2024版农家乐客房升级改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版农家乐客房升级改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3农家乐客房升级改造项目的定义第二条改造内容与要求2.1改造范围与内容2.2改造标准与要求2.3改造时间节点第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式与支付时间3.3价款支付的凭证与确认第四条工程质量与验收4.1工程质量标准4.2验收程序与时间4.3质量问题的处理第五条合同履行与违约责任5.1甲方义务与责任5.2乙方义务与责任5.3违约行为的处理第六条保密条款6.1保密信息的范围与内容6.2保密信息的保护期限6.3违约泄露保密信息的处理第七条争议解决方式7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点与机构7.3诉讼或仲裁费用的承担第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除后的权益处理第九条不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件的后果处理9.3不可抗力事件的证明文件第十条合同的生效、失效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的失效条件10.3合同的终止条件第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式与地点11.3法律适用与争议解决的优先级第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的解释与适用12.3合同的附件与补充协议第十三条合同的签署与备案13.1合同签署的时间与地点13.2合同备案的程序与时间13.3合同签署人与备案人的权利与义务第十四条合同的完整性与副本14.1合同的完整性与效力14.2合同副本的数量与分发14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。第二条改造内容与要求2.1改造范围与内容（1）客房内部装修，包括墙面、地面、天花板的翻新，家具的更换等；（2）客房设施设备升级，包括床品、卫浴设施、照明设备、空调等；（3）客房内部布局调整，以提高空间利用率和舒适度；（4）提升客房服务品质，包括提供更高品质的床上用品、洗浴用品等。2.2改造标准与要求（1）客房内部装修材料应环保、安全、健康，符合国家环保标准；（2）客房设施设备应选用高品质、耐用、易清洁的产品；（3）客房内部布局应合理，确保住客的舒适度和私密性；（4）提升客房服务品质，包括提供更高品质的床上用品、洗浴用品等。2.3改造时间节点改造工程应自合同签订之日起____个月内完成。具体时间节点如下：（1）合同签订后____日内，甲方应向乙方提供详细的设计方案及施工图纸；（2）乙方确认设计方案后，双方应共同确定施工时间表，并按照时间表进行施工；（3）改造工程完成后，甲方应组织乙方进行验收。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本项目的合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、验收费等。3.2支付方式与支付时间（1）合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）乙方完成设计方案并经甲方确认后，甲方支付合同总价款的30%；（3）改造工程完成后，甲方支付合同总价款的40%。3.3价款支付的凭证与确认甲方支付合同价款时，应向乙方提供相应金额的银行转账凭证或现金支付凭证。乙方收款后，应向甲方出具相应的收款确认书。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准（1）客房内部装修工程应牢固、耐用、美观；（2）客房设施设备应正常运行，无故障；（3）客房内部布局应合理，满足住客需求；（4）客房服务品质应达到双方约定的标准。4.2验收程序与时间改造工程完成后，甲方应组织乙方进行验收。验收程序如下：（1）甲方应提前通知乙方验收时间，乙方派员到现场进行验收；（2）乙方对工程质量进行查验，如查验合格，应在验收单上签字确认；（3）乙方对工程质量有异议的，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内整改完毕。4.3质量问题的处理如在验收过程中发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。甲方应在接到整改通知后____日内采取措施予以解决。如甲方逾期不整改或整改后仍不符合合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。第五条合同履行与违约责任5.1甲方义务与责任（1）提供改造工程的场地，确保乙方顺利施工；（2）按照合同约定支付合同价款；（3）协助乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可、验收等；（4）不得干涉乙方的正常施工，不得无故拖延工程进度。5.2乙方义务与责任（1）按照合同约定完成改造工程，并保证工程质量；（2）按照合同约定第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序除非双方另有约定，任何一方要求变更或解除合同，均应提前____日书面通知对方。变更或解除合同的条件如下：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致；（3）一方违约，对方要求解除合同；（4）法律、法规变化导致合同无法履行。8.2合同解除的条件与程序合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方违约，对方要求解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规变化导致合同无法履行。解除合同的程序如下：（1）双方协商确定解除合同的事由；（2）双方签署解除合同的书面协议；（3）按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。8.3合同变更与解除后的权益处理（1）已支付的合同价款，根据双方协商结果部分返还或扣除相应金额；（2）已发生的费用，按照实际发生金额进行结算；（3）因合同变更或解除给对方造成的损失，由责任方予以赔偿；（4）本合同约定的其他权益处理事项。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。9.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响及处理方案。9.3不可抗力事件的证明文件受影响的一方应向对方提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府发布的公告、新闻媒体的报道等。第十条合同的生效、失效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的失效条件本合同失效的条件如下：（1）合同约定的期限届满；（2）合同变更或解除；（3）法律、法规规定合同失效的其他情形。10.3合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的期限届满；（2）合同变更或解除；（3）法律、法规规定合同终止的其他情形。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式与地点双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律适用与争议解决的优先级如本合同的任何条款与法律、法规的规定冲突，该条款应被视为修改或删除，而本合同其他条款的效力不受影响。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知或其他通信在送达对方指定地址后视为已送达。12.2合同的解释与适用12.3合同的附件与补充协议本合同附件及补充协议为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。附件及补充协议的签署应符合本合同约定的生效条件。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署的时间与地点本合同于____年____月____日签署，地点为：_____________。13.2合同备案的程序与时间本合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案至相应的主管部门。具体备案程序与时间如下：（1）合同签署后____日内，双方共同向主管部门提交备案申请；（2）主管部门收到备案申请后，应在____日内完成备案手续。13.3第二部分：第三方介入后的修正第三方介入的定义与范围第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，其他参与合同履行、监督或管理的一方。第三方可以是个人、企事业单位、社会团体或政府部门等。第三方介入的条件与程序第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方在合同履行过程中，认为需要第三方进行评估、鉴定、监督或管理；（2）甲乙双方经协商一致，决定邀请第三方介入；（3）第三方介入应符合相关法律法规的规定。第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方，并与第三方签订相应的合同或协议；（3）甲乙双方应将第三方介入的事项通知对方，并告知第三方介入的时间、范围和目的；（4）第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务，并履行合同或协议约定的义务。第三方介入的责任与权益第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务，并对其提供的服务承担责任。第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的规定，并保证其服务不会损害甲乙双方的合法权益。第三方的权益：（1）第三方有权按照甲乙双方约定的费用标准收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；（3）第三方有权在提供服务的过程中，要求甲乙双方提供相关的资料和信息。第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方的关系：第三方介入甲乙双方的合同履行，并不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并按照约定支付第三方服务费用。第三方与合同双方的关系：第三方介入合同履行，不代表第三方成为合同的一方。合同的变更、解除或终止，不影响第三方根据其与甲乙双方签订的合同或协议享有的权利和承担的义务。第三方责任限额第三方介入所引起的责任限额，应由甲乙双方在签订第三方合同或协议时明确。责任限额可以包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任限制的条件等。甲乙双方与第三方之间的纠纷处理甲乙双方与第三方之间因履行第三方合同或协议产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件：包括甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等；2.农家乐客房升级改造项目设计方案：包括改造范围、内容、标准、时间节点等；3.农家乐客房升级改造项目施工图纸：包括施工布局、材料选择、设备配置等；4.农家乐客房升级改造项目预算清单：包括改造工程所需材料、设备、人工等费用；5.合同价格确认函：包括合同总价、支付方式、支付时间等；6.工程质量验收标准及程序：包括验收标准、验收程序、验收时间等；7.合同变更、解除及终止条件：包括合同变更、解除及终止的条件、程序及权益处理；8.不可抗力证明文件：包括政府发布的公告、新闻媒体的报道等；9.第三方合同或协议：包括第三方介入的事项、责任、权益等；10.合同履行过程中的其他重要文件，如会议纪要、通知、函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同价款的违约行为：甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付合同价款。如甲方未按时支付合同价款，视为违约。违约责任认定标准：甲方应支付未支付价款的逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。示例说明：若合同总价款为人民币____元，甲方逾期支付价款达____日，则逾期利息为____元，违约金为____元。2.乙方未按约定完成改造工程的违约行为：乙方应按照合同约定的时间节点完成改造工程。如乙方未按时完成改造工程，视为违约。违约责任认定标准：乙方应按照合同约定支付违约金，违约金为合同总价款的____%。示例说明：若合同总价款为人民币____元，乙方逾期完成工程，则违约金为____元。3.乙方未按约定保证工程质量的违约行为：乙方应保证改造工程的质量符合合同约定的标准。如乙方未按约定保证工程质量，视为违约。违约责任认定标准：乙方应负责整改，直至工程质量符合合同约定。如整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。示例说明：若合同总价款为人民币____元，乙方整改后工程质量仍不符合约定，则违约金为____元。4.第三方未按约定提供服务的违约行为：如合同中涉及第三方介入，第三方应按照其与甲乙双方签订的合同或协议提供服务。如第三方未按约定提供服务，视为违约。违约责任认定标准：第三方应按照其与甲乙双方签订的合同或协议承担违约责任。示例说明：若第三方与甲乙双方签订的合同中约定，如第三方违约，应向甲乙双方支付合同总价款的____%作为违约金，则第三方应按照该约定承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。2.第三方：第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双