二零二五年度文化旅游区场院租赁管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化旅游区场院租赁管理协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限1.5租赁场院位置及面积2.1租赁场院用途2.2租赁场院权属2.3租赁场院现状3.1租金金额及支付方式3.2租金支付时间3.3租金调整机制4.1租赁场院使用规范4.2违约责任及处理4.3保险责任及理赔5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的处理6.1租赁场院设施维护责任6.2修缮及改造事项6.3资产移交7.1合同争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.1合同附件8.2合同附件清单9.1合同生效前事项9.2合同生效后事项10.1合同修改及补充10.2合同修改及补充程序11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.1合同解除后的债务承担12.2合同解除后的权利义务13.1合同续签条件13.2合同续签程序14.1合同附件清单第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.2.1本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同生效日期1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同租赁期限1.4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租赁场院位置及面积1.5.1租赁场院位于____市____区____街道____号，租赁面积共计____平方米。2.1租赁场院用途2.1.1乙方租赁场院主要用于____用途。2.2租赁场院权属2.2.1租赁场院所有权归甲方所有。2.3租赁场院现状2.3.1租赁场院现有设施包括____。3.1租金金额及支付方式3.1.1本合同租赁场院租金为人民币____元/月。3.2租金支付时间3.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.3租金调整机制3.3.1在租赁期限内，如遇政府相关税费调整，租金可按政府规定进行调整。4.1租赁场院使用规范4.1.1乙方在使用租赁场院过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。4.2违约责任及处理4.2.1如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.3保险责任及理赔4.3.1乙方在使用租赁场院期间，应自行投保相关保险，并承担相应的保险责任。5.1合同解除条件（1）甲方违约，导致合同无法继续履行；（2）乙方违约，严重违反合同约定；（3）国家政策调整，导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。5.2合同解除程序5.2.1双方协商一致解除合同时，应提前____天通知对方。5.3合同解除后的处理5.3.1合同解除后，乙方应将租赁场院及其设施完好地移交给甲方。6.1租赁场院设施维护责任6.1.1乙方负责租赁场院设施的日常维护，确保设施正常运行。6.2修缮及改造事项6.2.1乙方如需对租赁场院进行修缮或改造，应征得甲方同意。6.3资产移交6.3.1合同解除或租赁期满后，乙方应将租赁场院及其设施完好地移交给甲方。8.1合同附件8.1.1.1租赁场院平面图；8.1.1.2租赁场院设施清单；8.1.1.3乙方营业执照复印件；8.1.1.4乙方身份证复印件；8.1.1.5甲方营业执照复印件；8.1.1.6甲方身份证复印件；8.1.1.7其他双方认为有必要作为合同附件的文件。8.2合同附件清单8.2.1本合同附件清单如下：8.2.1.1租赁场院平面图；8.2.1.2租赁场院设施清单；8.2.1.3乙方营业执照复印件；8.2.1.4乙方身份证复印件；8.2.1.5甲方营业执照复印件；8.2.1.6甲方身份证复印件；8.2.1.7其他双方认为有必要作为合同附件的文件。9.1合同生效前事项9.1.1.1乙方已完成租赁场院的交付；9.1.1.2乙方已按照约定支付了首期租金；9.1.1.3双方已签署本合同。9.2合同生效后事项9.2.1.1乙方按照合同约定使用租赁场院；9.2.1.2甲方按照合同约定提供必要的服务和支持；10.1合同修改及补充10.1.1本合同在履行过程中如需修改或补充，应双方书面协商一致，并签订补充协议。10.2合同修改及补充程序10.2.1合同修改或补充程序如下：10.2.1.1双方提出修改或补充内容；10.2.1.2双方协商一致；10.2.1.3签订补充协议。11.1合同终止条件11.1.1.1租赁期限届满；11.1.1.2双方协商一致解除合同；11.1.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；11.1.1.4违约方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予改正。11.2合同终止程序11.2.1合同终止程序如下：11.2.1.1双方协商一致终止合同；11.2.1.2双方书面通知对方；11.2.1.3完成合同终止后的相关事宜。11.3合同终止后的处理11.3.1.1乙方应将租赁场院及其设施完好地移交给甲方；11.3.1.2甲方应退还乙方已支付的租金余额；11.3.1.3双方应解决合同终止后的争议。12.1合同解除后的债务承担12.1.1.1乙方应按照合同约定支付已到期和未到期的租金；12.1.1.2甲方应退还乙方已支付的租金余额；12.1.1.3双方应解决合同解除后的其他债务问题。12.2合同解除后的权利义务12.2.1合同解除后，双方的权利义务如下：12.2.1.1乙方应停止使用租赁场院；12.2.1.2甲方应退还乙方已支付的租金余额；12.2.1.3双方应解决合同解除后的其他权利义务问题。13.1合同续签条件13.1.1合同续签条件如下：13.1.1.1双方均有意愿续签合同；13.1.1.2双方就续签内容达成一致。13.2合同续签程序13.2.1合同续签程序如下：13.2.1.1双方协商续签内容；13.2.1.2签订续签协议；13.2.1.3协议生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方更好地履行本合同，确保合同条款的执行和实施。1.3第三方介入形式1.3.1.1提供专业咨询和评估；1.3.1.2协助合同履行过程中的监督和管理；1.3.1.3提供担保服务；1.3.1.4提供法律服务；1.3.1.5其他经甲方和乙方同意的介入形式。2.1第三方责任限额2.1.1.1第三方提供的专业服务或服务内容；2.1.1.2第三方在介入过程中的过错程度；2.1.1.3甲方和乙方的合理预期。2.2第三方责任承担2.2.1.1第三方仅对其提供的服务或服务内容承担责任；2.2.1.2第三方不承担因甲方和乙方之间争议而产生的责任；2.2.1.3第三方不承担因不可抗力因素导致的责任。3.1第三方合同关系3.1.1.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系；3.1.1.2第三方在合同中的权利和义务；3.1.1.3第三方对甲方和乙方的责任。4.1第三方权利4.1.1.1根据合同约定收取服务费用；4.1.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；4.1.1.3对甲方和乙方违反合同的行为提出意见和建议。5.1第三方义务5.1.1.1按照合同约定提供专业、及时的服务；5.1.1.2保守甲方和乙方商业秘密；5.1.1.3对甲方和乙方提供的服务或服务内容进行监督和管理。6.1第三方介入程序6.1.1第三方介入的程序如下：6.1.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；6.1.1.2双方协商确定第三方介入的形式和内容；6.1.1.3签订第三方介入协议；6.1.1.4第三方根据协议履行职责。7.1第三方介入协议7.1.1.1第三方介入的目的和形式；7.1.1.2第三方介入的期限和范围；7.1.1.3第三方介入的费用及支付方式；7.1.1.4第三方介入的责任和权利；7.1.1.5第三方介入的争议解决方式。8.1第三方与其他各方的划分说明8.1.1第三方与其他各方的关系如下：8.1.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定；8.1.1.2第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定；8.1.1.3第三方与甲方、乙方之间的关系应相互独立，第三方不对甲方和乙方之间的争议承担责任。8.2第三方介入的终止8.2.1第三方介入的终止条件如下：8.2.1.1合同约定的第三方介入期限届满；8.2.1.2双方协商一致终止第三方介入；8.2.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。8.3第三方介入的后续处理8.3.1.1第三方应向甲方和乙方提交工作报告；8.3.1.2甲方和乙方应根据第三方的工作报告进行后续处理；8.3.1.3双方应解决第三方介入过程中产生的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场院平面图要求：清晰标注租赁场院的位置、面积、设施分布等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁场院的地理位置和设施情况。2.租赁场院设施清单要求：详细列出租赁场院内的各项设施，包括但不限于水电设备、消防设施、安全设施等。说明：作为合同附件，用于明确租赁场院内的设施状况和配置。3.乙方营业执照复印件要求：提供乙方有效营业执照的复印件，并加盖公章。说明：作为合同附件，用于证明乙方的合法经营资格。4.乙方身份证复印件要求：提供乙方有效身份证的复印件，并加盖公章。说明：作为合同附件，用于证明乙方的身份信息。5.甲方营业执照复印件要求：提供甲方有效营业执照的复印件，并加盖公章。说明：作为合同附件，用于证明甲方的合法经营资格。6.甲方身份证复印件要求：提供甲方有效身份证的复印件，并加盖公章。说明：作为合同附件，用于证明甲方的身份信息。7.其他双方认为有必要作为合同附件的文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如租赁协议、维修保养记录等。说明：作为合同附件，用于补充和证明合同条款的执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方未按合同约定支付租金，构成违约行为。示例说明：若乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁场院责任认定：乙方未按合同约定使用租赁场院，构成违约行为。示例说明：若乙方擅自改变租赁场院用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.甲方未按约定提供租赁场院责任认定：甲方未按合同约定提供租赁场院，构成违约行为。示例说明：若甲方未按时交付租赁场院，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.双方未按约定解决争议责任认定：双方未按合同约定解决争议，构成违约行为。示例说明：若双方在合同履行过程中发生争议，未在____日内协商解决，可申请仲裁或诉讼。5.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按合同约定履行职责，构成违约行为。示例说明：若第三方提供的服务不符合约定标准，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。全文完。二零二四年度文化旅游区场院租赁管理协议2本合同目录一览1.11.21.31.41.52.12.22.32.42.53.13.23.33.43.54.14.24.34.44.55.15.25.35.45.56.16.26.36.46.57.17.27.37.47.58.18.28.38.48.59.19.29.39.49.510.110.210.310.410.511.111.211.311.411.512.112.212.312.412.513.113.213.313.413.514.114.214.314.414.5第一部分：合同如下：1.1本合同双方当事人为甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.3租赁场院的具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁场院情况说明》。2.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。2.2租赁期间，乙方应按照租赁场院的使用性质和甲方要求，合理使用租赁场院。2.3租赁期满，如双方无异议，可自动续租一年，否则任何一方均有权提前一个月书面通知对方终止合同。3.1租金标准：乙方每月应支付甲方租赁场院租金人民币元，租金按月支付，于每月的X号前支付。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租赁场院的合法使用权。3.3乙方应按照租赁合同约定，按时足额支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。4.1租赁场院使用期间，乙方应对租赁场院进行合理维护，保持场院的清洁和整洁。4.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁场院的用途，不得擅自搭建、拆除、迁移租赁场院内的设施。4.3乙方不得在租赁场院内从事违法活动，不得影响文化旅游区的整体形象和秩序。5.1甲方应确保租赁场院符合国家相关法律法规和行业标准，不得因租赁场院本身原因导致乙方无法正常使用。5.2甲方应保证租赁场院在租赁期间的安全，如因甲方原因导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方应配合乙方进行租赁场院的日常管理，并接受乙方提出的合理要求。6.1本合同租赁场院的使用过程中，如发生任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场院所在地的人民法院提起诉讼。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁场院从事违法活动，不得损害他人合法权益。7.2乙方不得擅自转让、转租或以其他方式将租赁场院使用权让与他人。7.3乙方在租赁期间，如需对租赁场院进行装修、改造等，应事先取得甲方书面同意，并承担相应的费用。7.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁场院恢复原状，并办理移交手续。7.5本合同未尽事宜，双方应本着平等互利、公平合理的原则，协商解决。8.1乙方在租赁期间，如因不可抗力导致租赁场院无法正常使用，应立即通知甲方，并采取必要措施减轻损失。8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，经甲方确认后，租赁期限可相应顺延。8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.1乙方在租赁期间，如需进行重大装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并提交相关设计方案。9.2甲方应在收到乙方申请后十个工作日内给予答复。经甲方同意后，乙方方可进行装修或改造。9.3乙方对租赁场院进行的装修或改造，不得影响场院的正常使用和外观，且在租赁期满或合同解除后，应恢复原状。10.1乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁场院损坏，应负责修复或赔偿。10.2乙方应在发现场院损坏后及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。10.3甲方应在收到乙方通知后五个工作日内对损坏情况进行核实，并要求乙方进行修复或赔偿。11.1合同履行期间，如因乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.2违约金金额为租金总额的百分之十，乙方应在接到甲方解除合同通知后五个工作日内支付。11.3乙方支付违约金后，不影响甲方追究乙方其他违约责任。12.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁场院，并将场院恢复原状。12.2甲方应在乙方搬离后五个工作日内退还乙方已支付的租金余额。12.3本合同解除后，双方因合同而产生的债权债务关系即告终止。13.1本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则，协商解决。13.2本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同签订后，如乙方未按时支付租金或违反合同其他约定，甲方有权依法追讨租金及违约责任。14.3本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场院所在地的人民法院提起诉讼。14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、解除或转让合同。14.5本合同附件包括但不限于租赁场院情况说明、租金支付方式等，均为合同不可分割的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.1若在合同履行过程中，因不可抗力或第三方原因导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并共同协商解决。1.2如第三方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方采取必要措施减轻损失，并有权要求甲方承担相应的违约责任。1.3甲方在收到乙方通知后，应立即采取措施，包括但不限于协调第三方、修复租赁场院等。2.1若第三方介入合同履行，乙方应将第三方介入情况及时通知甲方，并要求甲方在接到通知后五个工作日内确认。2.2甲方在确认第三方介入后，应与乙方共同协商处理方案，确保合同履行不受影响。2.3如第三方介入导致合同无法履行，双方可要求第三方承担相应的违约责任。3.1第三方介入合同履行时，应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲方、乙方或其他相关方的合法权益。3.2第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲方、乙方有权要求其承担相应的违约责任。4.1第三方介入合同履行时，应按照合同约定，承担相应的费用，包括但不限于租赁费用、维修费用等。4.2第三方介入合同履行时，应按照合同约定，提供必要的资质证明，确保其具备履行合同的能力。5.1第三方介入合同履行时，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2第三方介入合同履行时，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可免除其违约责任。6.1第三方介入合同履行时，如因第三方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方采取必要措施，包括但不限于协调第三方、修复租赁场院等。6.2第三方介入合同履行时，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。7.1第三方介入合同履行时，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可免除其违约责任。7.2第三方介入合同履行时，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方、乙方可要求第三方承担相应的违约责任。8.1第三方介入合同履行时，如因甲方、乙方或其他相关方原因导致合同无法履行，甲方、乙方或其他相关方应承担相应的违约责任。8.2第三方介入合同履行时，如因甲方、乙方或其他相关方原因导致合同无法履行，第三方有权要求甲方、乙方或其他相关方承担相应的违约责任。9.1第三方介入合同履行时，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可免除其违约责任。9.2第三方介入合同履行时，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方、乙方可要求第三方承担相应的违约责任。10.1第三方介入合同履行时，如因甲方、乙方或其他相关方原因导致合同无法履行，甲方、乙方或其他相关方应承担相应的违约责任。10.2第三方介入合同履行时，如因甲方、乙方或其他相关方原因导致合同无法履行，第三方有权要求甲方、乙方或其他相关方承担相应的违约责任。11.1第三方介入合同履行时，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可免除其违约责任。11.2第三方介入合同履行时，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方、乙方可要求第三方承担相应的违约责任。12.1第三方介入合同履行时，如因甲方、乙方或其他相关方原因导致合同无法履行，甲方、乙方或其他相关方应承担相应的违约责任。12.2第三方介入合同履行时，如因甲方、乙方或其他相关方原因导致合同无法履行，第三方有权要求甲方、乙方或其他相关方承担相应的违约责任。13.1第三方介入合同履行时，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可免除其违约责任。13.2第三方介入合同履行时，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方、乙方可要求第三方承担相应的违约责任。14.1第三方介入合同履行时，如因甲方、乙方或其他相关方原因导致合同无法履行，甲方、乙方或其他相关方应承担相应的违约责任。14.2第三方介入合同履行时，如因甲方、乙方或其他相关方原因导致合同无法履行，第三方有权要求甲方、乙方或其他相关方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《租赁场院情况说明》要求：详细列明租赁场院的位