2025年度城市综合体商业租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体商业租赁合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期第二章商业租赁标的物2.1租赁标的物概述2.2租赁标的物具体位置及面积2.3租赁标的物权属证明2.4租赁标的物附属设施及设备第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制第四章租金押金4.1押金金额及支付时间4.2押金退还条件及流程4.3押金利息计算第五章租赁用途5.1租赁用途规定5.2租赁用途变更手续5.3违反租赁用途的后果第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的赔偿第七章违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算及支付7.3违约责任的承担第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章其他约定9.1不可抗力条款9.2信息保密条款9.3合同附件及补充协议第十章合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理第十一章合同附件11.1租赁标的物清单11.2租赁用途确认书11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署人12.3合同签署日期第十三章合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案期限第十四章合同解除与终止后的后续事宜14.1租赁标的物返还14.2租金结算14.3其他后续事宜处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度城市综合体商业租赁合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章商业租赁标的物2.1租赁标的物概述甲方同意出租位于____市____区____街道____号的商业空间，建筑面积为____平方米。2.2租赁标的物具体位置及面积租赁标的物位于____市____区____街道____号____楼____层，建筑面积为____平方米。2.3租赁标的物权属证明甲方应向乙方提供租赁标的物的权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁证等。2.4租赁标的物附属设施及设备______________________________第三章租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金计算方式租金计算方式为：每月租金____元，共计____元。3.3租金支付方式及时间乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。3.4租金调整机制租金在合同有效期内保持不变，除非国家政策调整或市场行情变化。第四章租金押金4.1押金金额及支付时间乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付押金____元。4.2押金退还条件及流程在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。4.3押金利息计算押金不计息。第五章租赁用途5.1租赁用途规定乙方仅可将租赁标的物用于商业用途，不得用于居住、办公等非商业活动。5.2租赁用途变更手续如乙方需变更租赁用途，应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。5.3违反租赁用途的后果乙方违反本条款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六章合同解除与终止6.1合同解除条件甲方违约，乙方有权解除合同；乙方违约，甲方有权解除合同；出现不可抗力情况，经双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件租赁期满；双方协商一致解除合同；出现合同解除条件。6.3合同解除或终止的赔偿合同解除或终止后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的赔偿责任。第七章违约责任7.1违约情形及处理甲方未按约定提供租赁标的物；乙方未按约定支付租金；乙方违反租赁用途；其他违反合同约定的行为。7.2违约金计算及支付违约金按每月租金的____%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。7.3违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序无第九章其他约定9.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方。9.2信息保密条款双方对本合同内容以及租赁标的物的商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件见第六章。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算，包括但不限于租金结算、押金退还等。第十一章合同附件11.1租赁标的物清单11.2租赁用途确认书11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署地点合同签署地点为____市____区____街道____号。12.2合同签署人甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________12.3合同签署日期合同签署日期为____年____月____日。第十三章合同备案13.1合同备案机构无13.2合同备案手续无13.3合同备案期限无第十四章合同解除与终止后的后续事宜14.1租赁标的物返还合同解除或终止后，乙方应在____个工作日内将租赁标的物及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。14.2租金结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行租金结算。14.3其他后续事宜处理合同解除或终止后的其他事宜，双方应协商解决。甲方（出租方）签字：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁标的物维护与保养1.2租赁标的物装修甲方有权对租赁标的物进行必要的装修，但需提前____个工作日通知乙方。装修费用由甲方承担，不得影响乙方的正常经营活动。1.3租赁标的物转让甲方在租赁期间如需转让租赁标的物，应提前____个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。租赁合同继续有效，甲方不得以此为由增加租金或单方面解除合同。1.4租赁标的物保险甲方应购买租赁标的物的财产保险，保险金额不低于标的物价值的____%，并将乙方列为被保险人。保险费用由甲方承担。1.5租赁标的物使用权限制甲方在租赁期间不得将租赁标的物的使用权转让给第三方，未经乙方同意，不得以任何形式改变租赁标的物的用途。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁标的物使用规范乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家法律法规和甲方制定的租赁标的物使用规范，不得进行违法经营活动。2.2租赁标的物装修限制乙方如需对租赁标的物进行装修，应提前____个工作日向甲方提出申请，并取得甲方的书面同意。装修费用由乙方承担，且不得影响租赁标的物的整体结构和功能。2.3租赁标的物转租限制乙方未经甲方同意，不得将租赁标的物转租给第三方。如需转租，乙方应提前____个月向甲方提出申请，并取得甲方的书面同意。2.4租赁标的物使用权变更乙方在租赁期间如需变更租赁标的物的使用权，应提前____个月向甲方提出申请，并取得甲方的书面同意。租赁合同继续有效，乙方不得以此为由增加租金或单方面解除合同。2.5租赁标的物保险乙方应购买租赁标的物的财产保险，保险金额不低于标的物价值的____%，并将甲方列为被保险人。保险费用由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付，金额为____元，在合同签订时一次性支付。3.2中介机构责任中介机构在合同履行过程中，应履行中介职责，协助双方签订合同，并对合同履行情况进行监督。如因中介机构未尽职责导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.3中介保密义务中介机构对本合同内容以及租赁标的物的商业信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除合同中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有严重违约行为，有权解除合同，并通知双方。3.5中介费用退还如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还甲方已支付的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.租赁用途确认书3.房产证、租赁证等权属证明文件4.附属设施及设备清单5.中介服务协议（如有）6.合同附件及补充协议7.不可抗力证明文件（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的物。认定：甲方未在合同约定的时间内提供租赁标的物，或提供的租赁标的物不符合合同约定。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金，或支付的租金不符合合同约定。3.违约行为：乙方违反租赁用途。认定：乙方在租赁期间使用租赁标的物进行违法经营活动或违反合同约定的用途。4.违约行为：甲方未按约定进行租赁标的物维护与保养。认定：甲方未在合同约定的时间内对租赁标的物进行维护与保养，导致标的物损坏。5.违约行为：乙方未按约定进行租赁标的物装修。认定：乙方未在合同约定的时间内向甲方申请装修，或装修不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同失去效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，通过协商解决。2.问题：租赁标的物损坏。解决办法：及时通知对方，由责任方负责修复或赔偿。3.问题：装修争议。解决办法：乙方装修前应向甲方申请并获得同意，装修后应保持租赁标的物的整体结构和功能。五、所有应用场景：1.城市综合体商业租赁。2.商业空间租赁。3.商业用途租赁合同。4.商业租赁合同签订与履行。5.商业租赁合同解除与终止。全文完。2025年度城市综合体商业租赁合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同标的物1.4合同期限1.5租赁用途2.租赁物描述2.1租赁物具体位置2.2租赁物面积及结构2.3租赁物配套设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4欠租及滞纳金4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付及退还4.3保证金用途5.使用条款5.1使用范围及限制5.2使用责任与义务5.3设施设备维护6.维修保养6.1租赁物维修责任6.2租赁物保养责任6.3维修保养费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力通知9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度城市综合体商业租赁合同”。1.2合同双方基本信息名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系人：联系电话：138名称：商业管理有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系人：赵六联系电话：13956781.3合同标的物本合同标的物为甲方位于省市区路号城市综合体商业部分，具体租赁面积为1000平方米，位于该综合体一层。1.4合同期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。1.5租赁用途乙方租赁标的物用于商业经营，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。2.租赁物描述2.1租赁物具体位置本合同标的物位于省市区路号城市综合体一层，具体位置为区号。2.2租赁物面积及结构租赁物面积为1000平方米，为封闭式独立店面，层高为4米，结构为框架结构。2.3租赁物配套设施租赁物内配备有中央空调、消防设施、卫生间、供水供电设施等，满足乙方经营需求。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁物租金为每月人民币万元整（￥元），租金总额为人民币万元整（￥元）。3.2租金支付时间乙方应于每月5日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日按租金总额的1%向甲方支付滞纳金。3.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金，甲方指定账户信息如下：银行名称：银行账户名称：房地产开发有限公司账号：3.4欠租及滞纳金乙方如有欠租行为，应立即补足欠租部分，并支付相应的滞纳金。4.租赁保证金4.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币万元整（￥元）。4.2保证金支付及退还乙方应在签订本合同之日起三日内支付租赁保证金至甲方指定账户。4.3保证金用途租赁保证金用于保障甲方权益，包括但不限于租金的收取、违约责任的承担等。5.使用条款5.1使用范围及限制乙方仅可在本合同约定的租赁范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。5.2使用责任与义务乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，并承担由此产生的法律责任。5.3设施设备维护乙方应对租赁物内的设施设备进行合理维护，确保其正常运行。6.维修保养6.1租赁物维修责任租赁物在正常使用情况下发生损坏，由乙方负责维修。6.2租赁物保养责任乙方应定期对租赁物进行保养，保持其完好状态。6.3维修保养费用租赁物的维修保养费用由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途；8.1.3乙方违反国家法律法规或合同约定，造成甲方损失；8.1.4乙方未按约定进行租赁物维护保养；8.1.5乙方逾期退还租赁物；8.1.6甲方未按约定提供租赁物；8.1.7甲方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%；8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%；8.2.3任何一方违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金应在本合同约定的违约情形发生之日起X日内支付；8.3.2赔偿金应根据实际损失计算，并在双方协商一致后支付。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同或部分解除合同；9.2.3不可抗力事件发生后，双方应采取措施减轻损失。9.3不可抗力通知不可抗力事件发生后，双方应在X日内以书面形式通知对方。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；10.1.3甲方严重违约，乙方有权解除合同；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2乙方或甲方单方解除合同的，应提前X日以书面形式通知对方；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理租赁物及有关事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，乙方应将租赁物完好地移交给甲方；10.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和保证金；10.3.3双方应协商解决合同解除后的其他问题。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；11.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后X日内提交仲裁申请；11.2.2仲裁委员会应在接到仲裁申请后X日内受理；11.2.3仲裁程序按照仲裁规则进行。11.3争议解决机构仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3其他导致合同终止的情形。12.3合同终止程序合同终止时，双方应按照约定处理租赁物及有关事宜。13.其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式发送。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物平面图等。13.3合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理。14.合同签订日期及地点本合同于2024年12月1日在省市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、专业服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供租赁物的市场评估；15.2.2协助甲乙双方进行租赁合同的谈判和签订；15.2.3提供租赁物的物业管理服务；15.2.4提供租赁合同履行过程中的法律咨询和争议解决服务；15.2.5其他经甲乙双方认可的第三方服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应具备相应的资质和专业知识，确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。15.3.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守甲乙双方的合同约定和保密协议。15.3.3第三方对因自身过错导致的服务失误或损害，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在提供服务过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的赔偿最高额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确列示。16.2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为人民币万元整（￥元）。16.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在提供服务过程中因自身过错导致的任何损失赔偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应独立于甲方，不得与甲方存在利益冲突。17.1.2第三方在提供服务过程中，不得代表甲方行事，除非得到甲方的明确授权。17.1.3第三方对甲方提供的服务，甲方应向其支付服务费用。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应独立于乙方，不得与乙方存在利益冲突。17.2.2第三方在提供服务过程中，不得代表乙方行事，除非得到乙方的明确授权。17.2.3第三方对乙方提供的服务，乙方应向其支付服务费用。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系是基于本合同的约定，第三方对甲乙双方均不承担连带责任。17.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的审批程序18.1第三方介入需经甲乙双方同意18.1.1甲方或乙方有意引入第三方介入时，应提前X日书面通知对方。18.1.2双方应在接到通知后X日内回复是否同意第三方介入。18.2第三方介入的合同签订18.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同。18.2.2服务合同应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等事项。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入合同解除条件19.1.1第三方严重违约；19.1.2第三方无法履行合同约定的服务；19.1.3甲乙双方协商一致解除。19.2第三方介入合同解除程序19.2.1第三方介入合同解除，应提前X日书面通知甲乙双方。19.2.2双方应在接到通知后X日内确认合同解除。19.2.3合同解除后，第三方应按照约定退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌、型号等信息。要求提供租赁物实物照片或图纸。2.租赁物平面图展示租赁物的具体位置、面积、结构等信息。要求提供比例尺、尺寸标注。3.租赁物设施设备清单列明租赁物内配备的设施设备名称、型号、数量等信息。要求提供设施设备的品牌、性能参数。4.租赁保证金收据证明乙方已向甲方支付租赁保证金。要求提供银行转账凭证或现金支付凭证。5.租金支付凭证证明乙方已按约定支付租金。要求提供银行转账凭证或现金支付凭证。6.不可抗力事件证明证明发生不可抗力事件。要求提供政府公告、新闻报道、相关证明文件等。7.违约金支付凭证证明违约方已支付违约金。要求提供银行转账凭证或现金支付凭证。8.争议解决协议记载双方就争议达成的一致意见。要求提供书面协议。9.合同解除协议记载双方就合同解除达成的一致意见。要求提供书面协议。10.其他附件根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金元，并赔偿甲方损失元。1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定：乙方应恢复租赁物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变租赁物结构，导致甲方损失装修费用元，乙方应赔偿。1.3乙方违反国家法律法规或合同约定，造成甲方损失责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方违法经营，被相关部门罚款元，乙方应承担罚款并赔偿甲方损失。1.4乙方未按约定进行租赁物维护保养责任认定：乙方应承担维修保养费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未及时维修租赁物，导致甲方损失元，乙方应承担维修费用并赔偿。1.5乙方逾期退还租赁物责任认定：乙方应向甲方支付逾期退还租赁物的违约金。示例：乙方逾期退还租赁物一个月，应支付违约金元。1.6甲方未按约定提供租赁物责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方损失装修费用元，甲方应赔偿。全文完。2025年度城市综合体商业租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就2025年度城市综合体商业租赁事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现商业租赁的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的建筑群。（2）商业租赁：指甲方将城市综合体内的商业空间出租给乙方，乙方按约定的租金支付使用费用的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租用甲方商业空间的时间范围。（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。（3）保证金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的货币。（4）物业管理费：指乙方按照物业管理规定，向物业管理公司支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方使用租赁空间进行监督管理，确保乙方按照约定用途使用租赁空间。（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、物业管理费等费用。（3）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供符合约定的租赁空间。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用租赁空间，不得擅自改变租赁空间的结构和用途。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁空间，并确保其符合约定条件。（3）乙方有义务按照约定支付租金、物业管理费等费用。（4）乙方有义务遵守物业管理规定，维护租赁空间的公共秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的城市综合体商业空间。5.3合同履行方式（1）乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金。（2）乙方应按照约定的时间和方式向物业管理公司支付物业管理费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理租赁空间的移交手续。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将租赁空间恢复原状，并退还甲方。（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按约定的租金标准支付甲方租金，租金的具体数额和支付方式详见本合同第七条第二项。（2）物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费，物业管理费的具体数额和支付方式详见本合同第七条第二项。（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费、保安费等，具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将各项费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，部分费用可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月的物业管理费。（3）其他费用：按双方约定的支付时间支付。7.4支付章件（1）乙方支付各项费用时，应提供相应的支付凭证，甲方应予以核实并妥善保管。（2）乙方应在支付凭证上注明费用性质、支付金额、支付时间等信息。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的____%；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密章款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决合同解除事宜。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁空间损毁；（2）政府政策变动导致租赁空间无法继续使用；（3）战争导致交通中断，影响乙方经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节协商不成的，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调节。11.3仲裁或诉讼调节不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的知识产权条款；（3）合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在使用租赁空间的过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁空间进行必要修缮和维护的权利。（2）甲方保留对租赁空间进行合理调整和改变的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁空间的正常经营秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的技术支持和咨询服务。（2）乙方应配合甲方进行租赁空间的维护和管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度城市综合体商业租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）（盖章处）日期：（年/月/日）乙方（承租方）：（签字处）（盖章处）日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房地产权证复印件4.租赁空间平