2024版小区套房装修合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版小区套房装修合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对小区套房装修的定义第二条装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修费用3.1装修总价3.2付款方式3.3付款时间3.4乙方提供装修材料及费用第四条装修时间4.1装修开始时间4.2装修结束时间4.3乙方延期完工的违约责任第五条装修质量及保修5.1装修质量标准5.2乙方保修期限5.3乙方保修责任第六条变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除合同的程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的效力第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容第十三条法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释第十四条合同的签订与份数14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××小区业主委员会1.1甲方地址：×××小区物业管理处1.2乙方名称：×××装修公司1.2乙方地址：×××装修公司所在地1.3甲方与乙方对小区套房装修的定义：本合同所称小区套房装修，是指甲方拥有的位于×××小区的住宅房屋，按照本合同约定的范围、内容和标准进行的装修活动。第二条装修范围与内容2.1装修范围：本合同约定的装修范围包括甲方住宅房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。2.2装修内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫设施安装等。2.3装修标准：装修标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体标准详见本合同附件一《装修标准》。第三条装修费用3.1装修总价：本合同约定的装修总价为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌佰元整），具体费用明细详见附件二《装修费用明细》。3.2付款方式：甲方分期向乙方支付装修费用，具体付款方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付装修费用的30%；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付装修费用的30%；（3）装修工程竣工验收合格后，甲方支付装修费用的剩余40%。3.3付款时间：具体付款时间按照本合同约定的付款方式执行。3.4乙方提供装修材料及费用：乙方负责提供本合同约定的装修材料，并承担相应费用。具体材料及费用明细详见附件三《装修材料及费用明细》。第四条装修时间4.1装修开始时间：本合同签订后，乙方应在五个工作日内开始进行装修活动。4.2装修结束时间：乙方应在合同约定的装修范围内，按照约定的装修内容和标准完成装修活动，并保证装修工程质量达到验收标准。具体装修结束时间详见附件四《装修工程进度计划》。4.3乙方延期完工的违约责任：如乙方原因导致装修工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为人民币××元整）。第五条装修质量及保修5.1装修质量标准：乙方应按照本合同约定的装修标准进行施工，保证装修质量符合国家和行业相关标准。5.2乙方保修期限：自装修工程竣工验收合格之日起，乙方应承担两年的质保责任。5.3乙方保修责任：在保修期限内，如因乙方施工原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担因此产生的全部费用。第六条变更与解除合同6.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方均可解除合同。6.3变更与解除合同的程序：合同变更或解除应遵循双方协商、签订书面协议、履行相关手续的程序进行。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付装修费用，应承担逾期付款的违约金，具体计算方式详见本合同附件五《违约金计算公式》。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成装修工程，或装修质量不符合约定标准，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延期完工的违约金；（2）质量问题的修复费用；（3）因质量问题导致的甲方损失赔偿。本部分内容为合同的组成部分，合同的完整条款以实际签订的书面合同为准。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的后果：如一方违反本合同的保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的附件11.1附件清单：本合同附件包括《装修标准》、《装修费用明细》、《装修材料及费用明细》、《装修工程进度计划》、《违约金计算公式》等。11.2附件的效力：附件为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容：双方在本合同外另有约定的，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用与解释13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；本合同的解释权归双方共同所有。第十四条合同的签订与份数14.1合同签订日期：本合同于××年××月××日签订。14.2合同签订地点：×××（具体地点）。14.3合同份数及持有方：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修标准》详细要求和说明：本附件详细列出了装修工程的各项标准，包括材料选择、施工工艺、质量要求等。双方应按照约定的标准进行装修，确保装修质量符合要求。附件二：《装修费用明细》详细要求和说明：本附件详细列出了装修费用的各项明细，包括工程费用、材料费用、人工费用等。甲方应按照约定的付款方式及时支付装修费用。附件三：《装修材料及费用明细》详细要求和说明：本附件详细列出了乙方提供的装修材料及其费用明细，包括材料名称、品牌、规格、数量、单价等。乙方应按照约定的时间和质量要求提供材料。附件四：《装修工程进度计划》详细要求和说明：本附件详细列出了装修工程的进度计划，包括各个阶段的开始时间、结束时间、工程内容等。乙方应按照约定的进度计划完成装修工程。附件五：《违约金计算公式》详细要求和说明：本附件详细列出了违约金的计算公式。违约方应按照约定的公式支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付装修费用。责任认定标准：甲方应按照约定的付款时间支付装修费用，如逾期支付，应按照违约金计算公式支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成装修工程。责任认定标准：乙方应按照约定的进度计划完成装修工程，如延期完工，应按照违约金计算公式支付违约金。3.质量违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方提供的装修材料不符合约定的质量标准。责任认定标准：乙方应保证提供的装修材料符合约定的质量标准，如不符合，乙方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.保修期限：指乙方对