二零二五年度海沧区人民政府与厦门市国资委推进国有企业产权交易工作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度海沧区人民政府与厦门市国资委推进国有企业产权交易工作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同目的和依据2.1合同目的2.2合同依据3.产权交易原则3.1公开、公平、公正原则3.2市场化原则3.3依法依规原则4.产权交易范围4.1产权交易类型4.2产权交易范围5.产权交易程序5.1产权交易申请5.2产权交易审查5.3产权交易竞价5.4产权交易成交5.5产权交易登记6.产权交易价格6.1产权交易价格确定方式6.2产权交易价格调整7.产权交易费用7.1产权交易费用承担7.2产权交易费用支付方式8.产权交割8.1产权交割时间8.2产权交割手续8.3产权交割责任9.产权交易后续管理9.1产权交易后续管理责任9.2产权交易后续管理措施10.合同履行与违约责任10.1合同履行10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效、变更和终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止13.合同附件13.1附件一：产权交易方案13.2附件二：产权交易评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称海沧区人民政府厦门市国资委1.2合同双方法定代表人海沧区人民政府区长：厦门市国资委主任：1.3合同双方联系方式海沧区人民政府联系电话：0592567厦门市国资委联系电话：0592876543212.合同目的和依据2.1合同目的为推进国有企业产权交易工作，实现国有企业股权结构优化，提高国有企业资产运营效率，特订立本合同。2.2合同依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国企业国有资产法》、《国有企业产权交易管理办法》等相关法律法规。3.产权交易原则3.1公开、公平、公正原则产权交易活动应当公开进行，确保所有参与方在同等条件下公平竞争，交易结果公正。3.2市场化原则产权交易活动应当遵循市场化原则，以市场价格为基础，实现产权的价值最大化。3.3依法依规原则产权交易活动应当依法依规进行，确保交易活动合法合规。4.产权交易范围4.1产权交易类型本次产权交易涉及国有企业股权、债权、实物资产等产权交易。4.2产权交易范围（1）国有企业控股公司、全资公司、参股公司的股权；（2）国有企业持有的债权；（3）国有企业拥有的实物资产；（4）国有企业拥有的知识产权、商标权等无形资产。5.产权交易程序5.1产权交易申请（1）申请人应当向海沧区人民政府提出产权交易申请，并提交相关材料；（2）海沧区人民政府对申请材料进行审核，审核通过后，向申请人发出产权交易通知书。5.2产权交易审查（1）海沧区人民政府组织成立产权交易审查委员会，对申请人提交的产权交易申请进行审查；（2）审查委员会对产权交易申请进行审查，并提出审查意见。5.3产权交易竞价（1）经审查委员会审查通过的产权交易申请，进入竞价阶段；（2）竞价由海沧区人民政府指定的竞价机构负责组织实施。5.4产权交易成交（1）竞价结束后，根据竞价结果确定成交方；（2）成交方与海沧区人民政府签订产权交易合同。5.5产权交易登记（1）成交方按照合同约定，办理产权交易登记手续；（2）海沧区人民政府协助办理产权交易登记手续。6.产权交易价格6.1产权交易价格确定方式产权交易价格以市场价格为基础，通过竞价方式确定。6.2产权交易价格调整产权交易价格在交易过程中如发生重大变化，双方可协商调整。8.产权交割8.1产权交割时间成交方应在签订产权交易合同后十个工作日内完成产权交割。8.2产权交割手续（1）成交方需向海沧区人民政府提供完整的产权交割文件，包括但不限于产权转让协议、产权过户登记申请、税务证明等；（2）海沧区人民政府在收到成交方提供的文件后，五个工作日内完成产权过户登记手续；（3）产权过户登记手续完成后，海沧区人民政府向成交方出具产权交割证明。8.3产权交割责任（1）成交方负责办理产权交割过程中产生的所有费用；（2）海沧区人民政府负责协助成交方办理产权过户登记手续，并承担由此产生的相关费用；（3）若因海沧区人民政府原因导致产权交割延迟，海沧区人民政府应承担相应的违约责任。9.产权交易后续管理9.1产权交易后续管理责任成交方在取得产权后，应按照国家相关法律法规和合同约定，对所取得的产权进行有效管理。9.2产权交易后续管理措施（1）成交方应建立健全内部管理制度，确保产权的合法合规使用；（2）成交方应定期向海沧区人民政府报告产权使用情况，接受监督；（3）海沧区人民政府有权对产权交易后的企业进行监督检查，确保企业遵守合同约定。10.合同履行与违约责任10.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。10.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；（3）若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为厦门市中级人民法院。12.合同生效、变更和终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同终止（1）合同履行完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：产权交易方案13.2附件二：产权交易评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并书面通知对方。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。4.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责，确保服务质量。4.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同义务。5.2第三方不得与甲乙双方中的任何一方单独签订与本合同相关的协议，否则该协议无效。5.3第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构6.1.1中介机构负责协助甲乙双方进行产权交易，包括但不限于提供市场信息、组织竞价、办理交易手续等。6.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.1.3中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致交易失败，应退还甲乙双方已支付的部分费用。6.2评估机构6.2.1评估机构负责对产权进行评估，为甲乙双方提供评估报告。6.2.2评估机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2.3评估机构应保证评估报告的真实性、客观性和公正性，如评估结果与实际价值存在较大差异，评估机构应承担相应的责任。6.3律师事务所6.3.1律师事务所负责为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、办理产权过户登记等法律服务。6.3.2律师事务所的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.3.3律师事务所应保证所提供法律服务的合法性、合规性，如因律师事务所原因导致合同无效或无法履行，律师事务所应承担相应的责任。6.4会计师事务所6.4.1会计师事务所负责对甲乙双方的企业财务状况进行审计，为产权交易提供财务报告。6.4.2会计师事务所的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.4.3会计师事务所应保证审计报告的真实性、客观性和公正性，如因会计师事务所原因导致财务报告失实，会计师事务所应承担相应的责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。7.2合同变更应遵循公平、公正、合法的原则，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方可参与诉讼，提供相关证据和意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：产权交易方案详细要求：包括交易目的、交易范围、交易方式、交易时间、交易价格、交易程序等内容。说明：本附件为合同履行的重要依据，应详细列明交易细节。2.附件二：产权交易评估报告详细要求：包括评估方法、评估依据、评估结果、评估结论等内容。说明：本附件为确定交易价格的重要依据，评估机构应保证其客观性和公正性。3.附件三：产权交易合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、交易标的、交易价格、交易方式、交割时间、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙双方签订的正式合同，具有法律效力。4.附件四：产权过户登记申请详细要求：包括交易双方的基本信息、产权过户登记请求、相关证明文件等内容。说明：本附件为办理产权过户登记的必备文件。5.附件五：产权交易费用支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人信息等内容。说明：本附件为证明交易费用已支付的凭证。6.附件六：产权交易后续管理协议详细要求：包括后续管理责任、管理措施、监督机制等内容。说明：本附件为明确后续管理责任的协议。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件为解决合同履行过程中争议的协议。8.附件八：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、服务期限等内容。说明：本附件为明确第三方服务内容和费用的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间完成产权交割。第三方未按合同约定提供专业服务。甲乙双方未按合同约定支付交易费用。甲乙双方未按合同约定履行后续管理责任。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金数额由双方协商确定，一般不超过实际损失的一定比例。若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。3.违约责任示例：甲乙双方约定在2024年3月1日前完成产权交割，但实际交割时间为2024年4月1日。甲乙双方协商确定违约金为交易价格的1%。第三方未按合同约定提供专业服务，导致交易失败。第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。甲乙双方未按合同约定支付交易费用，应向对方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。全文完。二零二四年度海沧区人民政府与厦门市国资委推进国有企业产权交易工作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.产权交易范围及内容3.1产权交易范围3.2产权交易内容4.交易方式及流程4.1交易方式4.2交易流程5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式6.产权过户手续及税费6.1产权过户手续6.2税费承担7.产权交易期限7.1交易期限7.2延期及终止条件8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息的范围9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：产权交易清单12.2附件二：其他相关文件13.合同签订及修改13.1合同签订13.2合同修改14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：海沧区人民政府1.1.2甲方地址：厦门市海沧区某街道某号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：厦门市国资委1.2.2乙方地址：厦门市思明区某街道某号1.2.3乙方法定代表人：2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的2.2.1明确双方在国有企业产权交易过程中的权利和义务，确保产权交易活动合法、合规、高效进行。3.产权交易范围及内容3.1产权交易范围3.1.1甲方负责将辖区内国有企业产权进行公开交易。3.2产权交易内容3.2.1甲方提供国有企业产权交易的相关信息，包括但不限于企业名称、经营范围、资产状况、负债状况、股权结构等。4.交易方式及流程4.1交易方式4.1.1甲方通过公开招标、拍卖、协议转让等方式进行产权交易。4.2交易流程4.2.1甲方发布产权交易公告，明确交易条件、时间、地点等；4.2.2乙方组织企业报名参加交易；4.2.3甲方对报名企业进行资格审查；4.2.4乙方组织交易活动，确定交易结果；4.2.5甲方与交易方签订产权交易合同；4.2.6乙方协助甲方办理产权过户手续。5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1交易价格根据市场评估、公开竞价等因素确定。5.2支付方式5.2.1交易方在签订产权交易合同后，按照合同约定支付交易价款。6.产权过户手续及税费6.1产权过户手续6.1.1甲方负责办理产权过户手续，乙方提供相关协助。6.2税费承担6.2.1产权交易过程中产生的税费，由交易双方按照国家相关法律法规和合同约定承担。8.保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2保密信息的范围8.2.1保密信息包括但不限于企业的财务数据、经营状况、技术秘密、客户信息等。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，任何一方均可向厦门市仲裁委员会申请仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1附件一：产权交易清单12.1.1列明本次产权交易涉及的国有企业名称、产权比例、交易价格等信息。12.2附件二：其他相关文件12.2.1包括但不限于企业产权转让审批文件、评估报告、审计报告等。13.合同签订及修改13.1合同签订13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达14.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，送达地址以本合同中约定的地址为准。14.3合同解释14.3.1本合同条款如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行的主体。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定，对甲乙双方负有相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其专业能力和职责要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不参与甲乙双方的股权、债权等权益分配。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.2第三方介入的同意16.2.1接到第三方介入申请后，另一方应在五个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的确认16.3.1双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义17.1.1本合同中的责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务性质、服务费用以及可能产生的风险等因素确定。17.3责任限额的执行17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。18.第三方责任免除18.1第三方责任免除的条件18.1.1若第三方因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务或其他非第三方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.2第三方责任免除的程序18.2.1第三方应在发生责任免除条件后五个工作日内通知甲乙双方，并提供相关证明材料。19.第三方介入费用的承担19.1费用承担原则19.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和合同约定承担。19.2费用支付方式19.2.1第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照合同约定支付。20.第三方介入合同的变更与解除20.1合同变更20.1.1第三方介入合同可根据甲乙双方协商一致进行变更。20.2合同解除20.2.1第三方介入合同在符合法定或约定解除条件时，可由甲乙双方协商解除。解除后，第三方应按照合同约定退还已收取的费用。21.第三方介入合同的法律适用21.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。21.2第三方介入合同的争议解决21.2.1第三方介入合同产生的争议，按照本合同第十章“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：产权交易清单详细要求和说明：列明本次产权交易涉及的国有企业名称、产权比例、交易价格、交易方式等详细信息。附件应包含产权交易清单的正式文件，并由甲乙双方及第三方签字盖章。2.附件二：企业产权转让审批文件详细要求和说明：提供企业产权转让的政府审批文件，证明交易合法性和有效性。文件应包含审批机关的正式文件编号和审批日期。3.附件三：评估报告详细要求和说明：由具有资质的评估机构出具的企业资产评估报告。报告应详细列出评估方法、评估依据、评估结果等。4.附件四：审计报告详细要求和说明：由具有资质的会计师事务所出具的企业财务审计报告。报告应包含审计范围、审计发现、审计结论等。5.附件五：交易合同详细要求和说明：甲乙双方签订的产权交易合同，明确交易双方的权利和义务。合同应包含交易价格、支付方式、产权过户手续、保密条款等。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体职责和权利义务。协议应包含第三方责任限额、费用承担、争议解决等条款。7.附件七：保密协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密信息的范围和保密义务。协议应包含保密期限、违约责任等条款。8.附件八：争议解决文件详细要求和说明：记录争议解决过程的文件，包括协商记录、仲裁裁决等。文件应包含争议解决的时间、地点、参与方、解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付交易价款未按约定办理产权过户手续提供虚假信息或隐瞒重要事实违反保密义务未按约定履行第三方介入协议2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失承担赔偿责任。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约金。若违约行为构成重大过失，违约方应承担连带责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付交易价款，导致乙方遭受利息损失，甲方应按约定的利率支付利息损失。示例二：若第三方在介入过程中泄露保密信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例三：若甲方未按约定办理产权过户手续，导致乙方遭受额外费用，甲方应承担这些额外费用。全文完。二零二四年度海沧区人民政府与厦门市国资委推进国有企业产权交易工作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式2.合同背景及目的2.1合同签订背景2.2合同目的3.产权交易范围3.1交易标的概述3.2交易标的详细情况4.产权交易方式4.1交易方式概述4.2交易方式具体规定5.产权交易程序5.1交易程序概述5.2交易程序具体步骤6.产权交易价格及支付方式6.1交易价格确定方式6.2交易价格具体数额6.3交易价格支付方式7.产权交易税费及承担7.1税费种类及税率7.2税费承担方8.产权交易期限8.1交易期限起始时间8.2交易期限终止时间9.产权交割及过户手续9.1产权交割方式9.2产权过户手续办理10.合同履行及违约责任10.1合同履行原则10.2违约责任及处理方式11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项具体内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址海沧区人民政府，地址：厦门市海沧区海沧街道某路某号；厦门市国资委，地址：厦门市思明区某路某号。1.2法定代表人及联系方式海沧区人民政府法定代表人：，联系电话：138xxxx5678；厦门市国资委法定代表人：，联系电话：139xxxx5678。2.合同背景及目的2.1合同签订背景鉴于海沧区人民政府与厦门市国资委共同推进国有企业产权交易工作，为了规范产权交易行为，明确双方权利义务，经双方友好协商，特签订本合同。2.2合同目的本合同旨在明确海沧区人民政府与厦门市国资委在国有企业产权交易过程中的权利义务，确保产权交易工作的顺利进行，促进国有企业改革和发展。3.产权交易范围3.1交易标的概述本次产权交易涉及海沧区某国有企业100%的股权。3.2交易标的详细情况交易标的为海沧区某国有企业，注册资金1000万元，经营范围为某行业相关业务，公司资产总额5000万元，负债总额3000万元。4.产权交易方式4.1交易方式概述本次产权交易采用公开招标方式。4.2交易方式具体规定4.2.1招标公告发布：由海沧区人民政府负责发布招标公告，公告内容包括交易标的、交易方式、报名条件、报名截止时间等。4.2.2报名及资格审查：有意向的投资者需在规定时间内提交报名资料，经资格审查合格后方可参加投标。4.2.3投标及开标：合格投标人提交投标文件，开标会议由海沧区人民政府组织，公开进行。5.产权交易程序5.1交易程序概述本次产权交易程序分为招标公告、报名及资格审查、投标及开标、中标公示、合同签订、产权交割及过户手续办理等环节。5.2交易程序具体步骤5.2.1招标公告发布：海沧区人民政府发布招标公告，公告期为30天。5.2.2报名及资格审查：有意向的投资者在公告期内提交报名资料，海沧区人民政府进行资格审查。5.2.3投标及开标：合格投标人提交投标文件，开标会议在海沧区人民政府组织下进行。5.2.4中标公示：海沧区人民政府公示中标结果，公示期为7天。5.2.5合同签订：中标方与海沧区人民政府签订产权交易合同。5.2.6产权交割及过户手续办理：中标方办理产权交割手续，完成产权过户。6.产权交易价格及支付方式6.1交易价格确定方式本次产权交易价格以招标投标结果为准。6.2交易价格具体数额本次产权交易价格为人民币5000万元。6.3交易价格支付方式中标方应在合同签订后30日内，将交易价格支付至海沧区人民政府指定的账户。7.产权交易税费及承担7.1税费种类及税率本次产权交易涉及的税费包括增值税、企业所得税等，税率按照国家相关规定执行。7.2税费承担方本次产权交易涉及的税费由交易双方按照国家相关规定各自承担。8.产权交易期限8.1交易期限起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，交易期限自合同生效之日起计算。8.2交易期限终止时间交易期限自合同生效之日起至产权过户手续办理完毕之日止。9.产权交割及过户手续9.1产权交割方式产权交割采用实物交割方式，即中标方将交易款项支付至指定账户后，海沧区人民政府将产权相关文件及资产交付给中标方。9.2产权过户手续办理9.2.1中标方应按照国家相关法律法规及程序，办理产权过户手续。9.2.2海沧区人民政府应配合中标方办理产权过户手续，提供必要的协助。10.合同履行及违约责任10.1合同履行原则双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现。10.2违约责任及处理方式10.2.1若一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任。10.2.2违约方应承担违约金，违约金数额根据违约情况及损失程度确定。10.2.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约严重，经另一方催告后仍未履行。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为厦门市仲裁委员会。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需双方书面同意，并签署书面协议。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项具体内容14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至产权过户手续办理完毕之日止。14.2.3本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（海沧区人民政府和厦门市国资委）以外的，参与本合同相关活动或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围1.产权交易的评估、审计、法律咨询等服务；2.产权交易的招标、投标、开标、评标等工作；3.产权过户手续的办理；4.合同履行过程中的监督、协调等工作。16.第三方介入程序16.1第三方选定双方应共同选定第三方，并与其签订相应的服务合同。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因其违约行为或提供服务过程中产生的失误，导致合同双方或相关方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方提供服务的内容和性质；2.第三方在提供服务过程中可能产生的风险；3.合同双方的风险承受能力。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与合同双方的责任划分第三方在履行其职责过程中，应遵守本合同的相关规定，并对因其违约行为或提供服务过程中产生的失误承担责任。合同双方应各自承担因其自身原因导致的损失。18.2第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，由各自签订的服务合同约定。若第三方之间发生争议，应