2025年度绿色建筑物业管理承包经营合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑物业管理承包经营合同书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2物业管理方3.合同标的3.1绿色建筑项目3.2物业管理范围4.合同期限4.1合同起止时间4.2合同续签5.服务内容5.1绿色建筑维护5.2物业管理服务5.3设施设备维护6.质量要求6.1绿色建筑标准6.2物业管理服务质量7.价格与费用7.1物业管理费用7.2其他费用8.付款方式8.1付款时间8.2付款方式9.违约责任9.1承包方违约责任9.2物业管理方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.合同附件14.1附件一：绿色建筑项目管理方案14.2附件二：物业管理服务标准14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”指按照国家相关绿色建筑标准设计和建造，具备节约资源、保护环境、提高居住舒适度等特点的建筑。1.1.2“物业管理”指对绿色建筑及其配套设施进行维护、管理和服务，确保建筑安全、环境优美、功能完善。1.1.3“承包方”指承担绿色建筑物业管理承包经营责任的单位或个人。1.1.4“物业管理方”指接受承包方委托，负责绿色建筑物业管理服务的单位或个人。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1承包方2.1.1名称：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注册地址：__________2.2物业管理方2.2.1名称：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3注册地址：__________3.合同标的3.1绿色建筑项目3.1.1项目名称：__________3.1.2项目地址：__________3.1.3项目规模：__________3.2物业管理范围3.2.1绿色建筑本体及附属设施的维护管理。3.2.2绿色建筑公共区域的环境卫生、绿化、秩序维护。3.2.3绿色建筑设备设施的运行、维护与管理。4.合同期限4.1合同起止时间：自____年____月____日至____年____月____日。4.2合同续签4.2.1本合同期满前____个月，双方可协商续签合同，续签期限不超过____年。5.服务内容5.1绿色建筑维护5.1.1按照国家相关绿色建筑标准，对绿色建筑本体进行定期检查、维修和保养。5.1.2确保绿色建筑设备设施正常运行，定期进行检修和维护。5.2物业管理服务5.2.1负责绿色建筑公共区域的清洁、绿化、秩序维护等工作。5.2.2及时处理业主的投诉和报修，确保业主的合法权益。5.3设施设备维护5.3.1对绿色建筑内的电梯、供水、供电、供气等设施设备进行定期检查、维修和保养。6.质量要求6.1绿色建筑标准6.1.1按照国家相关绿色建筑标准进行设计和施工。6.1.2绿色建筑运行过程中，各项指标达到国家相关绿色建筑标准。6.2物业管理服务质量6.2.1物业管理服务达到国家物业管理服务标准。8.价格与费用8.1物业管理费用8.1.1物业管理费用为每月每平方米____元，按季度收取。8.1.2物业管理费用包括但不限于：日常维修、清洁、绿化、安保、公共设施维护等费用。8.2其他费用8.2.1其他费用包括但不限于：水电费、设备更新改造费、公共设施购置费等。9.付款方式9.1付款时间9.1.1物业管理费用于每个季度第一个月的15日前支付。9.1.2其他费用按照双方约定的付款时间支付。9.2付款方式9.2.1物业管理费用采用银行转账方式支付。9.2.2其他费用可采用银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1若承包方未按照合同约定提供物业管理服务，物业管理方有权要求承包方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.1.2若承包方未按照合同约定履行绿色建筑维护义务，物业管理方有权要求承包方进行整改，并承担由此产生的费用。10.2物业管理方违约责任10.2.1若物业管理方未按照合同约定提供物业管理服务，承包方有权要求物业管理方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.2.2若物业管理方未按照合同约定维护绿色建筑，承包方有权要求物业管理方进行整改，并承担由此产生的费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方协商解除合同，应书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。13.合同生效13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件13.2.1双方签字盖章。13.2.2合同签订地的人民政府相关部门备案。14.合同附件14.1附件一：绿色建筑项目管理方案14.1.1详细说明绿色建筑项目的管理目标、措施和计划。14.2附件二：物业管理服务标准14.2.1详细规定物业管理服务的质量标准和操作流程。14.3附件三：其他相关文件14.3.1包括但不限于：合同签订双方的营业执照、资质证书等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.2.2第三方介入的具体服务内容、费用及期限等，应在补充协议中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。15.3.2.2若第三方责任导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.4.2第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出合理化建议。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供与接受的关系，第三方应独立于甲乙双方。15.5.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的指示，但不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同及补充协议的约定，向第三方提供必要的协助和支持。16.2甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中，不受任何不当干扰或影响。16.3甲乙双方应对第三方提供的服务质量进行监督，并及时反馈意见。17.补充协议17.1第三方介入后的补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.2补充协议的签订、生效及解除，应遵守本合同的相关规定。18.合同变更18.1第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.争议解决19.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第11条的规定执行。20.合同解除20.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第12条的规定执行。21.合同终止21.1第三方介入终止后的合同终止，仍按照本合同第13条的规定执行。22.附件22.1附件一：第三方介入补充协议22.2附件二：第三方资质证明文件22.3附件三：第三方服务内容明细表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色建筑项目管理方案详细说明绿色建筑项目的管理目标、措施和计划。包含绿色建筑设计、施工、运行、维护等方面的具体要求。2.附件二：物业管理服务标准规定物业管理服务的质量标准和操作流程。包括清洁、绿化、安保、维修、投诉处理等方面的具体要求。3.附件三：第三方介入补充协议明确第三方介入合同关系的具体条款，包括服务内容、费用、期限、责任等。4.附件四：第三方资质证明文件第三方提供的服务资质证明，如营业执照、专业资格证书等。5.附件五：第三方服务内容明细表列出第三方提供服务的具体项目、服务标准、费用等。6.附件六：合同签订双方的营业执照甲乙双方的营业执照副本复印件。7.附件七：合同签订双方的资质证书甲乙双方的相关资质证书副本复印件。8.附件八：合同签订双方的法定代表人身份证明甲乙双方法定代表人的身份证明文件。9.附件九：合同签订双方的授权委托书若甲乙双方授权他人代表签订合同，需提供授权委托书。10.附件十：合同履行过程中的相关文件合同履行过程中产生的相关文件，如会议纪要、通知、报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按照合同约定提供物业管理服务。物业管理方未按照合同约定维护绿色建筑。第三方未按照合同约定提供专业服务。甲乙双方未按照合同约定支付费用。甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿损失以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失。违约金金额由合同约定，或根据违约行为的严重程度进行合理确定。3.违约责任示例：承包方未按照合同约定提供物业管理服务，导致绿色建筑环境恶化，物业管理方要求承包方进行整改，并赔偿由此产生的费用。物业管理方未按照合同约定维护绿色建筑，导致设备设施损坏，承包方要求物业管理方进行维修，并赔偿由此产生的费用。第三方未按照合同约定提供专业服务，导致服务质量不达标，甲乙双方要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年度绿色建筑物业管理承包经营合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.合同标的物2.1物业管理范围2.2物业管理服务内容3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续签及终止条款4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3付款时间及违约责任5.服务质量标准5.1物业管理服务质量要求5.2质量监督与评价6.管理职责及义务6.1承包方职责6.2业主方义务7.维修养护与改造7.1维修养护责任7.2改造工程及费用8.安全管理8.1安全生产责任8.2应急预案及处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知及送达13.3合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方联系方式：电话________，邮箱________1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：________1.2.2业主方法定代表人：________1.2.3业主方住所：________1.2.4业主方联系方式：电话________，邮箱________2.合同标的物2.1物业管理范围：包括但不限于住宅小区、商业楼宇、办公楼等物业项目的日常物业管理服务。2.2物业管理服务内容：2.2.1保洁服务：包括公共区域、电梯、楼梯、垃圾收集点的清洁工作。2.2.2维修服务：包括公共设施的日常维护、突发故障的抢修、设备更新改造等。2.2.3安全管理：包括24小时安保巡逻、消防设施检查、安全宣传等。2.2.4环境绿化：包括公共绿地的养护、花卉更换、树木修剪等。2.2.5物业服务：包括业主投诉处理、物业费用收缴、物业信息公告等。3.合同期限3.1合同起止日期：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2合同续签及终止条款：3.2.1合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。3.2.2任何一方需终止合同，应提前________个月书面通知对方。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准：根据物业管理服务内容，按建筑面积或实际服务面积计算，具体费用标准见附件一。4.2费用支付方式：4.2.1业主方应按约定的时间和方式支付物业管理服务费用。4.2.2缴费期限：每月________日前支付上月物业管理服务费用。4.2.3违约责任：逾期支付物业管理服务费用的，应按每日万分之________支付滞纳金。5.服务质量标准5.1物业管理服务质量要求：5.1.1保洁服务：公共区域清洁无遗漏，垃圾收集点定时清理，保持环境整洁。5.1.2维修服务：24小时内响应业主报修，3个工作日内完成维修工作。5.1.3安全管理：确保物业区域内无重大安全事故发生。5.1.4环境绿化：绿化区域美观整洁，植物生长良好。5.1.5物业服务：及时响应业主需求，提供优质服务。5.2质量监督与评价：5.2.1业主方有权对物业管理服务质量进行监督和评价。5.2.2承包方应定期向业主方报告物业管理服务情况。6.管理职责及义务6.1承包方职责：6.1.1按照合同约定提供物业管理服务。6.1.2做好物业设施的日常维护和管理。6.1.3定期向业主方报告物业管理服务情况。6.2业主方义务：6.2.1按时缴纳物业管理服务费用。6.2.2维护公共设施，不损坏公共财产。6.2.3积极配合承包方进行物业管理活动。8.管理职责及义务（续）6.2业主方义务（续）：6.2.4不得擅自改变物业共用部位和共用设施设备的使用性质或用途。6.2.5如有特殊需求，需经业主大会或业主委员会同意后方可进行改动。7.维修养护与改造（续）7.1维修养护责任：7.1.1承包方负责物业共用部位和共用设施设备的日常维修养护工作。7.1.2业主方自行负责其拥有产权的物业部分的维修养护工作。7.2改造工程及费用：7.2.1物业共用部位和共用设施设备的改造工程，需经业主大会或业主委员会同意。7.2.2改造工程费用由业主方承担，具体费用由承包方提出方案，经业主大会或业主委员会审核通过后执行。8.安全管理（续）8.1安全生产责任：8.1.1承包方负责制定安全管理措施，确保物业区域内安全生产。8.1.2业主方应遵守安全管理规定，配合承包方进行安全检查和应急演练。8.2应急预案及处理：8.2.1承包方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。8.2.2业主方在发生突发事件时应立即通知承包方，并配合承包方进行应急处置。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1发生争议后，双方应在________日内书面通知对方。9.2.2双方应在接到争议通知后________日内进行协商。9.2.3协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承包方未按合同约定提供物业管理服务的。10.1.2业主方未按合同约定支付物业管理服务费用的。10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同期满，双方未续签合同的。11.1.2一方严重违约，另一方在通知后________日内未采取补救措施的。11.1.3发生不可抗力，致使合同无法继续履行的。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行清算。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。12.2合同终止条件：12.2.1合同期满。12.2.2合同解除。12.2.3合同因其他原因终止。13.其他约定事项13.1保密条款：13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知及送达：13.2.1通知应以书面形式发出，自发出之日起视为送达。13.2.2送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.3合同附件：13.3.1本合同附件一为物业管理服务费用标准。13.3.2本合同附件二为物业管理服务内容明细表。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、监理单位等。14.2第三方介入的情形14.2.1合同履行过程中，如需专业第三方进行评估、审计、咨询、监理等，可由甲乙双方协商确定。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在执行本合同相关任务时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。14.4第三方介入协议14.4.1甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确第三方在本合同项下的责任、义务、权利及违约责任。14.5第三方责任划分14.5.1第三方在执行本合同相关任务时，其责任与甲乙双方的责任划分如下：14.5.1.1第三方因自身原因导致工作失误或造成损失的，由第三方承担全部责任。14.5.1.2第三方因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致工作失误或造成损失的，由甲乙双方共同承担相应责任。14.5.1.3第三方因不可抗力导致工作失误或造成损失的，由第三方免责，但应尽最大努力减轻损失。14.6第三方权利14.6.1第三方有权根据介入协议的要求，获取甲乙双方提供的必要信息。14.6.2第三方有权要求甲乙双方配合其工作，包括提供必要的场地、设施等。14.7第三方义务14.7.1第三方应按照介入协议的要求，按时完成工作任务。14.7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。14.7.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明15.1.1明确第三方介入的目的、范围和期限。15.1.2明确第三方介入的费用及支付方式。15.1.3明确第三方介入的成果提交时间和方式。15.2.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性、合规性。15.2.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。15.2.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照介入协议的要求执行任务。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方在执行本合同相关任务时，与其他各方的划分说明如下：16.1.1第三方与甲乙双方的关系：甲乙双方是合同主体，第三方是受委托方。16.1.2第三方与业主方的关系：第三方在执行物业管理服务时，应尊重业主方的合法权益，接受业主方的监督。16.1.3第三方与承包方的关系：第三方在执行物业管理服务时，应服从承包方的管理，接受承包方的监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务费用标准详细要求：包括物业管理服务的具体费用明细，如保洁、维修、绿化、安保等各项服务的收费标准。说明：此附件为合同不可分割的一部分，应详细列出各项费用的计算方式和收费标准。2.附件二：物业管理服务内容明细表详细要求：详细列出物业管理服务的具体内容，包括服务项目、服务标准、服务时间等。说明：此附件作为服务内容的补充说明，应与合同相一致。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、工作内容、费用、责任等。说明：此附件是合同履行过程中可能产生的，需在第三方介入时签订。4.附件四：安全管理预案详细要求：包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应急预案，包括预防措施、应急响应流程、责任分工等。说明：此附件是合同履行过程中安全管理的必要补充，应定期更新。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括服务质量、费用支付、争议解决等。说明：此附件是双方监督合同履行情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付物业管理服务费用。1.2承包方未按合同约定提供物业管理服务。1.3业主方擅自改变物业共用部位和共用设施设备的使用性质或用途。1.4第三方未按介入协议的要求完成工作任务。1.5任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约金的计算方式应参照合同约定或法律法规的规定。2.3因违约行为导致对方损失的，违约方应全额赔偿。3.违约责任示例：3.1若甲乙双方未按合同约定支付物业管理服务费用，违约方应按每日万分之五支付滞纳金。3.2若承包方未按合同约定提供物业管理服务，导致业主方遭受损失的，承包方应全额赔偿损失。3.3若第三方未按介入协议的要求完成工作任务，导致合同无法履行的，第三方应承担全部责任。全文完。2024年度绿色建筑物业管理承包经营合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1绿色建筑项目名称2.2物业管理承包经营内容2.3合同服务区域3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期条件及程序4.物业管理服务标准4.1物业管理服务质量要求4.2绿色建筑运营维护标准4.3服务流程及规范5.物业管理费用及支付方式5.1物业管理服务收费标准5.2费用支付方式5.3费用结算及调整6.权利义务6.1双方权利6.2双方义务6.3违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容清单11.2附件二：物业管理服务标准及流程11.3附件三：费用结算表12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2合同双方名称1.2.1业主方：_______1.2.2业主方法定代表人：_______1.2.3业主方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.合同标的及范围2.1绿色建筑项目名称：_______2.2物业管理承包经营内容：2.2.1绿色建筑日常物业管理2.2.2绿色建筑设施设备维护2.2.3绿色建筑环境绿化及保养2.2.4绿色建筑安全保障2.3合同服务区域：_______3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同终止日期：_______3.3合同延期条件及程序：_______4.物业管理服务标准4.1物业管理服务质量要求：4.1.1物业管理服务响应时间不超过_______小时4.1.2物业管理服务满意度达到_______%4.2绿色建筑运营维护标准：4.2.1绿色建筑能源消耗降低_______%4.2.2绿色建筑室内空气质量达到_______标准4.3服务流程及规范：_______5.物业管理费用及支付方式5.1物业管理服务收费标准：5.1.1物业管理服务费用为每月每平方米_______元5.1.2物业管理服务费用按季度结算5.2费用支付方式：5.2.1业主方应于每季度第一个月的_______日前支付当季度物业管理服务费用5.2.2逾期支付，应按_______%支付滞纳金5.3费用结算及调整：_______6.权利义务6.1双方权利6.1.1承包方有权要求业主方按时支付物业管理服务费用6.1.2承包方有权对业主方违反合同的行为进行制止和纠正6.2双方义务6.2.1业主方应按时支付物业管理服务费用6.2.2业主方应遵守物业管理规定，维护绿色建筑秩序6.3违约责任：_______7.保密条款7.1保密内容：_______7.2保密期限：_______7.3违约责任：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁8.2争议解决程序8.2.1争议提交仲裁时，应提交书面仲裁申请8.2.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起_______日内组成8.2.3仲裁庭应在组成后_______日内作出仲裁裁决8.3争议解决地点：_______9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方应提前_______日书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，未履行完毕的义务应立即终止9.3.2双方应按照约定结算已发生的费用和赔偿损失10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满10.1.2合同解除10.1.3双方协商一致终止合同10.2合同终止程序10.2.1合同终止时，双方应书面确认合同终止10.2.2双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，未履行完毕的义务应立即终止10.3.2双方应按照约定结算已发生的费用和赔偿损失11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容清单11.1.1清单内容应详细列明物业管理服务的具体项目11.1.2清单内容应包括服务标准、响应时间等11.2附件二：物业管理服务标准及流程11.2.1标准及流程应详细规定服务规范和操作步骤11.2.2标准及流程应包括服务质量评估和投诉处理机制11.3附件三：费用结算表11.3.1结算表应详细记录费用发生的时间、项目、金额等信息11.3.2结算表应包含费用调整和结算方式12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章12.1.2合同经_______相关部门备案12.2合同生效日期：_______13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定解释13.2.1本合同条款如有歧义，应以书面解释为准14.合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署人签字盖章14.3.1承包方代表签字盖章14.3.2业主方代表签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方以外的，参与合同履行或与合同履行有关的其他实体或个人，包括但不限于咨询机构、监理单位、评估机构、检测机构、保险机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。16.第三方介入的触发条件16.1第三方介入的触发条件包括但不限于：16.1.1合同履行过程中出现的技术难题，需要第三方提供专业咨询或解决方案；16.1.2合同履行过程中需要第三方进行质量、安全、环保等方面的检测、评估或监理；16.1.3合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；16.1.4合同履行过程中发生保险理赔，需要第三方进行理赔处理。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择和介入方式；17.2.1第三方应向甲乙双方提交资质证明文件和执业资格证书；17.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，制定详细的工作计划和时间表；17.2.3第三方应在工作过程中及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题；17.2.4第三方应在工作完成后提交工作报告和结论。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；18.1.2第三方对其提供的服务质量、检测结果和评估结论承担相应的法律责任；18.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。19.第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额应与第三方的资质、执业资格和服务质量相适应；19.1.2第三方的责任限额应不低于甲乙双方可能因第三方服务问题遭受的损失；19.1.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务合同中予以体现。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的划分20.1.1第三方与甲乙双方的关系