2025年度安置房施工质量保修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房施工质量保修服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同签订时间及地点2.安置房项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目建设内容3.质量保修范围3.1保修范围界定3.2保修期限3.3保修责任4.质量保修费用4.1质量保修费用标准4.2费用支付方式4.3费用结算期限5.质量问题处理5.1问题发现与报告5.2问题处理流程5.3问题处理时效6.检查与验收6.1检查方式6.2验收标准6.3验收流程7.质量保证体系7.1质量保证措施7.2质量管理责任7.3质量监督与考核8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同补充协议13.合同解除条件13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区安置房建设项目办公室乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同签订时间及地点合同签订时间：2025年1月1日合同签订地点：市区大厦室2.安置房项目概况2.1项目名称市区安置房建设项目2.2项目地址市区街道号2.3项目规模总建筑面积：100000平方米2.4项目建设内容包括住宅、商业、地下车库等配套设施3.质量保修范围3.1保修范围界定（1）主体结构、基础、地基基础；（2）屋面防水、内外墙防水；（3）门窗、玻璃、玻璃幕墙；（4）卫生间、厨房、阳台；（5）电梯、给排水、电气、消防、安防等配套设施；（6）其他需要保修的设施设备。3.2保修期限本合同约定的保修期限为自竣工验收合格之日起五年。3.3保修责任乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对所承担的保修范围内的质量问题负责，并承担相应的保修责任。4.质量保修费用4.1质量保修费用标准质量保修费用按照国家相关收费标准执行。4.2费用支付方式质量保修费用由甲方按照合同约定支付给乙方。4.3费用结算期限质量保修费用在保修期满后一个月内结算。5.质量问题处理5.1问题发现与报告甲方发现质量问题应及时向乙方报告，乙方应在接到报告后三个工作日内予以核实。5.2问题处理流程（1）乙方在接到问题报告后，应及时组织人员对问题进行核实；（2）对确认的质量问题，乙方应按照合同约定和有关标准及时进行修复；（3）修复完成后，甲方应进行验收，确认问题已得到妥善处理。5.3问题处理时效乙方应在接到问题报告后五个工作日内完成问题处理。6.检查与验收6.1检查方式乙方应定期对安置房项目进行检查，发现问题及时整改。6.2验收标准验收标准按照国家有关法律法规和行业标准执行。6.3验收流程（1）乙方在完成整改后，应通知甲方进行验收；（2）甲方应在接到通知后五个工作日内进行验收；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.合同变更与解除8.1合同变更条件（1）国家政策、法律法规、行业标准发生变化；（2）项目规模、建设内容发生重大变化；（3）合同双方协商一致的其他情况。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同双方协商一致的其他情况。8.3变更与解除的程序（1）提出变更或解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应在接到通知后五个工作日内协商确定变更或解除的具体内容；（3）协商一致后，双方应签署书面变更或解除协议。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定履行保修义务；（2）乙方未按合同约定进行问题处理；（3）甲方未按合同约定支付质量保修费用；（4）双方其他违约行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿；（3）违约金按合同约定比例计算。9.3违约纠纷解决方式违约纠纷解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）一方提出争议后，另一方应在五个工作日内给予答复；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的保修期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序合同终止后，双方应进行合同终止确认，并签署书面终止协议。12.其他约定12.1合同附件（1）合同签订双方的身份证明；（2）项目施工图纸及验收报告；（3）其他双方认为必要的文件。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力，但补充协议的内容不得与本合同相抵触。13.合同解除条件13.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同双方协商一致的其他情况。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应在接到通知后五个工作日内协商确定解除合同的具体内容；（3）协商一致后，双方应签署书面解除协议。14.合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除合同双方（甲方和乙方）之外的，根据合同约定或经双方同意，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方介入方式（1）监理：对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求；（2）检测：对工程质量进行检测，提供检测报告；（3）评估：对工程质量进行评估，提出评估意见；（4）调解：在合同双方发生争议时，进行调解，协助双方达成和解；（5）仲裁：在合同双方发生争议时，提交仲裁机构进行仲裁；（6）其他：双方同意的其他第三方介入方式。16.第三方责任限额16.1责任限额界定第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任。责任限额应根据第三方的专业能力、资质等级、合同约定等因素确定。16.2责任限额计算（1）第三方专业能力：根据第三方提供的资质证明文件，参照行业标准确定责任限额；（2）合同约定：合同中明确约定的第三方责任限额；（3）实际影响：第三方介入导致合同履行受到影响的具体情况，由双方协商确定责任限额。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照合同约定，履行相应的职责，并对因自身原因导致的责任承担相应责任。17.2权利（1）第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，对工程质量进行监督、检测、评估等；（3）第三方有权根据合同约定，参与争议调解或仲裁。17.3义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业标准；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责提供项目所需资源，监督施工进度和质量；（2）乙方负责施工质量保修服务，按照合同约定进行问题处理；（3）第三方负责对施工质量进行监督、检测、评估等，提供专业意见。18.2权利义务划分（1）甲方有权要求第三方提供检测、评估报告，并据此进行决策；（2）乙方有权要求第三方协助解决问题，并就第三方提供的意见进行回应；（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以履行其职责。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的同意19.2第三方介入的申请（1）任何一方均可向合同另一方提出引入第三方介入的申请；（2）另一方应在五个工作日内给予答复，同意引入第三方。19.3第三方介入的费用第三方介入的费用由合同双方协商分摊，具体费用标准和支付方式在合同中明确约定。19.4第三方介入的监督合同双方应监督第三方履行职责，确保其工作符合合同要求。第三方未履行职责或存在违规行为的，合同双方有权要求其改正或承担相应责任。19.5第三方介入的终止（2）如第三方介入未达到预期效果，合同双方可协商终止第三方介入，并重新安排。20.第三方介入的记录与报告第三方介入过程中，应详细记录工作内容、发现的问题、处理措施等，并定期向合同双方提交工作报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方的身份证明文件要求：提供双方的有效营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书等。说明：证明合同双方具备合法的主体资格和签订合同的能力。2.项目施工图纸及验收报告要求：提供项目施工图纸、竣工验收报告、施工许可证等。说明：确保项目施工符合设计要求，并通过验收。3.质量保修费用清单要求：详细列出保修项目、费用标准、支付方式等。说明：明确质量保修费用的构成，便于双方结算。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、职责、费用等。说明：规范第三方介入行为，确保其工作符合合同要求。5.质量问题处理记录要求：记录质量问题发现、处理过程、结果等。说明：便于双方跟踪问题处理情况，确保问题得到妥善解决。6.违约通知函要求：明确违约行为、违约责任、整改要求等。说明：为违约方提供整改机会，确保合同履行。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、机构等。说明：为争议解决提供明确指引，降低争议成本。8.合同变更协议要求：明确变更内容、生效时间、双方签字等。说明：规范合同变更行为，确保变更合法有效。9.合同解除协议要求：明确解除原因、生效时间、双方签字等。说明：规范合同解除行为，确保解除合法有效。10.其他附件要求：根据实际情况，提供其他相关附件。说明：补充说明合同履行过程中可能涉及的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行保修义务；乙方未按合同约定进行问题处理；甲方未按合同约定支付质量保修费用；第三方未按合同约定履行职责；双方其他违约行为。2.责任认定标准：乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；双方共同违约：双方应承担连带责任。3.违约责任认定示例：乙方未按合同约定进行问题处理，导致问题扩大，甲方要求乙方赔偿因问题扩大而产生的额外损失，乙方应予以赔偿；甲方未按合同约定支付质量保修费用，乙方要求甲方支付违约金，甲方应支付；第三方未按合同约定履行职责，导致工程质量问题，甲方要求第三方承担相应责任，第三方应予以承担。全文完。2025年度安置房施工质量保修服务合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同双方信息3.合同目的和范围4.合同期限5.合同生效条件二、施工质量标准1.施工质量要求2.质量检验标准3.质量保证措施4.质量责任归属三、保修服务内容1.保修范围2.保修期限3.保修服务方式4.保修费用四、保修责任1.保修责任范围2.保修责任期限3.保修责任免除条件4.保修责任追究方式五、合同履行1.履行地点2.履行期限3.履行方式4.履行变更六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任追究七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容十一、其他约定1.保密条款2.通知送达3.合同变更4.合同解除5.合同终止十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理十四、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据a.国家相关法律法规b.相关行业标准c.双方协商一致2.合同双方信息a.甲方：_________（建设单位名称）b.乙方：_________（施工单位名称）3.合同目的和范围a.确保安置房施工质量b.提供质量保修服务4.合同期限a.合同自签订之日起至____年____月____日止5.合同生效条件a.双方签字盖章b.合同内容完整二、施工质量标准1.施工质量要求a.符合国家及地方相关质量标准b.满足使用功能和安全要求2.质量检验标准a.按照国家及行业标准进行检验b.检验结果符合合同约定的质量要求3.质量保证措施a.严格执行施工规范b.采用合格的原材料、构配件4.质量责任归属a.乙方对施工质量承担全部责任b.甲方对提供的设计、图纸等资料负责三、保修服务内容1.保修范围a.主体结构b.屋面、墙面、地面c.门窗、管道、设备2.保修期限a.主体结构保修期限为____年b.其他部位保修期限为____年3.保修服务方式a.乙方设立保修服务b.甲方接到保修通知后，乙方应在____小时内响应4.保修费用a.保修费用由乙方承担b.保修费用按实际发生计算四、保修责任1.保修责任范围a.因施工质量问题导致的损坏b.因设计、材料、设备等原因导致的损坏2.保修责任期限a.按照国家及行业标准执行b.特殊情况经双方协商确定3.保修责任免除条件a.不可抗力因素b.甲方使用不当4.保修责任追究方式a.甲方提出保修申请b.乙方进行调查、鉴定、维修五、合同履行1.履行地点a.安置房施工地点2.履行期限a.按照合同约定的施工进度进行3.履行方式a.乙方按照设计图纸和施工规范进行施工b.甲方提供必要的施工条件4.履行变更a.双方协商一致后可进行变更b.变更内容需书面确认六、违约责任1.违约情形a.乙方未按约定完成施工任务b.乙方未按约定提供保修服务2.违约责任承担a.乙方承担违约责任b.甲方有权要求乙方承担违约金3.违约责任追究a.甲方有权向乙方提出违约责任追究b.乙方应积极配合七、争议解决1.争议解决方式a.双方协商解决b.提交仲裁或诉讼2.争议解决机构a.仲裁委员会b.人民法院3.争议解决程序a.双方协商达成一致b.提交仲裁或诉讼申请c.仲裁或诉讼程序进行八、合同解除1.合同解除条件a.乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正b.因不可抗力导致合同无法履行c.双方协商一致解除合同2.合同解除程序a.提出解除合同的一方应书面通知对方b.双方确认解除合同3.合同解除后的处理a.乙方应完成剩余的保修服务b.双方结算剩余款项九、合同终止1.合同终止条件a.合同期限届满b.合同解除c.双方协商一致终止合同2.合同终止程序a.双方确认合同终止b.结算剩余款项3.合同终止后的处理a.乙方应完成剩余的保修服务b.双方办理合同终止手续十、合同附件1.合同附件清单a.设计图纸b.施工规范c.材料清单2.合同附件内容a.设计图纸应清晰、完整b.施工规范应符合国家及行业标准c.材料清单应详细列明材料名称、规格、数量十一、其他约定1.保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.通知送达a.通知应以书面形式送达b.送达地址为合同双方约定的地址3.合同变更a.合同变更需经双方协商一致b.变更内容应以书面形式确认4.合同解除a.合同解除需经双方协商一致b.解除内容应以书面形式确认5.合同终止a.合同终止需经双方协商一致b.终止内容应以书面形式确认十二、合同生效1.合同生效条件a.双方签字盖章b.合同内容完整2.合同生效日期a.合同自双方签字盖章之日起生效3.合同生效证明a.合同生效后，双方应相互提供合同生效证明十三、合同解除与终止1.合同解除条件a.乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正b.因不可抗力导致合同无法履行c.双方协商一致解除合同2.合同终止条件a.合同期限届满b.合同解除c.双方协商一致终止合同3.合同解除与终止程序a.提出解除或终止合同的一方应书面通知对方b.双方确认解除或终止合同4.合同解除与终止后的处理a.乙方应完成剩余的保修服务b.双方结算剩余款项c.双方办理合同解除或终止手续十四、合同争议解决1.争议解决方式a.双方协商解决b.提交仲裁或诉讼2.争议解决机构a.仲裁委员会b.人民法院3.争议解决程序a.双方协商达成一致b.提交仲裁或诉讼申请c.仲裁或诉讼程序进行甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________日期：____________________甲方（建设单位）代表签字：____________乙方（施工单位）代表签字：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的项目管理a.甲方应指定项目经理，负责项目整体管理。b.项目经理应具备相关资质和经验，对项目质量负责。c.甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于定期检查、验收等。2.甲方提供的设计与图纸a.甲方提供的图纸应满足施工要求，并确保设计合理、安全。b.甲方应在施工前提供完整的设计图纸，并负责解释图纸内容。c.乙方在施工过程中如对图纸有疑问，应及时向甲方提出。3.甲方对材料与设备的管理a.甲方应负责材料与设备的采购、验收和储存。b.乙方应按照甲方要求使用材料与设备，不得擅自更换或替换。c.甲方有权对材料与设备的质量进行监督，确保符合合同要求。4.甲方对施工进度的管理a.甲方有权要求乙方按照合同约定的进度进行施工。b.乙方应定期向甲方报告施工进度，并及时解决施工过程中出现的问题。c.甲方有权对施工进度进行监督，确保项目按期完成。5.甲方对施工质量的监督a.甲方有权对施工质量进行监督，包括但不限于现场检查、验收等。b.乙方应按照甲方要求进行施工，确保施工质量符合合同约定。c.甲方有权要求乙方对质量问题进行整改，直至达到要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的施工组织a.乙方应负责施工组织设计，包括施工方案、进度计划等。b.乙方应按照施工组织设计进行施工，确保施工质量和进度。c.乙方有权对施工过程中出现的问题进行决策和处理。2.乙方对施工材料的采购与管理a.乙方应负责施工材料的采购，确保材料质量符合合同要求。b.乙方应建立材料管理制度，对材料进行验收、储存和使用。c.乙方有权对材料供应商进行选择，并对其质量负责。3.乙方对施工人员的管理a.乙方应负责施工人员的培训、考核和管理，确保其具备相应的技能和素质。b.乙方应建立施工人员管理制度，对施工人员进行考核和奖惩。c.乙方有权对施工人员进行调配，确保施工进度和质量。4.乙方对施工设备的维护与管理a.乙方应负责施工设备的维护和管理，确保设备正常运行。b.乙方应建立设备管理制度，对设备进行定期检查、保养和维修。c.乙方有权对设备供应商进行选择，并对其质量负责。5.乙方对施工进度的控制a.乙方应按照施工进度计划进行施工，确保项目按期完成。b.乙方应定期向甲方报告施工进度，并及时调整进度计划。c.乙方有权对施工过程中出现的问题进行决策和处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责a.第三方中介应负责对施工质量进行监督，确保施工质量符合合同要求。b.第三方中介应定期向甲方和乙方报告施工质量情况。c.第三方中介有权对施工过程中出现的问题进行调查和处理。2.第三方中介的资质与能力a.第三方中介应具备相关资质和经验，能够胜任合同约定的职责。b.第三方中介应具备独立、公正、客观的立场，确保监督工作的有效性。3.第三方中介的费用与支付a.第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。b.第三方中介的费用应在合同中明确约定，并按约定支付。c.第三方中介的费用支付方式应与合同约定的付款方式一致。4.第三方中介的更换与替换a.若第三方中介无法履行职责或存在重大失误，甲方和乙方有权更换或替换。b.更换或替换第三方中介需经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。c.第三方中介的更换或替换不影响合同其他条款的效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工规范3.材料清单4.施工组织设计5.进度计划6.质量检验报告7.第三方中介资质证明8.合同变更记录9.争议解决相关文件10.付款凭证11.保修记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定完成施工任务或质量不符合要求。b.乙方未按约定提供保修服务。c.甲方未按约定提供设计图纸或施工条件。d.甲方未按约定支付款项。2.违约行为认定：a.通过质量检验报告、验收记录等文件认定。b.通过第三方中介的监督报告认定。c.通过双方协商确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。5.保密条款：指双方约定对合同内容或相关信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸存在问题。解决办法：及时与甲方沟通，协商修改图纸，确保施工质量。2.问题：材料供应商提供的材料不符合要求。解决办法：拒绝使用不合格材料，与供应商协商或更换供应商。3.问题：施工进度落后于计划。解决办法：分析原因，采取措施加快施工进度，并及时通知甲方。4.问题：保修期内发现质量问题。解决办法：及时进行维修，确保质量问题得到妥善处理。五、所有应用场景：1.安置房建设项目2.公共住房建设项目3.城市更新改造项目4.住宅小区建设项目5.保障性住房建设项目全文完。2025年度安置房施工质量保修服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方新建的安置房项目已进入施工阶段，为确保工程质量，提高施工质量保修服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在安置房施工质量保修服务过程中的权利和义务，确保工程质量，为甲方提供优质的施工质量保修服务。三、定义与解释3.1专业术语：1）安置房：指由政府投资建设的，用于安置城市低收入家庭、棚户区改造等项目的住房。2）施工质量保修服务：指乙方在安置房施工过程中，对工程质量进行监督、检查、验收，对发现的问题进行整改，确保工程质量达到规定标准的服务。3.2关键词解释：1）甲方：指新建安置房项目的投资主体。2）乙方：指提供施工质量保修服务的专业机构。3）合同履行时间：指本合同生效后至安置房竣工验收合格前的期间。4）合同履行地点：指甲方新建安置房项目的施工现场。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）有权要求乙方按照合同约定提供施工质量保修服务。2）有权对乙方提供的施工质量保修服务进行监督和检查。3）有权要求乙方对施工过程中发现的质量问题进行整改。4）有权在合同履行期间，对乙方的工作进行评价。4.2乙方的权利和义务：1）按照合同约定，为甲方提供优质的施工质量保修服务。2）对施工过程中发现的质量问题进行及时整改。3）定期向甲方报告施工质量保修服务进展情况。4）确保施工质量达到国家相关标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至安置房竣工验收合格止。5.2合同履行地点：甲方新建安置房项目的施工现场。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在施工现场对施工质量进行监督、检查、验收，对发现的问题进行整改。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同履行完毕，安置房竣工验收合格。2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：2）合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应按照合同约定，对已完成的施工质量保修服务进行验收。2）合同终止后，双方应按照法律规定，处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1）施工质量保修服务费：根据甲方安置房项目规模和乙方提供的具体服务内容，双方协商确定。2）其他费用：包括但不限于资料费、交通费、通信费等，根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式：1）甲方应按月支付乙方施工质量保修服务费，具体支付比例和金额由双方协商确定。2）其他费用应在费用发生后的15个工作日内支付。7.3支付时间：1）施工质量保修服务费：每月一个工作日支付下一个月的服务费。2）其他费用：费用发生后的15个工作日内支付。7.4支付条款：1）甲方应按照约定的支付方式、时间和金额支付费用。2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停施工质量保修服务，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1）如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为中国人民银行同期贷款利率。2）如甲方提供的资料不准确或不符合要求，导致乙方无法正常提供施工质量保修服务，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：1）如乙方未按约定提供施工质量保修服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。2）如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应根据违约情况，承担相应的赔偿金额。2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1）甲方的商业秘密、技术秘密、业务信息等。2）乙方在履行本合同过程中了解到的甲方信息。9.2保密期限：本合同终止后，双方对本合同所涉及的保密内容承担保密义务，保密期限为合同终止后3年。9.3保密履行方式：1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害。2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件。3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1）地震导致施工中断。2）政策变化导致施工成本增加。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、机密的信息。2）涉及双方商业秘密的内容。3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同中未明确约定的权利，双方均应保留。2）任何一方未经对方同意，不得擅自放弃或转让其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：1）甲乙双方对本合同涉及的技术秘密、商业秘密等特殊权力，应予以特别保护。2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2）修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务。2）任何一方发现影响合同履行的因素，应及时通知对方，并共同研究解决。15.2协作与配合方式：1）甲乙双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通。2）双方应按照约定的方式和时间，及时提供必要的资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同的部分或全部条款提出异议。16.3增减条款：1）本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订。2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方地址：____________________乙方地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.安置房施工质量保修服务协议2.甲乙双方签订的补充协议（如有）3.相关法律法规及行业标准4.施工现场照片及验收报告5.甲方提供的项目资料6.乙方提供的施工质量保修服务方案7.付款凭证及收款凭证8.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用；乙方未按约定提供施工质量保修服务；任何一方违反保密义务；发生不可抗力事件后，未及时通知对方；合同约定的其他违约行为。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约；乙方未按约定提供施工质量保修服务，经甲方催告后仍未整改的，视为违约；任何一方泄露对方商业秘密，经对方提出后仍未采取补