2025年度安置房产权转移登记服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房产权转移登记服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同签订背景及目的2.1签订背景2.2合同目的3.服务内容3.1产权转移登记3.2相关文件准备及提交3.3权属调查3.4风险评估3.5政策咨询4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间6.服务质量要求6.1服务完成标准6.2服务质量考核6.3质量保证措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：相关文件清单12.3附件三：保密协议13.其他约定13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解除13.4合同解除后的处理14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：市安置房开发有限公司地址：市区路号乙方：市房地产经纪有限公司地址：市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.合同签订背景及目的2.1签订背景甲方因安置房项目开发需要，需办理部分安置房的产权转移登记手续。2.2合同目的乙方作为甲方指定的专业服务机构，为甲方提供安置房产权转移登记服务，确保产权转移手续的顺利进行。3.服务内容3.1产权转移登记乙方负责办理甲方安置房的产权转移登记手续，包括但不限于：（1）协助甲方收集、整理产权转移所需文件；（2）代为提交产权转移登记申请；（3）协助甲方与相关政府部门沟通协调；（4）跟进产权转移登记进度，确保及时办理完成。3.2相关文件准备及提交（1）房屋产权证；（2）安置房购房合同；（3）相关税费缴纳凭证；（4）其他政府部门要求的相关文件。3.3权属调查乙方负责对甲方提供的安置房权属信息进行核实，确保权属清晰、合法。3.4风险评估乙方负责对产权转移登记过程中可能存在的风险进行评估，并提出相应的风险防范措施。3.5政策咨询乙方负责为甲方提供相关政策咨询服务，确保产权转移登记手续符合国家法律法规及政策要求。4.服务期限4.1服务开始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务开始时间为2025年1月1日。4.2服务结束时间服务期限为自服务开始之日起至产权转移登记手续办理完毕之日止。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。5.2费用支付方式（1）乙方在服务开始前，甲方支付50%的服务费用；（2）产权转移登记手续办理完毕后，甲方支付剩余50%的服务费用。5.3付款时间（1）甲方应在本合同签订之日起5个工作日内支付首期费用；（2）乙方在产权转移登记手续办理完毕后5个工作日内向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请之日起5个工作日内支付剩余费用。6.服务质量要求6.1服务完成标准乙方应按照本合同约定，在规定的时间内完成产权转移登记手续，确保手续合法、有效。6.2服务质量考核甲方有权对乙方提供的服务质量进行考核，考核内容包括但不限于：（1）服务进度；（2）服务质量；（3）客户满意度。6.3质量保证措施（1）严格按照国家法律法规及政策要求办理产权转移登记手续；（2）确保产权转移登记手续的合法性和有效性；（3）及时与甲方沟通，解决产权转移登记过程中出现的问题。8.保密条款8.1保密内容乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于本合同的保密内容。8.2保密义务乙方应严格遵守保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为市仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交书面仲裁申请，并按照仲裁规则进行仲裁。10.合同解除10.1解除条件（1）任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除本合同。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知之日起15日内，办理合同解除手续；（3）合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。10.3解除后的处理（1）合同解除后，乙方应将已办理的产权转移登记手续移交给甲方；（2）双方应按照本合同约定，结算服务费用；（3）双方应相互归还对方提供的资料和物品。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同因其他原因终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务，并办理合同终止手续。12.合同附件12.1附件一：服务清单附件一详细列明了乙方提供的服务内容、服务标准及服务期限。12.2附件二：相关文件清单附件二列明了甲方需提供的产权转移登记相关文件清单。12.3附件三：保密协议附件三为本合同的保密协议，详细规定了双方的保密义务和保密期限。13.其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送。13.2合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定，处理与合同解除相关的所有事宜。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2025年1月1日。14.2签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3签署人签字盖章甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构等，其介入合同履行是为了提供专业服务或协助合同目的的实现。15.2第三方介入方式（1）作为甲方或乙方的代理人；（2）作为合同履行过程中的协助方；（3）作为合同履行过程中的监督方。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方通知，并说明介入的目的、第三方的基本信息及预计介入的时间。（2）对方应在收到通知后5个工作日内，对第三方介入表示同意或提出异议。（3）如对方同意第三方介入，双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。（2）第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或补充协议，要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。（2）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相应的费用。16.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定或补充协议，履行其职责，确保合同目的的实现。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得利用合同关系从事违法活动。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方代理人或协助方，其行为后果由甲方承担。第三方应遵守甲方的指示，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方代理人或协助方，其行为后果由乙方承担。第三方应遵守乙方的指示，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系，应根据合同约定或补充协议确定。第三方应遵守合同约定，不得损害合同其他各方的合法权益。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙方应继续履行合同约定的义务，并按照补充协议的约定与第三方进行合作。18.2第三方介入后，甲乙方应确保第三方履行其职责，并及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如出现合同约定的终止条件，甲乙方应按照合同约定或补充协议终止合同。20.2第三方介入后的合同终止，甲乙方应按照合同约定或补充协议处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明乙方提供的服务内容，包括但不限于产权转移登记的各个环节。说明每个服务项目的具体要求和完成标准。2.附件二：相关文件清单列明甲方需提供的所有产权转移登记所需的文件，如购房合同、产权证、税费缴纳凭证等。明确每个文件的具体要求，包括格式、内容、份数等。3.附件三：保密协议明确双方在合同履行过程中对保密信息的处理方式，包括保密内容、保密期限、保密义务等。约定违反保密协议的责任和赔偿标准。4.附件四：第三方介入协议约定第三方介入的具体方式、职责、权利和义务。明确第三方的责任限额和违约责任。5.附件五：争议解决协议约定争议解决的方式，包括友好协商、仲裁或诉讼。明确争议解决机构的名称、地址和联系方式。6.附件六：合同变更协议约定合同变更的程序和条件，包括变更通知、变更内容、变更生效等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按时完成产权转移登记手续。任何一方违反保密协议，泄露对方商业秘密。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应按照合同约定支付滞纳金。乙方未按时完成产权转移登记手续，应赔偿甲方因此遭受的损失。违反保密协议，应根据损失程度，赔偿对方相应的经济损失。任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据损失程度，赔偿对方相应的经济损失。3.违约责任示例：甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。乙方未按时完成产权转移登记手续，导致甲方遭受额外损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。任何一方泄露对方商业秘密，应根据损失程度，赔偿对方相应的经济损失，并承担相应的法律责任。全文完。2025年度安置房产权转移登记服务合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址二、合同标的2.1安置房基本信息2.2产权转移登记服务内容2.3服务范围三、服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务期限延长及终止条件四、服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4逾期付款处理五、服务流程5.1服务启动程序5.2服务实施步骤5.3服务验收标准5.4服务变更及调整六、保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任七、知识产权7.1知识产权归属7.2保密义务7.3知识产权侵权处理八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同备案十二、合同附件12.1附件一：安置房产权转移登记服务清单12.2附件二：相关法律法规及政策文件13、合同其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同变更及补充13.3合同解释十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号2025年度安置房产权转移登记服务合同一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________乙方：_________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：_________乙方代表：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________1.4合同双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________二、合同标的2.1安置房基本信息2.1.1安置房位置2.1.2安置房面积2.1.3安置房产权性质2.1.4安置房产权证号2.2产权转移登记服务内容2.2.1完成产权转移登记2.2.2办理相关手续2.2.3提供必要文件2.3服务范围2.3.1产权转移登记咨询2.3.2办理产权转移登记手续2.3.3协助办理房产证三、服务期限3.1服务开始日期2025年1月1日3.2服务结束日期2025年12月31日3.3服务期限延长及终止条件3.3.1服务期限延长条件3.3.2服务期限终止条件四、服务费用4.1服务费用总额人民币_________元4.2费用支付方式4.2.1预付款4.2.2分阶段付款4.3费用支付时间4.3.1预付款支付时间4.3.2分阶段付款时间4.4逾期付款处理4.4.1逾期付款责任4.4.2逾期付款利息五、服务流程5.1服务启动程序5.1.1甲方提供相关资料5.1.2乙方评估服务可行性5.1.3双方签订合同5.2服务实施步骤5.2.1第一步骤5.2.2第二步骤5.2.3依次类推5.3服务验收标准5.3.1验收标准一5.3.2验收标准二5.4服务变更及调整5.4.1服务变更条件5.4.2服务调整程序六、保密条款6.1保密内容6.1.1甲方商业秘密6.1.2乙方商业秘密6.2保密期限6.2.1保密期限一6.2.2保密期限二6.3违约责任6.3.1违约责任一6.3.2违约责任二七、知识产权7.1知识产权归属7.1.1知识产权归属一7.1.2知识产权归属二7.2保密义务7.2.1保密义务一7.2.2保密义务二7.3知识产权侵权处理7.3.1侵权处理程序7.3.2侵权责任承担八、违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时提供完整资料的8.1.2乙方未按约定提供服务或服务的8.1.3任何一方未履行保密义务的8.2违约责任承担8.2.1违约金8.2.2损害赔偿8.2.3合同解除8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额8.3.2赔偿方式九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2法院9.3争议解决程序9.3.1协商程序9.3.2仲裁程序9.3.3司法程序十、合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同到期10.1.2一方违约10.1.3不可抗力10.2合同解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除确认10.3合同解除后的处理10.3.1费用结算10.3.2物权返还十一、合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2相关政府部门批准11.2合同生效时间11.2.1合同签订日11.2.2批准文件生效日11.3合同备案11.3.1备案机构11.3.2备案手续十二、合同附件12.1附件一：安置房产权转移登记服务清单12.2附件二：相关法律法规及政策文件十三、合同其他约定13.1合同未尽事宜13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2合同变更及补充13.2.1合同变更需书面形式13.2.2合同补充需书面形式13.3合同解释13.3.1本合同如有歧义，按有利于合同订立方解释十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签字：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于服务内容的调整、费用的调整、服务期限的延长或缩短等。1.2甲方信息提供甲方应确保向乙方提供准确、完整的服务所需信息，包括但不限于安置房产权证明、相关文件等。1.3甲方责任承担甲方对因自身原因导致的服务延迟或终止承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。1.4甲方配合义务甲方应积极配合乙方完成服务，包括但不限于提供必要的协助、提供相关证明文件等。1.5甲方违约责任若甲方未履行上述条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方服务质量保证乙方应保证提供的服务质量符合合同约定，如因乙方原因导致服务不合格，乙方应承担相应责任。2.2乙方服务进度报告乙方应定期向甲方报告服务进度，确保甲方了解服务执行情况。2.3乙方保密义务乙方在合同执行过程中，对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方违约责任若乙方未履行上述条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责中介机构作为合同执行过程中的协调方，负责协调双方关系，监督合同执行情况，确保合同顺利履行。3.2中介机构费用中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构责任中介机构在合同执行过程中，对因自身原因导致的服务延迟或终止承担相应责任。3.4中介机构保密义务中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构违约责任若中介机构未履行上述条款，合同双方有权要求中介机构承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.6中介机构更换如中介机构因故无法继续履行职责，合同双方应协商更换中介机构，并签订补充协议。3.7中介机构终止中介机构在合同履行完毕或合同解除后，应向合同双方提交终止报告，并协助双方处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：安置房产权转移登记服务清单2.附件二：相关法律法规及政策文件3.附件三：中介机构服务协议（如有）4.附件四：合同双方身份证明文件5.附件五：服务费用支付凭证6.附件六：服务进度报告7.附件七：违约金及赔偿损失计算标准8.附件八：争议解决机构文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供完整资料乙方未按约定提供服务或服务不合格任何一方未履行保密义务任何一方未按约定支付费用中介机构未履行职责或泄露信息2.违约行为认定：甲方未提供资料：甲方未在约定时间内提供合同所需资料乙方服务不合格：乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准保密义务违反：一方泄露了对方的商业秘密或合同内容未支付费用：一方未按约定时间支付服务费用中介机构违约：中介机构未履行合同约定的职责或泄露信息三、法律名词及解释：1.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密或合同内容负有保密责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的货币。4.损害赔偿：指因一方违约给另一方造成的损失，违约方应承担的赔偿责任。5.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁协议对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现意外情况导致服务延迟。解决办法：及时沟通，协商调整服务时间，必要时提供补偿。2.问题：一方未履行保密义务。解决办法：立即采取措施，要求违约方停止泄露，并追究法律责任。3.问题：服务费用支付争议。解决办法：按照合同约定和支付凭证进行核对，协商解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为安置房产权人，乙方为提供产权转移登记服务的机构。2.甲方为安置房产权人，乙方为中介机构，第三方为提供产权转移登记服务的机构。3.合同双方为同一法人或其他组织，共同办理安置房产权转移登记。全文完。2025年度安置房产权转移登记服务合同2合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的不断推进，安置房建设成为保障民生的重要举措。为规范安置房产权转移登记工作，保障甲方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在安置房产权转移登记服务过程中的权利义务，确保产权转移登记工作的顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）安置房：指政府为改善低收入家庭住房条件，提供一定优惠政策建设的住房。（2）产权转移登记：指将安置房的产权从原产权人转移至新产权人的法定程序。3.2关键词解释：（1）甲方：指安置房产权转移登记服务的申请人。（2）乙方：指提供安置房产权转移登记服务的机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供安置房产权转移登记服务。（2）甲方应按照约定支付乙方服务费用。（3）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的相关资料。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定为甲方提供安置房产权转移登记服务。（2）乙方应确保服务质量，按时完成产权转移登记手续。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同履行地点为____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成安置房产权转移登记手续，并将办理结果通知甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，合同自然终止。（2）经双方协商一致，可以解除本合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据安置房产权转移登记的复杂程度和工作量，基本服务费为人民币____元。（2）材料费：包括但不限于申请表、证明文件等，材料费共计人民币____元。（3）手续费：根据相关部门的规定，手续费为人民币____元。（4）其他费用：如有其他相关费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付基本服务费和材料费。（2）甲方应在产权转移登记手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付手续费。（3）如有其他费用，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内支付。7.3支付时间甲方支付服务费用的具体时间如下：（1）首次支付时间：合同签订之日起____个工作日内。（2）第二次支付时间：产权转移登记手续办理完毕后____个工作日内。（3）第三次支付时间：如有其他费用，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具相应的发票。（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。（2）甲方提供的资料不真实、不完整，导致产权转移登记工作无法进行的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成产权转移登记手续的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应按实际损失赔偿甲方。（2）赔偿金额的支付方式为人民币现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的所有技术、商业秘密以及其他敏感信息均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会事件。（3）政府政策、法律法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致乙方办公场所损坏，无法正常提供服务。（2）2025年政府出台的新政策，导致安置房产权转移登记流程发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订并不影响双方在合同之外的其他权利。（2）乙方保留对安置房产权转移登记服务过程中发现的问题进行纠正的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，乙方有权调整服务方案，但需事先通知甲方。（2）乙方保留对合同条款进行解释的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲方应配合乙方完成产权转移登记手续。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。（2）如需现场配合，双方应提前约定时间。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。（2）本合同任何条款的修改或补充均需以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、户口本等）。2.乙方营业执照副本、资质证明文件。3.安置房产权转移登记相关申请表、证明文件。4.双方签订的合同修改和补充文件。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决过程中产生的文件。7.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付服务费用：认定甲方违约，应支付滞纳金。提供的资料不真实、不完整：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时完成产权转移登记手续：认定乙方违约，应支付违约金。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：