抵押担保合同

抵押担保合同合同编号：__________甲方（抵押人）：【甲方全称】乙方（抵押权人）：【乙方全称】第一章定义及术语1.1本合同中，以下术语具有如下含义：1.1.1“抵押物”指甲方为担保本合同项下债务的履行，提供给乙方的抵押财产。1.1.2“主债务”指甲方因【主债务性质，如借款、买卖等】产生的债务。1.1.3“乙方”指抵押权人，即接受抵押担保的一方。1.1.4“甲方”指抵押人，即提供抵押担保的一方。第二章抵押物的确认2.1甲方确认，以下财产作为抵押物：2.1.1【抵押物具体描述，如房产、车辆等】2.1.2【抵押物价值评估】2.1.3【抵押物权属证明文件】第三章抵押物的交付及登记3.1甲方应在本合同签订之日起【具体时间】内，将抵押物交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起【具体时间】内，办理抵押物登记手续，并将抵押权证书交付给乙方。3.3乙方有权对抵押物进行实地查看，确认抵押物的真实性和价值。第四章抵押物的使用及维护4.1在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并按照乙方的要求进行维护。4.2甲方未经乙方书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押、设定担保等行为。4.3甲方应保证抵押物在抵押期间不受损害，如因甲方原因导致抵押物价值减损，甲方应承担相应的责任。第五章主债务的履行5.1甲方应按照约定的期限和方式履行主债务。5.2如甲方未按约定履行主债务，乙方有权要求甲方提前履行债务或实现抵押权。5.3甲方应在主债务履行期限届满前【具体时间】内，将债务履行完毕。5.4甲方履行主债务后，乙方应将抵押物及抵押权证书返还给甲方。第六章抵押物的保险6.1甲方应保证抵押物在抵押期间办理保险，并维持保险有效。6.1.1保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致抵押物损失的风险。6.1.2甲方应将乙方列为抵押物保险的第一受益人。6.2如抵押物发生保险，甲方应立即通知乙方，并采取必要措施减少损失。6.3保险赔偿金应优先用于偿还甲方对乙方的主债务。第七章抵押物的处分7.1如甲方未能按照本合同约定的期限履行主债务，乙方有权依法处分抵押物。7.1.1处分抵押物的程序应遵循相关法律法规的规定。7.1.2处分抵押物所得价款，扣除处分费用后，优先用于偿还甲方对乙方的主债务。7.2甲方同意，乙方处分抵押物时，甲方不得提出任何异议。7.3甲方应协助乙方办理处分抵押物的相关手续。第八章抵押物的变更8.1在抵押期间，甲方如需变更抵押物，应提前【具体时间】书面通知乙方，并征得乙方同意。8.1.1甲方变更抵押物，应提供新的抵押物，并办理相应的抵押登记手续。8.2乙方有权对变更后的抵押物进行评估，如乙方认为变更后的抵押物价值不足以担保主债务，甲方应提供补充担保。8.3甲方未经乙方书面同意，不得变更抵押物。第九章违约责任9.1甲方未按约定履行主债务或违反本合同的其他约定，应承担违约责任。9.1.1违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2乙方未按约定及时处理抵押物或违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。9.2.1乙方因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。9.3双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。第十章其他条款10.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.4双方因本合同的履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十一章抵押物的转让与继承11.1甲方在抵押期间不得将抵押物转让给第三方，除非得到乙方的书面同意。11.2若甲方发生继承，抵押物的继承人在继承抵押物的同时应承担甲方在本合同项下的义务。11.3甲方或继承人变更抵押物的，应按照本合同第八章的规定办理。第十二章通知与送达12.1双方在履行本合同过程中，应通过书面形式进行通知或送达。12.2通知或送达应发送至双方在合同首页所列明的地址或指定的其他地址。12.3通知或送达在发送后【具体时间】视为已送达。第十三章保密条款13.1双方应对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密。13.2保密义务在本合同终止后【具体时间】内继续有效。13.3未经对方书面同意，双方不得向第三方披露保密信息。第十四章适用法律及争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方因本合同的签订或履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。14.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章合同的终止和解除15.1在甲方履行完毕主债务且乙方退还抵押物及抵押权证书后，本合同自然终止。15.2在合同有效期内，如甲方提前履行主债务，经乙方同意，本合同可以解除。15.3本合同的终止或解除不影响双方在合同终止或解除前的权利义务。