。3.买卖标的及价格3.1买卖标的物：位于[房产坐落地址]的房产，房产证号为[房产证编号]。3.2买卖价格：人民币[买卖价格]元整。3.3付款方式及时间：乙方应在签订本合同之日起[付款期限]日内支付甲方人民币[付款金额]元整作为定金，剩余款项应在房产过户手续办理完毕后[付款期限]日内一次性支付。4.房产过户手续4.1过户所需资料：双方应按相关法律规定，提供房产过户所需的全部资料。4.2过户费用承担：房产过户产生的税费、手续费等由双方按国家规定各自承担。4.3过户时间：双方应在签订本合同之日起[过户期限]内办理房产过户手续。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付期限]日内将房产交付给乙方。5.2房产验收标准及方法：乙方应在收到房产后[验收期限]日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在[验收期限]内向甲方提出书面异议。5.3房产交付后维修责任：房产交付后，如因质量问题需要维修，维修费用由责任方承担。6.附属设施及权利义务6.1附属设施：[列举附属设施]。6.2权利义务：双方应按照本合同约定，享有各自的权利，履行相应的义务。6.3附属设施交付及验收：附属设施应与房产一并交付，验收标准及方法同房产。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时过户、隐瞒房产瑕疵等。7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算标准为[违约金计算方式]。7.3违约金的支付：违约金应在违约行为发生之日起[支付期限]日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议，仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁规则为[仲裁规则]。8.3争议解决期限：自争议发生之日起[解决期限]内，双方应尽力解决争议；如无法解决，任何一方均可启动争议解决程序。9.其他约定事项9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1双方协商一致；9.2.2一方违约，经另一方通知后[违约期限]内未改正；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止条件：本合同履行完毕或根据本合同约定解除后终止。9.4合同附件：本合同附件包括但不限于房产证明文件、付款凭证、其他相关文件。10.合同签订及生效10.1合同签订时间：[合同签订日期]。10.2合同生效时间：本合同自签订之日起生效。11.合同附件11.1房产证明文件：包括但不限于房产证、土地证、规划许可证、测绘报告等。11.2付款凭证：包括但不限于银行转账记录、现金收据等。11.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、物业服务协议、水电费清单等。12.合同解释12.1合同语言：本合同采用中文书写，如合同内容涉及中外文对照，以中文为准。12.2合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则、公平原则和法律规定。12.3合同解释争议：如对本合同的内容存在争议，应提交[解释争议解决机构]进行解释。13.合同签署13.1双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。13.2证人签字：[证人姓名]作为见证人，在本合同上签字。13.3合同签署日期：[合同签署日期]。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产买卖过程中，为买卖双方提供专业服务或协助的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方主体。2.第三方介入的情形2.1买方或卖方在签订本合同时，可自愿选择引入第三方提供专业服务。2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：房产评估、交易撮合、法律咨询、财务顾问等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由买卖双方与第三方在服务合同中约定。3.2若第三方在履行服务过程中出现违约或过失，导致买卖双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其与买卖双方约定的责任限额。4.第三方权利义务4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保提供的服务真实、准确、合法。4.2第三方有权根据自身专业判断，对买卖双方提供的服务意见和建议。4.3第三方应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为买卖双方提供专业服务或协助，不参与买卖合同的签订和履行。5.2第三方与买卖双方之间应签订单独的服务合同，明确双方的权利义务和责任。5.3第三方在履行服务过程中，应遵守本合同的相关约定，不得损害买卖双方的合法权益。6.第三方介入后的额外